オーベルアーバンツ日暮里はどうでしょう？

[購入検討中さん [女性 30代]]

モノレール沿いで近くにはホテルや古い建物も多い場所ですが、駅は近いですね。
情報交換しましょう。

公式HP:http://www.ober.jp/nippori/index.html

所在地：東京都荒川区西日暮里二丁目414番8、9（地番）
交通：ＪＲ山手線、京浜東北線、常磐・成田線、常磐線快速、日暮里・舎人ライナー
京成本線・成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩3分　
　　　JR山手線、京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分　
　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分 (※1)
総戸数：62戸
売主：大成有楽不動産株式会社　
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

販売価格は、幾らくらいなのでしょうか？
駅から近いのと角住戸率が高いので気になっています。
ワイドスパンなのもいいですね。
ただ、半バルコニーなのが。
こういうレイアウトもワイドスパンと言うのですね。

[2: 匿名さん]

バルコニーがめちゃめちゃ狭い・・

[3: 購入検討中さん [女性 30代]]

駅近いけど周辺はラブホテルが多いですね、駅前の再開発一緒にすればよかったのにね。環境に難有りですね、価格次第か？

[4: 匿名さん]

子育て世帯は買わないだろうから、
ラブホは無視していいんじゃない？

山手線駅にこれだけ近いのは魅力的。
都心へもすぐだし。

惜しむらくは買い物の便。
あれだけの駅前再開発なのに商業施設が貧弱。

[5: 購入検討中さん]

3LＤＫ
いくらだと思われますか？

[6: 物件比較中さん]

最近のプラウド日暮里 イニシア西日暮里の価格みると安くて5000くらいからじゃないかな
たぶん6000くらいはするかと思うけど

[7: 匿名さん]

プラウドを考えると坪300を超えてきそうだよね。
でもこちらは立地の囲まれ感が半端無いのと、売主がオーベルということなので平均で坪300を超えてこないことを期待したい。

[8: 購入検討中さん]

そんなに高くなりますでしょうか？プラウドは元々たかいし、、、オーベルでなんとか5500位で来ないでしょうか？

[9: ビギナーさん]

三井住友銀行の隣と比較すると尾久橋を渡らない分、こちらのほうが高値でしょうかね。

[10: 物件比較中さん]

今の東京の不動産状況だと坪300はいくとおもいます。
日暮里と西日暮里が5分以内の立地ですからね

[11: ビギナーさん]

NO.9です。三井住友ではなくて、りそな　でした。
失礼しました。

[12: 購入検討中さん]

3ldkの70平米だと6000万しますか？

[13: 匿名さん]

詳細な仕様がわかりませんが、
坪300いいラインかもしれませんねー、

[14: 匿名さん]

モデルルームがステーションプラザタワーに出来ますね。

[15: 匿名さん]

周辺賃料から考えると70平米5000万円台、最近のマンション高騰から考えると6000万円台くらいかな。高いね。日暮里にしては。

[16: 匿名さん]

最近のことを考えると、仕方がない部分もあるのかもしれません…。
日暮里だと山手線の中でも安い方であることを期待したくなりますけれど。
山手線駅にここまで近いとそんなもんなんですかね？

ステーションプラザタワーって駅前のところですよね？？
現地にもすごく近いですし、駅直ぐ目の前のところなので、わかりやすくていいです。

[17: 匿名さん]

立地はこんな感じです。正直低層の囲まれ感はかなりあります。ただ西日暮里と日暮里はかなり近いです。通勤等にはすごく便利な場所ですね。

[18: 購入検討中さん]

低層階の日当たりは絶望できですね

[19: 購入検討中さん [女性 30代]]

現地に見にいきましたが、横の韓国カラオケスナックがなんとも、、、2階に住んでいるのでしょうか？洗濯物が干してありました。
思っていた雰囲気と違い、私はさすがにパスします！
女性が住むにはちょっと厳しいかも。

[20: 匿名さん]

尾久橋通り沿いだし、そこまであからさまに飲み屋街！という程でもないのですけれどね…。
日当たりはこの辺りは低層の場合は求められないかなァと思います。
現地前の歩道にいても、
なんだか暗いかも？と思うくらいですし。
利便性最重視している人向けだと思いますよ、本当に。