パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[961: 匿名さん]

>>955
どうぞ 昨日のです。

[962: 匿名さん]

>>961
おぉ〜出来て来てますね！ありがとうございます。

[963: 匿名さん]

>>954
キャバクラがたくさんあります。

[964: 匿名さん]

>>961
二番街タワーもかっこいい！

[965: 匿名さん]

>>963
キャバクラいいすね！

[966: 匿名さん]

>>959

(笑)そんなことないと思いますよ
Twitterフォローしてますがいろんなマンションお勧めしてますね

ただのエッチなマンション好き 恐らく30代って感じです。

[967: 匿名さん]

>>966
モデルルームの受付さんをよくナンパしてるそうで笑

[968: 匿名さん]

まさか「どうも、私がマンションマニアです」と名乗って行ってはいないでしょうね。

[969: 匿名さん]

マンマニさん、マンション批評だけなら、
凄いなっておもうのですが、街で若い娘に
声かけて写真撮ってるのは、正直、引きますね…。
柏の葉のときなんて、ガーデンホテルで撮ってたようですし。

[970: 匿名さん]

マンションマニアさんの12月30日のブログの挨拶が、「読書の皆様、関係者の皆様、〜」と書かれていて、関係者の皆様って何なんでしょうね。

[971: 匿名さん]

>>970

のらえもんさん達でしょう

[972: 購入検討中さん]

皆さん住宅ローンはどれくらいで組んでますか？
ゲートタワー憧れますが、充分な貯金なく、購入するとしたらフルローンになりそうです。ネットで調べると、年収に対して無謀との記載がほとんどで気落ちしてます。当方世帯年収700万円ほどです。やはり、購入された方は1000万円以上はあるんでしょうか？

[973: 匿名さん]

ご参考まで。

[974: 匿名さん]

大丈夫では？？この価格表を見る限り、お安い階数・プランがあるようで。

[975: 匿名さん]

ギリギリ大丈夫かな。でも老後資金も貯められず、楽しみも我慢して家だけに注ぎ込めるならね

[976: 購入検討中さん]

>>975
やはり厳しいですよね。
これから子供ができたり、出費も増える可能性がありますし。

[977: 匿名さん]

>>972
うちはフルローンでいく予定です。低金利ですし。永住も予定していません。もたついてるとリセールしにくい間取りしか残らないリスクもあるので。

[978: 購入検討中さん]

>>977
なるほど。
そういった考えもあるんですね。

でもやはり収入はうちより多いですよね？

[979: 匿名さん]

フルローンで購入はリスクがありますね。
将来、収入が増加するかまとまった金が入ってくる当てがなければ
一生、ローンを払い続けて行くことになります。
＞９７７の言うように買換えをする予定ならばありですが、その後の
住居をどうするの？
買換え時点の不動産市況によっては、ローンだけが残る恐れもありですね。

[980: 匿名さん]

ローンは年収の3倍程度に抑えました。教育費や老後資金を考えると、私にはこれが限界値です。旅行や買い物もほどほどに楽しみたいので。
元々地元民なので、将来のリセールは余り考えてません。

[981: 購入検討中さん]

やはりしっかり頭金貯金してからの購入にしますかね、、、

[982: 匿名]

>>972
ローン4300万円
世帯年収1200万
30半ば 共働き 結構借りちゃいました…

[983: 購入検討中さん]

>>982
失礼ですが、何人家族ですか？

[984: 匿名さん]

>>972
ローン 約3500万円
年収 約1000万円
専業主婦の妻と子1人の30代半ばです。
子供が大きくなったら、妻にパートに出てもらう予定です。

[985: 匿名]

>>983
現在3歳の子供と3人家族ですが二人目が来年に生まれる予定です。

[986: 購入検討中さん]

>>984
一馬力で1000万円は理想的ですね。
羨ましい限りです。
ゲートタワーは、それくらいの方が多そうですね。

[987: 購入検討中さん]

>>985
そうなんですね。
子供さんが小さくても共働き大丈夫ですか？
うちも子供が生まれた時に、収入が落ちるのが怖くてなかなか踏み込めない感じでして。

[988: 匿名さん]

>>978
少しだけ多いくらいですねーもっと頑張らないと。

[989: 匿名さん]

おお、このスレッドその3も目前ですね

[990: 匿名さん]

ゲートタワーは年収1000万円世帯が多いんでしょうねー

[991: 匿名さん]

さすが柏の葉最高タワーですね！
欲しいですが、敷居が高い、、、

[992: 匿名さん]

>>990

年収1000万円前後の世帯とキャッシュ払いのシニア世帯が多そうですね。

[993: 匿名さん]

69aはまだ選べますでしょうか？

[994: 匿名さん]

>>987
4000〜5000万円台の物件を子供が居て購入するなら、最低でも世帯主年収で800万円はないと後々厳しいかも…。配偶者の収入を見込んでローンは組まないほうが安全です。

[995: 匿名さん]

>>984
30半ばで1馬力1000万円は羨ましいです！

[996: 匿名さん]

>>994
有難うございます〜。

もう少し物件のレベルを落としたほうが良さそうですね。

[997: 匿名さん]

>>994
うちは世帯主年収850万円くらいです。余裕なしのギリギリです。

[998: 匿名さん]

>>997
頭金はだいぶ入れられたんですか？？

[999: 匿名さん]

>>998
いえ、現状ではあまり入れれてません。

[1000: 匿名さん]

>>996
うちも落とすべきか…

[1001: 匿名さん]

>>999
失礼ですが、何人家族ですか？？

[1002: 匿名さん]

>>1000
購入されたんですか？！

[1003: 匿名さん]

>>1001
4人家族ですー

[1004: 匿名さん]

>>1002
今月頭に申し込みましたよ！

[1005: 匿名さん]

価格表とにらめっこしました。
91平米のお部屋ほとんど売れていないですね。営業は竣工前に売れると自信あり気に言っていましたが、それはどうでしょう。

[1006: 匿名さん]

>>1004
羨ましいです。
私も欲しいですが、妻が反対してまして苦笑
ローンはどれくらいで組まれましたか？？

[1007: 匿名さん]

>>1005
北西角という日照の問題では？？南東角の91はかなり売れてるはずです。

[1008: 匿名さん]

>>1006
日当たりがいいところの高層階をほぼフルローンでいってしまいました。これから踏ん張っていきます！

[1009: 匿名さん]

>>1008
そういった部屋を買えるなんて、すごいですねー。ゲートタワーでも、日当たりの良い部屋は高すぎて最初から検討にも入れることができませんでした。

一番狭い部屋でも良いので、検討できればと思います〜。

[1010: 匿名さん]

次スレたてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/