【契約者専用】プラウドタワー木場公園

[契約済みさん [男性 30代]]

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581639/

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年8月上旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[21: 深川在住]

>>20 住民板ユーザーさん8さん

「裏庭」もだいぶ整備されて来ましたよ。
でも、ソメイヨシノは植えられていないようですね。

[22: 深川在住]

写真もう一枚

[23: 匿名さん]

有難う御座います！

［個人情報に関わる投稿の為、一部テキストを削除しました。管理担当］

[24: 匿名さん]

深川在住さん

写真ありがとうございます！
パースイメージでしか見たことありませんでしたが、
夜の親水公園側のライトアップなかなか良いですね！

[25: 住民板ユーザーさん8]

>>23 匿名さん

ありがとうございますm(._.)m
無事に決まって本当に良かったですね！
冬木の保育園良さそうですよね。
我が家も2歳児です。同い年ですね。
江東区役所に相談に行ってみますね。


深川在住さん

お写真ありがとうございます。
裏庭も素敵ですね。

[26: 匿名さん]

わが家は実家が近いこともあり予想通り保育園無理でした。気に入った幼稚園があるので今は幼稚園生活がとても楽しみです！ローン金利も上がってきているので早く入居したいです。

[27: 匿名さん]

作ってますね

[28: 住民板ユーザーさん3]

天気わるいですが。。。

[29: 匿名さん]

桜と

[30: 匿名さん]

>>29 　いい写真ですね！　桜の時期のマンションからの景色も楽しみです。

[31: 匿名さん]

皆さん住宅ローンは変動ですか？固定ですか？
どのようなプランで考えいます？

[32: 匿名さん]

>>31 匿名さん

今悩んでおります。
変動にするか、35年固定とするか、、、
金利が高くなってきているので、早めに借りたいですね。

[33: 深川在住]

航空障害灯の代わりの夜間のライトアップが点き始めたようですね。遠くからでもとても目立ちます。

[34: 匿名さん]

裏からの景色もいいですね

[35: 匿名さん]

写真有難う御座います。
そんな意匠があるとは知りませんでした。とても明るいですね。

[36: 匿名さん]

内覧のスケジュールが出てきましたね。
ハウスウォーミングパーティも控えていますし、六月が楽しみです。

[37: 匿名さん]

木場公園からです

[38: 匿名さん]

幸せな光景ですね〜

[39: 住民板ユーザーさん1]

変動は短プラ、固定は10年国債をベースにしているところが多いかと思いますが10年国債は動いてますが短プラはほとんどバブル以降動いてない状況を考えると本当に迷いますね

[40: 匿名さん]

皆さん内覧会の感想はいかがでしたか？
私は結構お庭も綺麗でお部屋も仕様が高くていいなあと思いました。

[41: 住民板ユーザーさん4]

>>40 匿名さん
私も綺麗だなぁと感じました

[42: 住民板ユーザーさん1]

ハウスウォーミングパーツが何時から何時だったかお分かりになる方いらっしゃいませんか？
出先におりまして、資料がなく困っております。
お願いいたします。

[43: 契約済みさん]

3～14階の午前の部は10～12時で
15階～27階の午後の部が14時～16時です。

[44: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[45: 匿名さん]

来客用の駐車スペースが１台分も無いのが残念ですね。

[46: 匿名さん]

ゴミ搬入の駐車スペースしばしば停めている
黒いアルファードはなんなんだ！

[47: 匿名さん]

完売しましたねー！

[48: 契約済み]

1階に置いてある自転車が邪魔
駐輪場に移動してほしい

[49: 匿名さん]

確かに自転車やばいですね。
撤去依頼出しましょう！

[50: マンション検討中さん]

あちらに駐輪してる人って恥ずかしくないのでしょうか。

[51: 住民板ユーザーさん1]

景観が悪いですよね。。。

[52: マンション住民さん]

>>50
PT木場公園のシールを貼って堂々と駐輪していますね。

[53: マンション住民さん]

駐輪が3列になっちゃってるのは、ギョッとします。。
一時的に停めている人が多いのか、来客が多いのか。

[54: 匿名さん]

昨日は休日だったせいかさらに自転車が増えてましたね。

[55: 匿名さん]

これだけの規模のマンションだとしょうがないですよ。諦めましょう。

[56: 匿名さん]

あなた自転車とめてるひとでしょ？

[57: 匿名さん]

前を通るとドン引きしますよ。しかも止め方も雑ですし。

[58: 匿名さん]

ルールを守れない住民が思ったより多そうな印象。粗大ごみの無断廃棄やベランダ喫煙などがあったことを知り、入居早々ゲンナリしました。

[59: 匿名さん]

マンション内に居住者専用の匿名掲示板が出来ていますよ。
ここは外部の人も閲覧出来るのでマンションの資産価値を下げるような事は
書かない方が良いと思います。

[60: 匿名さん]

資産価値下げたくないならあの駐輪の仕方を改善しないと…

[61: 匿名さん]

匿名掲示板ってどこにあるんですか？

[62: マンション住民さん]

>>61
マンション内のインターネット（使用料は管理費に含まれている）
で会員登録（メールアドレスの取得）すれば利用できます。

[63: 住民板ユーザーさん4]

>>62 マンション住民さん

すいません、もっと詳細おしえてください。
検索してもでてこないですよね？？

[64: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いたら。

[65: 匿名さん]

タワマンでそんなこといっても無駄です。
選んだ時点でわかってたことでしょ。

[66: 匿名さん]

チャリちょっと減ってきた？

[67: 匿名さん]

雨でもけっこう自転車止めてるんですね

[68: 匿名さん]

>>66 匿名さん

少し減ってきたね

[69: マンション住民さん]

アフターサービス依頼書がきましたね。
依頼する事項ないか点検していますが、思いつくのは共有部のことばかり。
廊下やEVにキズや養生の剥がし跡が至るところに残っていたり、EV表示版にキズが付いていたり・・・
これは誰に現状回復を求めるべきなのかご存じの方いらしたらアドバイスお願い致します。

[70: 住民板ユーザーさん8]

全く同感です。どうすれば良いのでしょう？
引越幹事会社へのクレームしかないと思いますが、そのための経路がよく分かりません。
今度の管理組合総会か、筋違いながら今回のアフターサービス依頼書くらいしか、
そのきっかけとして思い付きません。。