【契約者専用】プラウドタワー木場公園

[契約済みさん [男性 30代]]

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581639/

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年8月上旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[54: 匿名さん]

昨日は休日だったせいかさらに自転車が増えてましたね。

[55: 匿名さん]

これだけの規模のマンションだとしょうがないですよ。諦めましょう。

[56: 匿名さん]

あなた自転車とめてるひとでしょ？

[57: 匿名さん]

前を通るとドン引きしますよ。しかも止め方も雑ですし。

[58: 匿名さん]

ルールを守れない住民が思ったより多そうな印象。粗大ごみの無断廃棄やベランダ喫煙などがあったことを知り、入居早々ゲンナリしました。

[59: 匿名さん]

マンション内に居住者専用の匿名掲示板が出来ていますよ。
ここは外部の人も閲覧出来るのでマンションの資産価値を下げるような事は
書かない方が良いと思います。

[60: 匿名さん]

資産価値下げたくないならあの駐輪の仕方を改善しないと…

[61: 匿名さん]

匿名掲示板ってどこにあるんですか？

[62: マンション住民さん]

>>61
マンション内のインターネット（使用料は管理費に含まれている）
で会員登録（メールアドレスの取得）すれば利用できます。

[63: 住民板ユーザーさん4]

>>62 マンション住民さん

すいません、もっと詳細おしえてください。
検索してもでてこないですよね？？

[64: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いたら。

[65: 匿名さん]

タワマンでそんなこといっても無駄です。
選んだ時点でわかってたことでしょ。

[66: 匿名さん]

チャリちょっと減ってきた？

[67: 匿名さん]

雨でもけっこう自転車止めてるんですね

[68: 匿名さん]

>>66 匿名さん

少し減ってきたね

[69: マンション住民さん]

アフターサービス依頼書がきましたね。
依頼する事項ないか点検していますが、思いつくのは共有部のことばかり。
廊下やEVにキズや養生の剥がし跡が至るところに残っていたり、EV表示版にキズが付いていたり・・・
これは誰に現状回復を求めるべきなのかご存じの方いらしたらアドバイスお願い致します。

[70: 住民板ユーザーさん8]

全く同感です。どうすれば良いのでしょう？
引越幹事会社へのクレームしかないと思いますが、そのための経路がよく分かりません。
今度の管理組合総会か、筋違いながら今回のアフターサービス依頼書くらいしか、
そのきっかけとして思い付きません。。

[71: マンション住民さん]

EV表示版の傷、私も気になってました。養生設置時のカッターの傷ですよね。

共用部、廊下等かなり傷が目立つので早く、修繕してもらいたいです。。。
アフターサービスの修理と同じタイミングになってしまうのでしょうか。

[72: 匿名さん]

はっきり言って、指定の引越し業者は今までで最低だった。

[73: 匿名さん]

アフターサービス依頼書って今回1度だけ？

[74: 匿名]

そう！廊下が引っ越し業者により汚れてしまったよ

[75: 匿名さん]

管理室がとろい！

[76: 匿名さん]

建物前のごちゃごちゃ自転車が汚い〜〜
PTのシールが貼ってある自転車が大半ですよ
自分たちが資産価値を落としてるのが分からんかね

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん

資産価値より自分の利便性って感じでない？

[78: 匿名さん]

居住用の家に資産価値を求めている人なんてネット掲示板やってる人ぐらいです。大半は資産価値より利便性を求めています。売らないので資産価値なんてなんの意味もないです。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
資産価値とは、「高く売れるか」という意味ではなく「ここに住みたいと思わせる魅力」のことだと思いますよ。

全てが整然となされている凛としたマンションと、ごっちゃごちゃのぐっちゃぐちゃの汚らしい何かがエントランス脇に放置されているマンション、あなたはどちらに住みたいですか？

[80: 匿名さん]

すみふのマンションなんて高く売れるともここにすみたいと思わせる魅力があるともはなから思っていない

[81: 匿名さん]

ここはプラウドか

[82: 住民板ユーザーさん1]

ごめんなさい、横で。
あれって仮置きの自転車って事じゃないですか？
そうじゃないルール違反の人もチラホラいると思いますが...。

抽選で当たった自転車置き場が二段式ラックの上だったり下だったりする人は電動自転車が大きくて入りきらないはず。

[83: 匿名さん]

近くのタワーと比べて値段の割に高級感がない。

[84: 匿名さん]

近隣のタワマンに住んでいました。来客用の駐輪スペースを作ったらみんなが止めだして歩道が通れないほどになりました。目の前の単身用マンションの人まで止めてました。

[85: 匿名]

このプラウドタワー木場公園ってゲストルームはありますか？

[86: 住民板ユーザーさん4]

>>85 匿名さん
ありますよー

[87: 匿名さん]

十分すぎ値段相応ですよ。

[88: マンション住民さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[89: 住民板ユーザーさん8]

江東区の花火大会ってこのマンションから見えますか？
低層階では難しいですか？

[90: 匿名さん]

隅田川花火大会は綺麗に見れましたよー

[91: 匿名さん]

稀勢の里が住んでいるタワマンって、こちらのことですか？

[92: マンション住民さん]

その方ではありません。

[93: 匿名さん]

グッドデザイン賞おめでとう㊗️

[94: マンション住民さん]

屋上を消防署が利用している話は知りませんでした。

[95: 匿名さん]

住人も屋上に上がれたらいいのになあ。富士山も見えるかも？

[96: 匿名さん]

西向きの部屋から普通に富士山見えますよ。

[97: マンション住民さん]

床暖房にするとフローリング鳴きが多くなりませんか？

[98: マンション住民さん]

>>97 マンション住民さん
ウチは住み始めて以来今日に至るまでフローリング鳴き皆無ですが…。

[99: マンション住民さん]

>>98
有用な情報ありがとうございます。どこもこんなもんかと諦めかけていましたが
しっかり直してもらおうと思います。

[100: 住民板ユーザーさん7]

>>97 マンション住民さん

乾燥するから床鳴りしますよ
油さすと良くなります

[101: マンション住民]

ライブラリースペースから
「GOD SHOE」と
「世界一美しい猫の図鑑」
が無くなってる。
住んでいる人が盗ってるのかな？？
はやく戻して欲しい。

[102: マンション住民さん]

>>100　油で床鳴りが治るということですが、メーカーと商品名を教えて頂けますか？

[103: 住民さん1]

足音や騒音的な事はありますか？防音性はどうでしょうか？