クラッシィハウス芝浦［契約者・入居者限定］

[契約済みさん [男性]]

クラッシィハウス芝浦の契約者専用スレをつくりました。
有意義な情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

[102: 入居前さん]

挨拶回り、うちは周辺だけ伺おうかと思います。
私も長く住みたいので、気持ち程度ですが。

個人的には、挨拶してくださったらうれしいし、挨拶がなくても個人の自由だと思うし、別にマイナスに考えることはないです。
ほどよい距離感で周囲とお付き合いしていけたらなと思います。

皆様よろしくお願いいたします！

[103: 匿名さん]

挨拶は両隣の方と上下の方にされますか？
入居タイミングが異なるので、様子見ながらですが、お互いすれ違いはこれからあると思いますので、長く住まれるのであればとかんがえてしまいますね。

[104: 匿名さん]

両隣と上下が一般的でしょうか？
でもDEだとエレベーター違うから挨拶し辛いような。

[105: 匿名]

>>104 匿名さん
Dの方はCで、Eの方はFと両端と同じ感じでしょうか。エレベーターが違うと会う頻度も更に少なくなりますね。

[106: 匿名さん]

自分はA側ですが、上下＋同じフロアの同じエレベーター(A-D)の方にご挨拶できればと思っています。
そういえば、住人は他のフロアにエレベーターで移動できるんですかね？

[107: 住民板ユーザーさん3]

>>106 匿名さん

鍵さえあればエレベーターの操作は自在だったと思いますよ。まぁ明日わかりますね！

[108: 匿名]

いよいよ1月の入居が始まりますね。
徐々に引越入居する人が増えていき、エントランス付近が賑やかになっていくのが楽しみです。
4月にも入居が増えて、更にマンションの灯りが増えていきますね。

[109: 匿名さん]

本日から入居開始ですね。楽しみです。みなさんエアコンはどこのメーカーにしましたか？

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
ダイキンにしました！年末、は過ぎちゃいましたが年度末にまた無茶安くなると思うので、メーカーにかかわらずこのシーズンは買い替えどきですよね！私は今日鍵もらったついでに見て来ましたが晴れてたのもありとても気持ちよかったです！

[111: 匿名]

入居して5分もしない内に業者がインターホン鳴らして営業の伺いでした。断ったらすぐに帰りましたが、どこで待機しているのか恐いです。

[112: 匿名さん]

注意書きの張り紙はありますが、自分のとこには他社営業？来ませんでしたよ。
初日から引越やらシスコンやらでエレベーター渋滞してたし、よその業者が入り込む隙はないように感じました。

新築、快適ですね！
ご挨拶はもう少し落ち着いてからでしょうか。

[113: 匿名]

引越や家具でエレベーター混んでますね。
数人の方とお会いしましたが、まだまだこれからの方も多そうで、まだ挨拶に行けていないです。

[114: 入居済みさん]

廊下クローゼットの（可動？）棚の設置
をしないでしょうか。
ＤＩＹ？

[115: 名無しさん]

お湯を出すときにベランダの給湯器？から結構な振動音しますでしょうか？気になるレベルなので設置の仕方が悪から業者に連絡すべきなのか、こういうもんだと割り切るべきなのか迷っています。皆様いかがでしょうか。

[116: 匿名]

>>115 名無しさん
昨日は気付きませんでした。
注意して確認してみますね。
振動音が凄いのであれば、普通ではないと思いますよ。管理室に伝えたら業者から連絡くるかと思いますので見てもらったら良いですね。

[117: 匿名さん]

みなさん入居後の住み心地はいかがですか？

[118: 匿名さん]

>>117 匿名さん

何の不満もないです。人それぞれでしょうが、必要なものは全て揃ってますし利便性も高いので、本当に良かったです。

[119: 住民板ユーザーさん4]

>>117 匿名さん

とても快適ですよ〜^_^

転入に関する手続きは全てみなとパーク芝浦で手続きすることができました。芝浦って便利ですね。

引越しの片付けも落ち着きやっとくつろげるようになったところです。
食洗機、ディスポーザーも便利ですが、ハンズフリーキーがほんと便利です。
宅配ロッカーも機能が豊富でまだ使いきれてないですが宅配クリーニングも依頼できるのは嬉しいですね。

皆さん、これから芝浦ライフを満喫しましょ〜

[120: 匿名さん]

117です。
快適なんですね。安心しました。入居が待ち遠しいです。

[121: 匿名さん]

驚くほど快適なので、契約された方は心配せずご準備頑張ってくださ〜い！

[122: 匿名さん]

4月入居組です。私も早く引っ越したいです！
ハンズフリーキー検討中ですが、エントランス以外ではどこで使えますか？
宅配ボックスやポストなどでも使用できたら便利だと思うのですが。

[123: 名無しさん]

>>116 匿名さん
返信ありがとうございます。同じ症状はあまりないようですね。一度業者に問い合わせてみようと思います。

[124: 住民板ユーザーさん4]

>>122 匿名さん
メインエントランス以外だとサブエントランス、エレベーター、駐輪場でも使えますよ。センサーに手をかざすだけで検知されて開きます。

宅配ボックスや郵便ポストもセンサーに手をかざすと検知されてパカっと自動で開きます。

全て鍵を一々出さなくていいので楽チンでお勧めすよ〜

[125: 匿名さん]

本日、品川駅西口の整備計画を国土交通省＋都が発表しましたが、第一京浜を跨ぐデッキを作りそこ(道路上)に商業施設を含むビルができるという予想以上の大規模なものですね。ここからはちょっと遠いですが隣接駅ですし、芝浦の人気向上にも貢献していきそうで果たしてどんなものができるのか楽しみですね。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/02/03/documents/...

[126: 匿名さん]

>>124 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
すごく便利そうですね！！夫婦で2つ購入します♪

[127: 匿名さん]

>>125 匿名さん
品川駅西口も再開発ニュースで慌ただしくなって来ましたね。
新駅ができると今より東西のアクセスが格段に良くなるので商業施設が増えるのは楽しみですね。

[128: 匿名]

Docomoの携帯ですが通話途切れませんか？
窓際にいくと話せますがキッチンの方に行くと聞こえなくなる場所があります。
私の部屋だけでしょうか？

[129: 匿名さん]

お子さんがいらっしゃる方は床にマットなど敷いたりしておりますでしょうか？

[130: 匿名さん]

>>128 匿名さん
うちはSoftbankですが電波状況はどの部屋でも良好です。
docomoのお客様サポートに問い合わせされてみてはいかがでしょうか。

[131: マンション掲示板さん]

大塚家具でパモウナ、綾野製作所の食器棚を見て来たのですが面材が同じものは縦目しか用意出来ないと言われました(/ _ ; )
皆さんはどうされましたか？

[132: 匿名さん]

>>129 匿名さん
リビングにはラグマットを子供部屋にはジョイントマットを敷く予定です。

[133: 匿名さん]

>>131 マンション掲示板さん

MRの造作家具も上戸棚は縦目だったのでウチは縦目でも面材合わせました。
実際に取り付けてみたところ、リビングからは上戸棚しか見えないのと、面材自体は同じなので全くと言っていいほど違和感ありませんでした。
ご参考まで。

[134: マンション掲示板さん]

>>133 匿名さん
確かに言われてみれば、縦目、横目でそんなに気にすることもないなと思えてきました！
ありがとうございました！

[135: 入居済みさん]

各部屋にLANの差込口があるから、
スイッチングハブを設定（工事が必要？）すれば、（インターネット契約のレンタル品）ルータなどがいらないでしょうか。

[136: 匿名さん]

私は木目も合わせなかったです。そもそも、フローリング、キッチン、扉などそれぞれ色味が違うもの使われてるので、キッチンとカップボードも多少違くても違和感はないです。揃えるのが無難だとは思いますが、シーザーストーンも使ってとなるとかなり高くつきますので諦めました

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
ありがとうございます。
みなさん、あまり気にしていないようですね。
後はエアコン、玄関の鏡、照明・・・。早く決めて引っ越したいです！(*^_^*)

[138: 匿名さん]

>137さん
個人的趣向になりますが、A以外メニュープランでもない限りリビングがそこまで広いとは感じず、私の部屋も同様なので、白やガラスなどで空間が広く見える事を重視して選びました
あと、リビングのソファも高さが低いものでライトなカラーのものを選択中です

皆さん家具はどれくらい予算使われるんでしょうか？？
FUKLAのような中価格帯を見つつ、高価格帯のものが気になる今日この頃です

[139: 匿名さん]

>>135 入居済みさん
NTTに回線工事してもらえば各部屋でLAN使えるようになりますよ。

[140: 匿名さん]

うちはカーテンをKEYUCAで考えています。
あまり予算がないのでダイニングテーブルやソファはとりあえず今の家にあるものを使う予定です。
実際に住んでみてから徐々にできれば・・・って感じです。

[141: 住民板ユーザーさん1]

廊下タイル、冷たいですねー。ヒンヤリ。住み心地いいですよ。スケボーの音が気になる時がありです。

[142: 住民板ユーザーさん4]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

確かに 結構響いてますよね。私もどうにかならないものかと思ってました。

[143: 入居済みさん]

回線工事は、
玄関横のメーターボックスにルータの配線工事のことでしょうか。
NTTのレンタルルータが必要でしょうか。

[144: 住民板ユーザーさん8]

>>142 住民板ユーザーさん4さん
私も同感です。モノレールより何よりボードの音が響いてきます。この距離離れていてもこれほど耳障りならグローブ住人からとっくにクレームありそうですがね。

[145: 住民板ユーザーさん4]

>>144 住民板ユーザーさん8さん
スケボーは21:00まで使えるそうで、過去の書き込みでしたが、何年も前から問題になっているようですね。
マンション買うときには気付かないです。。

[146: 住民板ユーザーさん8]

最近アイランド周辺で落書きも目立ちますがどうやら関係ありそうです。区のHPで問題にされていましたが、区はパトロール以外の対策は取る考えがなさそうですね。土日をまだ迎えていないのでさらにうるさく感じるのでしょうか？

[147: 住民板ユーザーさん3]

>>146 住民板ユーザーさん8さん

一度も聞こえたことないのですが、、確かに響いてたら気になりますね。窓を閉めてても聞こえるって事ですよね？

[148: 匿名さん]

>>143 入居済みさん
うちはWICの中で回線工事してましたがNTTのレンタルルータは必要でした。

[149: 住民板ユーザーさん4]

>>146 住民板ユーザーさん8さん
重要事項でないのかもしれないけど、契約の時に記載ありましたっけ？
もう仕方ないけど、売主さんから役所へ言ってもらいたいですよね。
せめてナイターはやめるとか。

[150: 住民板ユーザーさん7]

>>147 住民板ユーザーさん3さん
我が家も全く聞こえません。

[151: 住民板ユーザーさん8]

クラッシィも横に距離あるから聞こえるのは一部住居だけなのかもしれませんね。だとしたらますます我慢するしかないですね。我が家は窓閉めても、全部ではないとは思いますが家の中に何も音がない時は聞こえます。