リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

[3731: 検討板ユーザーさん]

あとCDは残り30戸で、モデルルームも近いうちに取り壊すと今日係りの人が言ってましたよ。

[3732: マンション検討中さん]

モデルルームは7月末で閉鎖されるみたいです。
閉鎖後、購入検討者は何処へ行けばいいのでしょうか？

[3733: 検討板ユーザーさん]

>>3732 マンション検討中さん
どこへ行けば良いかも案内ありましたよ。

[3734: 匿名さん]

淀川が近いですから、低層階が残っていれば販売しにくくなりますね。

[3735: マンション検討中さん]

モデルルームの閉鎖は建物が完成して売れ残りがあれば、現地販売センターとする場合が多いです。
間取りの現地確認はどうするのでしょうか。

[3736: 名無しさん]

>>3732 マンション検討中さん
本町か担当者が出向くと言ってました

[3737: マンション検討中さん]

本町にモデルルームを作るとは思えませんね。
購入検討者はどこで見るのでしょうか。

[3738: 匿名さん]

>>3737 マンション検討中さん
確かに。
写真だけかもしれませんね。

[3739: 通りすがりさん]

>>3738 匿名さん
写真だけでマンションは購入できませんね。
どうするんでしょうか？

[3740: 匿名さん]

>>3739 通りすがりさん
モデルルームはツータイプしかなかったから、写真で買ったようなもんでもありますが(^ω^)
他のモデルルームにつれていくのかもしれないですね

[3741: 検討板ユーザーさん]

>>3738 匿名さん
CDも残り30戸だけなのでモデルルームは閉鎖しますと言ってましたよ。あとは現物見せながら売るんちゃいますか。

[3742: 匿名さん]

>>3741 検討板ユーザーさん
キャンセル物件とかあるのかな？
CDが建つのは先ですし、施工住みの他の物件しかないですもんね。

[3743: マンション検討中さん]

30戸も残っていてモデルルームを閉鎖するって、
あまり聞いたことはないですね。
リバーはいつものことなんですか？

[3744: 住民板ユーザーさん1]

半年前だったかな、隣のブースでABキャンセル物件を営業してましたよ。

[3745: 検討板ユーザーさん]

>>3743 マンション検討中さん
850戸もあるから30くらいはモデルルーム無しでもさばけると言う読みじゃないですかね。

[3746: マンション検討中さん]

>>3740 匿名さん
リバーで現在販売しているのは、南海岸里玉出です。
検討者がそこまで行くのは無理があります。

[3747: 検討板ユーザーさん]

>>3746 マンション検討中さん
投機目的の人相手なら30戸くらいさばけるんじゃないですか？

[3748: マンション検討中さん]

実需の希望者もいると思いますが。

[3749: マンション検討中さん]

西成のリバーが完売したってニュースになってました。西成で。

[3750: 匿名さん]

>>3749 マンション検討中さん

外国人が活躍したって話でしたね

[3751: 匿名さん]

>>3746 マンション検討中さん
八尾南のことですか？

[3752: 匿名さん]

最近、どこのマンションでも中国人、外国人の方が住んでいるのは当たり前のようです。
こちら、福島区近辺のマンションでも購入された方はいるのではないでしょうか。

[3753: マンション検討中さん]

想定以上に経費が嵩んだからでは。工期が伸びて、更にジオ進出で広告費もかかりましたし。同じ期中に値上げしたようです。

[3754: 通りがかりさん]

>>3752 匿名さん
不安を煽るようなことはやめなさい。大阪市内なら、どこも一緒。

[3755: マンション検討中さん]

>>3753 マンション検討中さん
西成のほうが先に完売したってことは野田はあちらの方には価値がないのかもね

[3756: 匿名さん]

まだ、完売していないですよ。

[3757: eマンションさん]

>>3753 マンション検討中さん
スーモにもこのところ掲載してませんから。
経費削減ということですか。

[3758: マンション検討中さん]

30戸残っているようですが、どのような部屋がまだあるのでしょうか？

[3759: 通りすがり]

＞3758

そういった質問はここで聞いても正確なことはわかりません。
電話一本で問い合わせできるんですから
それくらいやりましょうよ・・・

[3760: 匿名さん]

電話して聞いても、普通は一度モデルルームに来てきて下さいと誘われますね。

[3761: マンション検討中さん]

見に行ってみて希望の間取りでないなら断ればよいだけでは？

[3762: 匿名さん]

>>3760 匿名さん
欲しいならそうすべきですしね。
当たり前の話です。

[3763: マンション検討中さん]

購入層はどのような方が多いのでしょうか？

[3764: マンション検討中さん]

>>3763 マンション検討中さん
あなたはどういう購入層にあたりますか

[3765: 検討板ユーザーさん]

>>3763 マンション検討中さん
貧困層より富裕層が多いんじゃないですかね。マンション買えるんだから。

[3766: 匿名さん]

>>3763 マンション検討中さん
マンションギャラリーを見る限り、ファミリー層が多いですね。
ただ、年収レベルは平均ではないかと思います。

[3767: eマンションさん]

ここの購入者の年収はジオよりは少し低めでしょうね。

[3768: 検討板ユーザーさん]

>>3767 eマンションさん
プレミア住戸買ってる人は、平均以上の年収でしょうね。

[3769: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3770: マンション検討中さん]

マンションギャラリーを閉じるようですね。
いい部屋があれば検討しようと思っていたのですが、どうすればいいのでしょうか？

[3771: 検討板ユーザーさん]

>>3770 マンション検討中さん
今月中はまだやってると思いますよ。要電話確認ですが。

[3772: 検討板ユーザーさん]

しかし、30戸も残っているのにマンションギャラリーを閉鎖するタイミングが早いですね。

資金繰りが厳しいのかな？

[3773: 住民板ユーザーさん4]

岸里玉出の売り出しに営業を投入するのでしょう。

[3774: 通りすがりさん]

近鉄山本はもうメドがついたのでしょう。
岸里玉出は西成区ですから、厳しい状況なのではないですか。

[3775: 匿名さん]

>>3772 検討板ユーザーさん

契約の関係

[3776: 住民板ユーザーさん1]

モデルルーム閉鎖後は、AB棟の空き部屋をモデルルームとして、そこで説明や契約もやるそうです。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

[NO．3777～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3780: 匿名さん]

>>3776
AB棟は完売しなんですよね？
空き部屋はないはずです。