セントラルレジデンス シティテラス目白 Part5

[匿名さん]

５つめ立てました。

過去スレ
Part.1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/
Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44145/
Part.4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43331/


引き続き「セントラルレジデンス シティテラス目白」についての情報希望をしましょう。

次の事項を厳守してください。
＊近隣他物件の中傷は慎む。（客観的なデータの比較などは可）
＊地域に関する感情的な意見は禁止。
＊他の参加者を煽る発言は無視しましょう。反応する方も荒しです。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩11分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.00㎡～134.51㎡
完成時期：2008年03月竣工済

施工会社：前田建設工業（株）
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件URLを修正しました。2010.12.14 管理人】


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[890: 匿名さん]

> 他物件でそうとう儲かっているんだろう。

ちがうよ、こんな立地のマンションを高額で購入した、この物件の購入者から儲けたから余裕なんだよ。

[891: 匿名さん]

と、スミフアンチの脳内ソースで申し上げております。

[892: 匿名さん]

売れ残りは50戸もない
1割引けば買う層がいるってことでもある

[893: 匿名さん]

＞1割引けば買う層がいるってことでもある

もっと高くても買う層はいくらでも居る。
何回も言っているが、ここは高くて買える人が居ないから売れてないということではない。
この価格のこの物件に価値を見出せる人が少ないというだけ。

六本木でも赤坂でもここより高額で竣工前に売り切れる物件はいくらでもある。
ここに坪350万払うなら中古ガーヒルに坪360万払う人も居る。
お金がある人から見ても、ここはそれだけの価値がないと言うこととしか考えられない。

他にここよりも高額な物件が売れてるのに、ここが売れてない理由があるなら教えて欲しい。

[894: 匿名さん]

お手頃だと思うけどね・・・1割引なら
それでも坪単価380万くらいかな？

[895: 匿名さん]

今380出したら代官山あたりでもまともなデべの新築が買える。

どうして、劣悪立地の中古を買う理由がある？

[896: 匿名さん]

代官山はもっと高いでしょ

[897: 匿名さん]

代官山の業者宣伝乙

[898: 匿名]

８９３さん。六本木、赤坂で竣工前に売り切れた物件、２０件くらいあげてくれませんか？

[899: 匿名さん]

まあ、興奮しないでくださいな

ここより売れていないマンションは山手線環内にはないんですから（爆笑）

[900: 匿名さん]

うわあ･･･結局何も挙げられないんだ

[901: 匿名さん]

ネガは火病って逃亡しました(爆笑)

[902: 匿名さん]

住民発狂
資産価値３割に暴落(ToT)/~~~

[903: 匿名さん]

おい902
さっさと898の答えに答えろよ
もちろん何も答えずに逃亡すんなよチョンの902ｗ

[904: 匿名さん]

結局何も挙げられないんだねｗ
さすが嘘を平気でつくのが国技のチョン＝902ｗ

[905: 匿名さん]

あと１０年は売れ残りまッス

キムチクサイです

この売れ残りマンション

[906: 匿名さん]

>905
結局何も挙げられないんだねｗ
さすが嘘を平気でつくのが国技のチョン＝905ｗ

[907: 匿名さん]

おいチョン＝905
韓国語でレスしてみろよ(笑)

[908: 匿名さん]

チョン＝905が自分の事をキムチ臭いとか言ってるしｗ
最近のチョンは自虐をするようになったんだな(笑)

[909: 匿名さん]

なんだ結局905はファビョって逃亡ですか(笑)さすがチョン(藁)

[910: 匿名さん]

ここの住民＝２ちゃん住民とは。。。

こりゃあ１０年かかっても売れないわ

在日の偽装乙

[911: 匿名さん]

>910はもしかして帰化した在日なの？

[912: 匿名さん]

>>911
今頃祖国に帰っても差別されるだけだからなｗ
帰化したんじゃねーの？

[913: 匿名さん]

>912
なるほど。帰化するなんて本当に迷惑な話ですよね。
不法滞在してるチョンと910は祖国に強制送還でもされたらいいのにね。

[914: 匿名さん]

あーあ。ツマンネ。
結局ネガしか釣れなかったｗ
ここのマンションの住民も一緒に釣れれば面白かったのに

[915: 匿名さん]

自分で自分にレスしちゃって カッコ悪ぅ

リアルでも掲示板でも空気なんだな 在日クン

[916: 匿名さん]

在日クン＝>915

なるほど。

[917: 匿名さん]

>>915みたいなショボイ奴じゃ俺に全然相手にならないみたい＾＾

[918: 匿名さん]

中国の方もここは買ってくれないでしょ。

売れ残りがどんな意味かなんて分かるし、値切るの好きだしね。

それより、ここじゃ北京と同じぐらい排ガス臭くて住めないって言われるよ。

[919: 匿名さん]

>919
お前は中国人じゃなくて帰化した在日韓国人だろ(笑)
勝手に知りもしない中国人のことを語ってんじゃねえよｗｗｗｗｗ

[920: 匿名さん]

>919
自虐ですか？ｗ

[921: 匿名さん]

>>919
チョン乙

[922: 匿名さん]

９１９がひとりで自爆しました。
在日確定です。

[923: 匿名さん]

なんかネガもチョンとか叫んでる方も同一人物っぽい感じがする。

[924: 匿名さん]

自作自演かよ

涙ふけよ在日クン

[925: 匿名さん]

確かに

[926: 匿名さん]

>915と>916と>918と>919も全て書き込み時間から見て同一人物の自作自演でしょう。

[927: 匿名さん]

関係のない話題をしてスレ荒らしをする新手のネガなのかな？

[928: 匿名さん]

本当にここのネガは迷惑な方ですね。
運営にはさっさとアクセス禁止の処置をしてもらいたいです。

[929: 匿名さん]

このスレッド荒れやすいですね
本気で購入を考えてる人には何の参考にもならないスレッドですね

下品な土地に気取ったマンション建てるから嫉妬されやすいんでしょうか
実際周辺の雰囲気からは浮いてますよね
でもこの辺に住みたくてこの価格帯で探せば十分選択肢に入るでしょう

まあ土地を嫌って避けるか
嫉妬されるぐらい良いマンションだと思って選択肢に入れるか
ですかね

[930: 匿名さん]

殆どは此処を買えるほど収入のない方からの嫉妬でしょうね。

[931: 匿名さん]

すごいね。とことんポジティブで。
ある意味うらやましい。

[932: 匿名さん]

貴方みたいにネガティブにはなりたくないので＾＾：

[933: 匿名さん]

そりゃそうですね。
買っちゃったんならポジティブになるしかないですもんね。
私にはここを買ったとしても、そこまでポジティブには無理そうですけど。

ちなみにですが、私の基本スタンスはネガティブではなくニュートラルだと思ってます。
良いと思うものには良いと言います。この物件に限れば評価はネガティブですけど。

それより即レス過ぎてびっくりです。
やっぱり積立金の不足とかも多少は気になるから、早く埋まって欲しいと思い、
毎日のようにこの板でネガを潰すことに精力的なんでしょうか？

私はマンコミュ全体をひとつの情報源として活用させてもらっているのですが、
＞932さんはどんなスタンスで張り付かれているんですか？

[934: 匿名さん]

マジレス＆長文とかマジキモイんだけど＾＾＾＾；；

[935: 932]

>>933
このスレはネガ占領しているので少しでも煽ると反応してくれるので張り付いてます

[936: 匿名さん]

先週の情報だと、やっぱり50戸近く残っているみたい。

[937: 匿名さん]

＞933はガチレスじゃなくて、丁寧な嫌味で言ってるんでしょ？
まぁ正論には誰もレス出来ないよね。

[938: 匿名さん]

110平米のD-Gタイプは、収納が少ないなあ。
あと主寝室と洋室（2）のあいだにトイレがあったり、
洋室（2）にバスルームが食い込んでいたり。

あとこの部屋に限らず、全体に梁が多いね。天井が賑やかすぎる。

間取りを考えた人は、マンションに住んだことがないんだろうか。
これに1億8000万出す人は、正直すごくお人よしだという気がする。

[939: 買いたいけど]

この立地では高すぎだよね。
確かに他の物件がだんだん気になるね。

新築がいいもんな。
あと、50戸近く残っているとは。
少し驚きです。
あまり残っていない雰囲気で住友さんは話していました。

せめて2割値引きしてくれたら買ったのに。
今じゃ2.5割以上じゃないと買いたくない。
って言うか、もう他の新築物件に魅かれます。
だらだら交渉面倒になりました。

中古ならガーデンにしようかな。