「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[16435: 名無し]

>>16158 匿名さん
終身雇用制度が無くなったらどうなるのだろうね。

[16436: 匿名さん]

>>16435 名無しさん
会社に勤める人は大部分が非正規雇用になると思う。
一次や第三次産業などで自営業がふえかもしれない。
年収が不安定になりそうだから、住宅ローンの審査も変わるでしょ。

[16437: マンション検討中さん]

老人ホーム検索してみた。
月額年金内であまりギリギリでない生活出来て、看護や介護、看取りもしてもらえる、ペットも飼える物件が少しはあって少し安堵した。
75歳くらいが自分の心身健康面から入居決定めどと考えると
70で検討始めてマンション売却も同時進行と考えてる。

[16438: 匿名さん]

まあ人間死んだら終わり
寝たきりになっても半分死んだようなもん
楽しめるうちに楽しんでおきましょう

[16439: 匿名さん]

>>16437 マンション検討中さん
老人介護施設はピンキリなので費用だけで判断しないほうがいいです。
施設の質は入居者の身なりや清潔さにも違いが出ます。
また介護職はとてもきつい仕事なので、相応の報酬と福利厚生の充実など職員の定着策がきちんとしてる事も条件でしょう。

[16440: マンション検討中さん]

>>16439 匿名さん
最低体験入居出来る物件ですね。
介護ロボット等IT化が進まないと人材不足深刻。
自力生活から看取りまでレベルに応じて対応してくれる物件
もっと出来て欲しい。

[16441: 匿名さん]

入居した途端に経営者が変わって ガラッとサービス落ちるとか
そんなニュースたくさんありましたよね

[16442: マンション検討中さん]

老々介護や介護退職からの貧困共倒れは避けたい。
マンションが負の遺産になる前に見切り付けたい。
寝たきりやボケる前に決めないと。

[16443: 匿名さん]

>>16441 匿名さん
心配なら小規模経営の施設は避けたほうがいい。
経営主体が財務を含めて信頼できる規模か要チェツク。

[16444: 名無しさん]

社会福祉の業界も、まぁ、なんというかね…

[16445: マンション検討中さん]

公共の老人ホームがもっと出来てくれるか自宅介護がもっと手厚くなってくれるか。教育費は終わりが見えるから我慢も無理もきく。老後はなぁ…
健康で自分で生活出来るなら慎ましくても楽しいだろう。

[16446: 匿名さん]

キリギリス的生き方の輩は時既に遅しで罰ゲーム的な就活も覚悟だね。

[16447: 匿名さん]

介護は24時間365日が何年も続く。
自宅介護で対応できる程度ならまだ楽なほう。
介護度があがると家族介護では24時間のみまもりに限界があるから、介護施設や療養型病院を利用することになる。
公共の老人ホームは個室が少ないので、大部屋で他人との同室を避けるなら高額だが入居しやすい民間の介護施設に入るしかない。

[16448: 名無し]

>>16442 マンション検討中さん
相続放棄で管理費滞納マンションが急増しそうなのは、
何年後くらいだろう？

[16449: 匿名さん]

>>16448 名無しさん
立地と管理が良かったら投資用に欲しい。早くそんな時代が来て欲しいです。

[16450: 匿名さん]

築古マンションは物件が良くても住民が劣化していくので難しそう。

[16451: 匿名さん]

>>16450 匿名さん
安い物件に入居する人はそんなこと気にしてないですよ。だって同類じゃん。

[16452: 匿名さん]

中国人は自国では国家のものなので個人所有出来ない代わりに日本で買いあさってます。プチ富裕層は日本の人口ぐらい居ますんで。

[16453: 匿名さん]

>>16451 匿名さん
16449さんの投資用マンションの話
住環境が悪いと入居者が嫌がる

[16454: 匿名さん]

住宅ローン金利が上昇局面にはいったようだ。
長期変動ローンの人は返済のシミュレーションをして、利子負担増に耐えられるか見直しが必要。

[16455: 匿名さん]

1＄＝￥130超
円安が止まらないと国内景気はますます悪化。

[16456: 匿名さん]

為替は米国と日本で金融政策が真逆だからね。

[16457: 匿名さん]

円安では、輸出は有利（外国での販売価格が安くなる）、輸入は不利（輸入品が高くなる）、老後の生活にはどう影響するのか。

[16458: 匿名さん]

コロナと戦争による市況の高騰と円安で国内企業の収益が悪化
労働者の賃金が下がると年金受給額も下がる

[16459: 名無しさん]

>>16454
下がってますがｗ

[16460: 匿名さん]

よかったね

[16461: 匿名さん]

円安は海外から見れば日本のものが全て安くなる
安くなれば買いに来るし旅行にも来る
前みたいに値段を上げても外人がバンバン買って行くから値下げする必要もなく日本人を無視して値上げ


物価高超インフレに備えよ

[16462: eマンションさん]

このまま円安が進めば更に中国人が大量にマンション買い漁りそう。

[16463: 匿名さん]

物価上昇で生活費が高くなるのに、ローン金利が上がったら退職後も変動でローン返済してる人は大変そう。

[16464: 名無しさん]

>>16463
繰り上げ返済分を貯蓄しているので大丈夫ですよ
計画的に返済しています。

[16465: 匿名さん]

>>16462 eマンションさん
中国のマンションの大半が資産ではなく砂上の楼閣と言うのがバレたから、日本に投資する余力が減ったのでは？

[16466: 匿名さん]

>>16464: 名無しさん

繰り上げ返済用貯蓄を手元において、ほかに老後資金用の貯蓄もしているという事ですか。老後資金用貯蓄は少なめで良いというのがメリットなんですか。

[16467: 匿名さん]

繰上げ返済用の貯蓄の金利とローン金利を考えたら早めに返済したほうがいい。
資金が少ないから繰り上げ返済で減らせないのかな？
定年前の手元資金は残債額を除いたNET額を増やすだけ。

[16468: 匿名さん]

退職後もローンが残りそうな人が定年ビンボーを避けるには、ローン残高分の預金を無いものと考えて対策するしかない。
返済するつもりがない人を除けば選択肢は限られそうだが。。。

[16469: 名無しさん]

>>16467
>>16387には「定年前の繰上げは利子の節約が目的じゃない。」とあります。矛盾してますよ。

[16470: 名無しさん]

計画性が無いから、とにかく早く借金を返済したいのだろうと思いました

[16471: 匿名さん]

ローン返済が長引くと定年後の収入では元本も返せない人が多いからね。

[16472: 匿名さん]

終身雇用が終わりつつあるのに定年後までローン返済を伸ばすのは、身の丈に合わない額のローンを組んだか能天気なひとぐらい。

[16473: 匿名さん]

>>16472 匿名さん
何で雇用とローン返済をセットにするの？
資産額とローン残高の比率があってりゃいいでしょ。
低属性低資産定収入の人はローン組めないから関係無し。

[16474: 匿名さん]

ローンを完済しないと自宅を資産とは呼べないのが現実社会。また、返し終わっても売らない限り現実の資産とはならない。会計の見方とは違う。

[16475: 通りがかりさん]

ローンはいつ返してもいいじゃない

[16476: 匿名さん]

80才前の、銀行の営業時間内でローン完済お願いします。

[16477: 匿名さん]

>>16473 匿名さん
多くの人は最低でも将来の年収が今と変わらない事を想定してローンを組むので、解雇や転職は年収が下がるリスクが高くなる。
この板のローンカテを見ればわかるが、いまは他に複数の債務を抱えるような低属性でも住宅ローンを組めるらしい。

[16478: 匿名さん]

年間250万程度の年金生活でローン返済は無理。
高齢者の仕事は警備や清掃、介護など屋外や現場の作業が多いから肉体的にきつい割に賃金は安い。
ローンを退職前に完済して、退職金には手をつけず老後資金に充てるのがいいでしょう。

[16479: 匿名さん]

>>16478 匿名さん
繰り上げ返済しない人ってローン残高より純資産が大幅に上回ってるんですよ。
知らないの？

[16480: 匿名さん]

ローン残高より流動資産が大幅に上回ってるんじゃないの？

[16481: 匿名さん]

知りません。ローン用貯蓄も純資産っていうんですね。言葉は便利。

[16482: 匿名さん]

>>16479 匿名さん
定年ビンボースレにそんな人がどれだけいるんだ？

[16483: 名無しさん]

年間250万程度の年金生活でローン返済は無理　ではない。貯蓄やその他の収入があれば可能です。

何でもかんでも一律で言い切るのは良くない。老害の見本。

[16484: 匿名さん]

＞＞貯蓄やその他の収入があれば可能です。

あえて挑戦することでもないです。