Brillia（ブリリア） 高輪 The Court

[物件比較中さん [男性]]

ブリリア高輪 The Courtについての情報を希望しています。
品川の再開発もあって、利便性が良くなるといいですね。

室内の雰囲気や共有部分はいかがでしょうか。
ゆとりある暮らしができそうですが、いかがでしょうか。


所在地：東京都港区高輪四丁目46番8（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「品川」駅 徒歩9分
東海道本線 「品川」駅 徒歩9分 、横須賀線 「品川」駅 徒歩9分
京急本線 「品川」駅 徒歩9分 、都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：76.35平米～120.73平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[162: 匿名さん]

ここ10年4丁目の坂上で分譲されたの無いわけで、希少価値高いからそんなに下がらんでしょ
コリーヌの隣はわからんが、ハウスの建替えはこっちより遅い分高くなる可能性の方が高い
あ、オープンレジは論外ね

[163: 匿名さん]

ここは高過ぎでしょ。
株価暴落した今となっては尚更。

[164: 匿名さん]

残りあと1戸か。広さ的に少し苦戦するかもね。

[165: 匿名さん]

あと1戸、思っていたよりも早かったかもここまでくるのに。
もう少しコンパクトな方が需要はあったかもしれないけれど、どうなんでしょう。
広さ的に、というのはわかるような気がします。
資産として持つには良いのかもしれないけれども。
値下げなどはしないでこのまま販売していく形になるのでしょうね。
こういうところは待てば需要もありそうですので。

[166: 匿名さん]

近くで東京建物が分譲マンション出すようなんですが今度はどんな感じになるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

とりあえずもう一つの東建マンション名はブリリア高輪 The House になったね。名前的にここのThe Courtと比べてどっちが良いのか分からないけど。

[168: 匿名さん]

the houseは寝耳に水だけど、どこにできるのですか？

[169: 匿名さん]

本物件の東側、ハウス高輪の跡地に予定されてますよ

[170: 匿名さん]

the houseの方は地上4階地下2階みたいです。
ただ敷地面積はここの半分くらいでしょうか。
どの様な間取りでくるのか楽しみです。

[171: 匿名さん]

あそこの坂は車の通行は少ないですが、自転車が急スピードで駆け下りてくるので、
夜は注意した方がいいですよ。

[172: 匿名さん]

ここより多少小ぶりな間取りになるのかな。
場所はこのエリアを気に入ってる人であれば欲しい物件だろうね。
あとは価格だね。
リニア開発前倒しとか品川駅界隈の開発観点から良いニュースは出てるね。

[173: 匿名さん]

土地の取得にこっちより費用がかかってるって言ってたから、
単価高くなるんかないかな

[174: 匿名さん]

用地取得費用、こことそんなに変わらないでしょ。
立地は良いね。

[175: 匿名さん]

あっちは崖地だし車が割と通る道沿いだからね。
こっちの方がロケーションとしてはいいね。

[176: 買い換え検討中 [男性 30代]]

the houseの方が平均単価は高い、
とモデルルームでは聞きましたよ

[177: 匿名さん]

それはこの物件を売るためには、あっちの方が単価高くなるって言うよね。
営業的には。

[178: 匿名さん]

更に高くするの？
売れるわけ無いじゃん。

[179: 匿名さん]

なんでなんで？まぁまぁ売れてるよね？
教えて。なんで売れる訳無いの？

[180: 匿名さん]

私はこのエリアで探しており、この物件よりハウスの方が小ぶりなのであれば検討しようと思ってます。
仮にここより単価が高い場合、幾らになるでしょう。

[181: 匿名さん]

今思えばここの1階の坪500万円前半での住戸はお買い得だったな。
次もあまり単価は変わらず、600万円程度じゃないの。