「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[10575: 名無しさん]

年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない。

また年金を支給されつつ住宅ローンを支払うのは十分可能。

[10576: 匿名さん]

>年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない。
65歳以上の年金受給額は男性平均で年間191万（月額16万弱）。
ここから毎月のローン返済額を引いた残りで生活できれば可能。

[10577: 匿名さん]

＞＞年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない

「厳しいでしょうが」や「不可能ではない」という言い方で、現実でなく妄想だとわかります。

[10578: 匿名さん]

>>10575 名無しさん
現実を知らないの？
1号被保険者には無理だよ

[10579: 名無しさん]

>1号被保険者には無理
それ以外では可能ということです

[10580: 名無しさん]

毎月のローン返済額が数万円なら可能ですよ。家賃より安いので可能なのです。

[10581: 匿名さん]

>>10580: 名無しさん

やっと逃げ場を考えたのですか。つまらないですね。

[10582: 匿名さん]

屁理屈の極み
住民票コードのレベル

[10583: 名無しさん]

>>老後にローン返済なんかしていたら定年ビンボーはほぼ確定。
「ほぼ確実」なんて逃げ道を用意した書き込みはつまらないですね。
自分がすることと指摘することが矛盾しているなんてヒドイ。

[10584: 匿名さん]

＞＞10580: 名無しさん　

やはり定年後の住宅ローンはほぼほぼ無理なんですね。

[10585: 名無しさん]

まあまた明日の5時台のクソ投稿を待ちましょう

[10586: 名無しさん]

>>10584 匿名さん
年金収入だけでは難しいかもしれませんが、
年金を受給しながら住宅ローンを払うことは可能です。

[10587: 匿名さん]

不動産などからの定期収入があれば払えるかもしれないが、多くは年金収入だけなので無理。

[10588: 匿名さん]

＞＞年金を受給しながら住宅ローンを払うことは可能です。

極端ですが、１日１食、冷暖房なし、風呂やシャワーは週１回、のような事で可能ということですか。それとも副業でですか。

[10589: 匿名さん]

年金でローン払えますか?なんて質問 聞いてるだけで切なくなる；
一生家のために働いて退職後のセカンドライフも灰色人生
安い生活費でも楽しく過ごせる方法を考えるしかないね

[10590: 名無しさん]

うちは繰り上げ返済せず貯蓄に回しているので、定年後でも住宅ローンを支払っています。全く問題ありませんよ。
住宅ローンは生命保険と考えてあえて完済していません

[10591: 匿名さん]

手元資金が２０００万必要には住宅ローンは入っていないので、３０００万ぐらいあるのですね。だったらローン返しても
同じですが。２０００万がないとすると先々は厳しいでしょう

[10592: 匿名さん]

団信以外の生命保険に入ってないの？
やっぱり定年後にローンを払い続けるのは定年ビンボー。

[10593: 名無しさん]

自分は定年後の段階では団信とは別の生命保険にあえて入る必要はないです。
ライフプランを見定めて必要な保障を必要な時に受けられるよう保険プランを見直せば大丈夫です。
お金や保険はあればあるほど安心感を得られますが、無駄なお金や保険を少なくすると定年ビンボーを避けられますよ。

[10594: 匿名さん]

住宅ローンの返済を生命保険代わりと言い張るのは屁理屈。
元本+利子の支払額のほうが多いし、ローン残債の補償だけで生活補償もない。

[10595: 匿名さん]

本人が貧乏じゃないと言ってんのに
他人がお前は貧乏だって言う必要もないんだけど笑

[10596: 名無しさん]

定年後に一括返済したところでそれによる繰り上げ返済メリットはごくわずか。
それをするぐらいなら保険としてローンを保持しておくほうがメリットがあるという判断。

ローン残債の補償と生活費が連動することぐらいは理解しないと話ができません。

屁理屈という人のほうが屁理屈だと思いますがね。

考え方は人それぞれです。画一的な答えはないのに、なぜ答えを一つにしたいのでしょうか？理解に苦しむ。

[10597: 匿名さん]

老後のローン返済も気持ち次第。
不動産営業のセールストークに使えそう。

[10598: 名無しさん]

10596は一般人です。
老後のリスクヘッジの方法は人それぞれです。
定年前に完済も一つの方法でしょう。

私は繰り上げ返済により手元資金を減らすよりも、貯蓄を増やすことを優先しただけです。
貯蓄があれば不要な保険に加入することもないですし、様々なリスクに柔軟に対応できます。
定年年齢が変化する可能性もあったので、無理に60歳に向けて返済計画を立てるより、長く借りておいて好きな時に返済すれば良いと思いました。
先が見えない世の中ですから、臨機応変に柔軟に対応できるよう選択しました。考え方は人それぞれです。

[10599: 匿名さん]

不動産ローンを完済して根抵当権を設定すればどうすか。

借りたい時だけ金利つくシステムなんす。

常時は支払い金利なし。サラリーマンは知恵がない。

[10600: 匿名さん]

>>10598 名無しさん
>私は繰り上げ返済により手元資金を減らすよりも、貯蓄を増やすことを優先しただけです。
私は手元資金があったので定年前に繰り上げ完済しました。
もともとローン残高分は貯蓄と考えなかったので、手元資金が減るという感覚もありません。

[10601: 名無しさん]

>>10600 匿名さん
手元資金があり、繰り上げ返済しても、手元資金が減らないという感覚の人はそもそもローンを組みません。
組んでも控除期間が済んだタイミングで完済です。

[10602: 匿名さん]

預金連動でローン控除の為に組むんですよ

[10603: 匿名さん]

借りた金の返済なのに手元資金が減ると思うのは定年ビンボー

[10604: 匿名さん]

返済を遅らせる事はダサい（駄済）

[10605: 匿名さん]

まあ例外中の例外だけど余命が5年だと診断されたら長期ローンは返さない方が得だね

[10606: 名無しさん]

ダサいと思うなら早期返済すればいい。格好や見栄にこだわるのは過去の行動。
今は見栄や格好よりも実利を取る行動にシフト中。

[10607: 匿名さん]

借金を返すと手元資金が減るという発想が定年ビンボー

[10608: 匿名さん]

ローンの返済が格好や見栄なら返す必要もないだろう

[10609: 名無しさん]

繰り上げ返済に夢中になって手元資金が無くなり、
なぜか教育ローンを借りてしまうなんて愚の骨頂（笑

[10610: 匿名さん]

繰り上げ返済で無くなるような手元資金しかないのは定年ビンボーです。

[10611: 名無しさん]

>>10610
つまり繰り上げ返済するとかしないとか関係なく、定年ビンボーは定年ビンボーなんですね。
それであれば手元資金を保持しておく方が絶対に良いですね。参考になります！

[10612: 匿名さん]

分不相応な高額住宅を購入すると住宅ローンが残る。エリートでも結構勘違いし易い。マンションなどもスラム化が始まっている。

[10613: 匿名さん]

>>10611 名無しさん
分不相応なローンを組んで、繰り上げ返済すると手元資金が減るから保持したいと考えるのは定年ビンボー。

[10614: 匿名さん]

本当に余裕がある人はローンをさっさと返済する。
手元資金の保持とか屁理屈をつけて返済を伸ばすのは余裕がない定年ビンボー予備軍。

[10615: 名無しさん]

借金を早く返済したがるのは貧乏症

[10616: 匿名さん]

借金を早く返済できないのは貧乏

[10617: 匿名さん]

65歳以降も住宅ローン返済が続く人の末路
https://diamond.jp/articles/-/138009

[10618: 名無しさん]

借金を早く返済しないのは貧乏ではない

[10619: 購入経験者さん]

>それであれば手元資金を保持しておく方が絶対に良いですね。
手元資金を保持するために返済しないのはビンボー

[10620: 名無しさん]

キャッシュフローがマイナスにならなければ
退職金でローンを払おうが、定年後にローンを抱えていても全く問題ないです

問題になるのはキャッシュフローがマイナスになるケースです
手元資金が不足してしまってローン返済できなかったり、有事の際の資金が足りないケースです。
そうならないよう、手元資金を確保しつつローンを返済していくのが良いです。
繰り上げ返済で手元資金を減らしてしまい、ローン返済が滞るようなリスクは避けましょう。

[10621: 名無しさん]

コロナで手元資金の重要性がよく分かりました。
手元資金が無くなるって怖いです

[10622: 匿名さん]

常時借金して預金残高チェックもごくろうさん、
いや仮りの自己資金はある種の人には麻薬のような精神安定材なのかも。

[10623: 匿名さん]

>繰り上げ返済で手元資金を減らしてしまい、ローン返済が滞るようなリスクは避けましょう
さすが不労所得で飯食ってる金貸し側の理屈は違う
誰も借りてくれなくなったら飯の食い上げだからね必死ねｗ

[10624: 匿名さん]

年金でローン返済するんだから滞ることはない
繰り上げ返済すればするほど先が楽になる
もしもの事があればビンボーどっちにしても終わる