ヴィークステージ練馬豊玉

[物件比較中さん [男性 30代]]

ヴィークステージ練馬豊玉 楓HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nerima110.jp/

所在地：東京都練馬区豊玉中四丁目7番1,18（地番）
交通：西武池袋線「練馬」駅徒歩11分
　　　都営大江戸線「練馬」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.32㎡～85.95㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[349: マンション検討中さん]

価格が妥当とかお手ごろとありますが、よく考えましょうよ。駅から十数分かかる立地ですよ。もし手放す際も、ブランド的にどうかと思います。

[350: 通りすがりさん]

327で書いたけど、駅から遠くてブランドも強くないからこの価格で手に入る。
手放すときに安くなっても、安く手に入れられれば問題ない。
ここはそういうことを納得して買う人には悪くない選択だと思います。
利便性とか資産価値を重視する人は、そもそもここは選択肢にすら入らないでしょ。
きっとそういう人はここのスレも見ないと思う。

[351: 匿名さん]

>>349
十数分ではなく10分

[352: 匿名さん]

駅まで徒歩10分ちょいってなんとも言えないような…
日常的に歩いていける範囲だとは思うけど、
資産価値という点を見ていくとどうなのかなーなんて思ったりして。

その分安くなっているとかだったら納得できる部分はあると思うので
評価はそこで別れるかもしれないなぁと思います。
感想は人によって異なるのかな。

[353: マンション検討中さん]

あと5戸で完売だそうです。
なんだかんだ、人気ありましたね。
周辺環境の良さとグレードの良さがうけましたね。
まだルーフバルコニー付きの4LDKがあるとの事でした。

[354: 匿名さん]

練馬って南口と北口どっちが住環境上かな

[355: マンション検討中さん]

ヴィークはブランドとしては強くないですが、建物は良いですね。建物もかっこいいです。

[356: マンション検討中さん]

楓ハウスも残ってますか?竣工からもうすぐ1年ですけど

[357: マンション掲示板さん]

共用部に自転車を放置していて歩行の邪魔なのに販売会社も管理会社も注意しない。

[358: マンコミュファンさん]

共用部に置いていて歩行の邪魔になる自転車を販売会社も管理会社もスルーしている。

[359: 検討板ユーザーさん]

管理会社はどちらですか？

[360: 匿名さん]

まだ完売しないとは消費者も賢くなったな。
この駅距離じゃ戸建て買ったほうがいいしな。

[361: マンション比較中さん]

この辺だと戸建てはいくらでぐらいですか？

[362: 匿名さん]

駅まで10分超えであることを考えると、もう少し控えめの価格でも良かったんじゃ？というのは感じる人は多いのだろうなと思います。
1戸あたりすごく広いので坪単価で考えると…となるのかもしれませんが。
今のところは特におまけが付きますよとか値下げしますよという気配もないので、このまま販売していくのかもしれません。

[363: 通りがかりさん]

>>362 匿名さん
4,5年前のことを思うと高いと思うけど、駅前のブランズはここより3000万円高い。今の相場だとむしろ割安に見えてくるから恐ろしい。

[364: マンション検討中さん]

おっしゃる通りです。
確かヴィークは坪単価でいうと270万円くらいでしたね。
ブランズは360万とか370万ですよね。
いくら駅近とは言え坪単価で100万円も高いなんて信じられません。

[365: マンション掲示板さん]

共用部分に自転車やベビーカーを置く規約違反行為が横行している現状を是正してもらいたいですね。

[366: マンション検討中さん]

もう楓ハウスは完売ですかね？

[367: 匿名さん]

少し前にまだ何のおまけもないと言うレスを見かけましたが、
久々に公式サイトに行ってみたらモデルルームの家具つき分譲と成約で
100ポイント分の家電がプレゼントされるキャンペーンが始まっていたようです。
1ポイントが1万円相当だそうで100万円のサービスと、大幅値引きでは
ありませんがおまけ程度ですね。

[368: 評判気になるさん]

残り3戸か4戸らしいですね。
ルーフバルコニー付きの住戸があるようです。