パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[181: 匿名さん]

浜松町は今はしょぼいけど再開発控えてて期待できるし、銀座や新橋虎ノ門も近い。
おれはブリリア目黒より好き。

[182: 匿名さん]

浜松町駅は貿易センタービルの建て替え、浜松町駅の改築工事、竹芝の再開発等盛り沢山ですね！モノレールもホームが二線工事になりますし。

[183: 匿名さん]

１０年後ツインパークスの方が高くなってたらウケる

[184: 匿名さん]

生活環境としてはどうなのか気になるところ。スーパーとか子育てとか。現段階ではイマイチなんだろうな、きっと。

[185: 匿名さん]

な〜んか、名前が
浜離宮か、、
第一印象は・・カッコわるい・・・・

[186: 匿名さん]

スーパーは汐留のマルエツが徒歩３分くらいでしょ。
子育ての環境する場所としてはいまいちだと思う。
現時点では。

[187: 購入検討中さん]

これならツインパークスを買った方が良さそう。
居住者の層がここは低そうで。
僕も10年後にツインパークスより安くなってると思う。

[188: 匿名さん]

浜離宮か…。
芝、芝大門、東新橋(汐留)、虎ノ門と高級なイメージな場所に囲まれてるのにこの浜松町だけはなぜかイメージが良く無いもんね。

[189: 購入検討中さん]

ツインパークス 震災後に見に行ったけど、壁にはたくさんのところにヒビがはいり、低層で事故物件の部屋はあるしで全く魅力を感じなかった
ロビーは豪華だが室内も少し古くさい

[190: 購入検討中さん]

>>188
同じく
住所が浜松町だから汐留ではないし、だから頑張っても浜離宮って名前しかつけれないんだな
浜松町一丁目と東新橋二丁目だと真隣だが全く雰囲気や価値が違う。
駅前再開発完成までまだまだだし、マンション完成時はいまと周りの環境はかわらないだろうな

[191: 匿名さん]

>>188
芝や芝大門が高級？
都心だけど高級なイメージないね。
虎ノ門の一部も。築５０年位の古ビルが多い。

[192: 匿名さん]

パークコート良いと思います。

価格によりますが、千代田富士見のパークコートの中古かこちらか迷いますね。

[193: 匿名さん]

六本木ヒルトップみたいなのを作って欲しい。
アソコは三井のタワマンの最高傑作。
あんな仕様にしてくれたら間違いなく買う。
高いだろうけど。

[194: 購入検討中さん [男性 50代]]

貿易センタービル建替えはまだだが
再開発は始動しています。ニッセイ浜松町クレアタワー2018年完成予定（貿易センターの隣）
竹芝も国家戦略特別区域として始動し、３９階建のビルは2020年５月完成予定

このマンションが完成するころには随分変わっていると予想されますね

[195: 匿名さん]

>>191

パークコート芝公園ならまだ格好もつくでしょ。

>>189

あそこは室内がひどい。
リフォーム必須。
ディスポーザーもつけられないしね。
ちなみに前その事故物件が坪３００万くらいで売りに出てたよ。
売れたっぽいね。

[196: 匿名さん]

買い物に関しては、浜松町駅にはスーパーらしきものはありませんね。
銀座の入り口のハナマサ、あるいはマッカーサー通りと日比谷通りの交差点にある
ハナマサが候補かな。　マイバスケットやミニピアゴは近くにあります。
あと、ヤマダ電機にも食料品売っています。

[197: 買い換え検討中 [男性 40代]]

直ぐ近くに港区立保育園がありますね
子育てに良い環境って？
線路はさんでイタリア公園、少し離れると芝公園

確かに「住宅地」ではなく「ビジネス街」ですかね
今までは・・・
大きなマンションはホワイトタワーだけですからね
ホワイトタワーは賃貸ですが・・・

[198: 匿名さん]

>>196
アクティ汐留のマルエツが最寄で一番大きいですよ。

[199: 匿名さん]

マルエツは線路の反対側だから、遠いですよね。

てか、ここは浜松町駅が再開発されたとしても、駅からマンションまでのアプローチが貧弱過ぎるんだよな。

パークコートも堕ちたものだ･･･

[200: 匿名さん]

事故物件といえば余談だが、元プロ野球選手のk容疑者が借りていた麻布のマンションも
賃料下げて貸し出すと聞いたことがある。　そういった物件を割り切って、購買したり借りる
人もかなりいるみたい。