LEBEN THE TSUKUBA(レーベン ザ ツクバ)の契約者専用スレPart2です。
意見・情報交換の場にしていきましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405567/
所在地:茨城県つくば市竹園1丁目3-8(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK・5LDK
面積:75.34平米~100.47平米
売主・販売代理:株式会社タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2015-09-15 00:27:50
[契約者専用]LEBEN THE TSUKUBA Part2
541:
匿名
[2017-04-13 18:11:08]
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542:
匿名
[2017-05-01 21:22:08]
雨水対策の工事が行われていますが、歩道を歩きたくないです。
排水口周辺の傾斜が普通でない感じがします。 皆さん、普通に歩けてますか? 工事の初めの頃に、踵が痛くなりました。 杖を突いている人とか、車椅子の人は大丈夫でしょうか? 小さな子供さんはいかがでしょうか? 今度に限らず、設計が根本的におかしい感じがするのですが、、、 |
543:
匿名
[2017-05-01 23:24:57]
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544:
匿名
[2017-05-01 23:32:14]
週末、土曜の夜だったか、G棟から叫び声、騒音が響いていました
何かあったのかと不安な夜でした どなたか気になった方いらっしゃいますか? |
545:
匿名
[2017-05-10 20:05:25]
マンション共用施設の値上げや、駐車場の値上げ、管理費の他に これからどんどん負担が増えそうだなぁ…。
簡単に値上げと考える前に、維持費や修繕費や管理費などに無駄がないかも検討して欲しい。 お金ある人が決めてるんだろうなぁ…。 |
546:
マンション住民さん
[2017-05-11 09:16:46]
元々、修繕費用を全く考慮せずマンション販売で安く見せるためだけのいい加減な料金設定
だったので、今回の赤字を出さないための最低限の値上げはしょうがないと思います。 ただ今後の値上げは、徹底的に無駄な支出を排除した上でのしっかりした根拠がないと 誰も納得しないでしょうね。 |
547:
ダウンライト
[2017-05-11 23:06:05]
キッチンや洗面所などのダウンライト(レフ電球100V60W形 散光形 屋内用)を、LED電球に変えられた方はいらっしゃいますか?
点灯していると夏場は暑いので、できればLEDに取り替えたいと思っています。(冬は暖かくて良いのですが。) 調べてみても適合する商品がわからなかったので、ダウンライトに合うLEDの商品名や型番などをご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。 宜しくお願い致します。m(_ _)m |
548:
マンション住民さん
[2017-05-12 09:15:18]
>>547
うちは全てのダウンライトをパナソニックのLDR6LWという製品に置き換えました。 同じ暖色系で明るさも元の電球に近く、置き換えてもほとんど違和感がありませんでしたよ。 価格は今だと最安値で2000円くらいのようです。 |
549:
ダウンライト
[2017-05-12 19:37:10]
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550:
マンション住民さん
[2017-05-17 20:38:42]
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551:
匿名
[2017-05-18 23:02:11]
今日昼前、つくばには猛烈な雨が降った。
雨上がり後の歩道には、勾配が適切でない箇所があるようで、水溜りが2箇所。(通った所だけだが) 工事が済んでいる部分だと思うのだが・・。 |
552:
匿名
[2017-05-21 08:36:02]
昨日の総会疲れたー。過半数可決に反対の少数の人が厄介だった。あれだけ時間をかけて理事や委員会の人が丁寧に説明しても理解力がない質問ばかり。過半数の意見無視して自分の考えばかりを述べて、時間の無駄だった。
レーベンに騙された、説明責任とか言う人も理解に苦しむ。それ意味ある?管理費や共用施設の料金が当初の設定のまま一生続くと思っていたのかな? もしそうなら、無知で買った側にも問題あるよ。 |
553:
入居済みさん
[2017-05-22 00:22:48]
理事会の方達が言葉をうまく選んで真摯に対応されていたのが印象的でした。
議案に対して反対意見が出ることはしょうがないにしても、議長の進行を妨げてまで批判を繰り返すのはルール違反。ほんとにやめてほしい。 |
554:
住民板ユーザーさん1
[2017-05-23 18:17:09]
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555:
住民板ユーザーさん1
[2017-05-24 00:45:31]
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556:
住民板ユーザーさん6
[2017-06-02 20:22:29]
西武跡のクレオスクエアに
クリニックモールが入る話があるみたいですね。 |
557:
住民板ユーザーさん1
[2017-06-08 13:10:47]
最近また売却が増加していますね。大型マンションかつ共用施設の多い物件は難しいですね。施工のまずさもありますし。
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558:
匿名
[2017-06-26 21:00:07]
西武跡地に
京成デパートが入るかも♡ |
559:
マンション住民さん
[2017-07-03 00:01:08]
梅雨に入って大した雨も降ってないと思いますが、工事の終わった歩道は砂だらけです。
ブロックの隙間の砂が溢れたようですが、普通に工事してて砂が出て来るなんてことがあるのでしょうか? 靴底に付いた砂で、建物玄関まで汚れていますね! あの砂はいずれ排水口の底に貯まるのでしょうね。 定期的な排水口の掃除も必要になりますね。 |
560:
住民板ユーザーさん1
[2017-07-03 19:58:10]
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突風で勢いよくドアが閉まって怪我などをする前に変更してくれるといいなぁと思っています。