23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[774: 匿名さん]

買える客なんかいないのに「買えない貧乏」とか言っちゃうし･･･。

自分で自分のクビ絞めてる馬鹿な奴ら。(笑)

[775: 匿名さん]

穴吹の次はどこかな
長谷工の株価もさえないし・・・

[776: 匿名さん]

首都圏出身者は家買わないよ。
結婚したら二世帯住宅、独身だとパラサイト。
郊外需要は尽きつつあるとお考えくださいｗ

買うのは地方出身者だけど、結婚したり、家買ったりできるお金がある人は限られているよ。
売れないもの作ってもしょうがないから、ずーっとマンション供給を増やせません。
業界は小さく小さくなっていきます。

[777: 匿名さん]

以上、結婚できない人の妄想でした。

[778: 匿名さん]

家買うより嫁さがしが大事。　　それより職探しがより大事。　　家なんて　遠い夢のはなし。

[779: 匿名さん]

＞　ずーっとマンション供給を増やせません。

だから今すぐ買え買えってか？
これだから業界人のバ○ポジは嫌なんだ！

[780: 匿名さん]

そうそう家買えるのは１０人に一人くらいになるんじゃない？
毎年６万人の上京者として、６千人。
家は半分でいいから23区の分譲マンションは毎年３千戸で十分です。

[781: 匿名さん]

三井レジの子会社に結婚相談所あったりして。

[782: 匿名さん]

二十歳で上京し、神楽坂の牛乳店で住み込みからスタート。

あれから４３年。　　　世田谷でマンション生活（カミさんと二人）金融資産約５０００万

すごろく　で言うとあがりなんだけど、　これは出来すぎだったのかなあ。

いまは牛乳配達なんてないもんなあ。

若者たちよ頑張れ。

[783: 匿名さん]

理想的ですねぇ…立派ですよ…

なかなかできない…次は山手線内を目指して気合い入れましょう。

[784: 匿名さん]

先進国と国内だけが競争相手の時代は良かったなあ。
今は他のアジアの低賃金の人たちが相手だから、
よほどの能力か運がないと、持家なんか夢ですよ。
他のアジア諸国の都市と同じようにほとんどが賃貸住まいになるんじゃない？

[785: 匿名さん]

お前もな。

[786: 匿名さん]

この業界の未来は非常に暗い。

安普請のアパート経営くらいしかなさそうだぞ。

[787: 匿名さん]

ｽｲﾏｾﾝ〜山手線内に不動産買えないと…意味ないよ…
と言うのも…

また今日ﾋﾞﾙ買わないかって話が来たよ。

面倒くさいし困ったなぁ、景気悪いと売り込みが激しい(笑)

[788: 匿名さん]

さすが牛乳配達、ひねくれてんな((爆))

[789: 匿名さん]

アジアに進出してやって行けるだけのノウハウがある会社だけが生き残れるだろうな。
アジアでバンバンマンション作って売りまくる。
そしてついでに東京都心部のマンションを買ってもらう。
こんな芸当ができる会社だけやな。

その他は賃貸斡旋、町の不動産屋さんで細々とやるだけやな。

[790: 匿名さん]

宴も終わって
皆さんそろそろ店仕舞いですよ(笑)

[791: 匿名さん]

暗い暗すぎる…

ﾄﾞｰﾝ明るく気合い入ってる、才能ある景気の良い成功話はないの!?

[792: 匿名さん]

>>790
早く帰らないと終電に乗り遅れるねｗ

[793: 匿名さん]

オフィスのほうは三菱と三井の勝ちで決まりやな。
森ビルは中国に軸足を移している。ついでに六本木、虎ノ門あたりを売り込んでいる。
住友は湾岸部に活路を見出そうとしている。

さて、大手不動産会社のサバイバルゲームはどうなるのか？
他の会社は系列化が進むだろうな。