[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[557: 住民板ユーザーさん2]

>>556 住民板ユーザーさん　2
入居してはじめて揺れましたね。
高層階ですが、仕事休みで夜更かししていたので揺れたのがわかりましたが、
もし寝てたら揺れには気付かなったと思います。
嫁は揺れに気付かなかったようで起きてきませんでした。。

[558: 住民板ユーザー]

>>557 住民板ユーザーさん2さん
私は普段から睡眠中の地震に敏感な方ですが、今回は全く気が付きませんでした。
初めて免震構造効果を体感したようです。
実際には何も感じていませんが（笑）

[559: 住民板ユーザーさん2]

今また地震があったみたいですが、立ってたせいか、一瞬縦に揺れたのを感じた以外は、揺れは感じませんでした。
座ってたら揺れを感じたのかもしれませんが。
震度１くらいの小さな地震に感じました。
夜中の地震は起きていて椅子に座っていたので、横にゆーくり揺れてる感じでした。

[560: 住民板ユーザーさん]

夜中の地震は気がつかず、さきほどのは震度1程度に感じました。
免震のすばらしさに感心し、安心しました。
これなら、震度7がきても、震度４程度の体感に実際はなりそうですね。

[561: 住民板ユーザーさん]

高層階ですがどちらも気づきませんでした。。
ニュースを見てこちらの掲示板を拝見しました、安心ですね。

[562: 住民板ユーザーさん1]

私も高層階ですが気付きませんでした。
震度4なら確実に感じる大きな揺れですから、安心ですね〜。
ただ、これ以上大きな揺れが来ると、免震構造の点検が必要になり、それはそれで心配ですが。。

[563: 住民板ユーザーさん]

免震構造ってすごいですね。免震は多少高くても払う価値のある設備ですね。
久しぶりにいいマンションだなって思っちゃいました（笑）

[564: 住民板ユーザーさん3]

今、フジテレビの生放送を見ていたら「地震ですね。けっこう揺れてますね。」と言ってたのですが、
こちらはあまり揺れず震度１程度に感じました（高層階）
やっぱり免震のおかげなのですかね？！

[565: 住民板ユーザーさん1]

先ほどから壁からなんとなくベース音が鳴り響いてきて気になります…

[566: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに引っ越してから、かなりの確率で、宅配便が持ち帰り扱いにされます。
皆さんそんなに宅配便使うんでしょうか？それとも、宅配ボックスの位置が分かりづらいだけ？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>566
私は今まで一度も持ち帰りになったことはないですよ
不在の時は宅配ボックスにいつも入ってます（ヤマト、佐川、郵便局）
でも在宅してて直接受け取りできる日が多いので、もしかしたら宅配ボックスがいっぱいで持ち帰りされてたりするのでしょうかね？！
ちょくちょく不在で受け取りできないこともありますが、私の場合は今まで持ち帰り扱いされたことは一度もないです

[568: 住民板ユーザーさん1]

あとは宅配ボックスに入らない大きさの可能性もあるかもですね
大きい宅配ボックスがいっぱいで小さめのしか空きがなくて入らなかった、とかの可能性ですかね

[569: 住民板ユーザーさん]

>>566 住民板ユーザーさん1さん
子育てのため頻繁に配達を利用していますが、うちも持ち帰られた事は一度も無いですね…。
配達業者はどこでしたか？
あとは、貴重品扱いだと宅配ボックスには入れれないですよ。

[570: 住民板ユーザーさん1]

566です。
お恥ずかしながらアマゾンをよく利用するため、
専らヤマトがメインで、貴重品でもないですね〜。
箱のサイズはそんなに大きくない(アマゾンの最小サイズ、60サイズかな？が多い)ですけど、だいたい持ち帰りされています。

以前のマンションだと、ほぼ日中配送で宅配ボックスに入れてもらって受け取っていた癖で、大量に持ち帰りを発生させてしまいました。。
引っ越してから宅配ボックスはまだ一回しか使ったことがありません。
だんだん受取も面倒になり、宅配ボックスがあるのに、わざわざコンビニ受け取り指定にしたりしてます。。

ヤマトの中で宅配ボックスに入れる住戸の優先順位があるんですかねぇ〜。

[571: 住民板ユーザーさん1]

私もAmazonを頻繁に利用しています。不在時が4回ありましたがいずれも宅配ボックス使ってくれてましたよ。宅配ボックスがいっぱいだったのではないでしょうか？

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>571 住民板ユーザーさん1さん
そうですか〜。。まぁたしかに、配達してもらうときは、いつも「他の住戸回ってから訪問します」って言われますから、このマンションだけでもかなりの数来てるんでしょうね。

あとここ数ヶ月でかかった光熱費をみてみました。毎日お風呂に入っていますが、意外にもガス代が数千円でほとんどかからず、電気代と合わせても、以前住んでいたオール電化住宅とほぼ費用が変わらなくて、満足してます。
冬場の床暖がどれくらいかかるか、楽しみと不安で半々です。

[573: 住民板ユーザーさん2]

うちもＡＭＡＺＯＮを頻繁に利用しているのですが、不在時はいつも宅配ボックスに入っていいて
今まで持ち帰りになったことは一度もないです。

[574: 住民板ユーザーさん3]

西向きだと昨日は朝霞の花火大会も綺麗に見えていましたが、
今日も２つの花火が同時に見えてますね（方向的に所沢ともう一つは東京でしょうか）
遠いけど遮るものが何もないのでとても綺麗に２つとも同時に見えますね。

[575: 住民板ユーザーさん１]

先ほど出かけていて、部屋に戻るために、3階でエレベーター待ちをしておりました。
3階のエレベーターホールにはエレベーター内のカメラ映像が見られるので様子を伺っていたのですが、
小さい方のエレベーターが20階で二組乗せたと同時に、大きい方のエレベーターも20階に到着、こちらは無人で降下。
小さい方のエレベーターが18階くらいだったか忘れたのですが停まって人を乗せている間に、大きい方のエレベーターが逆転して先に階下へ。
しかし大きい方のエレベーターが中層階で停まって人を乗せている間に、結局小さい方のエレベーターが逆転して先に3階に到着しました。
一見最初はなんで20階に2台もエレベーターが行くのだろう？？と思ったのですが、
最後まで動きを観察していると、朝のエレベーターの動きとしてはこれで正しいような気がしました。
2台とも3階まで降りてくるのあっという間でした。

[576: 住民板ユーザーさん]

>>574 住民板ユーザーさん3さん
一昨日はリビングから同時に４つの花火大会が見えましたね！遠くではありましたが、特に朝霞の花火綺麗でした。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>575 住民板ユーザーさん１さん

最初に一緒になって20階に行くのが謎なんですよね。
もしかしたら、介護用ボタンと健常者用のボタンを同時に押されてるのかもしれないですけどね。
あと、朝の忙しい時間に1階で集結されると、待つ時間が長いですね〜。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民板ユーザーさん1さん
本日朝エレベーターが二つとも1階にいてエレベーターボタン押しましたが両方上がってきましたね。もちろん車椅子ボタンは押してないです。
朝は基本的に出社で降りる人が多いので二つとも20階待機でいいと思います。
で、夕方は1階と3階で待機。
そんな設定してもらえないですかねー。
二つのエレベーターが同時に開くのは間抜けすぎます

[579: 住民板ユーザーさん2]

>>577
朝はエレベーターが一番上の階（20階）で待機するのが一番効率よいかもですね。

[580: 住民板ユーザーさん1]

というか朝はもともと20階待機になっているのかもですね。（実際は待機する暇もなく、すぐ呼び出しがあって下へ行くのだと思いますが）
20階→1階への動きをずっと繰り返しているように見えました。
朝はけっこう1階で降りる人多いみたいです。

夜中の3時頃とかにゴミを捨てることが多いのですが、その時はいつもエレベーターは1階か3階で待機していますよ。

[581: 住民板ユーザーさん4]

上層階ですが、朝もエレベーターに乗ると意外と途中で止まる る回数は0〜2回くらいで少なくていつもすんなりと下にいけるのですが、
それは>>575に書かれているとおり、別のエレベーターが途中で先に抜かして途中階の人乗せてくれてるからなんですね。
なるほど〜。
もし2台が全く別々の動きをすると、一台は上昇してて空っぽの間に、もう一台は降りていてたくさんの階で止まってしまって遅い&ぎゅうぎゅうになってしまうかもですね…
今のエレベーターの動きに特に不満はないです。
いつもスムーズだと思います。

[582: 住民板ユーザーさん1]

あ、20階→1階の動きをずっと繰り返しいるように見えたのは、
たまたま20階の人がエレベーターボタンを押したからかもしれないです。

[583: 住民板ユーザーさん1]

夜中の3時頃はいつもエレベーターが1階か3階にいますが、
ボタン押しても1台しか上がってこないです確か。

[584: 住民板ユーザーさん]

エレベーターはエアコンきかないんでしょうか。
暑くてしんどいです。

[585: 住民板ユーザーさん4]

>>584 住民板ユーザーさん
エアコンかかってるのですが、絨毯の養生のせいでだいぶ遮られてしまっているようです。
エレベーターに乗った際に、一番後ろの壁に少しもたれてみてください！
風が出ているのがわかりますよ！

[586: 住民板ユーザーさん8]

売り出し中の部屋がいつの間にか無くなってますね。

[587: 住民板ユーザーさん]

>>586 住民板ユーザーさん
15階でしたっけ？売れたんですね。
良かった。

[588: 住民板ユーザーさん1]

今日も真正面に花火があがってましたね。
西武園ゆうえんちの花火大会のようで、8月は土日祝日にずっとやってるみたいです。
明日も明後日も花火見えますね。

[589: 住民板ユーザーさん3]

今朝も駐車場のドアが開けっ放しでクルマを出せませんでした。業者に電話したら出せるまで一時間はかかるとのこと。大幅に予定が狂い、代替手段でお金がかかりました。閉め忘れた方の番号は分かるから、そのうち常習犯が特定されそう。そうなる前に対策できないものでしょうか。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん4さん
それはたいへんでしたね。
どうしようもないですよね。

[591: 住民板ユーザーさん]

困りますね。他のマンションでも同様の問題は起きていないのかな。参考になる良い対策があればいいですけど。

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>591 住民板ユーザーさん
数年前に立体駐車場での子供の死亡事故があって、
最近、国土交通省による安全基準が変わりました。
なのでマークはとレジデンスは同じメーカーの立体駐車場ですが、
レジデンスの方は安全基準が変わった後なので
個別の暗証番号入力による閉める操作が必要です。
国土交通省の安全基準にのっとってメーカー側がそのようにしています。
なので野村側ではどうすることもできないので、メーカーに直接聞いてみるのが一番かもしれません。

[593: 住民板ユーザーさん3]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

メーカは運営面に関与しませんから、野村というかマンションがどうルール作りするかです。閉め忘れが続くと解約して外に借りる人がさらに増えますし、管理費の計画が狂います。犯人探しするわけではないですが、ルールである以上は閉め忘れた人にしっかり注意がされないと無法地帯になってしまいます(いまはなっています)。

[594: 住民板ユーザーさん1]

国の安全基準がかわってしまって最新式の機械式立体駐車場が導入されてるのでどうしようもないですよね。
もしも閉め忘れが発生した場合には、メーカーによる確認作業が必要となっています。

[595: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにこのマンションの管理説明会？（プラウドオリティセミナー？）で、
駐車場契約率は50%でも収支がプラスになるようにしているとの説明がありました。

[596: 住民板ユーザーさん6]

>>589
>>593
ほとんどの住民の方はこの掲示板見てなかったり、この掲示板の存在自体しらないと思うので、ここに書き込んでも意味ないと思われます
あと犯人探しとか特定とかなんか嫌ですね
閉め忘れた方には注意の文書をポストに投函しているとのことです
一度閉め忘れた方は、さすがに次からはかなり注意してまた閉め忘れるようなことはなさそうな
わざとではないはずなので、まさか自分が閉め忘れるようなことがない！と思ってる人がつい無意識に閉め忘れしまったのでしょうね
こればかりは気をつけなくていけませんね
閉め忘れが発生した場合にはメーカーさん？が到着するのに1時間ほどかかるの仕方ないですね
車通勤はやっぱり平置きが便利ですね♪

[597: 住民板ユーザーさん2]

前の利用者が操作を完了していない状態で、次の利用者が割り込んで操作出来ないように（事故防止）、個別の暗証番号を入力して安全確認をしないといけない安全対策がとられています。

http://www.mlit.go.jp/common/001184331.pdf

誰かが閉め忘れて、開けっ放しになっている間に、もしかしたら子供が侵入してしまってる可能性とかもあるので、
メーカーの確認作業をもって再開するしかないのですよね。

[598: 住民板ユーザーさん2]

誰かが閉め忘れて、開けっ放しになっている間に、もしかしたら子供が侵入してしまってる可能性とかもあるので、
メーカーの確認作業をもって再開するしかないのですよね。

[599: 住民板ユーザーさん]

安全は、第一ですね。
人間だし、忘れることはあると思いますから、メーカーを呼ばずに違う方法ですぐになおせればいいのですが。。

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん
死亡事故につながり兼ねないことなので、致し方ないですよね…
命にかかわる責任問題になってくるので、運転再開はメーカーでしか対応できなさそうに思います…

[601: 住民板ユーザーさん3]

安全第一はもちろんですね。開けっ放しは一時間程度は子供やネコが中に入ることを可能にしますから、やっぱり開けっ放しは問題です。

[602: 住民板ユーザーさん]

https://www.mansion-note.com/mansion/2704534/houses/255823517

売りに出ていたところと違う物件でしょうか。
賃料、安い気がしますがこんなものですか？

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん
同じ物件ですね。
賃料はだいぶ安いんじゃないでしょうか？スカイガーデンより安い気がしますね。

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん
2年間限定なのでお安くなっております。

[605: 住民板ユーザーさん1]

結局売れなくて諦めて賃貸にしたんでしょうね…。

[606: 住民板ユーザーさん2]

>>605住民板ユーザーさん1
賃貸でしばらく運用してから売却するのがよさそうですよね
ＩＨクッキングヒーターに変更されたりエアコン取付済みだったりしたので、きっとご自身で入居予定だったのが、急なご転勤にでもなったのでしょうね
うちも突然の転勤ですぐに売却してしまった経験があります…
その時は売却してしまった方がなんか気持ち的にすっきりするなと思って
でも賃貸でしばらく運用してから売却した方がおいしかったのですが面倒臭くて売却してしまいました

[607: 住民板ユーザーさん1]

この連休中に3階エントランス近くのデッキで、小学校低学年くらいの女の子2人組が、ビーズのようなものを販売していたように見えましたけど何だったのでしょうか？
あんなところで子どもが商売をしている光景に疑問を感じてしまいましたが、皆さんはいかかでしょうか？

[608: 住民板ユーザーさん6]

その小学生の母親です。友人に、こちらに先日の書き込みがあったと聞き拝読しました。商売はしておらず、おままごとのお店屋さんごっこの延長で、おもちゃのお金を用意し、お友達をお客さんにして遊ばせていました。マンションには色んな価値観の方がお住まいなのに、特異な遊びをさせてしまい申し訳ありません。

[609: 住民板ユーザーさん4]

>>608 住民板ユーザーさん6さん
そういうことならオッケーですよ。子どもが楽しみながら、大人の視線を感じて社会勉強しながらというには、悪いことではないですよ。

[610: 住民板ユーザーさん7]

通りがかった者です。
商売している様子はなく、とても微笑ましい光景でしたよ。

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>608 住民板ユーザーさん6さん

普通はままごとと思うはずです。
ほほえましいですよね。何も迷惑なことではないですし変に萎縮したりしないで子供がまたままごとしたいといったらさせてあげてくださいね

[612: 住民板ユーザーさん1]

このスレッドもう閉めたほうがよいけど、、、

[613: 住民板ユーザーさん1]

>>612
契約者用のこちらのスレは、閉めるという概念は確かなかったのではないかと思います（閉鎖不可）

こちらへの掲示板への書き込みはやめて、サイバーホームに入居者専用掲示板があるので、そちらに移行するのがよいですかね？！

[614: 住民板ユーザーさん4]

賛成です！

[615: 住民板ユーザーさん1]

本日、ベランダの外側に堂々と洗濯物干している住民が現れた、部屋番号は言いたくないが、10階の南側の部屋。以前は西側で布団干しなど、10階が問題。このマンション価値もう終わりだね。

[616: 住民板ユーザーさん8]

洗濯物ではなく夏用の布団みたい

[617: マンション住民さん]

ふとんって夏用とか冬用とかあるのですか？
うちは一年通して同じです。

[618: 住民板ユーザーさん8]

もしかしたら賃貸？で入居されたばっかりの方だったりするかもですね
数日前、自転車置き場を初めてみてる感じのご夫婦に遭遇しました
二段置気の上側を珍しそうに出してみたりされててじっくり検討されてる様子で
その後バイク置き場にも入っていってすぐに出てこられて、
色々見学してる感じでしたが鍵はお持ちでしたので、入居されたばっかりの方っぽいなと思ってました。

[619: 住民板ユーザーさん6]

管理の方、管理して欲しいですね。

[620: 住民板ユーザーさん7]

>>615
管理人さんに言ったら、すぐに対応していただけますよ
注意の文書をその部屋の方のポストに投函してくれますよ
マンション内に居たら外に洗濯物干してるとか見えないですからね
（下の階以外は少しマンションから離れたとこから見ないと気付かない）

ここの管理人さんはみんなとても対応が丁寧で早くて素晴らしいなと思います

[621: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の明細書来ましたね。
駐輪場や駐輪場もそれなりな額を取られるのですね。
記載されている面積が大きくて住戸別に正しく按分されているのか気になる。分かる人教えてください。

[622: 住民板ユーザーさん1]

このところ体感できるほどにインターネットのスピードが劣化してきましたね。
入居当初は500Mbpsなど出ていましたが、今は10〜15Mbpsほど。一昔前のADSLほどでしょうか。
動画配信サービスなどでは結構もたつきますね。

[623: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
うちは動画もサクサク見られてますよ
速度の低下はないです
PCの方の問題かもしれませんね

[624: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今測定してみましたが300Mbpsです
うちはいつもサクサクで入居当初と体感は変わってないです

[625: 622]

投稿どうもです。
気になって1日ちょくちょく計測してみましたが、時間帯によって、10〜15Mbps台のときと、100〜200Mbps台のときと、極端に速度がブレる感じでした。
なんだか我が家では安定してませんね。電波の混在もあるかな。

[626: 住民]

>>625
うちは無線接続で300Mbpsで安定しています。
Wi-fiルーターが何か問題あるのかもですね。
古いWi-fiルーターだとスマホとか複数台同時に通信すると速度低下しちゃうみたいです。
ちなみにうちはNECのAterm WG2600HP2です。

↓こちらの「3.速度と安定を両立」を参考になさってみて下さい。
http://www.aterm.jp/product/atermstation/special/wifi_rooter_seminar/

[627: 住民板ユーザーさん1]

最近、窓をあけるとタバコの臭いがひどいです。何とかならないものでしょうか。。。

[628: 住民板ユーザーさん7]

>>627 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに言ったら注意してもらえますが？？

[629: 住民板ユーザーさん7]

自分の周辺の住戸に注意の文書を投函してくれますけど？？

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

[631: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん7さん

関係ない家から苦情があるので、周辺住宅への文書投函はしてくれないそうです。
難しい問題ですね。

[632: マンション住民さん]

現行犯で証拠を抑えないと。

[633: 住民板ユーザーさん]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
前に上下階の合わせて3階分の世帯全体に注意のお知らせを投函されてましたよ？？

[634: 住民板ユーザーさん1]

ローソンまで行って吸ってほしい。

[635: マンション住民さん]

埼玉県って歩きタバコ多くないですか？
東京と比べて多い気がします。
ちょっと残念です。

[636: 住民板ユーザーさん]

>>635 マンション住民さん
私も埼玉、歩きタバコ多く感じます
駅前とか喫煙禁止エリアなのに吸ってる人もよく見かけます
信じられないです

[637: 住民板ユーザーさん1]

歩きタバコの人挨拶もイマイチ、特にこのマンション

[638: 住民板ユーザーさん3]

>>637 住民板ユーザーさん1さん
歩きタバコと言えば、あのおじさんかな？
挨拶が返ってきたことがない。。

[639: 住民板ユーザーさん]

歩きタバコではなくて、 ローソンにちゃんと吸いに行ってるおじさんですよね？？
私はいつも挨拶したら一応返してくれますが、
また別のおじさんなのかな？！

[640: 住民板ユーザーさん1]

挨拶は、適当に返すことではない。
積極的に挨拶しましょう。
このマンションは若い方たちは良いが一部のおじさんおばさんが問題、無関心、適当。
うちのお隣の2人暮らしの50代夫婦を思い出すと気分が悪くなる。

[641: 住民板ユーザーさん2]

昨夜エレベーター中で撮った写真。これがこのマンションのマーナです。

[642: 住民板ユーザーさん6]

私が乗った時もまだありました。袋の中を確認後、何も無かったので明らかなゴミとして使用済のウェットティッシュと一緒に捨てました。故意に置いて行ったかどうかは不明ですが、エレベーター内は共有空間なので降りる時には後ろを振り返って確認するくらい気を遣いたいものですね。

[643: 住民板ユーザーさん]

酔っ払ってたのかな？

[644: 住民]

>>642
写真撮るだけでほったらかしではなく、
ちゃんと片づけていただいて素晴らしいご対応ありがとうございます。

昨夜3階のエントランス出た芝生のベンチに仰向けで横たわってるオジサンがいて
ベンチの長さが足りないのか頭はだらんと垂れ下がってて
酔っぱらってるんだろうな…ここで酔いが醒めるまでしばらく寝たままのかな？と思ってたら
5分後くらいにマンションに戻った時にはもういなくなっていたのでびっくりしたのですが
もしかしたらうちの住民の方でゴミはその方かもしれませんね…
私はたまたまもう1台のエレベーターだったのかゴミには遭遇しませんでした。

>>642さん、素晴らしいご対応ありがとうございました。
見習いたいです。

[645: 住民板ユーザーさん2]

>>644 住民さん
これから、ゴミ見つけたら放置せずに素早く拾いましょう、皆んなで。

[646: マンション比較中さん]

中古を検討しているのですが、ここはカヤバの製品を使用していますか？

[647: 住民板ユーザーさん5]

>>646 マンション比較中さん
使用していないです。

[648: 住民板ユーザーさん6]

今日廊下で大きなゴキブリに出会いました！初めてです。やはり各階にあるゴミ場が原因ですかね。

[649: 匿名さん]

ゴミ置場は関係ないと思います。
このマンションでは今年ゴキブリ見たことないです。
でも今まで転勤族でいろんな賃貸マンションに、住んでましたが、
どれも各階ゴミ置場はなかったけど廊下でゴキブリに遭遇しました。
なので各階ゴミ置場は多分関係ないと思います。
何階ですか？

[650: 住民板ユーザーさん6]

>>649 匿名さん
10階です。

[651: マンション住民さん]

小学生の女の子が自転車に乗ったままよく駐車場側（裏）の出入り口から自転車に乗ったまま
１階エレベーターホールに侵入し、
そのまま中を通って駐輪場に行くのが気になります。
しかもいつもお母さんも一緒にいるのに、注意しないんですね。。
何度も見かけます。
エントランスや建物内がかなり汚れると思うのですが。
そして今日は別の男の子がエレベーターから自転車に乗ったまま出てきて、
そのまま建物内を自転車に乗ったままエレベーターホール→エントランス→外に出ていきました。
その子もお母さんと一緒だったのに。。。
建物内にタイヤ痕がつきそう＆汚れそうで気になります。

[652: マンション住人]

マンションの中で自転車に乗るなんて危ないし非常識すぎますね。見かけたらみんなで注意していきましょう。

[653: 住民板ユーザーさん1]

最近ずっとベース音がずっとドドドド、ドゥンドゥンと鳴ってますが、
今日はこの時間22時過ぎてもまだずっとベース音が鳴ってますね。
大音量で一日中ゲームとかでしょうかね。。

[654: 住民板ユーザーさん5]

>>653 住民板ユーザーさん1さん
そのような音は聞こえた事がないのですが、どの辺りですか？

[655: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでのプール遊びは勘弁してほしい。
子供がキャーキャー騒いで本当にうるさいし、プールの水を一気にベランダに流したら排水管がつまらないか心配。
ベランダプール禁止しているマンションも多いのでうちのマンションでも禁止にしてほしい。

[656: 住民板ユーザーさん1]

私は楽しそうな子供の声、大好きです！

[657: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅なので、お隣さんや下の階等に迷惑かけないように気をつけないといけないですね
音のストレスはつらいですね

[658: 住民板ユーザーさん1]

1週間くらい前からだったか、
エレベーターで下に降りてたら途中階で
30代くらい？の男性とワンちゃんが乗ってきました。
カワイイわんちゃんだなーと思って見てて
一階に到着したらワンちゃんと男性が勢いよく走って行ったのですが、
ワンちゃんの走った足跡のところが全部土の山の足跡になってました。。
そういえば敷地内はペットを抱っこしないいといけないルールがあったと思うのですが、
エレベーター乗ってくる時も普通にワンちゃんも歩いて乗ってきて、
エレベーターの中もそのまま地べたにいて、
エレベーターホールから裏の出入り口まで走っていったので、
土の足跡がずっと出来ていました。。
これから散歩なのになぜあんなに土だらけか謎でした。。

そして昨晩一階に行ったらまた同じ土の山の足跡がエレベーターの真前から裏の出入り口に向かってずっと続いていました。
たしか先週9階の人だったような気がしたので、
ポストを見てみたのですが9階は誰もペットマークのシールはありませんでした。
9階は私の記憶違いの可能性がかなりあります。
でももしペット委員会？に入らずにペットを飼ってたら、敷地内は抱っこしないといけないルールを知らないのも納得な気もしています。
どなかたこのような状況をお見かけしたことありませんか？
犬に詳しくないのですが、ビーグル犬みたなお顔のワンちゃんで、大人の柴犬の大きさくらいあるけっこう大きめのワンちゃんでした。
一階のエレベーターホールがかなり土の足跡で汚くなるので気になってます。

[659: 住民板ユーザーさん2]

>>658 住民板ユーザーさん1さん
658さん
その人とワンちゃんを私も見ました。さらにビックリしたのは小さい方のエレベーターからワンちゃんを抱きもせず出てきて、メインエントランスの方に向かっていた事です。
その時は声を掛ける余裕がなかったのですが、ペット委員会に届けていない可能性がありますね。
次回見かけたら注意します。

[660: 住人板ユーザーさん8]

またベランダ水遊びの季節が近づいてきました。
憂鬱です。
その内私の方が大声出しそうです。

[661: 住民板ユーザーさん1]

>>660 住人板ユーザーさん8さん
私は運がいいのかご近所さんの生活感を感じることなく、とても静かで高級感ある感じで暮らせています。
心中お察しします。。
たまに同じ階の小さい？お子さんが朝や夕方、廊下やエレベーターホールで猿のような奇声を長時間上げてるのだけが気になりますが、それ以外は静かで物音もせずとても静かに暮らせていますを

[662: マンション比較中さん]

このマンションの免震ゴムは東洋ゴム製だと聞きましたが、その通りでしょうか。

[663: 住民板ユーザーさん1]

>>662 マンション比較中さん
管理人さん等に聞いたら教えてもらえると思います

[664: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに東洋ゴムではないです

[665: 住民板ユーザーさん6]

私も東洋ゴムと聞いた事がありますが、実際どこなのでしょうか？気になります。

[666: 住民板ユーザーさん5]

>>665 住民板ユーザーさん6さん
なんで知らないのですか？
明らかにあなた住民じゃないですよね？
私は購入時に聞いてメモしてました
住民ならあとから管理人さんや野村不動産に聞いたら教えてもらえるのに

[667: 匿名さん]

>>662
>>665
嘘情報を書き込んで訴えられたらたいへんですよ

[668: 住民板ユーザーさん6]

私が聞いた時は、大丈夫です心配しないで下さいの一点張りで応えて貰えませんでした。
再度聞いてみようと思います。

[669: 住民]

>>668 住民板ユーザーさん6さん
明らかに住民じゃないのがバレバレですよ
ちなみに東洋ゴムの改ざんが発覚したのは2015年の話です
ちなみにこのマンションの免震ゴムは2社のものが使われています
住民ならみんな知っています
問題のあった東洋ゴムとかではありません

[670: 通りすがりさん]

問題があったのはT社だけじゃないからね?。

[671: 住民]

>>670 通りすがりさん
住民以外の書き込みは禁止されていますよ

[672: 住民板ユーザーさん3]

>>662 マンション比較中さん
>>665 住民板ユーザーさん6さん
>>670 通りすがりさん
ここは契約者専用スレで、契約者以外の書き込みは規約違反なのでレス付けるのもどうかと思いますが一応。

このマンションの免震ゴムは、東洋ゴムでもKYB製のものでもありませんよ。
入居後すぐの野村不動産のイベントでマンション内を探索出来るイベントがあって参加しました。
希望者は屋上と地下も見学出来ました。
地下は免震ゴムやオイルダンパーやすべり支承など
直接見るこたが出来てとてもよかったです。

このマンションは問題のあった東洋ゴム製やKYB製のものは使われていませんが、
問題のあったマンションでは既に交換作業終了してるんじゃないでしょうかね？
ずいぶん昔の話ですし、そもそも免震ゴムは数十年に一回交換するようになっているので。
長期修繕計画に最初から組み込まれていますしね。

失礼しました。

[673: 住民板ユーザーさん5]

ステイホーム?現在に至るまで、マルチラウンジをある意味占領(中に入ると、ため息をつかれる)方をご存知でしょうか？

[674: 住民板ユーザーさん8]

>>673 住民板ユーザーさん5さん

いつもいますよね笑
私は気にせず相席？しています。共有スペースなのだから、皆が使いたい時に使えばいいと思います。

[675: マンション住民さん]

今さっき1階のメインエントランスからおじさんが大人用の自転車を押したまま
エレベーターホールまで行ってました。
そのあと19階で降りて部屋の前までやっぱり自転車押してました。
角部屋の人だけど、今も廊下に自転車まだ置きっぱなしかも。
エントランスやエレベーターホール、廊下にタイヤの後とかついてそうで嫌ですね･･

[676: 住民さん5]

>>675 マンション住民さん

降りていてもダメですか？マンション内を乗るのは問題だと思いますが、降りて押している分にはベビーカーや宅配台車と変わらないかと。その方はちゃんと配慮されていると思います。
廊下に置きっぱなしは規約違反ですが、駐輪場も明らかに不足していますし、室内で保管される分には問題ないのでは。

[677: マンション住民さん]

なるほど。
エントランスにタイヤ跡（泥）が付いちゃってましたが、仕方ないってことですね。。。

[678: 契約者さん2]

「タイヤの跡がついてそう」ではなく、「付いちゃってました」なんですね。それならマンションに入る前に、タイヤ汚れを外で落とす配慮があっても良いですね。私もタイヤが大きなベビーカーを使っているので気を付けます。

駐輪場ですが、うちは一台しか借りられていません。子供が自転車に乗るようになった時に駐輪場に空きがないと、我が家も室内保管させて頂きます…

[679: 住民さん1]

駐輪場があまりにも安すぎるために、今はたいして乗っていないのに借りっぱなしの方とかいると思うんですよね。
駐輪場の値段を2,3倍にして少し空きを増やしてほしいです。

[680: 住民さん8]

隣の部屋から「トントントントン・・・」という音が聞こえます。朝晩問わず1時間ほど続きます。どうやらセックス時のベッドの音として聞こえます。休日の朝とかはうるさくてゆっくりできません。ちなみに、隣りの家には若い夫婦が住んでいます。
このマンションの防音対策の問題なのか、それとも隣の家のマナー問題なのか

[681: 住民さん8]

>>680 住民さん8さん
今朝もトントンというすごい音がしました。

[682: 住民さん9]

隣の人のマナーが問題ですね。。。
私の家は全く隣の音は気になりません！

[683: 住民さん2]

我が家も幸い何の音も聞こえず静かに暮らせています。

[684: 住民さん5]

一階の掲示板にも生活音の注意喚起チラシが貼ってあるけど皆んなちゃんと見ているかなぁ？セックス快感に行く時はマナー道徳なんか要らないもんか。笑

[685: 住民さん3]

ベッドを壁にピッタリくっつけて設置してるのが問題なのでは？

我が家は、本当に両隣上下階人が住んでるのかな？というくらい物音ひとつせず静かです

[686: 住民さん1]

我が家の場合、今年の夏頃か夜にドアを開けて網戸で寝る時何回か隣からトントンという音が聞こえました。

[687: 住民さん4]

トントンw

[688: 住民さん6]

毎日ラウンジを自室の様に占拠してる方おられますね。

[689: 住民さん9]

>>688 住民さん6さん
平日はほぼ毎日いますね。
気にすることなく、利用すればいいと思います！
住民はみな利用出来ますからね。

[690: マンション住民さん]

上からの子どもの足音がすごい！
本日の午後から夕方にかけて。
部屋にいるのが苦痛。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[691: 住民さん4]

>>690 マンション住民さん
うちは周辺に子供が住んでないようで、とても静かに暮らせています。

[692: マンション住民さん]

子供が走り回る振動音ホントどうにかして欲しい。内臓にまで響く！

[693: 住民さん5]

うちはとっても静かです
快適です

[694: マンション住民2さん]

子供に注意しないのでしょうか。

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>692 マンション住民さん
直接は言いづらいからお手紙書いたらどうですか？

[696: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[697: マンション住民さん]

以前たしか新型アルファードは駐車場に入りませんといったご案内を見た記憶があるのですが、あれはなぜ入らなかったのでしょうか？
サイズはハイルーフ車庫ならサイズないでしたよね？

[698: 住民さん1]

>>697 マンション住民さん

サイズの問題です。
機械式駐車場なので、全幅、全高、全長全てが規定内でないといけません。
車は年々大きくなっているので入らなくなる車は多くなりそうですね

[699: マンション住民さん]

道も駐車場も変わらないのに車ばかりが大きくなる。
自動車業界は足並み揃っていないのではないか？アメリカのマーケットばかり視野に入れているのではないか？

[700: 住民さん7]

子供の足音うるさい

[701: 契約者さん8]

>>700 住民さん7さん
うちは全く気にならないです。
部屋によるんですかね。

[702: 住民さん3]

なんか踊っている感じ、子供足音なんとかしてくれないか！引っ越ししてきたばかりなのか、ルール分からないのか！マーナ悪いか

[703: 住民さん2]

>>702 住民さん3さん
低層階or中層階or高層階、どちらでしょうか？

[704: 住民さん4]

夕方から夜にかけて上階の子供の走り回る足音が響いてノイローゼになりそうです。

親は注意しないのでしょうか？
こんなに足音が響くマンションだとは思いませんでした。野村に期待しすぎました。
引っ越しを検討したいけれど、駅近の魅力は手放せず…
子供が複数いる家庭は戸建てにしてほしいです。

[705: 住民さん5]

>>704 住民さん4さん
ノイローゼになりそうなくらいならちゃんと上階の人に言った方がいいですよ。
私も上階の子供の走り回る足音にずっと悩んでいましたが我慢できなくなり苦情を言いに行きました。
防音マットで対策をしてくれたようで前よりは足音が響かなくなりました。
子供が走り回ってしまうのは仕方ないと思いますが親がちゃんと注意して欲しいですよね。

[706: 住民さん1]

>>704 住民さん4さん
どのくらいの階数でしょうか？
ばっくりでいいので教えてください。

[707: 住民さん3]

>>704 さん

>>704 住民さん4さん
どのくらいの階数でしょうか？
ばっくりでいいので教えてください。

[708: 住民さん8]

マンションにおいて物音や足音は昔からよく言われている問題だ。
野村不動産はそれをよく分かっているはずなので、予め十分すぎる程の対策をして欲しかった。
正直期待外れだ！

[709: 住民さん7]

>>708 住民さん8さん

今更何をおっしゃっているのでしょうか？
もう出来てから5年も経っているというのに。
最近引っ越しされた方なのでしょうか。
評価を下げようという投稿ですかね。

[710: 契約者さん2]

>>709 住民さん7さん

同感です。。
それを気にするなら最上階を選ぶまたは戸建しかないと思います。今、いくつか売却にも出てますし、売却実績もありますので検討したら良いと思います。

[711: まさるさん]

>>710 契約者さん2さん
正直期待外れですな。

[712: 住民さん3]

>>711 まさるさん
そんなに期待されてたんですね。
うちは物音すら聞こえずラッキーでした。

[713: まさるさん]

>>712 住民さん3さん
最上階を選べば良いだけですな。

[714: 住民さん6]

>>713 まさるさん

自分で考えましょうよ。。。
ちなみに私は最上階でなくとも静かに暮らせてます。

[715: まさるさん]

>>714 住民さん6さん
各自考えたいものですな。

[716: 住民さん10]

上階の住人が変わると環境が急変する?
快適空間は運で決まるものなのでしょうか。
どこに住んでも快適なマンションは、現在の技術では存在しない？

[717: まさるさん]

>>716 住民さん10さん
まさにリアル隣人ガチャですな。

[718: 住民さん2]

>>717 まさるさん
どういう意味でしょうか？？

[719: まさるさん]

>>718 住民さん2さん
それも人生における勉強ですな。

[720: 契約者さん2]

>>719 まさるさん

へぇー

[721: まさるさん]

>>720 契約者さん2さん
スーパーレアが出るといいですな。

[722: 住民さん3]

>>721 まさるさん
既に確変中なので、あしからず！

[723: まさるさん]

>>722 住民さん3さん
まったく意味が分かりませんな。

[724: まさるさん②]

>>723 まさるさん
意味不ですな。

[725: 住民さん1]

今日もトントン。
昨日もトントン。。

[726: 住民さん4]

>>725 住民さん1さん
キツイですね。
入居してから、ずっーとでしょうか？

[727: まさるさん]

>>726 住民さん4さん
リアル隣人ガチャに失敗すると毎日トントンさんに悩まされますな。

[728: 契約者さん6]

>>727 まさるさん
まさるさんここ住人スレですよ

[729: 住民さん1]

トントンε( ´Д`)ﾉ

[730: まさるさん、よく見てます]

>>728 契約者さん6さん
まさるさんって、ステーションアリーナでも沢山コメントされてらっしゃいますもんね。

[731: まさるさん]

>>730 まさるさん、よく見てますさん
はて小生そんなにありふれた名前ですかな。

[732: まさるさんって謎]

>>731 まさるさん
見たことある！ステアリでも、同じ返ししてたー
同一人物やん。笑

[733: まさるさん]

>>732 まさるさんって謎さん
はて同一人物とは何故言い切れるのですかな。

[734: 住民さん6]

>>733 まさるさん
まさるさんって謎さんに同感です。

[735: まさるさん]

>>734 住民さん6さん
小生も同感ですな。

[736: 住民さん5]

住民以外はお控え下さい。

[738: まさるさん]

>>736 住民さん5さん
小生も貴殿の意見賛成ですな。

[739: 住民さん5]

>>736 住民さん5さん
今日も引越しがありましたねー
5年経過すると税金も軽減されますからね。

[740: まさるさん]

>>739 住民さん5さん
マンションは十年ごとに住み替えるのが鉄則でしたな。

[741: 住民さん8]

>>740 まさるさん
それは以前の話で、現在は思考も変わってきています。

[746: まさるさん]

>>741 住民さん8さん
修繕費上がるまでに次の新築マンションに買い替えるのが当然ですな。

[747: 住民さん2]

>>746 まさるさん
まさるさんって、レジデンスの住民なんでしょうか？

[748: まさるさん]

>>747 住民さん2さん
もちのロンすけにて小生ムサウラレジ住民ですな。

[749: 住民さん6]

>>748 まさるさん
そうなんですね。みなさんの御主へのコメントが気からなりまして。。。

[752: 契約者さん6]

今売却を考えているものです。
ご存知の方いたら教えてください。
成約金額を知る方法ってございますか？
売却活動のものは見て参考にしたいとは思ってはいますが、成約金額が分かれば尚良いなと。。
無知ですみません。

[755: 管理担当]

[No.750～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[756: 住民さん1]

今更ですが、このマンション、バルコニー側サッシの防音仕様について、T-2ですかそれともT-1ですか？ご存知の方教えてください。