プラウドシティ志木本町 その2

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ志木本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県志木市本町5丁目2119番21（地番）
交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.05平米～87.85平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：村不動産パートナーズ㈱

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.12.2　管理担当】

[104: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>103
500世帯増なので、2人/世帯としても、1000人増えるので、おそらく人や物の流れも変わると思いますね。

[105: 匿名さん]

ひとつの街ができるんですね。

[106: 周辺住民さん [男性 30代]]

セブンの横のパチンコ店は、ただの建替工事でしたよ。

[107: 購入検討中さん [男性 40代]]

グリーンコートの販売価格が気になりますね！　周辺歩くと以外にスーパーが少ないかな？　学校が近いので治安はよさそうですね。

[108: 匿名さん]

敷地内にできるカスミの他には、あとはイオンくらいでしょうか。
駅から離れると大型店舗が恐らくあったかと記憶しておりますが、マンション周辺ですまそうと思うと
この２店舗になってくると思います。
敷地内に有るのならそちらを使うことになるのかな。
カスミはイオン系列なので、あまりイオンと価格帯も変わらないし。

[109: 契約済み]

>>108
他にビッグエーが目の前徒歩10秒24時間営業
ヤオコーが徒歩８分

[110: 匿名さん]

>>108
南口徒歩2分にエコスTAIRAYA志木もあります。

[111: 匿名さん]

>>106
2月12日に閉店したとの張り紙があるが？

[112: 匿名さん]

>>111
閉店→取り壊し→建替→パチンコ店

[113: 匿名さん [男性 30代]]

ホームページを見る限り、案内会は満席御礼。グリーンコートの販売は先延ばし。これって素直に人気があるっていう認識でいいのでしょうか？

[114: 周辺住民さん [男性 40代]]

このあたりだとスーパーはヤオコーが人気ですね！

[115: 契約済みさん [男性 30代]]

3月のダイヤ改正Fライナー導入で
副都心線東横線直通列車がより便利になりましたね。ラッシュ時の導入は無いけど
土日の快速急行も止まるからやはり志木は便利でいい街だと思います。
http://s.news.mynavi.jp/news/2016/02/10/188/

[116: 匿名さん]

やっぱプラウドは大規模でも完売はやいですね

[117: 契約済みさん]

>>116
野村不動産さんは売れ残りを極端に嫌い
竣工前完売を目指すって本で読んだ事があります。

[118: 匿名さん]

案内会の予約状況が見事に埋まっていて驚きます。竣工前完売するには、もちろんブランドの人気はあるでしょうが営業の戦略が上手いということでしょうか。
表に出ないだけで、ある程度の値引もあったりするのでしょうか。

[119: 匿名さん]

>>117
ふじみ野の野村は入居が始まってからも売れ残ってオプションつけたりして販売してましたけどね

[120: 匿名さん]

ついに待ちに待ったグリーンコートの価格帯が発表されましたね！
やはりマスターとパークフロント両棟と同様な価格帯で、決してお買い得感は感じられません。
でも、売れてしまうんでしょうね。

[121: 契約済みさん]

>>120
4818万〜
日当たりと眺望があるから
妥当な価格と思います。

[122: 入居予定さん [ 40代]]

>>114
ヤオコーを誘致してほしいなあ。

[123: 購入検討中さん [男性 50代]]

グリーンコート高いですね！　金利は低くなるけど価格は高い！悩んでいます！！　眺望が売りなので上層階がいいですよね！　うーん悩みます！！