パークリュクス白金高輪

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークリュクス白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都港区三田５丁目５３番他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩５分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１４分
　　　都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩１２分
　　　ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線「田町」駅 徒歩１４分
　　　京浜急行本線「泉岳寺」駅 徒歩１３分
間取：1K～2LDK
面積：23.56平米～56.53平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[307: 匿名さん]

いや、そもそもジグライが違いますよ。
投資効果は別尺度です。

[308: 匿名さん]

豊洲のマンション？比べられないでしょう！ここは港区ですよ。

[309: 匿名さん]

>>297 匿名さん
豊洲のマンションを買えば、良いのではないでしょうか？
私はここを選びました。

[310: 匿名さん]

所詮は埋立地民の僻み、寛容に見守ってあげましょう。
70年前には魚しか住んでなかった土地なんですから。由緒ある高輪と同列に論じようとするのがそもそも間違い。

[311: 匿名さん]

皆さん豊洲買えないからって負け惜しみですか？
再開発目白押しの地域の方が将来性ありますし、街も綺麗ですよ。

[312: 匿名さん]

飛行機が上空を飛ぶ話し、繰り返し持ち出してくる方がいらっしゃいますが多分ここを購入した方は気にしておりません、私含めて。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん

同感です。

[314: 匿名さん]

>>311 匿名さん
豊洲のマンションを買ったのですか？
それとも、唯買うつもりですか？
私は豊洲のマンション、買えないのではなく、そもそも興味がないです。
将来性とか、綺麗とか、どうでもいいですよ。

[315: 匿名さん]

>>311 匿名さん
豊洲の話をやめてくれない？
豊洲と白金高輪の比較、何か意味があるの？
私はここ！
理由は簡単、好きだから。

[316: 匿名さん]

ここ買える人が豊洲を買えないというのは有り得ないよね。面白い意見ですねぇ。豊洲は今後間違いなく下がると思うよ。

[317: マンション比較中さん]

>>316 匿名さん
大賛成！

[318: 購入経験者さん]

豊洲が買えない負け惜しみ？
お笑いだな。煽りにもセンスがないねー。

[319: 匿名さん]

ここは公式サイトのトップに
「資産運用」や「セカンドハウス」という風に書かれているように、
基本的には実需向けではない、ということなのだろうなぁと思いました。
賃貸に出してもここならば借り手もつきやすいであろう、ということなんだろうと。
単身者向けの物件ばかり今は出ているわけですが、価格的にはなぁ…という感じかしら（汗）
それでも資産としては悪く無い？

[320: 匿名さん]

いや都心飛行機通過が実現すると、白金高輪駅付近の上空を飛行機が通るのに、賃貸人が高い家賃で借りたいかどうかになる。

[321: 匿名さん]

ここなら借りたい人いっぱいいるでしょ。豊洲はどうか知らないけど。

[322: 匿名さん]

ここ、制振でもなく免震でもなく今どき耐震なんですね。19階建てなのに。

[323: 匿名さん]

そうなんですか！公式サイトに構造について何も触れられていなかったので、免震なのかなーなんて勝手に思っていました。
耐震なんですね…。
地盤によってどれを使うのが最適なのか？というのがあるらしいのですけれど、
その結果ここは耐震なんでしょうか？
他に理由が何かあるのかなぁ。
制震の場合は制震ゴムの交換がものすごくコストがかかるって聞いたことがあるので、うーんっていう感じもするのだけれど。

[324: 契約済みさん]

豊洲(笑)

[325: 匿名さん]

この立地なら借り手が出るのかもしれませんが、
購入価格から考えると、月額も高く見積もらないといけない気がします。
となると、借り手がそうそう見つかるのかどうかです。
間取りと価格から考えると、この間取りでニーズあるのでしょうか。

[326: 匿名さん]

物件ＨＰみたら、キャンセルが出たようですね？
価格の幅が広くなっていました。