ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 その2

[匿名さん]

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森　その2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552397/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html

所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.84平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>383 評判気になるさん

同意！！

[388: 匿名さん]

まぁここの外廊下は確かに普通の外廊下とは違いますよね。
でもやっぱり内廊下の方がいいかな。冬は寒いし。

[389: 匿名さん]

ここが売れるかどうかは廊下が重要なのですね

[390: 匿名さん]

もうあまり残ってないですよ。

[391: マンコミュファンさん]

>>390 匿名さん

あと、何件くらいですか？

[392: 住民板ユーザーさん1]

ここの外廊下は最高ですよ。
木目の格子がいい具合のデザインで、下のパティオと空は望めるようになってるけど対面の住居や住人は見えにくいように作られてます。
実際入ってみると分かります。
それと外廊下側の窓を少し開けるだけでとても心地の良い風が入ってくるので、換気には最適です。

[393: 検討板ユーザーさん]

とても心地よい風ですか？
換気に最高？

普通のマンションと変わらないですね

虫はどうですか？

[394: 住民板ユーザーさん1]

どこのことを普通のマンションと定義しているのかは分かりませんが、ここは緑に囲まれている分やはり風は心地良いです。
今だとこの辺は新緑の薫りがします。
虫は今のところいないですね。
落ち葉やゴミは毎日清掃スタッフの方がまめに掃除してくださってるので、綺麗です。
まだ全住戸入居してないのに、清掃スタッフの方は複数人体制です。

[395: デベにお勤めさん]

四ッ谷界隈で人気ナンバーワンの物件なので抽選必至です

[396: 匿名さん]

月に1件売れるかなのに
抽選？

あと、7年は販売してるよ

この物件は値上げはないから、買うなら時間が経ってからがいいと思う

[397: 通りがかりさん]

緑より下水の薫りが気になる季節。
底地だから風も抜けないでしょう。

[398: 匿名さん]

夜にこの物件の前通りましたが、メインの迎賓側はほぼ真っ暗でしたが、引っ越してないだけですか？それともほぼセカンド需要で購入？それともほぼ売れていない？このスレ、相当営業マンがいますよね。

[399: 匿名さん]

売れてないと思ってる。

[400: マンション検討中さん]

もうすぐ完売です。電気を使ってない生活しているんじゃないですか？

[401: eマンションさん]

>>398 匿名さん
残りの戸数に応えないところを見るとやはり、売れてませんね。

私もポジは殆ど営業だと思います

[402: 住民板ユーザーさん1]

>>400 マンション検討中さん
ワロ

[403: 匿名さん]

>>401 eマンションさん

じゃあ見なければ良いのでは…

[404: 匿名さん]

新宿区も、類似の取り組みはありますでしょうか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/7926/

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>403 匿名さん
同意！

[406: 匿名さん]

ここの営業最悪だわ！