物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2015-12-03 00:47:15
現在の物件
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス [第3期]
- 所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分
- 総戸数： 165戸
[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
| No.151 |
by 契約済みさん 2016-10-18 19:43:44
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削除依頼
そうなんですか
武蔵浦和の駅近物件に数年住んでるんですがベランダに鳩がきたことはないです 駅の高架下には確かに鳩いそうですね |
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| No.152 |
タワーマンションの高層と低層で、固定資産税率が変わるとか変わらないとか、提案が出たようですね。
まだ案のようなので、細かくはわかりませんが、多少なりとも影響が出るのかな？ |
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| No.153 |
何方か最近の写真のせていただけないでしょうか？特に、三階とデッキ繋ぎ部位、駐車場周り等、、、
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
153さんじゃないですが、写真ありがとうございます。外観はかなり出来上がってきてますね。
オプション申し込みは今月いっぱいかと思いますが皆さん申し込みでしょうか？ |
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| No.157 |
>>155 契約済みさん
153です、写真有り難うございます。 |
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| No.158 |
玄関ミラーと洗濯機上の棚を注文しました！
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| No.159 |
私も玄関ミラー頼みました。外部業者に頼んでも値段はあまり変わらなかったので。あと、洗濯機上収納とラクモア食器棚を頼みました。あと半年ですね。今さら楽しみです。
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| No.160 |
食器棚とエアコンを頼みました。
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| No.161 |
みんなNEXTPASS10加入していますかね？必要ないのでは？
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| No.162 |
ＮＥＸＴＰＡＳＳ１０ 加入見合わせました。
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| No.163 |
>>162 契約済みさん
どうしようかナヤンデいます。 |
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| No.164 |
11月13日14時頃です。その1
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| No.165 |
その2
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| No.166 |
その3
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| No.167 |
その4
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| No.168 |
その5
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| No.169 |
その6
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| No.170 |
その7
モデルルーム跡地、コインＰになっていました。 
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| No.171 |
写真ありがとうございます！
かなり完成してきてますね |
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| No.172 |
如何でしょうか？
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| No.173 |
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| No.174 |
せっかくの南向きの住戸もこの時期、午前中はずっとそのマークスの影になってしまっていますね。うーん・・・。
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| No.175 |
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| No.176 |
今朝の揺れ大丈夫だったかな。
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
よく見ると、マークスはマンションではなくホテルにしか見えない。
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| No.180 |
>>162 契約済みさん
申し込みしてますが、解約予定です。 |
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| No.181 |
>>180 契約済みさん
解約済みです。 |
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| No.182 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの現地日当たり確認！(11月)
http://saitama-omiya-urawa.blog.jp/archives/cat_1096768.html1062716620 11月下旬13時の日当たり状況載ってますね。 南向きマークスの影響はないとのこと。 |
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| No.183 |
>>182匿名さん
13時頃には日は当たってますが、午前中がほぼ全滅です（涙）ちょうどマークスの陰になってしまっています。今の時期、実際現地を見に行けばわかりますよ。 夏は太陽が高いのでもしかして影にはならないのかもしれません。 |
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| No.184 |
今後のスケジュールや住所等、色々情報が来るようになりましたね。
契約からここまで長かったけれど、その分楽しみな気持ちも大きいです！ |
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| No.185 |
タワマン増税ですが、影響あるかもですね。
テレビで、来年1月2日以降に完成したマンションが対象と言ってる局と2日以降に契約したマンションが対象と言ってる局がありますね。 いったいどっちが正解なんだろうか。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
＞＞186
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161206-00000003-asahik-bus_all 「１７年１月２日以降に完成したマンションに適用」となってますよ。課税は再来年以降のようですが |
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| No.188 |
>>187契約済みさん
こちらには来年１月2日以降に売買契約を結んだものと書いてありますけどね。 http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20161206-00000035-nnn-bus... |
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| No.189 |
2017年度税制改正大綱が、与党から発表されましたね。
いわゆるタワマンの固定資産税見直しは、2017年3月31日以前に売買契約が締結された住戸があるマンションは対象外なのでレジデンスは対象外ですね。 http://suumo.jp/journal/2016/12/09/122684/ |
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| No.190 |
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| No.191 |
同じく我が家も申し込みしました。
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| No.192 |
>>190 住民板ユーザーさん3さん
うちも解約予定です、必要ないからです。 |
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| No.193 |
先ほど散歩がてら近くに行きましたが南側の陽当たりは酷いです…。冬は南側の人は一切陽は当たらないかもしれません。マークスは同じでも抜群の陽当たりでしたが…。
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| No.194 |
冬だからね
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.196 |
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| No.197 |
地震保険は入りますか？
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| No.198 |
地震保険入ります。
金額設定をどうするか検討中です。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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現在の物件
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス [第3期]
- 所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
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- 総戸数： 165戸
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