ザ・千里レジデンスってどうですか？（Part1）

[匿名さん]

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番36
交通：北大阪急行「千里中央」駅下車徒歩１分
売主：住友商事株式会社、阪急不動産株式会社、オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：住商建物株式会社

[426: 匿名さん]

お隣のゴッツイ物体がなければ、いいマンションなのにねェ…。

[427: 匿名さん]

お隣のゴッツイ物体は気にしない。ここはここ。

[428: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会楽しみですね。

このマンションにとやかく文句いう人たち(おそらく買いたくても、買えない人たち)は

ほっといて、３月入居準備したいと思います。

[429: 匿名さん]

>428
失礼な。排ガスの吸い過ぎにご注意。

[430: 入居予定さん]

今日は、敷地内の造園作業をしていました。
祝日なのにご苦労さんです。最後までしっかり御願いしますよ！

引っ越しの日程も最終調整段階のようですね。入居が楽しみです。

428さん、ノイズは相手せずにスルーしましょう。

[431: 匿名さん]

タワーと比較して眺めてしまうと、タワーの高級感に押されて高いマンションに見えませんね
知り合い何人かに聞きましたが、マンションのことよく知らないと一様にそのように見えるようです。

[432: 匿名さん]

ここは、お隣の当て馬物件だな。

[433: 匿名さん]

＞４３１

事実、価格帯を比較しても分かるように
マンションに詳しい人からもそのように見えるでしょう。

ただ、納得できる内容であれば、
価格は安いに越したことはないと思います。

[434: 匿名さん]

事故物件と比較されても・・・。

[435: 入居予定さん]

残り7戸になってますね。

[436: 匿名]

しっかり御願いします的な書き込みを、皆さん書かれてますが、職人さんが見たら良い気はしないと思います。
見てない事を祈ります。

[437: 匿名さん]

お隣の１５０ｍのコンクリの塊はええのんか？

[438: 匿名さん]

混合診療が発覚した例は、患者や内部の人間による告発、【税務調査】によるものが多い。
保険診療のレセプト調査では、混合診療が発覚しにくいという問題点があったが、今後は画期的な手法で混合診療を取り締まって行くそうです。

マンションの不正も同じです。内部の人間からの告発により問題が発覚する例が多いようです。

このマンションはお隣の影響も考慮して、しっかりやっていると信じています。

[439: 匿名さん]

一応、反省しているだろ。今度はバレないように職人さんに言い聞かせる。

[440: 入居予定さん]

内覧会いかがでしたか？？

うちはそんなに指摘事項はありませんでしたが・・・
何か見ておいた方がいいところがあれば教えてください。

新御堂側ですがとても静かでした。（もちろん窓を開ければうるさいです）

[441: 匿名さん]

うちの場合は大きな指摘事項はありませんでしたよ。

クロスの汚れを取ってもらったくらいです。

[442: 入居予定さん]

うちもクロスの汚れや継ぎ目ぐらいででしたねぇ
その場でほとんど直してもらいました。

思った以上に静かでした。
しっかりした二重ガラスなのでがサッシが重かったですね（笑）
廊下も空調がしっかり入ってて快適でした。

[443: 匿名さん]

久しぶりに千里中央へ出かけました。ここって結構小さく感じました。

[444: 匿名]

レジデンスを購入したのですが見に行くべきでしたか・・・？

[445: 匿名さん]

えっ、見ないで買ったの！？勇者だ。

[446: 入居予定さん]

ついに竣工しました。
入り口がもう少しかわいいといいんだけど。
店舗が薬局なのも。。。。。

[447: 入居予定さん]

確かに入口は地味ですよね～
壁の上にある薬局や塾の看板がでかすぎるのもちょっと、、、、（笑）

まあ、そんなことすぐに気にしなくなるでしょうけど。

内覧ではフローリングがすごく気に入りました。

今住んでるマンションもそうですけど、普通のマンションのフローリングは遮音性を高めるために非常にクッション性があるというか歩くとフニャフニャとした感じなんですが、ここは構造体とフローリングの間にスペースがあって遮音性が確保されているのでクッションとか入ってないしっかりとしたタイプなので気持ち良かったです。

[448: 匿名さん]

とりあえず、リビングで寝転んで、空を眺めて見ました。落ち着く・・・。

[449: 入居予定さん]

もうすぐ入居ですね。
部屋は思った以上の出来で明るく眺望も想像していたよりはるかに素敵でした。
ただ、エントランスが暗いですね。
カタログの感じではもう少し明るいと思っていました。

[450: 入居予定さん]

一階のテナントとかもう少し雰囲気のあるほうが
いいのに。塾とかは・・・
せっかくいいマンションなのに。入り口が残念です。

[451: 匿名さん]

夜見に行ったら、テナントの看板が蛍光灯色でかなり明るく光ってました。看板自体が光るってセンス無し。白熱灯で下から照らすとかできなかったんでしょうか。

[452: 入居予定さん]

いよいよ引き渡しですねぇ、楽しみです。
テナントは塾や医院というのは、まあ問題ないんじゃないですか。
タワーみたいにスーパーだと荷物の搬入やゴミの搬出などけっこう目につきますし、飲食店も臭いや衛生面でなんとなく心配だし、、、、

[453: 入居予定さん]

入口は確かに地味ですよね～

でもそれがこのマンションの雰囲気に合ってると思いますけど（笑）
建物自体もタワーみたいに存在感があるわけでもなく、さりげなくあまり主張せずに立ってる、、、、
入口もタワーみたいに目立つところにつくらず、奥まったところにこっそりある、、、、

そういったところが私は好きですけど～（笑）

[454: 匿名さん]

ここはもっと高層にしてもよかったような。。。

[455: 入居予定さん]

東側の部屋ですが、窓が大きいため夕暮れまで明るかったです。
早めに照明をつけなくて良いのは嬉しい誤算でした。
あと眺めがすばらしいです。

一番地味な１階の出入り口が便利ですねぇ～
細かい点は気になりますが、総合的には満足しています。

[456: 入居済み住民さん]

思った以上に快適です
窓が大きいと本当に明るいですね

音はもっとうるさいと思ってましたが、とても静かで満足してます

[457: 入居済み住民さん]

マンション１Ｆの出口から改札まで１分かからないですね～、３０秒ぐらいでしょうか。
座って通勤もできて非常に快適です。

皆さん言われるように音は確かに想像していたよりはるかに静かですね。
マンション内も隣や上の階の音が全然聞こえません。良いデキです。

入口のガラスのオブジェやガラスの記念品とかは？？？な感じですけど（笑）

[458: 匿名さん]

ま　静かでしょうね
御堂筋って言ったって　朝込んでいるくらいだし　
ここからR171に抜ける車ってたかが知れているでしょうね
千中の夜は早いし
散歩がてらに見に行ったがなかなかいいロケーションですね
　

[460: 入居予定さん]

1階下の部屋の協力を得て、騒音テストをしてみました。

踵歩き、踵落とし、居間ドアを勢いよく閉める、…
どれも遠くからかすかに聞こえる程度で、言われないと聞き逃す程度でした。
上下間の防音性能はそれなりに高いようで安心しました。

とは言っても、念のため我が家は静かに歩くよう心がけています。

[461: 匿名さん]

7-11があるのは大きいですね。

[462: 匿名さん]

お世話になっています。

[463: 匿名]

ここはポッキンしなかったの？

[464: 物件比較中さん]

461さんに質問です。
7-11とはどういう意味なのでしょうか。おしえてください。

[465: 入居済み住民さん]

461さんではありませんが、、、、

コンビニのセブンイレブンのことでしょうね～
１Ｆにあります。

確かに便利かも

[466: 物件比較中さん]

465さん、ありがとうございます。
確か近くにファミリーマートも有るし本当に便利ですね。

[467: 入居予定さん]

5月には転居できそうです。
楽しみですね。
もう沢山の方が入居されたのでしょうか？

[468: 入居済み住民さん]

とても静かで快適です。遮音性がとても良いですね。古い一戸建てからの引越しなので驚きました。
みなさん挨拶も気持ちよくしていただけるし、マナーも良い方が多いように思います。

[469: 入居済み住民さん]

本当に中は静かで、一歩外に出れば賑やかで便利。
高いけど、ここを買って良かったですよ。
この希少な立地はその分の価値ありますね。
見に来られている方も多いようですが
あと空きは５邸みたいですけど、それなりの価値観をお持ちの人が
買うのではないでしょうか。

[470: 入居済み住民さん]

ＨＰを見ると残り３戸になってますねぇ

そろそろエレベータ回りの引っ越し用の養生もとりはずしてもらいたいですね

[471: 匿名さん]

駅直結の立地ってやっぱり便利ですよね
残り3戸になりましたかぁ

[472: 入居済み住民さん]

徒歩１分以内にコンビニ、オアシス、大丸プラザ、市役所分室、図書館、郵便局、銀行、病院、大型書店などなど

１分以上かかりますが、ヤマダ電機、阪急百貨店、スタバにモス、ミスドもすぐそこに、、、


この便利さを実感すると他では住めません（笑）

[474: 購入検討中さん]

住まれている方の年齢層を教えてください

[475: 入居済み住民さん]

＞４７４さん

年齢層はけっこう幅広いようです。若いご夫婦から老夫婦まで、赤ちゃんからかなりご年配の方まで見かけます。
入居前にはかなり年齢層は高めかと思いましたが、入居してみるとけっこう若い人も多いですね。


それでも一般的なファミリーマンションに較べると子供たちの数は少ないとは思います。