パークシティ中央湊ザタワーに行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス [男性 40代]]

今回は東京都中央区にあるパークシティ中央湊ザタワーのモデルルーム見学に行って来ました。

公式ホームページ
http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

■所在地　東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
■交通
東京メトロ日比谷線　八丁堀駅　徒歩6分
東京メトロ有楽町線　新富町　徒歩8分
JR東京駅　徒歩20分
■総戸数 416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗１区画、印刷工場１区画、事務所１区画）
■入居時期 平成30年2月下旬入居予定
■構造・階数 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上36階地下１階
■予定販売価格　4,300万円台～26,900万円台（100万円単位）
■予定最多販売価格帯　7,400万円台（100万円単位）
■間取り　1LDK～3LDK
■駐車場　総戸数 416戸 に対して 敷地内機械式 132台
■駐輪場　総戸数 416戸 に対して687台
■バイク置場　総戸数 416戸 に対して14台
■トランクルーム　416区画
■売主　三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工会社　大成建設株式会社
■管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

「道順」
モデルルームのあるギャラリーは、東京メトロ有楽町線新富町駅か、東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩約10分ほどのところにある聖路加ガーデンの1階にあります。
築地駅から聖路加国際病院方面の3番出口を出て、聖路加国際病院を過ぎると聖路加ガーデンがあります。
公式ホームページの案内図を見ながら池場聖路加ガーデンには到着できますが、ギャラリーの場所等はわからないので電話するのが良いでしょう。
パソコンのホームページからはギャラリーへの案内図が見当たらないので、スマートフォンから見ると良いと思います。
・聖路加ガーデン

現地マンションへはギャラリーのある聖路加ガーデンの裏手を流れる隅田川沿いを歩いて行き、途中川沿いの遊歩道が改装工事中で歩けなくなるので、そこから道路に出るとすぐ右手に現地マンションがあります。
・隅田川沿いの遊歩道。

土地勘が無いとわかり辛いと思いますので、ギャラリーへ行くにも現地マンションへ行くにも問い合わせをした方が確実だと思います。
・現地マンション

「周辺環境」
現地マンションのある中央区中央湊は、バブル期の地上げで色んな場所が買い取られ、バブルの崩壊後色んな土地がそのままになってしまい穴あき状態になってしまったので、再開発計画が立てられ現在やっと再開発に着手した場所のようです。
日本の中心であるオフィス街からすぐの場所ですので、生活に必要な店舗などが少ないです。近隣にちょっとしたスーパーや郵便局、小学校などはあります。
・小学校とは思えないつくりの小学校

しかし、このパークシティ中央湊ザタワーには、スーパーマーケットが併設されるとのことですので、食料品などの買い物には不自由しないでしょう。
銀座へもすぐですし、築地市場もすぐなので、少し歩くか自転車ならば買い物に不自由することは無いでしょう。都心のど真ん中ですので、タクシー以外の自家用車で移動する場合には、日中から夜までかなり混雑しますので不自由になると思います。
徒歩圏内には東京メトロの駅が点在していますので、地下鉄を使うのも良いと思います。

現地マンション裏手には隅田川が流れ、現在工事中の川沿いのスペースが完成すれば、川まで約20mほどで行け、東京の下町情緒あふれる隅田川の景観を眺めることが出来ます。
・マンション裏手周辺からの隅田川の眺め