「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[10701: 匿名さん]

>>10699 匿名さん
問題は今後だよね。

[10702: 名無しさん]

定年後にローンを払い続ける予定の人はローンを払うための資金を貯蓄してれば良いんだよ。
ローンは長期で組んで手元資金を増やしておくのが鉄則。
繰り上げ返済ババアの言いなりになって現役時に資金ショートしては元も子もない。

[10703: 匿名さん]

グズグズ男、イサギイイババア、現代の社会を現しているの図。

[10704: 匿名さん]

定年後の収入に関して２か所以上もてるか、、特殊才能なければ恐らくは無理だろう。
年金だけで健康なうちは生活ギリギリ。
不足の出費２～３０００万は定年時用意終了の事とある。
更にローン返済用残金分を全額用意したるか定年時。
３個のサイフを持てるかいな

[10705: 匿名さん]

常識を捨てれば突破口は見えてくるよw

[10706: 匿名さん]

本当の目的を考えれば別の手段も見えてくる
目的は金じゃない 安心と安全

[10707: 匿名さん]

親が金持ちだ、もらえる物が大きい。

[10708: 匿名さん]

老後の生活資金が2000万必要といわれた前提は、持ち家（ローン返済完了)で年金等の収入が月20万円ある2人世帯。
少しゆとりのある生活を考えたら生活費として3000万だろう。当然介護費用や医療費は別枠。
定年後にも必要な金を考えて住宅ローンを組むしかない。

[10709: 匿名さん]

年金額20万で不足5万、それ以上の世帯、余る世帯、生活スタイルは色々だから各世帯で基準を見定めないと自助が幾ら必要か定まらない。

[10710: 通りがかりさん]

流れぶった切りですみません。

お小遣いを毎月使わずに、財布の中に入れており、それが４０万近くになりました。
三井住友でネット口座を新規開設しました。
キャンペーンで期間内にデビットカードを１回でも使うとAmazon商品券１０００円プレゼント、３回使うと５００円のバックがあ
るようです。コンビニのコーヒーでも対象になるので、早速使ってみました。これで１５００円はもらえます。

また、クレジットカードを新規に作り、アプリと連携させ、期間内に使えば２０％の割り戻し（最大８０００円）があるので、これも参加する予定です。（どうやら３月には１２０００円のバックでしたが・・・。）
夏に、宿泊込みの遊びに行くので、ホテル代金をこのカードで支払おうと思っています。
ささやかな戻りではありますが、個人的に三井住友はいいな、と感じています。
（年会費はありますが、三井住友の口座を持っていれば、年１回使うだけで年会費は発生しない、とのことですので・・・）

定年までに、楽しみながらお金を貯めていきたいです。

[10711: 匿名さん]

三井住友そんなに苦しいのかな？
他行に比べてネット口座のサービスが良くないので税金の引落しにしか使ってない。

[10712: 匿名さん]

昨年度決算で、三井住友は三菱UFJを抜いたぐらい調子がいいようですよ。銀行業界内ではショックなぐらい大きなことらしいですね。もう三菱は小型ジェット機も開発できないし、自動車もさえないし、全体が斜陽になってきたのでしょう。また日産もぐらぐらになりそうですね。

[10713: 匿名さん]

でもネット口座は使いにくいし、預金リンクサービスがプア。

[10714: 匿名さん]

銀行やカードの話なんかどうでもいい。

[10715: 名無しさん]

お金を増やして喜べる人がうらやましいです。
私はもう何も欲しいものが無くて、無駄に金が余っています。
繰り上げ返済などせずに、現役の時に一生懸命消費しておけば良かったです。
もっと良い土地にも住めただろうな。
歳を取って後悔しないようよく考えてくださいね。

[10716: 匿名さん]

そろそろ還暦なのでクレジットカードを整理中。JCBゴールドを昨年解約し、ダイナースをもうすぐ解約予定。
銀行口座も減らしていかないとね。

[10717: 匿名さん]

>>10715 名無しさん
年金生活でローンを払い続ける設定を止められてよかった

[10718: 匿名さん]

会社の定期がなくなると行動半径が小さくなる。車庫証明が不要で維持費のかからない軽自動車の中古でも買って気軽に出かけるようにした方がいい。でも７５才ごろ免許を返納しましょう。

[10719: 匿名さん]

軽自動車も車庫届出が必要なので手間は普通自動車と大差ありません

[10720: 匿名さん]

>10715
無駄に金が余ってるなら人助けしましょう
人助けするほど余ってないなら了解です

[10721: 名無しさん]

松坂が頑張ってるね

[10722: 匿名さん]

松坂大輔は定年をすぎている。プロに哀愁は不要

[10723: 匿名さん]

ボケたらどこの銀行入れてるのかも忘れてしまうよ
かといって家に隠しても忘れてしまうかもｗ

[10724: 名無しさん]

>>10717 キチガィクソババ
誰それ構わず絡むのは良くないよ。
あまり興奮すると血管が切れるのでお勧めしません。なんだかんだ言って団信狙いかな？

[10725: 匿名さん]

年金生活でローンを払い続ける設定を止められてよかった

[10726: 匿名さん]

>ボケたらどこの銀行入れてるのかも忘れてしまうよ
それなりの相続資産がある定年ビンボーじゃない人は相続信託かな。
成年後見人や弁護士よりいいかもしれない。

[10727: 匿名さん]

わしゃー財産の遺言書はアミダくじにして、運をつかめと言いたいなぁ。

[10728: 匿名さん]

古い民家解体したら札束が出てきたってニュースよくあったね

[10729: 匿名さん]

ゴミ回収業者が札束を見つけるとか あれは古き良きバブルの時代の話かw

[10730: 匿名さん]

感染者数が四日連続100人超えとか
何人検査したのか母数を言わないで相変わらずマスコミは煽るねw

どこかで4倍ぐらい検査が増えてるとか言うし
そりゃあ検査が増えれば感染者も増えるだろう
まぁニュースを1行ぐらいしか読まないで騒ぐほうも悪いんだけどね
で、全部読んでも母数は書いてないんだけどｗ

[10731: 匿名さん]

死者数と重傷者数の増減もね

[10732: 匿名さん]

>>10730、>>10731
単に情弱。
毎日、下記を読めばおおよそは分かる。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/#infection-status

感染者は多いが死亡者や重症者が増えていないので規制の動きがないようです。

[10733: ↑]

無知は強いね

[10734: 匿名さん]

↑　悔しいのか（笑）

[10735: 匿名さん]

定年ビンボーになる原因には情弱もある。

[10736: 匿名さん]

早朝から深夜までコロナ番組、情報コテコテおなかいっぱい、年金暮らしの自粛は、自粛か普通か。

[10737: 匿名さん]

だから何人検査したか母数を言わないと感染者数に意味ない
母数を言っても無作為じゃないならまだ意味はないけどね

[10738: 匿名さん]

サボってると思われたくないから何人検査したのか言わないかもｗ

[10739: 匿名さん]

検索する規模とどの集団を検査するかで感染者数を自由にコントロールできる

[10740: 匿名さん]

詳細な実態など知る必要がない。
感染が拡大してることだけわかればいい。
大部分の社員を継続的に在宅勤務にしてる企業もあるし、どうしても出勤する人は自衛するしかない。

[10741: 匿名さん]

年金財源の7割は現役世代と企業が毎月払っている年金保険料。
新型コロナの影響で保険料収入が減ると年金財源にも影響が出るのでは？

[10742: 匿名さん]

コロナの分布状況でもわかればそれなりの対策はできるんだけどね
例えば無作為に検査してほとんど0の地域は
他府県からの流入を入出国並みに検査すれば安心して経済活動できる
ちゃんと調べないから不要な自粛で経済活動が影響を受けて
失業者を増やしてしまってる

[10743: 匿名さん]

まだ情弱が騒いでいるな。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/tokyo-positive/
東京は陽性率を出してるから分かる。
まさか情弱は計算も分からないのかな？

[10744: 匿名さん]

積極的に調べる人は分かってるだろうけど

マスコミは間違った印象を与えてしまってるんだよね
印象操作とまでは言わないが
食いつきの良いタイトルで
とにかくチャンネルをそのままにしてほしいだけ

[10745: 匿名さん]

コロナ情報はテレビで一般的な状況がわかれば十分。トランプ、ブラジル大統領、インド首相、3人はおかしいことがわかった。

[10746: 匿名さん]

安倍が出てこない。
地方自治に補償出金させたいから余計な事言わない。
１億５千万を河合に預けたあのギラギラ感はどうした。

[10747: 匿名さん]

定年ビンボーにならない為には、老後に必要な生活資金(2000万～) +医療・介護費用 +ローン返済額(定年までにローンを完済できなかった人のみ)が必要

[10748: 匿名さん]

これだけ集中豪雨が頻発すると少し不便でも丘の上が安心かな

[10749: 匿名さん]

マンション高階でも一階が水没するとエレベーターや出入りができなくなるからね

[10750: 匿名さん]

西日本（九州、中国、四国）はリスクが極めて高いね。

[10751: 匿名さん]

超大雨、台風であれば1日か2日で通り過ぎて晴天になるが、いつまでも超大雨とつゆ雨、いつまで続くのかわからない。

[10752: 匿名さん]

リタイヤ組なので新型コロナや大雨に注意しつつ、自宅で筋力維持の運動とストレッチを実行中。
夏の予定が立てにくいのが残念。

[10753: 匿名さん]

おめでたいほどピンがズレてるwww

[10754: 匿名さん]

定年ビンボーは怖くないね

[10755: 匿名さん]

自然災害による被災を最小限にしたいなら、ハザードマップや大規模地震の総合危険度などを事前に確認してから住む場所を選べばよい。

[10756: 匿名さん]

ハザードマップｗ
そこに載ってないところがやられてるんだから仕方ない

[10757: 匿名さん]

ハザードマップがない地域がある？

[10758: 匿名さん]

これから不動産を購入する人は、ハザードマップや液状化マップが整備されてないような地域は避けたほうが無難。

[10759: 匿名さん]

ハザードマップがあってもそれがどこまでの想定の雨量で作られてるのか
最近は津波の高さも集中的な雨量もすべてそれを上回ることが多いですからね

[10760: 匿名さん]

５０年に一度の大雨は、人生１００才時代であれば必ず来る計算になる。２回は来る。０才５０才１００才と３回くるかも。

[10761: 匿名さん]

津波とか水害とか水辺に来るんじゃない？
うちは海抜45mで近くに川や池がない場所。
過去半世紀以上水が出たことがない。

[10762: 通りがかりさん]

10761さん＞

良い土地に住まわれていますね。
でも、土砂崩れがあったり、液状化現象があったりすることもあるので、絶対安全というのは存在しませんよ。

[10763: 匿名さん]

東京の城西地区で液状化マップでは一応白の地域です。
4年前家を建てる際に地盤調査もやりました。
家の周囲数キロ以内には崩れる高い場所もありません。

[10764: 名無しさん]

全てのリスクに対応することなど不可能

リスク要素を上げればきりがない。
重箱の隅をつつくババアのよう。

ここに常駐する人はほんの小さなリスクを持ち上げて
みんなをビンボー認定するのが仕事。

あまり気にしないのが良い。

[10765: 匿名さん]

杉並区みたいですね。

城東は中央区、台東区、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区の6区
城西は新宿区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区の6区
城南は港区、品川区、目黒区、大田区の4区
城北は文京区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、足立区の6区
千代田区はまん中

[10766: 匿名さん]

水はけが悪いと線状降水帯で降られると溜まる
標高が高くても周囲の標高も高ければ水はけ効果は薄い

大都市圏は凄い地下水路があるらしいが
それがない都市の地下街や地下鉄は水没するね

[10767: 匿名さん]

>>10764 名無しさん
定年後の住宅ローン返済は大きなリスクです

[10768: 名無しさん]

ローンが支払えなくなったり、生活資金が足りなくなることが問題で
定年後にローンがあるかどうか自体は問題とは言えない
ライフプランを見直し、問題にならないよう柔軟にタイミングでしていきましょう

[10769: 匿名さん]

定年（仕事をしなくなる）が何歳かにもよるしね。
65歳までの雇用確保が義務化され、70歳までの雇用確保が努力義務という時代だから。

[10770: 匿名さん]

義務化って罰則規定ないから。。

[10771: 匿名さん]

コロナは空気感染するが濃厚。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200708/k10012502821000.html

[10772: 匿名さん]

コロナは知らないうちにかかって軽症で済み 知らないうちに治ってる人も多い
そんな人は免疫があるから人混みも問題ない
陰性なら迷惑もかからない
早く家庭でも簡単に抗体検査できる方法を考えてほしいね

[10773: 匿名さん]

若くても重症化する人もいる、陰性か分からないから感染者がいると迷惑になる。

[10774: 匿名さん]

感染無症状者を見つける方法を考え出すことが収束のカギ。巨人の２人も無症状だった。どこが一般人と違うのか。

[10775: 匿名さん]

＞感染無症状者を見つける方法を考え出すことが収束のカギ。
見つけて札でもぶら下げるのか、軟禁か隔離でもするか、難しい。
ワクチンを開発するのが一番。

[10776: 匿名さん]

日経に生活保護申請で寮みたいな場所以外は厳しいと言われ貧困ビジネスを思い出しやめたと言う内容の記事がありますね。

[10777: 匿名さん]

感染無症状者を見つけるのはなぜ無症状なのかを解明するため
何か重症にならないヒントがあるかもしれないから

先日もテレビで最近の医学はなぜ病気になるのかじゃなくて
なぜ病気にならない人がいるのかそのメカニズムを調べる方向に進んでいるらしい

[10778: 匿名さん]

>>10768 名無しさん
>ローンが支払えなくなったり、生活資金が足りなくなることが問題で
>定年後にローンがあるかどうか自体は問題とは言えない

ローンが支払えなくなったり、生活資金が足りなくなるのが定年ビンボ―で
定年後にローンがあるかどうかはそのリスク要因と言える

[10779: 匿名さん]

定年後にローンがあっても問題ない人は、老後に必要な生活資金(2000万～) + ローン残債額 + 医療・介護費用 を超える手元資金がある人だけ。
そんな人はさっさと繰り上げ返済してるだろうが。。

[10780: 匿名さん]

そんな人ほど繰り上げ返済しませんよ。住宅ローンっていう格安で借りることのできる資金を運用しようとします。いつでも返済できるので、ローン減税期間が終わるか金利が急上昇しない限り繰り上げ返済するメリットはありません。

[10781: 匿名さん]

運用は借りた金を返さない理由に使われるワード。
借金で運用するような人は自己資金が少ない債務超過の人。
借金を早く返済して利子を節約するのも確実な運用。

[10782: 匿名さん]

住宅購入者の2割は現金一括。まずこの人たちが老後安心組。次に定年前完済が老後安心の可能性が高くなる。常識として定年後にローンが残るのは、前2者に比較して当たり前にリスクだよ。退職金すらローンに回さないことが大切。

https://www.aina-housing.co.jp/blog/entry-122411/

[10783: 匿名さん]

>>10780 匿名さん
定年後の運用は無くなってもいい金で趣味としてやればよい。
老後に必要な生活資金(2000万以上) + ローン残債額 + 医療・介護費用 を超える手元資金がある人だけ。

[10784: 匿名さん]

低金利時代に運用？老後安心予備軍は資金が普通口座にあるわけ無い高金利時代から運用している人が解約するとメリットが無くなるから繰り上げしないだけ。

[10785: 匿名さん]

長期国債や郵便貯金でもせいぜい10年でしょう
昔の高金利はとっくに終わってます

[10786: 匿名さん]

>10785: 匿名さん
情弱だと老前からビンボー

[10787: 匿名さん]

高金利詐欺に騙されないようにね　特にお年寄りはw
年金もひょっとして安全じゃないんだから

[10788: 匿名さん]

何も生み出さないゴールドが高値更新なんですからね

[10789: 匿名さん]

>>10787 匿名さん
結婚詐欺も気をつけてw

[10790: 匿名さん]

繰り上げするしないは例えば残債5年前後で利子幾ら？その利子分が生活に影響するか否か。それで各自決めれば良い。

[10791: 匿名さん]

平成８年ぐらい迄は良い金融商品がありその頃社会人で何もしなかった人は後の祭り。それ以後の世代は御愁傷様。

[10792: 名無しさん]

住宅購入者の２割が現金だなんて！
またミスリードを誘う悪意のある書き込み。

住宅購入者もいろいろあるでしょ
中古住宅やら定年後の小さい住宅やら子育て世帯の新築。
これらをお馴染みように比較するのはナンセンス


子育て世帯のほとんどは住宅ローンを長期で組みますよ

[10793: 通りがかりさん]

>>10792 名無しさん
定年ビンボーってのがお題なので、一次取得時の住宅ローンじゃなくて住み替え時をイメージすれば現金一括払いは2割よりずっと多いと思う。
私は住み替え時、住宅ローンを組んで買ってから、売却しました。売却で得たお金ローン全額返済しても数千万残りますが、住宅ローンはそのままにしています。
銀行は預金額+貸付額で顧客を評価するので、一億以上の優良顧客として金利等大変優遇してくれます。繰上返済なんかしたら美味しい優遇なくなっちゃうからしません。

[10794: 匿名さん]

潰れそうな銀行ほど高金利で優遇してくれます
預金保険機構オーバーしないようにね
銀行が破綻しても1千万以上は保証してくれませんよｗ

[10795: 通りがかりさん]

>>10794 匿名さん
もっとも破綻しそうにない大手信託銀行ですよ。預金5000万+住宅ローン5000万で只のサラリーマンでも取引1億以上の富裕層扱いしてくれますよ。

[10796: 匿名さん]

両建てで　とりはぐれの心配なく銀行は楽に稼げる。

[10797: 匿名さん]

>>10795 通りがかりさん
それって、ローン借りてる銀行に多額の預金しなきゃならんの？
だとすると、銀行に預ける時点で自分的にはナシだな。

[10798: 匿名さん]

https://gentosha-go.com/articles/-/8235
金融機関の手口。

[10799: 匿名さん]

5000万円のキャッシュがあるのに
わざわざそれを定期預金にして拘束され、別に5千万円借りて家を買うなんて
理解不能だわ
手元に金がなくなるのは同じで
当然定期預金よりローン金利の方が高いのでその差額が無駄

[10800: 匿名さん]

結局銀行が実質高金利で貸したい為の抜け道でしょうね