〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1001: 住民板ユーザーさん8]

1000以上いけるか

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>1000 検討板ユーザーさん
大型家具や家電は外さないとですね。
結構困る人多いと思うんですけどね〜
あまり話題になっていませんね。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

着々と内覧会進んでいますね。
共用施設、一通り観て特にキッズルーム(コミュニティーパーク)は、広さが充分確保され、ランドセルを入れる棚も設置されている等、充実しているなと思いました。
子育て世帯には、ありがたいです。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

>>1002 住民板ユーザーさん1さん
さすがにデベが三井ですし、引っ越し業者ときちんと調整してくれるもとの期待は、皆さんあるのではないでしょうか。
主幹の引っ越し業者も、基本的には一括受注で太いシノギになるわけですから。

[1005: 住民板ユーザーさん7]

>>1002 住民板ユーザーさん1さん
簡単に外れますよ。ヒョイっと持ち上げるだけです。

[1006: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですか！
男性じゃないと厳しいですよね？？

[1007: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 住民板ユーザーさん7さん
蝶番とかついてないんですか？

[1008: 検討板ユーザーさん]

1005のコメントは、引っ越し業者なら簡単に外せるという意味ではないでしょうか。
もちろん蝶番ありますし、工具を使用した上での話かと。そんなワンタッチで外せるような代物ではなかったはずですが。
女性でも出来なくはないと思いますが、上下の蝶番外す人と、その間蝶番に負荷が掛からないように扉を水平に保つ人と、二人がかりでの取り外しになると思います。
いずれにしても、一斉入居は、限られた時間で大量の荷捌きが必要になるもの。多くの入居者において同様の事態の発生があらかじめ想定されているなら、スムーズに作業が進むよう、前もって引っ越し業者への周知等、対応が必要な気がします。

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1008 検討板ユーザーさん

うちはリビングのドア蝶番なかったですよ〜

[1010: 住民板ユーザーさん1]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん

蝶番じゃないや、クローザーだ！
ちなみに蝶番のタイプ的に、上で仰っている通り、
工具なしで持ち上げて外せるものだそうです。
by外部業者（工務店の方）

[1011: 検討板ユーザーさん]

そうなんですね。
私も内覧会のとき気になって担当者に聞いたら、「搬入時のドアの取り外しは、引っ越し業者が手際よくやってくれるので大丈夫」といった回答だったもので。素人が工具無しで外せるタイプのものという認識がありませんでした。
混乱させてしまい申し訳ないですm(__)m

[1012: 住民板ユーザーさん6]

共用部の写真

[1013: 住民板ユーザーさん6]

共用部の写真2

[1014: 住民板ユーザーさん6]

共用部の写真3

[1015: 住民板ユーザーさん6]

先週内覧に行きましたが、全体的に良い雰囲気です。
他のならんした方も是非写真をアップロードしてください。

[1016: 住民板ユーザーさん7]

画像アップありがとうございます！
内覧したけど写真撮るのを、うっかり忘れてしまったので、思い起こすのにすごく助かります。
検討中の方も、この画像見たら共用スペースの充実ぶり(それでいてランニングコストが掛からない)に魅かれるでしょうね。

[1017: 契約済みさん]

みなさん保育園決まりましたか、新築に入居するのは楽しみにしているんですが
内は二人とも仕事ですが、落ちました
引渡し時期が微妙で最悪ですね
どうしよう、仕事やめるしかないかな

[1018: 住民板ユーザーさん7]

>>1017 契約済みさん
保育園のことは役所に相談してください。
魚屋路の近くにも手続きや相談できるセンターがあります。保育園にも色々種類があり紹介してくれますよ。例えば西台駅前のマックの裏側にあるマッサージ屋の前は小規模保育園です。あとは個人がみてくれるとことか、相談すると色々なところを紹介してもらえますよ。

[1019: 住民]

引き渡し時期は当初微妙な時期でしたが、訂正されて逆に良かったと思いました。学校などの開始とかぶらないので。

[1020: 住民板ユーザーさん1]

引越し日の連絡ありましたね。
これから引越し見積もりとらないと…

[1021: 住民板ユーザーさん4]

引越の時に川沿いの桜がきれいに咲いているといいな。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

先週内覧会でした。
その時に書類を貰いましたが保証期間が2年から5年くらいある様ですね。
傷とか汚れは内覧会で確認必要ですが使用での不具合は保証期間に申し出れば良い様ですね。
なかなか自信があるのか、ほんわかした内覧会でした。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

引越し業者どうしようかなー
面倒だからアリさんでいいのかな

[1024: 住民板ユーザーさん7]

アリさん以外だと、調整が大変そうですしね。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

>>1024 住民板ユーザーさん7さん
どんな調整が必要なんですか？

[1026: 住民板ユーザーさん4]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
内覧会、私の場合、ほんわかではなかったですが、指摘部分については、数時間後、ほぼ完璧に修正、修繕されてて、この点はさすが三井という感がありました。
一方で、仮にこちらが見落としてたら、瑕疵状態で確定してたのかと思うと、ヒヤッとしますね。

[1027: 住民板ユーザーさん4]

以下引用です。参考にしていただければ(原文の意味を損なわない範囲で、加筆修正しています)。

◯一斉入居において、引越し幹事会社以外で見積もりを取る際の注意点

引越し幹事会社はルールや各引越し希望日のスケジュールをすべて知っている上での見積もりですから、間違えないのですが、それ以外の引越し会社にとっては、様々なルールがあることを知らずに見積もりを出すと、後でルールがわかって、追加料金というトラブルの元になりますので、見積もりを出す段階で、以下の注意点を伝えましょう。

１）一斉入居に関わるルール(エレベーター使用や時間制限等)は、すべて伝える。

２）養生は、幹事会社が行うのか、各引越し会社が行うのかを確認する。引越し幹事会社が引越しを行う前提で、入居の説明資料が作られていると、養生について、わからないことがあります。まえもって、見積もり時に伝えておけば、それを見越した見積もりになります。引越し会社が通常持参している養生資材では、足りない可能性が高いです。

３）一斉入居であることを、伝える。一斉入居は、やはり特殊なお引越しですので、引越し会社に伝えておけば、経験十分なスタッフを投入してくれる確率が上がります。

以上

[1028: 住民板ユーザーさん2]

内覧会行って来ました。
クロス4箇所直してもらいました。
遮音も確認できてよかったです。
全然音聞こえませんね〜

[1029: 住民板ユーザーさん7]

>>1003 住民板ユーザーさん1さん

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームの利用は未就学児までだったように思うのですが、勘違いでしょうか？ランドセル入れる棚があるなら年齢制限ないのかな？でも小学生も大丈夫となると子供だけで来ることもあるでしょうし、未就学児持ちとしては少し気が抜けないですね。

[1030: 住民板ユーザーさん7]

キッズルームの利用は未就学児までだったように思うのですが、勘違いでしょうか？ランドセル入れる棚があるなら年齢制限ないのかな？でも小学生も大丈夫となると子供だけで来ることもあるでしょうし、未就学児持ちとしては少し気が抜けないですね。

うまく投稿出来なかったので再投稿しました。重複失礼します。

[1031: 住民板ユーザーさん4]

利用に関して、未就学児の制限はなかったと思います。
壁面のﾎﾞﾙﾀﾞﾘﾝｸﾞも、小３まで利用可のようですし。

[1032: 住民板ユーザーさん4]

>>1028 住民板ユーザーさん2さん

遮音の確認とはどんな確認をしましたか？
窓？壁？
うちは遮音の確認はありませんでした。

[1033: 住民板ユーザーさん1]

未就学児であってもなくても
親はスマホや母親同士の話に夢中にならず、我が子をしっかりみることが大切です！！！
放置している親の子供は、叩く子、押す子、意地悪する子が多いです。見てないときにやっています。そして親はそれを知らず、知っても認めません。
子供から目を離してはいけません。親が目を離した時、我が子は被害者にも加害者にもなります。

[1034: 住民板ユーザーさん6]

入り口の写真

[1035: 住民板ユーザーさん10]

>>1034 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。ハイセンスな外観ですね。このエリアが素敵に生まれ変わりました。

[1036: 住民板ユーザーさん4]

>>1032 住民板ユーザーさん4さん

遮音確認、ウチもやらなかったです。
購入者が、自発的にやるものなんでしょうね。

遮音で言えば、逆にこちらの部屋の足音が階下の方に、どの程度響くものか試さなかったのが悔やまれます。
もちろん、普段の生活において不必要な大きな音を出さないよう配慮する前提ですが、どの程度の音なら響くのか、こういった機会じゃないと、なかなか試せない類いのものですよね。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

遮音体験したいと伝えればやってもらえますよ

[1038: 住民板ユーザーさん7]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん

その通りですね。
話が弾むのは良いことだとは思いますが、常に子供のことは気にしていてほしいですよね。
年齢制限がないようでしたら、親同伴の義務もない形でしょうかね。幼稚園生くらいでしたら、マンション内なら子供だけで遊ばせる親がいそうで、やや不安です。

[1039: マンション検討中さん]

価格も手頃だったので、高島平の団地の住まいの方、中国の方が多く購入されている様です。

騒音、子供関係のトラブル、共用部、ゲストルームの使用のマナーや部屋が民泊に使用させるなどは覚悟が必要でしょう。

[1040: 住民板ユーザーさん1]

>>1039 マンション検討中さん
どこで得た情報ですか？
こちらの担当の営業さんは、個人情報に大変厳しく、情報は全く出てきませんでしたが…？
予想ですか？

[1041: 住民板ユーザーさん2]

>>1040 住民板ユーザーさん1さん

一定数こういうのはどうしても出没します。
色んな立場があってとりあえずなんか言いたいんでしょう。関わらないのが一番です。

[1042: 住民板ユーザーさん4]

たしかに、売れ行き好調につれ同業他社さん等のアンチ的な書き込みが発生するのは、マンコミュでは日常茶飯事です。余裕を持って眺めましょう。

[1043: 住民板ユーザーさん6]

この物件、週間ダイヤモンドの注目物件の特集の中で「希少性」「割安」「魅力的」と、これ以上ないコメントがあった。
改めて購入して良かったと思えた。
ちょうどその頃何度か来場していたけど、記事掲載後更にお客さんの入りが盛況になった気がする。

[1044: 住民板ユーザーさん8]

アリさんに見積りして貰いましたが、滅茶苦茶です。
他の大手の業者に同条件で見積りして貰ったら半値でした。

[1045: 住民板ユーザーさん8]

>>1044 住民板ユーザーさん8さん
半値！？
それは酷いですね
営業が外れだったんでしょうか

我が家は他3社より5千円高いだけでしたのでアリさんにする予定です！

[1046: 住民板ユーザーさん5]

>>1044 住民板ユーザーさん8さん

それは酷いですね！
私は始めからアートにしました。
アートは靴下を履き替えたりと新築の家には良いと思い。
4月の平日の引越しにしたのでそんな高くなかったですよ。

[1047: 住民板ユーザーさん4]

音の体験した人に質問です。足音とかどうでしたか？

[1048: 住民板ユーザーさん2]

上の部屋は跳んだりするとどこからか響いている感じの音でした
隣の部屋は大きな音出してもらいましたがほとんど聞こえなかったですよ〜

[1049: 住民板ユーザーさん3]

>>1045 住民板ユーザーさん8さん
うちは9時搬入で、前日搬出になるのですが、入居説明では、変わらなと書かれてましたが、見積りとしては高くなると言われました。
まだ、初期なので繁忙期にも掛かるからと言われ時期と時間帯を変えれば安いと出して貰った見積りでも2割増しでした。

[1050: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し費用、みなさんどれ位なんでしょう？我が家はこれから見積もりです。

内覧会行ってきましたが、細かいところのデザインが気になりましたね。
エレベーター降りたところのサインとか。
共用部の写真撮り忘れたのが残念です。

[1051: 住民板ユーザーさん1]

>>1038 住民板ユーザーさん7さん

幼稚園生はまだまだ小さく危険がたくさんあるのでマンション内でも子供だけであそばせることはないと思います。子供は何をするか予想がつかないことをしますし、マンションの前はすぐ道路で大型トラックもとばしてたくさん走行しています。飛び出したり遊びの延長で道路に子供だけで出れば事故になるので非常に危険です。あと、共用廊下はすきま風がビュンビュン通る柵だけなのであそこも危険ですよね。子供だけで遊んで、登って転落したら悲惨な事故になります。高層マンションだとよく転落死の事故がありますよね。ベランダとか共用廊下とか。
それ以外にも危険なことはたくさんあるので幼稚園生は親が監視？していると思います。
小学校低学年もまだまだ小さな子供です。交通ルールがまだよくわかってなくて事故に遭う子がいます。なので一年生は親が学校まで送り迎えしたり、帰りは先生が送ってくれたりもします。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

蓮根第2小学校に転校する子供は多いのでしょうか❓

[1053: 住民板ユーザーさん6]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん

音の件ありがとうございます。テレビや音響は響かなそうなんですね。

[1054: 契約者]

>>1050 住民板ユーザーさん1さん
我が家は7万5千円でした。
4人家族、板橋区内の引越しです。

[1055: 住民板ユーザーさん4]

四人家族で、7万５千だとけっこう安いですよね。
ちなみに、荷物の量はどれくらいでした？
差し支えなければ。

[1056: 住民板ユーザーさん]

皆さん近隣の方や板橋区民の方が多いのでしょうか？小さな子供がいるのですが、もし良ければ児童館や小児科等のオススメを教えていただけるとありがたいです。少し遠方なものであまり情報収集が出来ないでいるもので…

[1057: 契約者]

>>1055 住民板ユーザーさん4さん
詳細は書きませんが、3tトラック予定で、一般的な家庭の家電・家財道具はあると思います。
ダンボールは自分で運ぶ予定です。

[1058: 住民板ユーザーさん4]

ご回答いただき、ありがとうございます。
なるほど、ダンボール箱は別なんですか。
３㌧トラックで、その値段だとやはりお得感ありますね！

[1059: 住民板ユーザーさん3]

夜間救急だと東京北と日板でしょうか。
我が家はよく東京北に行ってました。

[1060: 住民板ユーザーさん6]

二番街を契約して先日内覧会に行ってきましたが、共有廊下（北側）の柵が下が丸見えで怖いのと何か物を落とした場合は安全的に問題かと思いました。下にいる人に物が落ちて当たれでば重症か場合によっては亡くなる可能性もあるのでは。なんとか改善して欲しいと思いました。

[1061: 住民板ユーザーさん2]

ウチもこの近くに住んでますが、夜間救急だと東京北に行ってました。パークホームズ転居後も、基本的には東京北を利用することになると思います。
あと、まだ夜間利用したことはありませんが、近くに大きめの病院として、医師会病院と高島平中央病院があるので、そちらも夜間対応してると思います。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 住民板ユーザーさん6さん
外廊下のマンションだとどこも仕方ないですね。
全部覆うわけにいきませんし 汗

[1063: 住民板ユーザーさん2]

たしかに、感覚的に慣れるまでは少し時間要りそうですが、慣れてしまえば問題ないかと思います。他の大規模マンションも、こういった造りのトコ、けっこうありますし。
廊下の壁側(柵と反対側)を歩く、子供には廊下で走ったり、遊ばせたりしないようにするといった、注意や心がけが大切ですね。

[1064: 住民板ユーザーさん4]

>>1063 住民板ユーザーさん2さん

安全への配慮が少し足りていない仕様かなと思います。子供以外も駐車場、駐輪場などの共用スペースと北側の敷地はなっているため、万が一、上から物を落としてしまい怪我したら大変です。ちょっとしたミスが取り返しのつかないことになる可能性がありますね。見た感じは慣れるかもしれませんが。私は廊下の冊に落下防止の対応がないマンションの方があまり見たことがありません。コストの問題で削られたのかなと思ってしまいます。

[1065: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、仰れている主旨は理解します。
ただ、今この場でその問題を取り上げることに、どれほどの意味があるのでしょう。部外者の煽り、中傷が入り込む余地のあるマンコミュで、その指摘を書き連ねることが真に解決を目指したものと言えるでしょうか。
その問題意識は、管理組合・管理会社といった内部自治の中で話し合われてこそ、より良い方向に解決していくのでは。

[1066: 住民板ユーザーさん8]

西台中の近くにある板橋区平日夜間応急こどもクリニックがとても助かります。

平日(月〜金)の午後8時〜午後11時
小児科の医師が診察をしてくれます。
内科のみですが他病院に移送が必要な場合は手配してもらえます。
※原則15歳以下の子ども

行く前に電話連絡が必要ですがその際病状を言うと医師に確認してもらえるので救急に行くべきかまたは翌日でも大丈夫かも教えてもらえます。

一度利用しましたが看護師、医師ともに親切で子ども限定のため待ちも少なく大変助かりました。

このマンションからだと近いので安心ですね(^_^)

[1067: 契約者]

>>1058 住民板ユーザーさん4さん
値切りました（笑）
アリさんじゃないんですけどね！

[1068: 住民板ユーザーさん4]

>>1067 契約者さん

そうなんですね！
やはり、複数業者の相見積で価格交渉するのが、よさそうですね。

[1069: 契約者]

>>1068 住民板ユーザーさん4さん
主幹事のアリさんに連絡して「枠」だけ確保すれば♬

アート(アークかも？)さんは枠指定だとその時期は多忙で引き受けをお断りしてるとの事でしたー！

[1070: 住民板ユーザーさん4]

>>1069 契約者さん
色々教えていただき、ありがとうございます。
引っ越し見積時の参考にさせていただきます！

[1071: 契約者]

>>1070 住民板ユーザーさん4さん
削れるところ削って(うちは余裕がないのでw)、素敵な新生活迎えましょう♬

[1072: 住民板ユーザーさん3]

>>1065 住民板ユーザーさん2さん

横から失礼します。意味はあるし有意義とも思います。諸々差し引いても事前にここで意見を発す、呟く程度でも本当の居住者の何名かが目にすれば事前提起よって課題に対しての問題意識や考えを纏めることができることは物事を進める上で重要なことだと思います。部外者を恐れて？差し控えなければいけない範疇の話ではないと思います。

[1073: 住民板ユーザーさん6]

>>1072 住民板ユーザーさん3さん

パチパチ(拍手)

[1074: 住民板ユーザーさん2]

内覧会に続いて、入居説明会始まりますね。
あと鍵の受渡し終われば、いよいよ！と言ったところ。
年明けからの展開は、早く感じますね。

[1075: 住民板ユーザーさん7]

内覧会、行ってきました。
部屋は、まずまず想定したとおり。
共用スペースでは、ゲストルームが豪華に感じました。
どこも、こんな感じなのかもしれませんが。
まぁ、スケルトンには、ちょっとびっくりしましたが(^_^;)

[1076: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 住民板ユーザーさん

児童館のことは、よく分かりませんが、この辺りには大きめの公園があるので、そこでの交流はありますよ。
赤塚公園や、城北公園です。
城北公園は、三輪車や補助輪付自転車の無料貸出があり、小さなコースですが練習も出来るのでオススメかな。

[1077: 契約済みさん]

内覧会にホームインスペクターを連れて行った方いますか？
専門家を連れて行こうか迷っています。

[1078: 住民板ユーザーさん3]

>>1077 契約済みさん

うちは、同行して貰いました、細かい所や我々ではチェック出来ない所も見てくれるので、非常に安心できました。指摘箇所は自分達で見つけたのも含め、24箇所、軽微なもので当日で全て直してくれました。依頼する所にもよると思いますが、我が家は満足できました。

[1079: 住民板ユーザーさん1]

ホームインスペクターではないけど、フロアコーティング業者連れて行ったら、併せて見てくれたよ。
キズやヨゴレのダメ出しを、代わりに言ってくれるから、やりやすかったかな。

[1080: 住民板ユーザーさん7]

少しでも気になるところがあるのであれば、ある程度知識のある人に一緒に行ってもらうのもよいかもしれません。
明らかなキズであっても、こちらから言わない限り、先方から自発的に、「キズがあるから治します」とは、言ってくれませんから。
この業界では、当たり前のことなのかもしれないけど。

[1081: 契約済みさん]

なるほど！ みなさん、ありがとうございます！
高い買い物ですし、専門家を連れて行こうと思います。

[1082: 契約済みさん]

モデルルーム見て購入して、実物内覧すると、当たりまえですが、しょぼく感じますね。

お高いけど、壁面収納つけようかな～

みなさん壁面収納どうしました？

[1083: 住民板ユーザーさん8]

その感覚わかります(笑)
モデルルームは、上手く見せる手法を心得てますよね。
ウチは、壁面収納は検討中ですが、まずはエコカラット入れて、自分達の納得のいく居住環境を手に入れます。
テックに割高感を感じたので、基本外部発注です。

[1084: 1056住民版ユーザー]

児童館や小児科について質問した者です。
もともとお近くにお住まいの皆様、公園や小児科についてご回答ありがとうございます！
児童館に行かれている方は少ないのでしょうか？寒いとどうしても室内の遊び場に行きがちになるので、もしご存知の方いらしたらまた教えていただけると嬉しいです！

ちなみにご出産も区内の病院の方が多いのでしょうか？板橋区は妊娠時にマザーズバッグが選べたりもするのを聞いて驚いています。珍しいですよね。

[1085: 住民板ユーザーさん4]

産婦人科なら、板橋中央病院(通称イタチュウ、最寄 志村坂上駅)がオススメです。
ここの産科医さんは定評のある方で、ウチもお世話になりました。
また、出産直前に、カルガモ号というﾏｲｸﾛﾊﾞｽで家まで迎えに来てくれます。

[1086: 住民板ユーザーさん2]

高島平クリニックも、先生が丁寧で優しいと評判で、無痛にも対応、さらには全室個室ということもあり、この周辺の産科の中では人気があるようです。

[1087: 住民板ユーザーさん5]

児童館は一番近い蓮根第二？は少し古いですが、その分空いていていいですよ！その他にも自転車範囲を含めると沢山ありますし、それぞれ月齢や季節に合わせて色々なイベントあります！個人的には蓮根児童館の職員さんが明るくてオススメです！

[1088: 契約者]

>>1082 契約済みさん
私はディアウォールという商品でDIY予定です！

[1089: 契約者]

内覧会行ってきました！(今日が1番多い27組との事です)

1ヶ所汚れがあったくらいで後は問題なかったです！
エントランスの開放感はいいですね♬
洗車コーナーがあるとは知りませんでした！

[1090: 住民板ユーザーさん1]

>>1089 契約者さん
27組は多いですね！！！
指摘も一箇所とは少なくて羨ましいです。

[1091: 住民板ユーザーさん2]

アリさん高いですね〜
みなさんは何処にしましたか❓❓

[1092: 住民板ユーザーさん8]

そんなに高いの？
幹事会社だから顧客の足元見てるのかな・・。
もしそうなら断然、相見積でした上で他社さんですけどね！

[1093: 住民板ユーザーさん1]

アリさん高いかな？
営業次第では？
うちはサカイやアートなど相見積もりした中で一番安かった。
あとは引越し日と申込日にもよるのでは？
4月上旬はアリさんだろうがどこだろうが高いから。

[1094: 住民板ユーザーさん1]

アリさんは高かったです。うちはアートにしました。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり営業次第ですね！

[1096: 匿名さん]

自分で引っ越ししたけど、結構いろいろ傷が、、。管理人さんに相談したけど、どうせ汚れるから気にしなくていいよ。とのお言葉。
住民に優しい管理人さんが続くといいですね。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

>>1096 匿名さん
それは、このマンションの話？

[1098: 匿名さん]

結構ご自身でお引っ越しされる方多いのですね。

[1099: マンション検討中さん]

アートとアリさん見積もりもらいましたが、圧倒的にアリさんが安かったです

[1100: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1101: 住民板ユーザーさん7]

以前も保険について少し話が出ていましたが、皆さん火災保険は、三井系列のMS＆ADにされました？
火災保険は、どこもそれほど大差ないとも聞くので、相見積による比較までは不要かなとも思ったり。

[1102: 契約者]

>>1101 住民板ユーザーさん7さん
MS&ADさんの見積もりをベースに、某サイトのネットの人気ランク1位のセゾンの火災保険
の見積もりをしてみましたが、6万円くらい安かったです。
補償内容等、100%一緒じゃないと思いますが、悩んでます....

[1103: 住民板ユーザーさん1]

>>1102 契約者さん
うちも、えらべる火災保険です。
あそこに勝てるとこは現在ないかと。

[1104: 匿名さん]

タイルの件、まだくすぶってるみたいですね。交渉されている方、おつかれさまです、

[1105: 住民板ユーザーさん7]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1106: 住民板ユーザーさん7]

>>1102 1103
そうですか。
そうすると、単純にMS＆ADに決めてしまうというのは、安易ですね。
私も、比較サイトで検討してみます。
ありがとうございました！

[1111: 契約者]

北側の1部屋、柱とエアコンの排気が邪魔でどう活用したら良いか悩んでるのですが、みなさんどうされますか？

子供が2人なので、モデルルーム同様の場所に2段ベッドを置くことは決まってるのですが...。
窓も手前に引くタイプだし、困った.....

[1115: 契約済み]

>>1088
ディアウォールいいですね！検討してみます！

[1116: 住民板ユーザーさん1]

今更ながら、エアコンを家電量販店で買うか、三井デザインテックで買うか迷ってます。量販店の場合は価格がメリットですが、取付業者によっては化粧カバーの取付が雑という口コミも見ました。皆さんどうされましたか？

[1118: 購入者]

>>1116 住民板ユーザーさん1さん

量販店の取付業者って、そんなに雑なんですか。
とはいえ、デザインテックは、取付工事が相当割高ですからね。
悩ましいです。

[1119: 住民板ユーザーさん6]

保険といえば、某比較サイトで専有面積を入力する際、不動産登記上の広さ(柱の食い込みを除いた広さ)の入力を求められました。
一方、MS＆ADの見積では、広告上の広さ(柱の食い込みを含めた広さ)を元に試算してました。

サイトでは、試算は不動産登記の広さを基準に行うものとの注釈があったのですが。この違いって何なんでしょう？

[1122: 契約者]

>>1116 住民板ユーザーさん1さん
何度か転勤を機にエアコンの脱着を量販店やエアコン脱着専門業者？(ネットで出てきます)に依頼してますが、化粧カバーも綺麗でしたよー！付ける時だけ気になりましたが、付けた後はあんまり気にしないってのもありますが（笑）

[1123: 住民板ユーザーさん6]

[No.1107～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1124: 購入者]

みなさん引越しの挨拶はどこまでされますか？
上下左右？
5月までは引越しでバタバタしてるだろうから、落ち着いてから挨拶行った方がいいですかね？

[1125: 契約済みさん]

>>1124
いまどき引越の挨拶なんてするの？購入は初めてとはいえ、いままでマンション何件か住んでるけど、挨拶したことない。

ご近所付き合いなんてしなくていいと思ってたし、するつもりもない。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 購入者さん
上下左右は行く予定です。
やはり賃貸とは違いますからね。

[1127: 購入者]

>>1125 契約済みさん
挨拶されないんですね。。
賃貸とは違い、購入だと長い付き合いになると思うので私は挨拶するつもりです。
我が家は子供も小さいので下の階の方には挨拶はしておきたいと思っています。

[1128: 住民板ユーザーさん6]

>>1124 購入者さん

引っ越しの挨拶は、今のところ上下左右を考えています。
時期については、たしかに難しいですが、生活が始まると普段から何かに付け顔を合わすことになると思うので、機を逸することなく、伺うのが良いかなと思ったり。

私は、これまで賃貸でしたが上下左右は挨拶してました。あくまで気持ちの問題なので、相手から無くても特に気にしませんが。
ウチは、子供も小さいですし音など迷惑かけてさまうかもしれないので、欠かさないようにしていますね。
もちろん、普段の生活でも騒音出さないよう心がけた上での話ですが。

[1129: 契約済]

挨拶は上下左右にはする予定です。単身用とは違いますからね、お付き合いもある可能性ありますし。
遮音確認してもらったのですが、上からの飛び跳ねるような音はやはりかなり響きました。マットをひいて対策練ったとしても、分譲だから音は伝わらないと過信しない方が良いと思います。
小さなお子さんのいる家は下への挨拶は確実にした方が良いように思います。誰が飛んでるのか分かるだけで何となく印象も変わりますし（笑）

[1130: 契約者]

>>1129 契約済さん
同様の事を内覧会のマネージャー？五十嵐さんが仰ってました！
我が家も子供がはしゃぎ盛りですので挨拶行く予定です！

[1131: 住民板ユーザーさん9]

>>1125 契約済みさん

個々の考え方に委ねられるとはいえ逆に分譲マンションで挨拶しないなんて初めて聞きました。
近所付き合いするつもりなくても最初は形式的にでも上下左右に挨拶しておくのはマナーと考えるのが一般的だと思います。特に大規模ファミリーマンションなら尚更に、そしてお互いのために、たかが一件とはいえ全体のコミュニティのバランスのためにも。

[1132: 住民板ユーザーさん6]

特に二番街は、小さなお子さんのいる御家庭が多そうですし、お互い気遣いながら良いコミュニティーが形成されるとイイですね。

[1133: 住民板ユーザーさん1]

両隣やら上下階の方々への挨拶を「ある程度の常識」と思われている方がいることに驚きました

今時、挨拶するもしないも気にしない、という方々が大多数かと思っていたもので。
生活する上で、ある程度の振動やら起きるのは当然なんですし…
微妙な、声に出さない不満から、変な軋轢が生まれなければいいなー

[1134: 住民板ユーザーさん6]

1133 住民板ユーザーさん１
挨拶するもしないも気にしない、と言った発想は、賃貸や単身者の方に一定数おられると思いますが。
こちらのマンションは、真逆のコンセプトなので、やはり皆さん引っ越し時の挨拶をされる方が多いのではないでしょうか。
周囲から聞こえる生活音を、お互い様だし仕方ないのないものと受け入れられるか否かも、相手の顔が見えてるか、認識できているかといった要素が多分に影響するものですし、そういった観点からすると、最初の挨拶ってけしておざなりには出来ないのではとも思います。
他者への配慮が、互いに伝わっていれば、危惧されている軋轢も自ずと解消されますよ。

[1135: 住民板ユーザーさん3]

皆さん オプションはどうされましたか？
アイランドキッチンタイプなので、キッチン収納を据付け工事するか食器棚を買うか悩み中です。
オプションの場合、三井で頼むか外部に依頼するか…

[1136: 住民板ユーザーさん4]

アイランドキッチンタイプですか。
コンセプトプランのものかな？
ウチは使いこなす自信がなく他の間取にしましたが、個性的でスタイリッシュですよね！
食器棚、三井のオプションてなかなかなお値段だった気がします。なので、ウチは外注かな。

[1137: 入居予定さん]

すみません。
あいさつって具体的にどんなことしますか？
お菓子とか商品券とか持っていくんでしょうか。

[1138: 住民板ユーザーさん9]

>>1137 入居予定さん

下記参考までに。その通りの内容かなと納得しています。

http://40snkmac.com/502.html

http://kinnminn.com/1018.html

[1139: 入居予定]

>>1138 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます。参考になります。
人と人ですから気持ちが伝わることが重要なんですね。お互いの気持ちや立場、状況を理解して共存する。実社会と同じくパークホームズ板橋蓮根という小さな社会という考え方ですね。

[1140: 住民板ユーザーさん7]

>>1116 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、家電量販店でエアコンを買いました。
工事が雑だった事はないのであまり気にしていないのですが…
取り付け工事費が11万前後かかるようで入居後に見積もりに来てもらう予定です。
今まで付けたエアコンはダクトが直接外に貫通出来る部屋ばかりだったのでそんなにかからなかったのですが、貫通できない部屋は別途工事が必要だと言われました。
間取りによって差があると思いますし、三井では聞いていないのでわかりませんが値段を比べてみるのもいいかもしれませんね。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの相談をした者です。
皆さんご返信ありがとうございました。結局、三井にお願いすることにしました。決め手は、入居時に設置済みの点と、化粧カバーの設置費用が固定の点です。化粧カバーについては、さすがに量販店の方が安くなると思いますが（汗）

[1142: 入居予定さん]

セゾンの火災保険、見積してみました。
確かに安いですね。
ただ、MS&ADの特約には、居住用建物電気的・機械的事故
の補償がありますが、こちらの保険にはそれに相当する
特約ってないですよね？
となると、床暖房等、故障すると修理費用が高く付く
範囲はカバーされず、自己負担での修理になりますよね。
めったに発生しないと考え、割り切るか悩ましいです。
これ以外は、保険金額に応じた保険料といった感じで、
それほど差異は無さそうな気がします。

[1143: 住民板ユーザーさん1]

>>1142 入居予定さん

そこはLOOPおうちサポートでいいのでは？

[1144: 住民板ユーザーさん1]

>>1142 入居予定さん

電気的機械的事故特約については、
以前の住宅で入っていましたが、
保険金降りるケースは相当レアですよ。
殆どの故障は経年劣化、消耗・摩耗ですから。
有責無責で相当揉めることの多い特約だと思っておいた方が良いです。
まあ、掛け金考えればそうだよな、と後から考えると思えるんですけどね・・・

[1145: 住民板ユーザーさん5]

三井のLoopって、皆さんけっこう入るのですかね。
なかなかなお値段だったので、ウチは入るつもりなかったのですが。

[1146: 入居予定さん]

>>1143,1144さん

いただいたアドバイスを元に検討し、セゾンで極力、保険料の無駄掛けを排除し、電気的機械的事故については、経年劣化も対応しているLOOPSでカバーすることにしました。
アドバイスいただきありがとうございました！

[1147: マンション検討中さん]

三井のLOOPはなかなかのお値段だったのでうちは入会見送りました。

[1148: 住民板ユーザーさん3]

>>1142 入居予定さん

勉強不足ですみません。三井関連以外への火災保険見積はどのような資料があるとできますか？
またセゾンは保険見直し本舗の窓口？もしくは単独での依頼ですか？
ご教示願います。

[1149: 入居予定さん]

火災保険について、他社依頼する際必要となるものは、「住戸（専有面積）の評価額」です。
大抵の物件においてもそうであるように当物件も、専有面積については管理規約に「躯体部分を除く部分を専有部分とする」と規定しています。

入居手続会に参加されているのであれば、その際「登記面積（専有部分）のご案内」というＡ４一枚モノの資料を受け取られているかと思うので、こちらで購入された物件の専有面積が把握できます。
ネット登録であることを前提に話をしますが、この専有面積を元に評価額が自動算出され、それ以外の所定の項目（築年数、入居日等）を入力することにより、概算見積もりを出すことが可能です。

実際の契約申込時には、より詳細な物件資料が必要になりますが、比較する上での概算ということであればこれで十分です。
なお、セゾンは単独で依頼（ネット登録）しました。
このほか某比較サイトでも複数社の相見積をしましたが、複数社一斉に見積もりを出すサイトの特性上、セゾンのように個々のオプションの取捨選択までは出来なかったので、あくまで比較の参考とする程度に留めました。

[1150: 住民板ユーザーさん3]

>>1149 入居予定さん
ありがとうございます。時間は無さそうですが頂いた情報をもとにできる限り動いてみます。

[1151: 住民板ユーザーさん5]

>>1150 住民板ユーザーさん3さん

一点だけ補足させてください。
セゾンの場合、特約の取捨選択が細分化されてるので、本当に自分に必要な付保をカスタマイズできる結果、安い保険料を実現させています。

ですので、とりあえずリスクがあるから全部付保しておこうって感覚で、見積してしまうと、案外金額的にはそれほど変わらない結果になるかもしれません。

比較の上、ご自分に合っている火災保険が見つかると良いですね。がんばってください！

[1152: 契約済みさん]

昨日、ダイキンのエアコンを買おうと量販店に行ったところ、配管穴の大きさは大丈夫ですか？と聞かれました。

内覧会のときに、配管穴まで計らず・・・

最近の機種は、75ｍｍ無いと施工できず、取り付けられない事例が多いそうです。

どなたか配管穴の情報お持ちですか？

[1153: 住民板ユーザーさん4]

>>1123 住民板ユーザーさん6さん

[1154: 住民板ユーザーさん1]

うちはダイキン4台購入しました。
見取図持っていきましたが大丈夫だと思います

[1155: 契約済みさん]

>>1154
返信ありがとうございます。見取り図に配管穴の大きさ書いてないですよね・・・

見取り図を持ってった結果、

ダイキンの広い部屋対応の機種は、ビックカメラで施工できるかわからないと言われました。

[1156: 契約者]

>>1155 契約済みさん
昨日ヤマダ電機で聞いて見ましたけど、最近の新築マンションで入らなかった事を聞いたことがないとの事でした。
ただし、確かにダイキンは太くなっており、三菱・富士通は従来通りと....

エアコンも高い買い物ですしミスれないですよね！
2016年モデルは在庫限りらしく、買うなら今ですよ！って煽られましたよw

[1157: 契約済みさん]

>>1156
そうなんですね！ありがとうございます。

ビックカメラは、たぶん大丈夫ですが、確認してきてという歯切れの悪い回答だったので心配でした。

[1158: 住民板ユーザーさん1]

マンション内覧会でインスペクター(不具合等チェックする専門家)同行された方、またこれから依頼される方いらっしゃいますか？
不具合無いことに越したことはないのですが、素人目でも不具合等、見つかるものなんでしょうか？

[1159: 契約済みさん]

素人目にも分かる不具合と言えば、傷、汚れ、クロスの浮きそれに扉の開閉時のスムーズさ等かと思われます。私も自分なりに確認し、指摘すべきところは指摘したところ、数時間後の再確認時にはキレイに治っていました。

機器関係の動作確認は、内覧会当日に担当者と一緒に行うのですが、こちらについては恐らく、当社の方で事前に一通り確認を済ませ、問題があった場合にはそれらを全て解消した上で、内覧会に臨んでいるので、当日、不具合が発生することはまずありません。

さらに一段上の構造上の問題となると、専門家しか発見できないかと思われますが、万一そういった問題が発見されたとなると、建物全体に関わってくるものなので、内覧時の補修といったレベルではなさそうですね。

[1160: 住民板ユーザーさん2]

うちは地震なし家財なしのセゾンにしました

[1161: 住民板ユーザーさん2]

うちは地震なし家財なしのセゾンにしました

[1162: 契約者]

>>1161 住民板ユーザーさん2さん
我が家もセゾンにしました！
火災と地震と(水災関連は付けずに)で11万くらいでしたー！

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1159 契約済みさん
ご丁寧にありがとうございました！
参考にさせていただきます。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の時に物干し竿の長さを図るのを忘れました。どなたかわかる方いらっしゃいますか？

[1165: 契約者]

>>1164 住民板ユーザーさん1さん
図面計ったところ11mmなので1m10cm以上が必要だと思います。
貰った図面を物差しで測ると良いですよ。
誤差2、3cmくらいです。

[1166: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 契約者さん

ありがとうございます。

[1167: マンション検討中さん]

そろそろ引越しですが、未だにカーテンの色迷っています。
みなさんカーテンの色、決め手はなんでしたか？

[1168: 住民板ユーザーさん1]

>>1167 マンション検討中さん

うちは少しでも広く見せたいため、白いバーチカルブラインドにしました！

[1169: マンション検討中さん]

>>1168 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます！
バーチカルブラインドおしゃれですね！カーテンレールに付けられるんでしょうか？
白はやっぱり無難で、広く見えて良さそうですね

[1170: 住民板ユーザーさん6]

>>1167 マンション検討中さん

うちは半分は風水の方角に合わせて色を選びました。方角やその部屋を使う人によってラッキーカラーがあったので少しでも運気がアップすればと思い取り入れました。全てが風水じゃないので、あとは好きな落ち着く色にしました。家具にあわせて色と柄と機能をカーテン屋さんでセレクトしてもらいましたよ。目の錯覚で柄は小さい方が部屋を広く見せるとか、色によって遠近感が出て広くも狭くも見えたり縦じま横じまで印象が全然違うのも勉強になりました。
日当りや階数や方角を伝えて内覧会の時に撮った窓の写真見せたりして、カーテン屋さんからアドレスをもらいました。レースカーテンは南側は遮光遮熱で、共用廊下側は遮像で通行人から見えにくく、北側は寒いので暖房が効きやすい多機能カーテンを選んでもらい大満足でした。
カーテン屋さんは布のカーテンが一番良く機能的と言っていましたよ。洗濯できて清潔で、遮光遮熱に優れているので冷暖房の効きもよく、色や柄も豊富で壊れることがないので一番長持ちすると。ブラインドやシェードだと窓を開けて部屋に風を取り込む時、外から丸見えだと恥ずかしいのでプライバシーを考慮してブラインドを完全に開けず目隠しの角度で降ろしていると、風が吹くたび窓枠に当たってしまい折角の新築の窓枠もブラインドも両方を痛めるそうなのでうちはカーテン屋さんの話を色々聞いて普通のカーテンにしました。レースカーテンなら風が吹いてもブワァ～ンと広がってすぐ元に戻りどこも傷つけないそうなので。
あと、見た目をおしゃれに換気もしやすくするためにシェードとレースカーテンの組み合わせでレースを上に持ってくる取り付け方とか様々な提案もしてもらいました。
シェードやブラインド系はかっこいいのですごく迷いましたけどね。

良いカーテンが見付かるといいですね。

[1171: 住民板ユーザーさん1]

>>1169 マンション検討中さん
カーテンレールは外して施工だと思われます！
白でも汚れにくい素材かつ洗濯可能なバーチカルブラインドにしました。
あとはミラーセンターレースにしたので、外から見え辛くて明かりだけ取り込める優れものです！
カーテンと迷いましたが、そんなに高くなかったし何よりスッキリとした見た目にしたかったので決めました。
価格は15万円くらいでしたよ

[1172: 住民板ユーザーさん8]

バーチカルブラインドすてきですよね。
友人宅もバーチカルブラインドで見た目がよかったので我が家も検討してたら、
友達から、羽が絡みやすく風に弱いしすぐ子供が引っ張って取ったり勝手に取れたりしてストレスで、夏はめちゃくちゃ暑いから止めた方がいいよ、と言われ夢のバーチカルは諦めました(涙)

[1173: 住民板ユーザーさん1]

>>1172 住民板ユーザーさん8さん
子供はどうしようも無いですが、夏の暑さは問題ないですよ！ミラーレースタイプで遮熱のものを選べばですが。
風は仕方ないですから、窓開けるときはバーチカルブラインドも開けるしかないですね〜

[1174: 住民板ユーザーさん8]

>>1173 住民板ユーザーさん1さん

夏大丈夫なんですね！ちなみに冬はどうですか？
あと、全部屋をバーチカルにして合計15万だったんですか？洋室はバーチカルじゃないやつで合計15万でしたか？
たくさん質問してすみません。

[1175: 住民板ユーザーさん8]

>>1173 住民板ユーザーさん1さん
何回もすみません、取り付け費は別ですか？

[1176: 住民板ユーザーさん1]

>>1175 住民板ユーザーさん8さん
あくまで遮熱なので冬はカーテンの方が暖かいと思いますよ！
ただ、元々高気密なので問題ないかと思い、バーチカルにしました。
ちなみにリビングのみで取付費用込みの価格です！

[1177: 住民板ユーザーさん8]

>>1176 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
リビングのみだと部屋タイプによって窓の大きさが全然違うので何cmでの15万かわからないですけど、やっぱりバーチカルは高く夢ですね。参考になりました。

[1178: 住民板ユーザーさん1]

引越の時は満開かな。散っちゃうかな。駐車場に桜の絨毯が敷かれるかな。

[1179: 住民板ユーザーさん5]

カーテンで迷い中の契約者です。外廊下側の窓は可動式ルーバーなのは承知してますが、窓ガラスは外から見えにくい仕様になっているかわかる方いますか？内覧会の時に写真撮り忘れてしまったので。

[1180: マンション検討中さん]

>>1170 住民板ユーザーさん6さん
お返事ありがとうございます。
風水は新しい発想でした！
やはりプロの意見は参考になりますね。うちも焦らず、プロに相談して決めようと思います。

[1181: 匿名]

賃貸する方もいるんですね。
マナーが守られることを願いますが…

[1182: 住民板ユーザーさん2]

>>1181 匿名さん
どこからの情報ですか？

[1183: 匿名]

>>1182 住民板ユーザーさん2さん
HOMESのサイトに出てますよ。

[1184: 匿名]

>>1183 匿名さん
楽器って相談だったんですね。

[1185: マンション住民さん]

>>1181 匿名さん
これだけの規模となると、どうしても投資用住戸は一定数生じてしまいますよね。
マナー等、不安になる面も確かにあるかもしれませんが、管理組合を通じた働きかけを行うことで、分譲者と賃借された方との共存が、上手く図られるコミュニティが形成されると良いですね。

[1186: 住民板ユーザーさん1]

楽器が相談てことは防音ではなくてもある程度は遮音性があると考えられる。
動物が走り回る音やジャンプする音は上下左右の部屋に響くのかな。

[1187: 匿名]

>>1186 住民板ユーザーさん1さん
内覧会で遮音やってもらいましたけど、走り回る音は結構響きましたけどね

[1188: 匿名]

自分も上からの物音は確認したんですが、
どなたか左右の家からの音がどれくらい聞こえるか試した方はいますか？

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1187 匿名さん

子どもは言い聞かせたり大きくなれば走り回るのを止めれるが、動物の場合そうはいかないから周囲に響くだろうな。

[1190: 住民板ユーザーさん1]

>>1187 匿名さん

遮音情報ありがとうございます。

[1191: 匿名]

>>1188 匿名さん
隣もやってもらいましたが、上からと比べると全然聞こえませんでしたね

[1192: 匿名]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん
個人的には子供の方が不安です。
ペットは大型不可ですし…足音もそんなにかな？と思っておりますが（吠えたら気になるけど）子供は躾けられてないと足音うるさそうですね

[1193: 住民板ユーザーさん5]

子どもは躾ても走りますよ。まだ子どもがいない人は理解できないかもしれませんが、躾て思い通りに子どもが育つ子なんていないからみんなが苦労しているんですよね。
わたしたちもかつては子どもで、大人からたくさん何度も怒られて育ちました。怒られたことのない子どもなんていません。親も同じ思いをしていたのです。そんな子どもが大人になるまで長い年月がかかります。それに大人になっても急いでいれば走ります。お湯が吹きこぼれたり、生活してれば色々ありますからね。子どもの走る騒音より大人が急いでいるときの方が酷い騒音になるので、気を付けますよ。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

>>1181 匿名さん
管理費込みで17万でしたね！
もう少し強気に出して欲しいですw

[1195: 住民板ユーザーさん6]

いや子供が走り回るのは当たり前です。
共有部に子供の遊び場があり、
その世代をターゲットにしてる以上、
その騒音は当然でしょう。
それが嫌ならこの物件は選ぶべきではないし、
嫌ならファミリータイプじゃない所へ引っ越すしかないでしょう。

[1196: 住民板ユーザーさん7]

みなさん引越の準備はすすんでますか？来週はもう鍵の引き渡しですね。マンションに明かりが少しづつ増えていくのが楽しみです。

[1197: 住民板ユーザーさん5]

>>1195 住民板ユーザーさん6さん
騒音が当然、と考えては駄目では？
うちも子供がいますが、当然とは思っていません。
躾で抑えきれないことは承知していますが、だからといって近隣の部屋の方のことを考えずに、このマンション選んだんだから当然我慢しろ、なんて思えません。
少しでも迷惑にならないよう、気を遣う気持ちが大切ではないでしょうか？

[1198: 住民板ユーザーさん]

1197さんのおっしゃる通りです。

他人に迷惑かけても自分さえよければ、という考えの方いますね。

騒音に限らず、
マナーを守らず勝手な判断ですすめる人
気が付いているのに知らないふりをして物事をやめない人、
わざとぶつかってくる人、
ぶつかっても謝らない人、
細い歩道を２人以上幅をとりながら歩き対向人がきてもまったく避けない人、
他人の迷惑になる場所で集り話し込んでいる人、
子どもを全く見ておらず(見ていても知らぬ顔)周囲に迷惑をかけている人、
自分の子どもをあまやかし怒らず育てる人→子どもは乱暴な子が多い

こういう人は自分本意なので、マンション内、職場、友人等付き合いがある場ではかならず嫌われますね。
残念なことにマナーがない人はいるので上下左右の住人でないことを祈ります。
ベランダの上から水が降ってきたり夜中に目覚めるような騒音がしたり外廊下に私物を置かれてこちらまではみ出されたりとか、色々なトラブルありますので。

[1199: 住民板ユーザーさん]

ん～
結構神経質な人がいるんですね。
周囲に出来る限り配慮するのは当然のことですが、
ウチは近所で多少子供が騒ぐくらいは「元気あっていいなー」位にしか思わないですけどね。
隣近所の方が神経質で無いことを願います。

[1200: 住民板ユーザーさん]

大規模マンションなのでママカーストはありますか？

[1201: 住民板ユーザーさん5]

>>1199 住民板ユーザーさん
少なくとも1196で書き込んだ方は、
「うるさくて当然」といった主張なので、
私は神経質ではありませんが、
「そりゃ無いよ」と思いました。

[1202: 住民板ユーザーさん5]

>>1201 住民板ユーザーさん5さん
あ、1195の書き込みですね。
嫌なら住むな、ってのは無いでしょ

[1203: 住民板ユーザーさん]

>>1200 住民板ユーザーさん

カーストが出来るほど、このマンションには所得格差はないのでは？
部屋の価格も三千万円台前半〜五千万ちょいの幅しかないので。
あとはそういうことを意識する層の方は板橋区を選ばない気がしますけどね。

[1204: 住民板ユーザーさん8]

わたしも神経質ではないけど、うるさくて当たり前みたいなのはあり得ないと思いました。神経質の反対で無神経？
あと、確かにマナーが悪い人いるから嫌な気持ちになるときあります。誰だって嫌なことされたら嫌な気持ちになるし当然のことだと思う。けどそれくらいで神経質になるならみんなが神経質なの？違うよ、神経質はもっと深く病的みたいに、えっ？そこまで？って考えちゃうのが神経質でしょ。

[1205: 契約済みさん]

>>1195
子供の騒音が当たり前とか思ってる親いるんですね。

こんな方が上左右の部屋だったら最悪だな。あなたが出てってくれ。

思いやりあるコミュニティになってもらいたいものです。

[1206: 契約済みさん]

3階が賃貸で17万か～

これ貸して着くんですかね？うちも住まずに貸そうかな。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1240510020863/

[1207: 匿名]

>>1206 契約済みさん
どうですかね、厳しそうですけど。
モデルルームの写真そのまま使っていて、問題ないのかも気になりますね…

[1208: 住民板ユーザーさん6]

>>1205 契約済みさん

頼もしい‼常識ある方がいてよかったです。

[1209: 匿名]

少し前にも話題になりましたけど、
フロアコーティングって皆さんやりますか？
もし安い業者に頼めた方いたら教えて欲しいです…

[1210: 住民板ユーザーさん6]

>>1206 契約済みさん

新築で駅近、共用部分もこれだけ揃っていれば借りる人いると思います。エントランスや外観も良いしお友だちや知りあいの方の間でも注目の新築マンションです。
うちはこのお部屋タイプより広く、営業さんからはもうちょっと高い金額で貸せると言われましたよ。うちは貸さずに住みますけど。

[1211: 住民板ユーザーさん8]

火災保険は安くていいのはどこが良いでしょうか？

[1212: 住民板ユーザーさん1]

>>1210 住民板ユーザーさん6さん
この近くのパークホームズシーズンスクエアが19万で募集出てましたよ。築2年の時。
今はどうなってるんでしょうか。
この金額で貸せれば繰上げ返済できて羨ましい限りですw

[1213: 住民板ユーザーさん]

まあでもローンの人は賃貸に出したらダメですけどね。
低金利は自分が住むことが条件なので。
一括で購入した方はいつでも賃貸に出せますが。

[1214: 住民板ユーザーさん]

>>1213 住民板ユーザーさん

ダメなんですか？
知人で賃貸に出してる人はローンの人がほとんどですけど。
法律的にまずいんですか？見つかったら逮捕ですか？

[1215: 入居予定さん]

>>1211
火災保険に関することなら、既出コメ1142～1151、1161～1162辺りが参考になりますよ。

[1216: 入居予定さん]

＞＞1214
ローンには、住宅ローンと事業性ローンの2種類あります。
住宅ローンは、実需つまり住む目的で組むものであるのに対して、事業性ローンというのは投資目的、他人に賃貸するためのもので、前者の方が低金利です。
なので、投資目的であるにも関わらず、その意図を秘して低金利である住宅ローンを組み、後々、その事実が判明した場合、民事的には金融機関からローンの一括返済を求められ、高金利の事業性ローンへの切り替えといったペナルティが課されるほか、悪質なケースについては、刑事告発の対象になるので注意が必要です。

[1217: 入居予定さん]

補足です。
フラット35については、銀行から住宅ローンの融資を受けている場合と取扱いを異にするようです。
具体的には、住宅金融支援機構ＨＰの「金融円滑化への取組」を御覧ください。
http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/enkatsu.html

[1218: 住民板ユーザーさん]

住宅ローンで購入しておきながら貸し出すとかハイリスクローリターンですよ。すぐバレます。
転勤など訳ありで定期借家契約で貸し出す場合も銀行に事前相談が必要です。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

明日入居の方いますか？

[1220: 住民板ユーザーさん]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

鍵もらってから急いで戻って、夜の部で引っ越す人いるかもね。かなり忙しそうだけど

[1221: 住民板ユーザーさん1]

近所なので行ってきました。4/4 15時頃、引越しトラック大渋滞してます^^;

6台ありました。

[1222: 住民板ユーザーさん]

迅速ですね、賢い。

[1223: 住民板ユーザーさん8]

もう引越し始まってるんですね！大規模ですし、もう4月に入っているしでのんびり目の方が多いのかと思っていました。
うちは遅いよという方、どなたかいらっしゃいますか？1番乗りでもない限り、しばらくは引越しトラックで通りやエレベーターが混雑しそうですね。

[1224: 住民板ユーザーさん3]

子どもがいる家庭は特に学校が始まる前に引っ越す人が多いのではないでしょうか。仕事や諸事情でGWに引っ越す人もいると思います。
我が家は４月中旬に引っ越します。

[1225: 住民板ユーザーさん5]

>>1221 住民板ユーザーさん1さん
画像ありがとうございます！
こちらの画像は、建物内の外廊下辺りから撮られてるのでしょうか？

[1226: 住民板ユーザーさん1]

いいなー
うちは中旬だ。
落ち着くのは5月かなー

[1227: 住民板ユーザーさん1]

初日から原チャリをサイクルポートの端っこに置いてる人がいてドン引き。
民度を疑う。

[1228: 契約者]

昨日の15:00頃、北側の外廊下から撮影しました。お花見してる皆様もおり、すっかり春の装いです！
エアコン取り付けの見積もりに来てもらいましたが、化粧カバー付けると高いですね...。3台で6万くらい追加になりそうです。
全ての部屋、配管の穴が上にあってほしかった....。

[1229: 匿名]

>>1228 契約者さん
昨日はお花見してる人いっぱいいましたね。
平日の昼間が思ったより賑わっていてびっくりしてしまいました

[1230: 住民板ユーザーさん1]

>>1227 住民板ユーザーさん1さん

それは酷いですねえ...

[1231: 匿名]

エアコンの化粧カバーやっぱりみんな付けますよね…
自分では気にしないんだけど、ご近所さんからの目が気になるからなぁ…

[1232: 住民板ユーザーさん1]

>>1225 さん　
これは、廊下から撮影したものです。エレベーター降りてすぐのところですよ。

[1233: 住民板ユーザーさん1]

ビックカメラで買ったら、化粧カバー無料にしてくれましたよ！！

[1234: 契約済みさん]

モデルルームにもあった玄関入ってすぐの鏡が欲しくなってきました。

三井不動産提携の業者以外に頼まれた方いらっしゃいますか？

[1235: 契約者]

>>1233 住民板ユーザーさん1さん
私もビックカメラで買ったんですが、外は無料で、中は別途料金でした。
外は室外機と配管までがすぐらしいので、化粧カバー付けなくても室外機で隠れますよって言われました。

[1236: 住民板ユーザーさん5]

>>1232 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
引っ越しは、４月下旬とまだ少し先ですが、画像を見ると現実味を帯びますね。

[1237: 住民板ユーザーさん7]

>>1233 住民板ユーザーさん1さん

ビックカメラの無料はカバー１枚だけですよ。
管が曲がる度に追加でかかるはずです。

[1238: 匿名]

>>1234 契約済みさん
外部業者でお願いしました。昨日取り付けてもらいましたが、やはり玄関が明るく広く感じられてオススメです。

[1239: 契約済みさん]

>> 1238 匿名さん

もしよろしけれ業者も教えてください！

[1240: 住民板ユーザーさん]

>>1227 住民板ユーザーさん1さん

エントランス左に２日間連続で子ども乗せれる自転車を置いてる人もいます。
管理人も注意すればいいのに。
一番街の外廊下にも自転車置いてる人います。注意は誰がするの？

[1241: 住民板ユーザーさん]

1240です。
注意は誰がするの？というのは管理人か管理組合かという意味です。意見箱はありますか？なければ管理人に言います。
それか管理組合？どこに言えば良いの？

[1242: 匿名]

>>1239 契約済みさん
西原工房というところです。
鏡を組み合わせてデザインして貼りたかったのですが三井より安かったので、余ったお金でエコカラットもお願いしました。

[1243: 匿名]

>>1241 住民板ユーザーさん
二日連続というのは、昨日今日ですか？
昨日は何時からでしたか？当方昨日13時頃と15時頃通りましたが、自転車は見かけませんでしたが。

[1244: 住民板ユーザーさん1]

入居時に使えるインターネットって有線だけですか？ 無線は個別で対応が必要なんですかね？
入居前の今更ですが、ご存知の方教えてください(＞＜)

[1245: 住民板ユーザーさん]

>>1243 匿名さん
昨日今日です。時間ははかってなかったのでわからないですけど昨日は夕方で今日は午前中ありました。三井の職員が何人かいたので三井の職員も管理人も見て知ってるはずです。

[1246: 住民板ユーザーさん4]

玄関前は自転車置いて大丈夫なんですか？

[1247: 契約者]

西原工房は葛飾ですか？
色々リフォームしてる会社なんですね。参考になります。

[1248: 契約済みさん]

>>1244
無線はWi-Fiルーター（無線LAN親機）を自分で用意しないとだめですよ。鍵引取り時に三井不動産担当者に確認しました。

[1249: 契約者]

>>1248 契約済みさん

質問者ではありませんが、ありがとうございます。

[1250: 住民板ユーザーさん5]

今日はこんな感じです
サクラがきれいですね

[1251: 匿名]

>>1247 契約者さん
そうです。葛飾のです。
玄関鏡は、あまりこだわりがないようであればもっと安い業者さんもあるかと思います。うちはいろいろ組み合わせて貼ってもらったので、三井は高くて…西原工房さんにお願いしました

[1252: 契約者]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1253: 契約者さん]

>>1251 匿名さん

玄関鏡は一日で設置できてそのまま住めるのですか？

[1254: 匿名]

>>1253 契約者さん
所要時間40分くらいでした。
でもシンプルに一枚貼るだけならもっと早く終わると思いますよ。

[1255: 契約者さん]

>>1254 匿名さん
鏡以外もやってそんなに早く終わるんですか？

[1256: 匿名]

>>1255 契約者さん
鏡とエコカラットと合わせて1時間半くらいでしたかね。資材搬入とかいれても2時間かな…エコカラットの施工範囲にもよると思います。うちは施工範囲狭かったので。

[1257: 契約者さん]

>>1256 匿名さん
驚きの早さですね。エコカラットとかもやったら２日はかかると思っていました。
ありがとうございます。

[1258: 匿名]

>>1257 契約者さん
あ、エコカラットは接着部分が乾くまで5日くらいは押さないでくださいと言われました。表面触るくらいなら問題ないようです。

[1259: 契約済みさん]

ダウンライトに変更された方、電球の口金サイズわかりませんか？

Philips Hue の導入を考えています。E26ならいいのですが・・・　

[1260: 契約者さん]

>>1258 匿名さん

ありがとうございます。５日間は触れないようにします。

[1261: 契約者]

>>1259 契約済みさん

LED以外はE26の普通の白熱球でしたよ。
外して確認が良いのでは？

[1262: 住民板ユーザーさん8]

シャワーヘッドを変えようかと思ったのですが外れないですね。
ねじ式じゃ無いんでしょうか。

[1263: 契約済みさん]

エコカラットは　DIY　すると半額以下らしいですが、挑戦した方います！？

[1264: 住民板ユーザーさん5]

>>1263 契約済みさん
たしかにＤＩＹだとかなり安くなりますし、挑戦したというブログ記事を見かけたりしますよね。
ウチは、初分譲、初エコカラットということもあり、大人しく外注しました。
ＤＩＹに挑戦された方がいるか、私も気になります！

[1265: 住民板ユーザーさん1]

器用な人はDIYが出来るのでいいですね。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

日曜日夜にゴミ捨て場行ったら物凄い量のゴミでビックリ！これだけの世帯数で引っ越しが重なると量が凄まじいですね！清掃の方ご苦労様です。
車を見る限り、大体の引っ越しは完了した感じですかね？

[1267: 住民板ユーザーさん5]

スケジュール的には、４月いっぱい一部５月入居の方もおられるようですし、まだもう少し引っ越し作業は続くのではないでしょうか。ちなみに、当方も４月下旬です。

[1268: 入居前さん]

共用施設の料金支払いで収納代行サービスの申込書書いてるんですが、口座引き落としだと１回216円、クレジットカードでも８％の手数料ってかなり阿漕な金額…特にクレカで手数料取るのって違反じゃないのか、って気がしますけど。
まぁ殆ど使わないと思うからいいか…

[1269: 住民板ユーザーさん]

>>1268 入居前さん

えっ？そうなんですか？よく読んでませんでした。もうクレカで申込みしてしまいました。手数料が取られるなんて。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

クレカって手数料かかるの？？
ポイント貯まるよって勧められたのに

[1271: 入居前さん]

1268です。
手数料がかかるのはあくまでも共用施設（コミュニティパーク、BBQテラス、ファミリーコート、ゲストスイート）の使用料について、です。
FAXか郵送でフルタイム社宛てに送る書類に書いてますね。

同じ登録カードを使って決済するシステムでも、ロッカーから利用できるクリーニングやレンタカーについては特に書いてなかったのでかからないと思います。

また、三井のすまいLOOPカードで決済する管理費や修繕積立費についてもかからない、と思いますが。

[1272: 住民板ユーザーさん7]

>>1262 住民板ユーザーさん8さん

うちもシャワーヘッド変えたいです。どうにかできないかな、と考えています。

その後、変えられましたか？

[1273: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下にベビーカーとか出してる人は非常識ですね〜
今日は風で倒れて通路塞がれてましたよ。
非常に邪魔だし危険です・・・
まあ、モラルの問題なので罰したりできるようなもんじゃないですが・・・

[1274: 匿名]

>>1273 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカー以外にも傘立てとか子供用自転車とか共用廊下に置いてるお宅ありますね。
ここはアルコーブなしの共用廊下だけですからね。しっかりしていただきたいものです

[1275: 住民板ユーザーさん8]

ほんと傘とか下の階に飛ばされて危険だから外出さないで欲しいですね...

[1276: 入居済みさん]

傘は、デザインテックで注文した傘掛けが外に付いていますし、
濡れている間は外に出しても良いかと思っていました。
今は引越しが多く、アリさんも「段ボールは外に出しておけば回収します」
と言っていたので結構ものが置かれてしまっていますが、
落ち着いたらルールをしっかり決めたいですね。

[1277: 匿名]

>>1276 入居済みさん
傘かけをちゃんと設置してるお宅は出してもいいんでしょうが、新聞受けにかけてるお宅がお多いですからね…。
引越しが落ち着いたらルール徹底できるといいですね。

[1278: 住民板ユーザーさん8]

傘は公式に傘引っ掛けとしての物がありますし、ある程度は許容範囲かと思いますが、確かに上の方の階の方は風で飛ばされる危険性もありますし、傘立て置いたりは控えていただきたいですね。
雨の日やその後少しはともかく、乾いたら皆さん室内に入れるのではないでしょうか。

自転車置場はしっかりありますし、こちらは徹底して欲しいですよね。少し奥まった造りの玄関の部屋では、自転車はもちろんのこと中身の入った棚が置いてあり、あれはさすがに粗大ゴミまでの一時置きではなかったような…。

ベビーカーについては出かける前に廊下で乗せるまでの間や、雨の日帰りのカバー乾かしにはしばし廊下に置いておく可能性もありそうですが…ベビーカー使いの来客が来た場合も、一時的にでも駄目なんでしょうかね…？もちろん居室の壁側にしっかり寄せるなり畳むなりだとは思いますが。

[1279: 住民板ユーザーさん]

アルコープ付いてたら何か出してもいいという考え方もおかしいですよね。共用部分のはずですし。
しかしそういった部屋にした方や、角部屋の方は物を置く方多いですよね…モラルの問題というか、規約で決められてるとは思うのですが。もしやそれを狙ってその部屋にしたんじゃないかと勘ぐってしまいます。

個人的には、バーベキューエリアやドッグラン、外側にはちょっとした広場等、オープンなスペースが多いので、喫煙する人がいるんじゃないかと心配です。駐車場へ行き来する時に必ず吸う人いますよね。あれ、家族に部屋で吸わないように言われてるのかな。家族ならどちらも止めるよう言って欲しいです（苦笑）

[1280: 匿名]

>>1279 住民板ユーザーさん
敷地内での喫煙者は本当に困りますよね。
せっかく家を購入したんだから家内で吸えばいいのに。

[1281: 匿名さん]

共用廊下に私物を置いてはいけない規則になっています。ベビーカーは重量がありますので、たまたま通りかかった小さなお子さんがベビーカーが倒れて下敷きになったり、大人も怪我をする可能性があります。一時的でも川沿いで風が強い場所なので大変危険です。怪我や障害が残った場合、どう責任をとりますか？と大問題になります。命に関わりますから。お宅のどなたかが怪我をされたり、障害をおってしまったり、または加害者になったらどうでしょうか？防げることは防ぎ、住民が安全に安心して生活できる場でなければいけません。規則を守らない人は今後厳重注意を受けるべきです。また、守らないお宅は部屋番号を貼り出した方が効果的かもしれません。

[1282: 購入者]

ということは、喫煙者も同じですね。廊下はもちろん敷地内全てで吸ってもしも火の粉が子どもに当たったりポイ捨てで火災でもおころうものなら大惨事です。極論、非喫煙者限定のマンションにすべきですね、共同住宅というものは。
バルコニーは喫煙禁止ですし、吸うなら部屋内の自己責任ということでしょう。

[1283: 購入者]

今日、何軒かベランダにお布団干しているお宅ありましたね。ベランダに直接干すのはいいんでしたっけ？見栄え的にちょっと良くないですよね。

[1284: 住民板ユーザーさん1]

ベランダもバルコニーも共用部ですからね。
絶対に物は置かないで下さい。

[1285: 住民板ユーザーさん3]

そうですね、これだけの規模ですし、落ち着いたら、管理組合・管理会社を通じたルールの周知徹底を図り、皆さんの住みやすい環境を整えていきましょう。
管理規約も、あくまで標準管理規約に則ったものに過ぎませんから、マンションの実状に沿う形での規約改正も、いずれ必要になってくるかもしれませんね。

[1286: 匿名さん]

>>1283 購入者さん

ベランダの柵や強化硝子部分に布団を引っ掛けて干すのは禁止です。布団が吹っ飛んで道路を走ってる車のフロントガラスに貼り付いたら事故ります。通行人も布団が空から降ってきたら慌てます。とにかく危ないです。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに布団干しはマズイでしょ。
規約にも駄目と書かれているし。
美観もそうだけど、何より危ない。
いまどき布団をベランダの外壁に掛けて干すことが非常識だということも知らないのかね。
こういうこと書くと、そんなギチギチに堅苦しい！とか言う人いそうだけど、ルールはルールなので。
それが嫌なら理事会でルール改定を訴えて賛成票を集めれば良い。

[1288: 住民板ユーザーさん4]

そう！ルールは守らなければいけない重要な事！だからルール。
大規模だから誰かがルールを守らないと次々それを真似して他の人も守ってないからいいや、という悪い連鎖が出来上がってしまう。何のためのルールか、みなさんが暮らしていくために必要な事なのできちっと守っていただきたい。子どもたちのお手本になるような大人でなければならない。あそこの家、ルール違反だ！と子どもは正直なので子どもに直接言われたら恥ずかしいですよね。

[1289: 住民板ユーザーさん7]

ベランダの布団干しは、下の集合ポストにもダメですよの張り紙がしてありましたね。

[1290: 住民板ユーザーさん2]

下の集合ポストに貼られてるなら、誰かが管理人に言ったか管理人が規則違反をとしっかり見回って警告として出したか、三井の職員が下にいるので見ていて警告しているか、いずれかですね。管理人や三井は部屋を見れば何号室の誰さんが違反をしているかわかっています。布団や私物を置いてる人は直ちに直してください。

[1291: 住民]

ベビーカー置いてる人は家の中に入れてください。あと、雨降ったあとの乾かす一時置きとかもどうかと思う。一時的じゃないし、乾くのに何分間何時間出しっぱなしにしとくかわからない。雨で湿気の多い外に置くより室内に入れてタオルで拭けばすぐに乾くし、どう考えても一時置きとか言ってるのは言い訳だよ。だって置いちゃいけないから。外に置いてたら危険。外気の汚れも付くしベビーカー黒ずむし。前、外廊下に私物を置く書き込みのときに神経質なヒトがいると書いてた人いたけど、神経質じゃなく危険と迷惑だから絶体駄目だよそんなの。
うちはベビーカー２台あるけど畳んで室内に入れてます。みんなちゃんとしてよ！

[1292: 入居済みさん]

ここを見ている方は、いろいろな事に関心がある方（自分含め）だと思います。
ベビーカー出しっぱなしや新聞受けに傘をかけている人は、無関心な方かと思いますので
ここで言っても意味はないですよね。
意見箱のようなものを設置し、ルール違反の部屋番号を指摘できるようにしたいですね。
管理人や三井の方から注意してもらい、それでも改善しない場合、掲示板に張り出すとか。

それから質問ですが、ベランダに布団を干すのはNGとは知っていますが、
布団干し台のようなものでベランダの内側で干すのは良いのでしょうか？
マンション暮らしが初めてなので、どのように布団を干せばよいのか悩んでおります。

[1293: 契約済みさん]

みなさん、鍵貰うときに案内あった懇親会みたいなの行くんですか？

[1294: 住民板ユーザーさん8]

皆さんのルールを遵守する姿勢は素晴らしいですね。良いコミュニティになりそうで嬉しいです。
少しストレスを抱えてらっしゃる方がいるようですが、良くしたいという思いは皆さん一緒だと思いますので、個人で思い詰めないようにしてくださいね。せっかくの新生活ですから、楽しんでください。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

1292さん・1294さん
素晴らしい考えでいらっしゃいますね。
意見箱の案は大賛成です。
みなさんにこれからの生活がより良くなりますように。

ベランダでお布団を干す件ですが、柵にかけないように内側に干せば大丈夫だと思います。もし違っていればどなたか知識をください。

[1296: 住民板ユーザーさん3]

同じく意見箱設置の案、良いなって思います。
ここでのコメは、匿名性は確保される反面、住人以外の不特定多数の方も自由に書き込みが出来てしまうほか、ちょっとした言葉の受け答えのズレや、舌足らずな表現が原因で、お互い不必要にエスカレーションしてしまう虞もあると思います。
せっかく、新しい生活が始まったところなのに、そういうのって悲しいですよね。

あと、バルコニーでの、フトン干しの件ですが。
バルコニーの内側で、フトン掛けを用いて干すことは、問題ありません。
バルコニーは、共用部分かつ専用使用部分でもあるので、緊急時の避難の妨げになるような物置の設置や荷物放置を常態化させる行為について制約を課していますが、一時的にフトン掛けを用いてフトンを干すことまでも、禁止しているものではありません。

[1297: 住民板ユーザーさん]

仮にフトンが５階から落ちた場合時速60キロの速さで落ちてきます。かなりの速さで重さもあります。直撃したら怪我をします。しっかりとフトン挟みで挟まなければなりません。

[1298: 住民板ユーザーさん3]

みんなで管理組合の理事になって今のこと話しましょうね

[1299: 住民板ユーザーさん3]

>>1293 契約済みさん
ウチは、参加しますよ。
棟、階数で時間帯が分かれてましたっけ。
自分の号室に近い棟や階の方とは、特に今後も色々と接する機会があるかと思いますので、最初のこうした催しを通じて見知っておくのも良いかなと。

[1300: 住民板ユーザーさん6]

うちも参加します。最初に行われる顔合わせのようなものなので今後のコミュニティのためにも参加したいと思いました。

[1301: 住民板ユーザーさん3]

室内にある非常のボタンに何かガードを付けてる方いますか？うちは子どもが押してしまいそうで心配です。良いガードを知ってる方がいたら教えてください。

[1302: 入居者]

ベビーカーや三輪車は置き場困りますよね
通行の邪魔にならなければいいんじゃないかと思いますが…
子供が小さいといちいち大変ですからね
ルールは必要ですが、個人的には少し多めに見てもいいんじゃないかと思います
一生ベビーカー使うわけじゃないんだからね

[1303: 匿名さん]

>>1302 入居者さん

その考え方が間違っているんですよ。
では、お宅が出しっぱなしにしたベビーカーや三輪車で誰かが怪我をしたらどうしますか？顔に傷が出来たら一生どう償いますか？あなたが良くてもみんなにとって危険や迷惑になることは良くないです。
集会でこの話をしたらみんなから大バッシングですよ。

[1304: 住民板ユーザーさん]

ご入居済みの皆さん、隣上下などのお宅へご挨拶されましたか？

[1305: 住民板ユーザーさん1]

ということはアルコーブのある住戸と東と西の一番奥の住戸等では飛散防止の措置を行えば、置いても構わないということですね！
そもそも何らかの措置と確実に歩行ができるだけの幅を確保できる条件を満たせば問題は解決ということですね！ありがとうございます！

そもそも匿名性のサイトで投稿者を糾弾するのはちょっと疑問ですから、ちゃんとした場で、ね。

[1306: 匿名]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん
アルコーブある住宅なんてこのマンションではないでしょ

[1307: 住民板ユーザーさん６]

>>1306 匿名さん
あります

[1308: 匿名]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

置いていい？どこにそんなこと書いてある？いいけねーだろ！いい加減にしろ！

[1309: 住民板ユーザーさん1]

>>1303 匿名さん
いや、あなたが間違ってますよ。
ルールはこれから決まるのであって、
現時点では色んな意見があって当然。

自分の意見以外は非常識と決めつけるのは違うんじゃないかな

[1310: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

既に決まっているルールを無視するのは駄目じゃないでしょうか？
ルールの見直しは多数決取れば良いと思いますが、それまでは最初にあるルールに従わないと駄目ではないでしょうか？

[1311: 住民板ユーザーさん1]

>>1302 入居者さん

私も小さな子供がいて、出来れば外に出したいですが、規約があるので室内に置いています。
ちょっとくらい、という気持ちが出るのはわかりますが、そうしてしまうと、結局皆さん自分勝手な行動になってしまうので、しっかり守る気持ちは必要かな、と。
不便なのは分かるので、理事会で意見を出して、そこで決めれば良いと思います。
それまでは、守った方がいいのではないですかね。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

当然って。。一般的に考えてもおかしいですけど。

[1313: 住民板ユーザーさん7]

議論が白熱するのは良いことと思いますが、非常に見苦しいですし、不愉快です。
改善したいのか、非難したいのかや、無記名とはいえ、色んな方が見ている場であることを、もう一度よく考えて投稿された方がよろしいでしょう。

[1314: 住民板ユーザーさん3]

そう、標準管理規約に基づくルールは既にあるので、いったんはそのルールに則って行動するのが筋だと思います。実態にそぐわないのであれば、理事会、総会を通じた規約改正で対応していきましょうよ。

この掲示板は、たしかに住民や周辺者相互の情報報交換の場としては、便利ですが、ある問題について、異なる意見が出た場合、それを収斂させ解決法を導く場としては、あまりうまく機能しない気がします。匿名性があるが故に、意見の応酬、批判、非難に終始してしまうので。

管理組合、管理会社を通じて、様々な方の意見調整がなされ、より良いコミュニティ形成がなされるといいですね。

[1315: 購入者]

>>1304 住民板ユーザーさん

上下左右には挨拶に行こうと思っているのですが、まだお隣の方も引越しされてないようで、上下の方へもタイミングが分からず、まだ挨拶に行けていません。。
週末の午後に挨拶に伺っても迷惑ではないですかね？タイミング難しいですよね(^^;

[1316: 契約者]

お互いがお互いへの配慮を忘れずに♬


我が家は下の方は挨拶したけど、左右上が引っ越しまだみたいです。
鉄筋が暖まってないのか、部屋の方が外より寒いです（笑）
GW頃には完了するのかしら....

[1317: 住民板ユーザーさん]

個人的には、規約や事故防止としてもですが、イタズラや盗難防止のためにも共用部に物は置かない方がいいと思っています。
マンションのセキュリティがしっかりしているとはいえ、油断は禁物です。

うちも上下左右は挨拶に伺おうと考えています。
引越し直後は来客も困るくらいバタバタしますから、タイミング悩みます…。

[1318: 住民]

イタズラや盗難もあり得ます。誰が夜中に触ってるかわからないですし、使われたり売られる可能性もあります。外に置くということは、どうぞご自由に好きにしてください、と言っているのと同じだと思います。
傘やベビーカー、布団が挙げられていますが、自分勝手なことをみんながすれば共用部分は私物だらけになってしまいますよね。例に挙げれば、家族の成長や趣味・娯楽にあわせて、置き場に困るという理由で様々な物品を置いたり、ベンチ収納に入れて共用廊下を収納場所にしたり、かわいがっている自慢の盆栽を置いたり、、、。
規約にあるように守るべきだと思います。

隣近所に挨拶へ行く時間帯は日中または御昼下がりが良いですか？家族構成もわからないので、各生活スタイルを考えると時間帯に悩みます。

[1319: 住民板ユーザーさん1]

自転車をそのまま共用廊下に置いてる人いてビックリ。
どういう神経しているんだろう？

[1320: 住民板ユーザーさん8]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん

同じくビックリしました。エレベーターに自転車入れて堂々と運ぶ姿もすごいけど、その時に誰か注意しなかったんですかね。エレベーターのカメラにも証拠映像がバッチリ映ってますよね。

こども用の三輪車を置いている人もいますね。

[1321: 匿名]

>>1320 住民板ユーザーさん8さん
自転車本当にびっくりですよね笑
駐輪場くらい契約したらいいのにって思いました。

[1322: 住民板ユーザーさん3]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん
神経図太いですよねー。
日本人じゃないのかも。

[1323: 住民板ユーザーさん]

駐輪場契約してても、これくらい多目にみてほしいという理由で置いてるかも。
このままだと何でもありになりそうで恐い。

[1324: 住民板ユーザーさん6]

>>1322 住民板ユーザーさん3さん

なるほどw
自分ルールを通す自己中か、マナーとかルールを守る概念のない某国の人だと思えばいいね。
共用廊下に物置いてる部屋の人とは関わらないようにしとこう…。

[1325: 住民板ユーザーさん6]

お気持ちは察しますけど、そういう発言はやめませんか？
排他的な発言が多い場では、建設的な意見が出にくくなるものですよ。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板に部屋番号晒したら駄目ですか？
自転車の家。酷すぎでしょ。

[1327: 住民板ユーザーさん1]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちはわかりますが、そういうのは本人に言うべきであって、本人が見てるかどうかわからないネットで言っても解決しないと思いますよ。
これだけ話が盛り上がっている中、部屋番号が出てこないのは、皆さんその点を理解しているからだと感じています。

また、このようなネット掲示板はログが残ってしまうので、部屋番号を晒された当事者が見てしまったら、この先気持ち良く生活できないのではないかと思います。(今は迷惑をかけているかもしれませんが)

[1328: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が発足すれば正攻法で注意出来るんだし、それによってルールを守る空気が生まれるから、違反者も減少するでしょう。
恐らく、ルールを意図的に無視してる方だけじゃなく、知らない、または慣れていない方も多いのだと思いますよ。

[1329: 住民板ユーザーさん4]

入居前にもらった管理規約に書いてあり、読んでいるはずなので共用部分に私物を置いてダメな事を知らない事はないでしょう。
一番街も廊下に大きな自転車が駐輪中です。

[1330: 匿名さん]

自転車やベビーカー等は危ないので今は管理人に言って注意してもらった方がいいのでは？
注意しても直らなければ強制撤去も考えなければならない。違反は違反。やさしく見守っていては何も改善されない。
投票箱設置の必要性は高いと思いますが。

[1331: 住民板ユーザーさん1]

ベランタに鯉のぼりたてるのはどうですか？

マンション用のコンパクトなものです。

[1332: 住民板ユーザーさん1]

べき論では仰る通りだと思いますし、違反者を庇う意図はありません。ダメなものはダメですし、優しく見守るといった意図もありませんでした。誤解させてしまってごめんなさい。
ただ最近、過激な発想の書き込みが多すぎやしませんか？
モラルとかマナーって意味では、ここでの在り方も大事だと思うんです。

[1333: 住民板ユーザーさん2]

迅速かつスムーズな改善策があります。管理会社に連絡をすることです。総会を待たずに特定の違反者に対して連絡も取ってくれます。むしろこのような場で部屋番号を晒すだとか、人種差別発言を行うのは金輪際やめましょう。もちろんルール違反はいけませんし気分も悪いです。但しこれ以上この場で特定者に対しての品位や見識を疑われるような発言が繰り返されることが許されるものではありませんし、むしろ過激になりすぎることでコミュニティの質にも疑いが向けられます。ルールはルールですが認識や理解には差があると理解して徐々に改善していくことを皆で目指していきましょう。皆がより良い生活になることを望んでいます。

[1334: 住民板ユーザーさん5]

>>1332 住民板ユーザー１さん
同意見です。
私も、ルールはルールであり守るべきものと考えています。その上で、ルール逸脱行為に対して、この住民板スレを活用して是正させるというのは、なかなか難しいものがあるのではと、感じています。

管理組合が発足するまでの間は、管理会社を通じて、違反されてる方に対して遵守を促すというのが穏当なところではないでしょうか。当方も、具体的な内容は記載しませんが、ルールを逸脱されてる行為に対して、巡回してた管理会社の方を通じて是正を求めたところ即、改まりました。

管理会社の方も、まだ住民の入居が始まったところで試行錯誤のようではありましたが、意見は意見として汲み取って反映させようとしてくれてますし、こういったことの積み重ねによって、より良い方向に改善していくのではないでしょうか。

[1335: 住民板ユーザーさん5]

>>1333さん
1334です。
内容が被ってしまいましたね。
でも、同じ考え方を持たれている方がいると分かり、ちょっとホッとした気がします。

[1336: 住民板ユーザーさん2]

巡回している方は恐らく管理人さんかと思います。管理人さんは管理会社の社員ではありません。一番早くて確実なのは管理会社に電話をすることです。即座にデータベースにコメント内容も残り、諸々の改善に精通した社員が動きます。

ちなみに管理組合(住民総会等)の主な活動は個別の案件も提言できますが、主に規約の変更や新規の規約の作成であったりを議論、決議に向ける場です。
個別の住民に対する改善勧告や諸々の相談窓口は管理会社に行います。個別に解決しようとしても難解ですし、トラブルの原因となります。管理会社に提言しても動いてくれない、改善されない等の事案があったときにここでは管理会社に対してどう対峙しようか議論しましょう。あくまで住民同士は仲間です。

今回規約、ルールに基づいて改善意識の高い方がいらしたことをきっかけによい流れが出来たように思います。

子供も見ようと思えば見れるサイトでもありますし教育上のことも考慮に入れる必要があります。今後も様々なことがあると思いますが(タバコ、音問題等々)個別の住民同士を揶揄することはやめて管理会社をうまく巻き込んでいきましょう。

皆で徐々に気持ちのよいコミュニティを形成して資産維持、より良い毎日を目指しましょう。

[1337: 住民板ユーザーさん4]

常識的な方が多くて安心しましたが、過激な方も多いようですね
直接注意せずにネットに曝そうという考え方にはゾッとしました

[1338: 住民板ユーザーさん2]

確かに過激きでしたが、分からないなりに個別に一生懸命対応、改善しようとなさった結果ではないかと理解しています。

自身も含めて、今後一時の気分や感情で、個別住民の噂話をしたり揶揄することは絶対にやめましょう。

住民同士、コミュニティがうまく成り立っていないと外部、市場に見なされて自分達の大切な資産が棄損することにも繋がります。

私も思わず参加しておいて何ですが、マンコミには頼り過ぎず、現実世界(管理組合、総会)に発信していきましょう。

マンコミやる時は周辺施設、自然環境、マンション内の有効な情報交換の場になるといいですね。

[1339: 住民板ユーザーさん8]

匿名掲示板では、どうしても過激な発言になりがちで、それが徐々に当たり前になり、機能しなくなっていきますよね。でも、ここはそれを注意できる人や、頑なにならず注意を受け入れられる人が多く嬉しいですね。

[1340: 住民板ユーザーさん4]

そうですね。
まあ確かにいつも通る共用廊下にどなたかのベビーカーが倒れて道を塞いでいたり、隣に住んでる方が私物を置いていたら気分は良くないですよね。お気持ちわかりますよ。

[1341: 住民板ユーザーさん1]

話変わってしまいますが、シャワーの水圧弱くないですか？
何かいい方法をご存知の方がいらっしゃれば教えて欲しいです。

[1342: 契約済みさん]

管理組合の発足っていつですか？ほんと選ばれたくない・・・

[1343: 契約者]

>>1341 住民板ユーザーさん1さん
自分も思ってました！
ちょっとしっくりこない弱さですよね（笑）

[1344: 住民板ユーザーさん3]

>>1343 契約者さん
うちも思ってました。
3ヶ月だか6ヶ月点検で指摘しようと思っています

[1345: 入居済みさん]

シャワーの水圧、我が家も家族全員言っております。
また、水からお湯になるのも時間が掛かるなと感じておりました。
今でこれですと冬はもっとストレスになる気がしますが、改善策はあるのでしょうか？

[1346: 契約者]

>>1344 住民板ユーザーさん3さん
内覧会の時に言ったんですが、こんなものかと...って言われて、まぁ個々の感じ方だし水圧の定義知らないしなーって諦めてました（笑）
より強くなるなら嬉しいですね！
聞いてみます♬

[1347: 購入者]

>>1345 入居済みさん
同感です！水圧よりも、お湯になるまでの時間が長い方が今ストレスです。冬は暖房つけないと凍え死にそうです(>_<)

[1348: 購入者]

あきらかに粗大ゴミな物が大量にゴミ置場においてありますね。。
掲示板にも注意が貼ってありましたが。。

ゴミ出しもちゃんと常識的に出してもらいたいですね。。

[1349: 住民板ユーザーさん2]

ちゃんと対応されている方がいるなかで、普通ごみとして捨てられているキャリーケースとか見ると、残念な気持ちになりますね。。
粗大ゴミの手続きは大した手間じゃないですし、しっかりとやっていきたいですね。ごみの出し方って、住民のモラルが表れやすいところだと思いますし。

[1350: 住民板ユーザーさん6]

ゴミの犯人は監視カメラに記録されているので誰がやったかわかっていますよ。

[1351: 住民板ユーザーさん]

東京ガスの人が、
朝一などにお湯を使う場合は水からお湯になるのに時間がかかりますが、使い始めればその後はすぐお湯になります。と仰っていましたが。

[1352: 住民板ユーザーさん6]

私、4月末入居予定なので、こういった情報があると焦らずに済むし助かります。皆さん、ありがとうございます！

[1353: 住民板ユーザーさん5]

>>1341 住民板ユーザーさん1さん
分かります。
あとお湯が出るまで結構時間が掛かり捨て水が多いです。
みなさんどうですか？

[1354: 住民板ユーザーさん7]

今日粗大ゴミ多かった！！
キャリーケース以外にストーブ、布団まで…酷すぎます。ちゃんとして欲しい！！！

[1355: 住民板ユーザーさん2]

不法投棄に関しても管理会社に訴えていきましょう。
多くの声が集まることで対策が強化されていきます。
このような行為は大変に残念で腹立たしくもありますが、どこのマンションでも人がいる限り、意識的、無意識的に限らず一定数このような事態は生じます。完璧は不可能です。
このような時にいかに素早く冷静に対応するかで住民の質も問われます。
こんなことがあったとここで訴えるだけでなく、このような声を管理組合に挙げた。でも動かない、改善されないという建設的な流れを築いていきましょう。
私は共用部の養生が不十分で引っ越傷が付いているのが気になり管理会社に改善を求め、受け入れてもらいましたが、実際はあまり対応がなされていないので更に訴えていこうと思います。
(エレベーターの傷酷いですよね)

[1356: 住民板ユーザーさん1]

>>1355 住民板ユーザーさん2さん

エレベーター傷ついちゃったんですか？
酷いですね。どう対応するんでしょう？

粗大ゴミの不法投棄は結局どうするんですかね？
ずっと置きっ放し？
住民全員で負担して廃棄？

[1357: 住民板ユーザーさん2]

>>1356 住民板ユーザーさん1さん

会社によって対応方法は異なるのかもしれませんが、最初は管理会社負担、最初から管理費負担もあるかも。

張紙の内容、位置、大きさ、徐々に強化を促しながら改善に向けるしかないですね。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

管理費負担て冗談じゃない。真面目にやってる人達が馬鹿らしいじゃないか。粗大ゴミの不法投棄はやった人に責任もって粗大ごみとして出してもらいましょうよ。エレベーターや共用施設内に設置してある防犯カメラで確認すればやった人が誰かわかります。逃げも隠れもできないです。他者が責任を負うことはあり得ないです！

[1359: 住民板ユーザーさん2]

>>1358 住民板ユーザーさん1さん

管理費負担かは分かりませんのでとにもかくにも管理会社に聞いてみましょうよ。

私は以前分譲マンションに住んでいて、防犯カメラ見ればって訴えましたが、これは難しいんですよ。あんまり続くようなら張り紙に映像で確認しますよとか、悪質さ、その継続性等々かんがみて徐々に強化するしかないのが現実だと思います。
地道な活動がきっと身を結びます。住まい当時は非常識さに呆れることも多いですが、我慢のしどきです。但し泣き寝入りせず管理会社にプッシュしましょう！

[1360: 住民板ユーザーさん5]

当方、引っ越しはこれからですが、真面目にやってる人がバカをみるようような、不法投棄はたしかに問題と思います。

殊更、事を荒立てるつもりはないですが、仮に防カメで違反特定となるなら、データが消去されないよう、管理会社にデータ保存の依頼が必要になってきますよね。HDDの容量次第ですが、通常１～２週間、長くても１ヶ月程で、データ上書きされ、過去のデータは消去されるので。

管理会社がデータ保存措置を取ってくれるのかは、先にｺﾒﾝﾄされてる方の内容を見ると難しい点はあるのかもしれませんが。あと、行為の特定にはそれなりに検証に時間を要すると思われますが、それを誰が担うのかといった問題もありますね。

既に発生してる件とは、別途、今後の防止に向けた改善案として、以下の流れで、管理人さんに対応してもらうよう、管理会社に要望してみるのは、有りかもしれません。
・管理人さんにゴミ置き場を定期的(朝・昼・夕等)にチェックしてもらう
・チェック時点で、もし粗大ゴミが出されていた場合、その時間から遡って、防カメを確認してもらう
・行為者を特定、その人物に通知し、本来の手続きに基づきゴミ処理してもらう

[1365: 住民板ユーザーさん9]

[NO.1361～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1366: 住民板ユーザーさん]

>>1360 住民板ユーザーさん5さん
良い案ですね。
1359さんが防犯カメラでは難しいと仰っていますが、何ヵ月か前に眼鏡屋で眼鏡フレーム20万相当を盗んだ容疑者に対して防犯カメラでは写っていて確認できても当所は顔だしNGだったように、難しいということでしょうか？

[1367: 住民板ユーザーさん4]

なんか心なしか鉄臭いですね、、、工場が近いからかな。

[1368: 住民]

ゴミ不法投棄は５年以下の懲役もしくは1000万以下の罰金、または併科に処せられることがある重大な犯罪です。
不法投棄を見かけたら警察、役所など自治体に通報しなければいけません。
金額だけで言えば、飲酒運転で捕まるよりもはるかに高い罰金です。

[1369: 住民板ユーザーさん7]

資料が今手元になく、調べられず恐縮なのですが、どなたか、提携しプロバイダーでインターネットを利用するまでのざっくりとした流れを教えていただけないでしょうか。申し込み書の送付など必要でしょうか。

[1370: 住民板ユーザーさん4]

>>1369 住民板ユーザーさん7さん

ネットだけであれば、壁から直接LANケーブルをつなぐだけで利用開始できました

[1371: 住民板ユーザーさん5]

>>1370 住民板ユーザーさん4さん

助かります。ありがとうございます！

[1372: 住民板ユーザーさん3]

>>1366： 住民板ユーザーさん
その辺り、たしかに気になりますね。おそらく画像公開はもちろんのこと、一般住民が直に画像確認することは難しいということなんでしょうか。

防ｶﾒの取扱は、各ﾏﾝｼｮﾝの防ｶﾒ運規によるところですが、通常、画像確認の主体は、理事会役員(粗大ゴミ処理にﾏﾝｼｮﾝの属する自治会が関与してる場合、その役員も含む)等と、限定しているところが多いようです。

そうすると、管理組合が発足してないﾀｲﾐﾝｸﾞで、画像確認が必要となった場合、理事会役員に替わって誰がその役割を担うことできるのか、という問題になりますが。一義的には、管理会社に代替してもらうと考えるのが妥当でしょうか。

[1373: 住民板ユーザーさん1]

こんな夜中に親子三人で共用廊下で大声で話しながらゴミ捨て何往復もするとか、アホか。
非常識な住人だな。管理会社に言わないと。

[1374: 住民板ユーザーさん3]

非常識な家族ですね！
廊下側に部屋があるお宅が多いのに…。

[1375: 住民板ユーザーさん8]

ここに書く必要あります？
管理会社に言って注意されるなり、直接注意するなりで解決では？

ここの掲示板に書かれ始めてる廊下の荷物問題もしかりですが、仮に住民全員が見ているネットの掲示板に書いて改善されるならまだしも、特定の方しか見てない掲示板、なんなら住民以外も見れてしまうネット掲示板に書くのって、このマンションの評判を下げるだけになってしまいません？

管理組合が発足したらそこで堂々と顔合わせて言いたいこと言い合えばいいじゃないかなぁーって思ってしまいます。

[1376: 住民板ユーザーさん1]

>>1375 住民板ユーザーさん8さん

まったく同意です。
ここに書いても何も改善されません。
自分たちの住むマンションの品位を下げるだけの行為ですね。。
ここって2ちゃんねるでしたっけ？

[1377: 住民板ユーザーさん5]

すぐに解決しなくとも先々見据えて有効なコメント、意味のない単なる独り言となるか取捨が重要。何でもかんでも見たこと感じたこと言えばいいのも違うし、問題提起がないのもよくないですよね。

[1378: 住民板ユーザーさん5]

ここで特定の人物に文句つけても自己満足、そして悪口にしかならない。水圧がとかゴミがとかなら、解決に向かうプロセスもが見えるけど単なる文句はしょうもない。品位もしかり、非合理的。ことあるごとにここで鬱憤晴らすのかな。言わなくても分かる常識でも今は善意に訴えて張り紙を増やすしかないと思う。

[1379: 住民板ユーザーさん2]

>>1366 住民板ユーザーさん

防犯カメラは抑止力に効果アリで、実際に管理会社、組合で画像見ながら素人が解析するのは難しいのではないかと思います。変な話ですかプライバシーがとか盾にできないと。

スーツケースに大量の布団も粗大ゴミシール無しに出されていますね。

何度か注意喚起を行っても尚、悪質な行為が続く場合は次の手段に移るのだと思います。
そのためにもそのゴミ自体に早く大きな張り紙を付けて該当者に気付いてもらうしかありません。
未だに張り出しもされないまま放置されたまま。これでは容認していることにもなります。管理会社に指摘しましたが、やると言って未だ動きなしです。

[1380: 住民板ユーザーさん3]

なんか面倒くさい人たちがおおいですね

[1381: 住民板ユーザーさん7]

>>1380 住民板ユーザーさん3さん

それはもちろん部屋番出すぞとか、アイツがキモいとか感じ悪いとか周りに悪態ついてる人に対してだよね？これを言ってる人を一番警戒したいよね。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん3さん
面倒を避けたいなら大規模マンションは買わない住まない(笑)

[1383: 入居済みさん]

ほんとゴミ捨て場汚いね・・・

[1384: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

本当にその通りですね。なんか入居早々に大規模の難しさを見ている感じです。
一番街の方が品があっていいなあ…と今になって後悔。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん

面倒ってのは数が多いからこれから総会とかの意見の取りまとめが大変ってこと。今出てるゴミ、共用部の使い方程度の問題はどこ行っても同じ。最初は色々出るけどこの程度辛抱も必要でしょー。

[1387: 名無し]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
この流れに便乗してマンションの価値を下げようとする部外者ですかね？ 削除依頼しました。

[1388: 匿名さん]

何だかんだみんな自分の住むマンションに強い関心があるって素晴らしいことですね。ほとんど投稿もない閑散とした住民板なんて寂しすぎる。良くも悪くも外部の荒らしさんも参加して盛上ってる☆

[1389: 住民板ユーザーさん8]

>>1388 匿名さん

まあ、三田線の高島平のマンションなんだから、そんなもんでしょ

[1390: 匿名さん]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

値段と水圧に相関関係があると笑
そんなマンションに張り付かないといけない人なんだから、そんなもんでしょ

それにしても外観、周辺環境、規模等々とっても割安な物件ですね。

[1391: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ引取りにくるよう警告のビラがポストに投函されてましたね。
当事者は引取りに行って欲しいですが、知らんぷりの人多いんだろうな・・・
資産価値下げて結局損するのは自分なのに。
たかが、数百円〜せいぜい千円ちょいを何故にケチるのか。マンション買えたんでしょ？w

[1392: 住民]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

値段と水圧はちゃいますよ！

[1393: 住民板ユーザーさん1]

不法投棄するような人の評価が気にならない人は、この掲示板など見ないでしょう。。

[1394: 住民板ユーザーさん6]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん

掲示板見ても気にならないのかもね。

[1395: 住民板ユーザーさん6]

>>1391 住民板ユーザーさん1さん

不法投棄への警告ビラが撒かれてたんですね！今日から２日間家空けるので知れて安心しました。
さすが三井の管理会社動きが早いですね！
気持ちは防犯カメラから対象者に直接って感じですが手始めはこれがスマートですね。

[1396: 住民板ユーザーさん2]

ルール違反に関して管理室からこうありますね。
「マンションは皆様の共有の資産です。ゴミ置き場であっても、ルール・マナーを守って正しくご利用ください。」
どうか届いてほしいですね。
半分位片付けば上出来なのかなぁ。

[1397: 住民板ユーザーさん1]

割安とか言ってるけど、値段相応だよ、ここは。

[1398: 住民板ユーザーさん4]

>>1397 住民板ユーザーさん1さん
もっとがんばりましょう(>_<)

[1400: 住民板ユーザーさん4]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
文章下手すぎますよ。分かりづらい。
唐突に捨ててる人はお昼過ぎ？
そう思う？誰に賛同？
まあ文章見てても程度的にしょうがない部分もあると思いますが。

色々もっともっとがんばりましょう(TT)

[1401: 住民板ユーザーさん8]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
共用施設が破壊されてる？
どこがどのように？

[1402: 匿名さん]

>>1401 住民板ユーザーさん8さん

レベルがレベルで全く影響ないからスルーしましょうよ(笑)

夜、駅からの道すがらのこのマンションの灯りを見てますと、かなりゴージャス感があっていつも楽しみです。まさに三井に住んでいますのCMみたいな感覚です。

[1403: 住民板ユーザーさん1]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん

どこが破壊されたんですか？

[1404: 住民板ユーザーさん2]

>>1403 住民板ユーザーさん1さん

彼の脳内…

いやいや、ホンマににもうこの辺にしといたりましょう。でもせめて検討板に行ってほしいですね。それも迷惑か。

ところでシャワー水圧の弱さ、あと温水への切り替え速度の遅さも気になりますが改善されるもんなんでしょうか？

[1405: 住民板ユーザーさん4]

>>1404 住民板ユーザーさん2さん
エントランスにいるお姉さんに水圧を聞いたら、強くできないと言われました。

[1406: 契約済みさん]

水圧、強めで満足してますよ！ちなみに１１階。

[1407: 住民板ユーザーさん1]

うちも弱いと感じないのですが・・・３階です

[1408: 入居済みさん]

引越しの際に付いたであろう天井の傷(エレベーターと自動ドアとの間など)が結構ありますね。
これって引越し業者さんの方で何とかしてくれないのでしょうかね？
搬入とか見てて冷や冷やしますし、もっと注意深くやってもらいたいものです。

[1409: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター等、共有部の傷みを防止するための養生は、引っ越し全体を統括している主幹事会社の責任において実施しているものなので、養生が不完全であることや荷物搬入時の不注意によって、共有部に傷みが生じたのであれば、そこは主幹事会社に原状回復していただきたいところですね。もしくは今回、主幹事会社を選定された三井？

[1410: 住民板ユーザーさん5]

>>1409 住民板ユーザーさん3さん

まずは管理会社に強く言うべきですよね

[1411: 住民板ユーザーさん3]

そうですね。
管理会社も、三井系列ですし総合窓口といった役割なので、話を持っていくには一番良さそうです。

[1412: 住民板ユーザーさん2]

>>1408 入居済みさん

けっこう酷く傷が付いてますね。新居の綺麗な壁、シートが目立つ傷多いと残念です。

[1413: 住民板ユーザーさん6]

たくさんの引越業者や家具屋、電器店が大型の物を運搬しているので誰が傷つけたかわかりません。ベテランから新入社員、アルバイトもいますし丁寧な人から荒々しくいい加減な人までたくさんの人が出入りしています。動物のマークで有名な大手引越業者に家具をいくつか傷つけられました。若い世代の子たちでしたが対応もひどく、腹立たしかったです。

[1414: 入居済みさん]

住民がいる前で「早く帰りてぇ」なんて口走っているのもいましたよ。
いくら何でも教育がなっていない。

[1415: 住民板ユーザーさん9]

粗大ゴミですが、注意換気の張紙と共に対象のゴミが半分以上、改善されてなくなってました。これをきっかけに、やはりそれら確信犯的に捨てている訳ではなかったという点、マンション内の自浄能力の高さ、管理会社の対応力の高さを知ることができて安心しました。

[1416: 住民板ユーザーさん6]

粗大ごみを不法投棄した本人が粗大ごみとしてきちんと出し直したのでしょうか？入居から三週間以上経過しているので管理会社などの関係者が不法投棄されたものを仕方なく処理したのでしょうか。不法投棄した本人が気付いてしっかりと処分し直したならいいですけど、はたして誰が処分したかわからないです。

[1417: 住民板ユーザーさん9]

>>1416 住民板ユーザーさん6さん
残された未対応のゴミがあったので、居住者各自の対応だと思いました。どちらにしても良くも悪くも最初に膿が出て、是正勧告含めて成され、徐々に良くなってことを祈っていますし自分自身も意識しないといけないと思っています。

[1418: 住民板ユーザーさん1]

いまだに不法投棄を引き取らない馬鹿は何考えてるんだろう？
注意文読んでもシカトとは。
たかだか数百円とか千円、二千円程度のものだろうに。

[1419: 入居済みさん]

玄関床の養生早くなくならないかなー。ＧＷに知人くるので、撤去してほしい―

[1420: 検討板ユーザーさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1421: 住民板ユーザーさん3]

引っ越しは、GW明けもあるようなので、養生はもうしばらくこの状態で続くと思われます。
あまりよく把握してないのですが、玄関側の養生は、主に家具、家電製品の宅配を想定したものなんですかね。

[1422: 住民板ユーザーさん]

>>1421 住民板ユーザーさん3さん
そうだと思います。宅急便各社が大型の物を運んだり、小さなダンボールでも頻繁に大量に宅配しているので。

[1423: 住民板ユーザーさん3]

そうなんですね。
そうすると、全戸引っ越しが一段落するまで、養生は現状維持の可能性が高そうですね。
もし、養生しないことで、エントランスフロアの床が傷んだ場合、修復に要する時間・費用共に相当掛かりそうですし。

[1424: 住民]

>>1423 住民板ユーザーさん3さん

その通りです。傷つけず新築の美しさを保つため守るために必要なのです。養生がなければ通路は真っ黒、壁は傷だらけになります。

[1425: 住民板ユーザーさん3]

>>1419 入居済みさん
こういった状況なので、GWの知人訪問時、養生されたままにせざるを得ませんが、たとえ養生がされたままであっても、このマンションの良さは充分伝わりますよ。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

>>1419 入居済みさん

一般的には、来客は玄関の養生よりも訪問先の室内内装や仕様、家具の配置やセンス、カラーコーディネートやインテリア、清掃がきちんとされているか、どういった生活を新居で送られているか、または出されたお食事やお菓子、飲み物や食器類に興味を持ちますので、お宅様がきれいにされていればよろしいかと思います。

[1427: 住民板ユーザーさん9]

>>1426 住民板ユーザーさん1さん

考え方によっては、これだけの手厚い養生は今だけの貴重な光景で新築感バリバリですよね。一斉入居後の引越しではここまで全方位的な養生にはならないもしれないから二度と見ることはない貴重な光景といえるかもですね。

[1428: 住民板ユーザーさん4]

玄関から続く養生上を歩くときは毎回レッドカーペットの上を歩いているくらいの何とも表現しにくいですけど、誇らしい気持ちで歩いています。三井に住んでいます！ってね。

[1429: 住民板ユーザーさん3]

夕刻、帰宅した際にも、業者さんがエントランスから大きな家電製品を台車に載せて搬入するのを見かけたので、落ち着くまでもう少しの期間かかりそうです。

[1430: 住民板ユーザーさん9]

>>1428 住民板ユーザーさん4さん

その気持ち忘れたくないですね！！

[1431: 匿名さん]

三井に住んでます！ってそんな風に思ってる住民がいることが怖いわ。
都心部じゃあるまいし、板橋の庶民的マンションですよ！って思ったほうがいいでしょ

[1432: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 匿名さん

そんなんどう思おうが自由やないすか。
板橋の庶民マンションだ！って敢えて思う必要性も全くないわけで笑

もっと頑張りましょう(>_<)

[1433: 匿名さん]

>>1431 匿名さん

頭の中にお花が住んで(咲いて)います。
って感じですね。ファイト！

[1434: 住民板ユーザーさん4]

>>1431 匿名さん

ってか、マジでひどくない？すっごく悲しい気持ちになるんだけど。最悪。

[1435: 住民板ユーザーさん5]

住民板とはいえマンコミュはオープンな場だから、憂さ晴らし感覚で、こういったネガコメする部外者が、一定数入り込んでくるのは仕方ないところ。悪質なものは、削除依頼しつつ、基本スルーでいきましょう。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

私は住んでみたら普通に団地感が強いなって思いましたよ。

色んな感想や意見があっていんじゃない？

自分の考えと違ったら全部荒らしだと思う人は掲示板見ない方がいいかもね。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

ここは、自分に有用な情報を得る場として、活用するには良いですね。その一方、匿名性の故に、住民になりすました部外者コメの類が、一定生じているのも事実です。

こういう状況ですし、たんなる個人の主観的な意見については、そのコメントが、誰が何を意図した書き込みか、そのコメントによって、どういう影響や印象を与えるかを踏まえつつ。

少なくとも住民なら、自分の住むマンションや同じ住民に対して、わざわざマンコミュでこういった表現は使わないよね、っていうのがあると思うので、そういう表現してるコメントは、部外者の荒らしとしてスルーでいきましょう。

[1438: 住民板ユーザーさん8]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん

それはあなたの思い込み。

私も入居者だけど団地感強く感じてますよ。

[1439: 住民板ユーザーさん6]

↑あー、こういうのね。
わかりやすい。

[1440: 住民板ユーザーさん6]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。自分も同じように思います。

[1441: 住民板ユーザーさん6]

>>1438 住民板ユーザーさん8さん

団地感を感じている事について教えてください。どんなところに団地感を感じますか？具体的にどうぞ。

[1442: 住民板ユーザーさん8]

エントランスに車寄せが出来ない

ゴミ置場のマナー

天井が低い

ゴミ収集車が毎日大量に通る

[1443: 住民板ユーザーさん8]

>>1441 住民板ユーザーさん6さん

間違っていたら指摘してね笑

[1444: 匿名さん]

>>1442 住民板ユーザーさん8さん

みんな団地君が何を言うか期待してたのに散々引っ張ってこれ？笑
弱いわー、浅いわー、実にセンスないわー
特にセンスは努力して備わるものじゃないからみんな頑張れって応援してくれてるけどムリでしょう。
色々支障きたされてると思うからかわいそうだとは思うし、住民板盛り上がる都度遊びに来て弄られいいキャラ発揮してたけどそろそろ面白くないからさよならしようかー(笑)

ところで粗大ゴミ減ったと思ったら奥に山積みにしてるだけですね。あえてもう少し目立つ所に出してアピールしたらどうでしょう。

[1445: 住民板ユーザーさん4]

>>1438 住民板ユーザーさん8さん
「団地感」何回言うねん。あと「団地感」の定義てなんやねん。確かにこの辺まではセンスのなさがおもろい方向に行ってたし期待感もあったな。

[1446: Princesse DT]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1447: 住民板ユーザーさん9]

>>1444 匿名さん

その粗大ゴミから半分位がなくなったと思います。

[1448: 住民板ユーザーさん1]

「団地感」とやらがわかる方は、団地に馴染みがあるからわかるのでしょう。
私は団地に住んだことがないし、周りにもおらず縁がなかったので、どういうものか想像つきません。

[1449: 住民板ユーザーさん3]

auone-netのメールサービスを利用されてる方って、おられますでしょうか。
あのメールって、Webメールのほか、Outlook上でも利用できるようなんですが、既に利用中の方は、主にどちらで使われてますか？

[1450: 住民板ユーザーさん]

>>1448 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。

[1455: 匿名さん]

[No.1451～本レスまでは、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当] ！

[1456: 住民板ユーザーさん1]

団地と主張する方も、そうでないと主張する方も、
お互いそんなあつくならなくても。
自分が満足していれば、他人がどう思おうがいいじゃないですか。

[1457: 住民板ユーザーさん4]

昨日、ＢＢＱしてるご家族おられましたね。
ほのぼのした雰囲気で、いずれウチもやりたいなって思いました。

[1458: 住民板ユーザーさん2]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん
テントも借りられそうでしたね。あれは大分助かるなぁと思いました。

[1459: 住民板ユーザーさん4]

たしかに！ＧＷ明けたら、一気に暑くなりそうですし、テント等、日除けは必須ですよね。

[1460: 住民板ユーザーさん3]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

それは酷いよ。人としてどうなんだというレベルです。住民専用板ですし常識として人としてそして掲示板のルールを大きく逸脱する行為は見苦し過ぎます。今後一度でもあなたの投稿らしきものがありましたら管理者他あらゆる機関に相談します。

[1461: kobuta]

粗大ゴミの問題どうにかなりませんかね。。。。本当。。。。
布団とか捨ててあるし、だんだん暖かくなるから虫とかがわいてくるのを
考えると早急に解決して欲しい。。。

私は、粗大ゴミ逆に量が増えていると思う。

[1462: GENKING]

共用廊下の私物はまだまだ置いている人がたくさんいます。種類も増えましたね。ゴールデンウィークあけに引越してきた人が共用廊下を見たら、置いてもいいと思って更に廊下に私物がゴチャゴチャ増えそうで心配です。

[1463: 住民板ユーザーさん3]

>>1461 kobutaさん

粗大ゴミが増える、虫が湧く、
怪しいですね。

[1464: 住民板ユーザーさん3]

>>1462 GENKINGさん

なるほど。
一緒に管理会社に言いましょう。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

質問です。収入低いって、1454さんが思う収入の低さとはいくらだと収入低いんです？高いのはいくらから？
1453さんは1454さんよりもはるかに収入高いと思うし、裕福だと思うよ。コメントから心の余裕と落ち着きが感じられるから。心もお金も余裕がない人ほど何かと突っ掛かってきたり張り合おうとしたりネガティブコメントして人から嫌われるんだよねぇー。
板橋詳しくないって、じゃあなんで板橋に執着するの？なんか未練や遺憾に思うことがあって？

[1466: 住民板ユーザーさん]

>>1463 住民板ユーザーさん3さん

虫嫌いです。新築なのにうちもう虫が窓から侵入してきました。そして小さな蜘蛛もぴょんぴょんと壁にいました。

[1467: 住民板ユーザーさん3]

>>1466 住民板ユーザーさん

やっぱりあなたですか。。
確かにおもしろい表現しますね。
猶予を与えましたが先程の他者の方へのコメント含めて名誉毀損、不正投稿等徹底して参ります。

[1468: 住民板ユーザーさん3]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん

他の方の対応のようにこれ以上は正面から対応しない方がいいですね。今後住民に扮して下手な芝居で過度な不安や心配を煽ったり、そもそも解決に向けた建設的な内容とは思えないの内容はほぼ全てこの投稿者の可能性大です。見極めが必要ですが。この度然るべきあらゆる機関に通報しますのでこれから投稿あっても極力放置スタンスでいきましょう。

[1469: 住民板ユーザーさん]

>>1467 住民板ユーザーさん3さん

やっぱり？なにがですか？勘違いしてますよ。住民だし、本当にうちに虫が入ってきたし網戸にも窓ガラスにも付いてるのに正直に書き込んだだけなのになんで？名誉毀損？ひどくないですか？なんで？ショックなんだけど。あなたはうちのなにを知ってるの？

[1470: 住民板ユーザーさん3]

盛り上がってる流れぶった切って悪いですけど、皆さんダイエー以外にオススメのスーパーありますか？
舟渡のベルクスに行きましたが車でも１０分くらいかかるしもっと近場にオススメがあれば…と思ったんですが…

[1471: 検討板ユーザーさん]

まだいるね、粘着質な住民なりすましさん。
本当の住民なら、このタイミングで無神経とも捉えられる書き込みは、敢えて控えるし、過剰反応なんてしません。住民なら持ち合わせてる感覚を、貴方は持っていない。それが、すべてを物語っている。

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1470 住民板ユーザーさん3さん
オリンピックやセブンタウンはどうですか？

[1473: 検討板ユーザーさん]

1471は、1469に対するものです。
1470さん、先に記載のオリンピック、セブンタウンのほか、メガドンキは、どうでしょう。
あと、私はまだ行ったことないですが、ケーヨーデイツーもあるみたいです。

[1474: 住民板ユーザーさん1]

車があるならｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰが色々と安いですよ。

[1475: 住民板ユーザーさん7]

>>1471 検討板ユーザーさん

ここまでくると怖いし重篤だなと。これで貫けると思う状況判断。冷静な判断能力というか元々のというか。かわいそうですがスルーですね。万に１つの可能性で住民の方だったとしても今はそのようなコメントするタイミングではないし当然疑われますのでそのような言い回しは控えられることです。まあそれはないと思いますが。

[1476: 住民板ユーザーさん9]

>>1466 住民板ユーザーさん

はぁ、こちら文章からしても未成年者ですよね。親に言うって手立てもないし皆さんの言葉を受けてお利口になることを祈ります。

[1477: 住民板ユーザーさん9]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん

まだまだ忙しくて計画できませんが本格的に暑くなる前にBBQ早くやりたいですね！
テントも借りれるとは初耳です！

コート(正式名称忘れました)が使われているのはまだ見ないですね。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

西台駅周辺、歩きタバコされてる方が多いように感じます。
子供が多い街なのに残念。どうにかならないものか…。

[1479: 入居者]

ずっと傍観しているつもりでしたが。住民板にしつこくかなり悪質なお子様が居座ってますね。さすがにもうコメントの傾向も分かりましたしわたしも含めて全体で大人の対応に努めましょう。

[1480: 入居者です]

セイユー安いって言うてました。
OKも安いって。
個人的にはマイバスケットが近くて時間の無駄がなくて好きです。
後、シャワーですが、シャワーヘッドとホースが一体物です。更にLIXILのシャワーホースはホースの根元で水を止める仕組みでlixil独自の蛇口でホースの接続部も一般的に売って無いタイプです。
ですのでシャワーホース、ヘッド交換はlixilの物しか出来ないみたいです。
仕様的には高性能ですがlixil以外のシャワーヘッドに変えるとなると、蛇口ごと交換する必要があるみたいです。
蛇口の根元は多分汎用のネジだと思いますが、ホームセンターかlixilで確認した方が良いかと思います。
とりあえず蛇口交換になると、数万円かかりそうです。
前の家の蛇口があったら試せたのですが。残念。
交換はしっかり下調べが必要です。

[1481: 居住者]

>>1473 検討板ユーザーさん

東急ストア、鮮魚と肉専門店他、意外に品数多くて嬉しい誤算でした！

[1482: 住民板ユーザーさん1]

スーパーですが、自転車で行ける範囲だと業務スーパーもありますよ

[1483: 住民板ユーザーさん]

>>1471 検討板ユーザーさん

は？って感じ。

[1484: 住民板ユーザーさん]

虫の話題でたからただしただけなのに叩きまくってきてみんなかなりストレスたまってるんだ。大人のいじめって怖い。別に誰かの悪口かいたんじゃないのに。ただ虫のこと書いただけで、やっぱりあなたですね？みたいに犯人扱いされて。悪いけどみんなが思ってる犯人は別の人だから。勘違いしないで！

[1485: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん

犯人なんていないよ。
ただ感想かいてるだけなのに、
自分の考えと違ったり、マイナスのコメントを受け入れられず荒らしだと断定する人がいるだけ。
課題を共有して皆で改善する事で良いコミュニティーが生まれるはずなのにね。

[1486: 居住者]

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

西台駅前のマグロ専門店もなかなかイケますよ！

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 居住者さん
そこ気になってました
買いに行ってみます

[1488: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターくさい。。誰か吐いた？

[1489: 住民板ユーザーさん3]

>>1484 住民板ユーザーさん

もうここへ投稿してはダメだよ。なぜこういう事態になったかを、ちゃんと事の次第をお父さんお母さんに話をしなさい。ちゃんと教えてくれるよ。難しいかもしれないけど、このような掲示板は文章内容とその時のタイミングによっては未熟さ故に有らぬ誤解を招くこともあるから怖いんだよ。ではさようなら。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1491: 住民板ユーザーさん7]

>>1486 居住者さん
私も気になってました。
行ってみます。

皆さん、この辺りで食べに行くならどこがお気に入りですか？

[1492: 住民板ユーザーさん2]

>>1431 匿名さん

>>1431 匿名さん
逆にあなたのような考え方の方は集合住宅にはむいてませんね。同じマンションの方なら残念です。庶民的マンションをあなたも買ったんですからね。立地の良さと建物仕様、販売会社は別物です。都心が決して良いとは思いません。板橋が気にいってあなたも買ったんじゃないですか？日常に不満がある人のコメントです。皆さん、気にしないようにしましょう！

[1493: 住民板ユーザーさん1]

>>1442 住民板ユーザーさん8さん

買いたかったマンションが高くて買えなかったのでしょうか？
周りにもっと高いマンション買ったお友達がいるから？

ひがむのもいい加減にしてほしい。みっともない。
せっかく買って楽しみに住もうとしている人のコミュニティです。

話したいなら2ちゃんにスレ立ててそちらでどうぞ。

[1500: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずうちの隣は大らかそうな夫婦でよかった。
ってか上の階から挨拶にこないけど、結構挨拶しない人多いの？
あと、こちらから挨拶して粗品渡しても、返しが無い家とか。
別に見返り求めてるわけじゃないけど、普通何か受け取ったら返すものじゃないのかね？
あれ、私が普通じゃない？w

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]