武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？

[匿名さんの [男性 40代]]

武蔵小杉南部中丸子について語りましょう。

[202: 匿名さん]

201さんが書いておられる条件だと、資産価値は維持されやすいでしょうね。

資産としてではなく、住環境としてその人の好みに合っているかどうか、というのは
実際に住むときには大切だと思います。
賑やかな所が好きなのか、自然が多くて静かな所が良いのか。

この辺りだと便利な生活という感じかしら？

[203: 匿名さん]

住環境は、自分達にあっているか?それが住む決め手になると 思うよ！私も地方に長年暮らして、皆が羨やむ環境にいましたが、やはり生まれ育った、中丸子に帰って来てしまいました。帰って来たら、あまりにも武蔵小杉周辺が変わっていて、本当に驚きましたよ。
だから今は、武蔵小杉南部中丸子が、良くなり便利になって、嬉しいですね！

[204: 匿名さん]

地方の暮らしは、その土地に育った人には、とても住みやすく自然もあるし、どこに行くにも車移動はあたりまに思っているけど、神奈川県の都会育ちの人には、人それぞれですが、なかなか難しいとかんじました。
確かに有料介護施設は、都心より入居する時に、お金も半分以上安いですが、周りは畑や山だらけと、一生自然の景色は、四季の変わりを窓から眺めながらいるのも、地元の人ならいいが私には無理です。活気がある街でたくさんの人達の景色を見ながら暮らして行きたいですo(^-^)o

[205: 匿名さん]

地方によるけど、北海道は家付き戸建で100万で購入とこもあるし、だいたい300万で売り出し額が多いか？大阪の次に生活保護者が多いと所からね。8.000万の家を建てても、家屋くはタダ同然で、土地価格で売買するからね。地方は、物価は武蔵小杉と比べて、かえって田舎の方が何でも高いかもね！

[206: 匿名さん]

おやすみなさい！武蔵小杉で良い夢でも見てくださいね！

[207: 匿名さん]

今、テレビで旭化成建材の会見を見てますが、3040件くい打ち、
全国の、公共施設、公民館、空港、ホテル、デパート、医療福祉施設、
橋、保育園、学校、愛知県が1番多いとか！
川崎は6件、東京都は10件、いい加減してよ！
皆んな、安心、安全に生活していけないじゃない。プロとしての手抜き工事をいままで、平然としてしていたとは、本当に情けない、小学生レベルの仕業か？三井不動産は、この機会に一切旭化成建材と契約を白紙にしていく事ですね。

[208: 匿名]

>>207
三井不動産の契約先は三井住友建設。
請負契約の場合、孫請けは指定してはいけない。
実態はわからんけどね。

[209: 匿名さん]

もうこの話はやめよう。武蔵小杉は良いマンションがたくさん建っているから、大丈夫ですよ。

[210: 匿名さん]

川崎FMラジオで今、懐かしいチエッカーズの歌や、ランナーウェアなどいい曲やっているよ。平日は深夜ー朝8時まで若き青春時代の曲が聴けて良いよ。一回聴いて見てくださいね。土日は一日中いい曲が流れているね。
ワム、ABBA、マドンナその他、懐かしい曲を聴きたいならどうぞ。

[211: 匿名さん]

「武蔵小杉」の名称は、1927年にJR南武線（南部鉄道）の駅が初めてつけられたとか。当時、富山県には小杉駅があり、区別のために旧国名を置いた「武蔵小杉」とされたそうです。
この地名は定着し、発音上も「武蔵小杉（むさしこすぎ）」と一言の固有名詞として現される。地元住民を中心に「武蔵」を略して単に「小杉」と
呼称されることもあり、若年層などは「こすぎ」と後にアクセントを置いて呼ばれることもあります。
武蔵小杉地区にあたり川崎市が「MUSACO（ムサコ）」という愛称を命名したものの、反発が大きく根付いていない。

[212: 匿名さん]

11月31日はハロウィンですね。
きっと武蔵小杉も、去年より子供達の仮装も増えて、ママ達も仮装して小杉を盛り上げて欲しいな！楽しみにしています。

[213: 匿名さん]

武蔵小杉周辺は、本当に住みやすい街ですので
これからマンションを購入検討中の方々に武蔵小杉に
住んでもらいたいと思っています。是非とも小杉に住んで下さい。
旧住民ですので嘘は言いません。

[214: 匿名さん]

今日は（金）、武蔵小杉駅前「南口」のコアパークで【コスギフェスタ2015】の前夜祭が開催されます。
前夜祭は「タワレコ秋まつりミュージックフェスタinコアパーク」と、「武蔵小杉カレーEXPO」の２大企画で構成されて、さまざまな音楽とカレーが武蔵小杉に集結します。
楽しいイベントの様なので、皆んなでいってみようよ。

[215: 匿名さん]

今日の夕飯はカレーだな。

[216: 匿名さん]

武蔵小杉グランツリーも、来月11月末にもう一年になりますね。
一周年記念で、派手にイベントを期待したですね。
また（愛）をテーマになっている小杉なので、❤️型のクッキーを先着200名まで差し上げてはいいかでしょうか。

[217: 匿名さん]

11月に入ったら、もうクリスマスのグッズが、武蔵小杉の商業施設に、たくさん売り出してくるね！

[218: 匿名さん]

まだまだクリスマスなんて気が早過ぎだね。
今月の31日はハロウィンもあるし、焦らずに待とうかな。でも一言、今年のクリスマスは、派手に武蔵小杉全体を包み込むような、クリスマスイルミネーションを期待しています！

[219: 匿名さん]

全国の皆さん、｢武蔵小杉駅｣は、全国一番の高級住宅地の｢田園調布駅｣東横線から三駅の所が｢武蔵小杉駅｣ですよ。再開発で最高のタワマンが、武蔵小杉南部中丸子に多数建っていますよ！
首都圏で今、住むなら武蔵小杉が一番便利な街です。

[220: 匿名さん]

川崎市ですが、東横線の川崎市中原区ですから、とても綺麗でゆったりとした街ですよ。一回住んだら離れられないほど、魅力的で生活していくには全て便利な街ですよ。

[221: 匿名さん]

今日も明日も、武蔵小杉駅前のコアパークで【コスギフェスタ2015】を
やっているよ。見に行こうよ！

[222: 匿名さん]

今日は、
川崎フロンターレの試合で盛り上がりっているようだね。

[223: 匿名さん]

今、武蔵小杉に来ていますが、凄い人達で握っていますよ！武蔵小杉南口のコアパークでイベントは、面白くて楽しいですし、露天店も色々と出ていますから、今から来てらいいよ。あっ、美味しそうきなこ餅だ4個入りで350円だわ、買います！早くおいでねー！

[224: 匿名さん]

おはよう！今日から仕事ですね。
肌寒くなりましたが、風邪をひかないように、頑張っていこうよ！
ファイトー！

[225: 匿名さん]

【武蔵小杉】もまだまだ進化していますよ。あっと驚く小杉の街になって
コンパクトな街も全てが揃ってしまうので、どんどん人口が増えて最高に住みやすくなりますよ。

[226: 匿名さん]

昨日は武蔵小杉グランツリーで『バック ツウーザ フューチャー』の展示会を見てきました。
最高にかっこいい車でしたよ。皆んな写真を撮っていましたよ！

[227: 匿名さん]

首都圏でも、注目されている武蔵小杉です。こんなに便利な街に住めて幸せです。全国の皆さん、是非とも武蔵小杉南部中丸子がどの様な街か検索して下さい。

[228: 匿名さん]

皆さんに、武蔵小杉周辺の事をたくさん知ってもらいたのです。

[229: 匿名さん]

このスレ版は、全国の人達のスレ版です。見て下さい！スレーレスして下さい。
武蔵小杉周辺の事なら教えて行きます。

[230: 匿名さん]

中丸子エリアは、変わって行きますよ！学生寮も400名近い学生が住みますし、それなりに安くてボリュームのある飲食店も出来ると思います。
凄いでしょう‼️

[231: 匿名さん]

武蔵小杉から中丸子エリアにラブレター！
大好きだよ、中丸子さん！

[232: 匿名さん]

3Dスキャンで服のサイズ提案（セブン&アイHD）
セブン&アイHDは23日、IT機会を使って店頭で簡単に体の
サイズの服をお薦めするシステムを導入する方針を発表した。
2016年をめどに、傘下のデパートや総合スーパーなどに設置する。
タブレット端末や3Dスキャナーを使って体のサイズを測り、数億人の体のデータと照らし合わせて最適なサイズを提供する。
また、微弱な電波を使って約10秒で体の20万カ所のサイズを測る「デジタル試着室」を試験的に2店に設置した。イトーヨーカドー木場店で11月10日まで、SOGO横浜店11月11日まで設置し、女性に限り体験できる。
となれば、その内に武蔵小杉のイトーヨーカドーか武蔵小杉グランツリーのセブン&アイHDで体験できるかもしれないね。

[233: 匿名さん]

木場店のイトーヨーカドーで無くて、武蔵小杉のイトーヨーカドーでやれば良かったのにね。

[234: 匿名さん]

い いなせな大人は、武蔵小杉に夢中！

[235: 匿名さん]

快適で安全な住まい。
1→住宅には、人の住む空間という以上の働きがある。
2→年齢や障害などにより、住宅に求める機能は変化する。
3→住まいの安全は、簡単な配慮でも確保できる。

住まいの機能。
住宅には次のような機能があります。
1→雨風をしのぎ、安全と健康を守る空間としての住宅。
2→人と触れ合い、文化を伝えていく場としての住宅。
3→生産や趣味の場としての住宅。

住まいに求める要素は変化する。
子供が小さい間、子供が大きくなってから、独立して夫婦だけになってから、その単身になってからという具合に考えて、大きく変わることがわかります。触れ合う場を多くとりたい、プライバシーを大切にしたい、利便を優先したい、安全に配慮したいたど、年齢や家族構成などで変わることにつれて、「理想の住まい」も変化するのです。

快適の要因
「住まいの快適さ」は、おもに温度・湿度、風通し、照明、騒音などの環境としての快適さが問われる場合が多いようです。
しかし実際には、収納やスイッチ類などの使い勝手、手入れのしやすさ、立地などの多数の要因が複雑に関係してきます。
快適さとひと口に言っても、住む人によってその条件はさまざまです。

[236: 匿名さん]

【武蔵小杉】南部、中丸子に、住むのであれば、住宅、タワマンを
買ってしまうことをおすすめします。
交通機関がとても便利な街なので、マイカーの節約にもなります。
マイカーは一度持つと、なかなか手放せせません。
特に、郊外に住んでいる人には、買い物や外食、通院などの生活のあらゆる場面が必要になるため、一家で複数台保有している例も珍しくありません。とはいえ、マイカーの保有には多額なコストがかかりります。新車（中古車）購入時の車両代金のほかに、毎月の駐車場代、毎年更新する自動車保険料、新車から乗ると3年、それ以降は2年ごとに払わなければならない車検代、ガソリン代エンジンオイル代です。
一ヶ月の平均の自動車関係費は1万8000円近くと家計支出全体の7%を占めていますから、車が家計の大きな負担になっていることは間違いありません。そう考えると武蔵小杉周辺に住めばマイカーを購入しなくても生活して行けるのです。自転車、徒歩で全て生活に必要な物がすべて揃っているからです。

[237: 匿名さん]

持ち家信仰が強い日本人は、家のためなら死に物狂いで家を購入します。
人生で一番高い買い物が、家です。その家もブランド名の街に憧れて購入しても、20分以上徒歩で帰宅しなければならない場所はいくらでもあります。でも武蔵小杉周辺は徒歩で4~5分のとこに多数の商業施設があります。
公共施設、金融機関、医療機関、など生活に欠かせない物が全て済ませる事ができてしまいます。30~40代の若者も高齢者となった時にはこの武蔵小杉の街に、家を購入しして良かったと思う時が来るでしょう。

[238: 匿名さん]

【武蔵小杉南部中丸子】のスレも進んでいないですね？
どうしてか理解できませんね。

[239: 匿名さん]

武蔵小杉のハロウィンは、31日（土）ですね。タワマン住民の子供達も楽しみにしているでしょう！
私も楽しみにしています。可愛い子供達の仮装を早く見たいですね。

[240: 匿名さん]

住みやすい街ランキング
ランキングは四つ。一つ目の【出産・子育てしやすい街ランキング】では、出生率や保育所の整備状況および保育料、小児科、産婦人科医の数に加え、公園面積など子供が遊びやすい環境かどうかも評価の対象としてランキングしている。
【高齢者が住みよい街ランキング】
医師数や介護施設などの高齢者1万人当たり定員数のほかに、高齢者が買い物しやすい環境にあるか、そして65歳を超えても生き生きとし働いてる人がどれだけいるか、それらを評価対象に入れている。
【安心・安全な街ランキング】
火災事件数や交通事故の件数のほか、いざという時に避難できる都市公園の面積を、測る指標として選んだ。
【裕福な街ランキング】
納税者1人当たり所得や持ち家比率、1住宅当たりの延べ面積、住宅地価、消費額の小売業の年間商品販売額などから、裕福でゆとりある暮らしができているかを推し測る。

【武蔵小杉】南部中丸子は四つ目のランキングに入っています。

[241: 匿名さん]

全てのランキングに入っているね。
最高に住みやすい街だからね。

[242: 匿名さん]

住む人の心をつかむ行政サービスはこれたよ。
『子育て・教育』『高齢者・健康』『不動産・防災』『住民参加』

[243: 匿名さん]

共働き世帯には気になる、小学生の［学童クラブ］
親の就労状況にかかわらず、小学生の全児童を対象に放課後を安全な居場所を提供するのが全児童対策事業。
希望する児童は放課後に学校の空き教室なので学年を超えて遊んだ理、学んだりする。世田谷や川崎市が先駆的に開始したと思います。

[244: 匿名さん]

武蔵小杉は共働き世帯の人達が多いので、小学生の［学童クラブ］は充実していると思うよ。［児童クラブ］も充実しているでしょう。
新武蔵小杉タワマン住民は、若いファミリーがたくさんいるからね。
妊婦さんも多いですよね。タワマンも増えるは、住宅も増えるは、飲食店も増えるは、居酒屋も増えるは、子供も増えるは、鉄道路線も増えるは、何でも増えて行くよ！

[245: 匿名さん]

【家を担保にお金を借りる】
よく、「家を担保にした不動産担保ローン』のことです。

不動産担保ローンはお金を借りる人が持っている信用力として、不動産の価格が加味されているものです。


個人が所有することのできる財産のうちで、もっとも価値が高い一つである不動産を担保とすることによって信用度が高まり、無担保ローンに比べても、低金利で借りることができます。

しかも、借りることのできる限度額も数百万以上といったように高くなって、返済期間を長めにすることもできますから、自分の生活に合わせた返済計画を立てやすくなります。

また、融資を受けたお金は用途は自由度が高く問われず、つまり何にでも使うことができるのです。

まとまったお金を借りる事ができるため、複数の借り入れがあるときには一本化することに利用すると、返済管理も楽になります。

返済期間中であっても、担保となっている不動産を利用することはできますから、立ち退く必要もなく、普通に生活していきながら返済していけば良いということになります。

[246: 匿名さん]

地価価格が上がっているいる、
武蔵小杉周辺に家を持っていれば、老後の助けにもなります。

[247: 匿名さん]

>>245
不動産ローン・リバースモゲージですね。

[248: 匿名さん]

自宅を担保に老後の資金
自宅を担保に金融機関から老後の指揮をかりる「リバーモーゲージ」
高齢者が自宅に住み続けながら、一定の利用限度額に達するまで借り入れができるローン商品だ。
返済は原則、契約者が亡くなった後に自宅を売却するか、相続人が肩代わりして支払う。死後に家を残す必要のない世帯などが、ゆとりある老後生活を過ごすお金を用立てられる。


みずほ銀行の場合、首都圏１都３県で土地価格2.000万円以上の住宅に住む55歳以上が対象。
マンション（評価額5.000万円以上）でも申し込める。
使い道は自由だが、リフォームや入居費用など確認できれば金利が低めになる。


商品性は金融機関により異なるが、金利は変動が一般的。最近は年3%前後で推移している。ただ、長生きすればその分利息を含めた銀高が増えることになる。
配偶者が契約を引き継げるかといった点にも注意が必要だ。

以前までは戸建住宅を対象に「リバーモーゲージ」を利用可能だったようですが、現在はマンションでも老後資金を借りられるようになったようですね。
武蔵小杉タワマンなどは5.000万円以上の物件なので老後は安心して暮らしていけると思います。

[249: 匿名さん]

まー！今後の自分の人生や、子供達が家庭を持つようになった時に、頭の隅にでも「リバーモーゲージ」があると思っていれば、安心して生活が送れるでしょう。

[250: 匿名さん]

このスレバンも競争ですね？

[251: 匿名さん]

>>249
まだまだ若い世代の人達は分からないと
思いますよ。