エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

[匿名さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。
よろしくお願いします。

公式URL
http://shinura222.jp/

前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/

【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。

なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

京葉線の将来　Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541162/

新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/

では、パート３もよろしくお願い致します！

＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.20平米～75.40平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安　2022年7月の相場　～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/

[2002: マンション検討中さん]

[No.1966～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2004: 匿名さん]

ディスポーザーは私もこちらに引っ越してきて初めて使用しました。
これまでのマンションでは水切りネットをつけて、生ゴミがたまれば水を切ってビニール袋に入れて捨てる、という手間がありました。また頻繁に替えていても臭いも気になっていました。
ディスポーザーでは水切りネットはいらないですし、上の網部分にある程度生ゴミがたまれば下のタンク部分に落として、洗い物の最後にまとめてディスポーザーを稼働させれば綺麗になるのでとても楽になりました！臭いも今の所全くないです。

[2005: 匿名さん]

今更で申し訳ありません
HP見たらガスコンロがホーロートップだったんですが今からでもオプションでガラストップに出来るでしょうか？

[2006: マンション検討中]

>>2004 匿名さん
ディスポーザー良さそうですね！
以前、他のマンションですがヴェレーナの営業さんに夏場は臭いが上がってくるから当社はあまりオススメしないと言われていたので不安に感じていました。
臭いもせずキレイに保てるならかなりポイント高いですね。
ディスポーザーは後付けできないので、設備としてあるのは評価ポイントだなと感じます。

[2007: マンション比較中さん]

ガーラのベランダは別に狭くないですよ！
誹謗的な書き込みは良くないですよ。

ガーラとエアーズを比較するとエアーズの入口の玄関の狭さは致命的ですね…

また、エアーズは建物自体が安価に造られている感じがするので、長く住むことを考えると
どうしても考えてしまいます。

総合的にみて私はガーラを検討しています！

[2008: 名無しさん]

誹謗的な書き込み、てどっちがやねん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2009: 名無しさん]

入口の広さでマンション選ぶんか。別に不具合が起きるような狭さちゃうで。意味わからんわ。

[2010: 名無し]

1か月以内に内覧した者です。
私としては総合的に良いマンションだと感じました。
住環境〇(穏やかな住宅街・買い物も便利)、景色〇(7F以上がより良い)、維持費〇(駐車場・駐輪代が安い)、設備もプラウド等と比べれば劣りますがミドルクラスの所得の世帯なら十分満足できるでしょう。

「購入者の声」のような冊子によれば、浦安出身者若しくは浦安に居住経験のある方が多かったので安心した記憶もあります。

今のところ管理もしっかりいるようです。
スカイ側からゴミ捨て場が遠い点は近々対策が講じられるようですし、スカイの強風対策のドア改修も進められています。

駅への遠さも自転車に乗れば気になりませんし、価格も都内というだけで立地も微妙で最低5000万～という物件を見てきた方にとっては魅力的な方だと思います。
液状化については、そもそも少しでも気になる方は浦安周辺で住宅を探さないでしょうから深くは言及しません。

皆さんが気になる騒音も室内ではほとんど問題ありません。
ただし、スカイでは廊下では大きな声でなければ会話できませんでした。パークも道路側の端の部屋の場合はやはり気になります。
…私はただこの一点が気になって断念しました。
パークが豊富に空いている昨年度ならば、かなり有力候補になっていました。

参考になれば幸いです。

[2011: 匿名さん]

私も残りの部屋から選ぶのは厳しかったです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2012: 匿名さん]

選べる状況じゃ無いって事は
かなり売れてるって事ですかね

[2017: マンション検討中さん]

なんかこの掲示板って削除が多すぎません？
都合悪いことでもあるのかなぁ？
どうなんだろうぉ？
誰に聞けばわかるかなぁ？

[2018: 名無しさん]

訳の分からない書き込みをする輩がいるからね。気になるなら見てれば良いかと。

[2021: マンション検討中さん]

エアーズは222世帯も住んでいるのにエレベーターが1台しかないのはなぜかしら！？
普通は50世帯に1台と言われているのに。

また、ゴミ捨場もスカイから凄く遠いのね。
なぜゴミ捨場がパーク側にないのか、不思議でならないですね。

低層界の値段は手頃ですが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2022: 名無しさん]

>>2021 マンション検討中さん

検討中だったんならなぜ過去ログを見てないかね。今さらそんな情報いらねーし。

[2023: 匿名]

>>2021 マンション検討中さん

また変なのが沸いてる...

[2024: 匿名さん]

>>2021 マンション検討中さん

おんなじ内容のレス何回もやってますね。

それも、自分で何回もコピペして。

しかも、

>なぜゴミ捨場がパーク側にないのか、不思議でならないですね。

ってレスしてるけど、間違ったところまで同じコピペしてるし。

(正)ゴミ置き場は、パーク側にあります。

>設計ミスじゃないかと疑いました。

これも同じ(笑)。

[2025: 名無しさん]

>>2021 マンション検討中さん

残念ながらあなたがマンションに拒否られてるみたいですね(笑)

はいさようなら。

[2037: 名無しさん]

222世帯で2機だし、ランニングコストを抑えたい人が天秤にかけて選べばいいだけなんだから人によって良し悪しの判断はかわります。

検討中の人は自分の目と耳で現場とメリット、デメリットをしっかり確認して判断されるのが良いと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2042: 匿名さん]

[No.2013～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2043: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2044: マンション検討中さん]

どうしたらエレベーター増やしてくれるのかな。管理組合でやるか。あとゴミ捨場どうしたら増えるのか。管理組合に言うべきか。浦安市に言うべきか。JR東日本に言うべきか。
とにかくエレベーターとゴミ捨場を増やすことを元気支持します！

[2045: 匿名]

>>2044 マンション検討中さん

すでに竣工済みなので今からエレベーターとゴミ置き場を増やすのは難しいんじゃないでしょうか。
あと市やJRは直接は関係ないので言われても困ると思います。

[2046: マンション検討中さん]

一応、浦安市とJRに言えば何か対応はしてくれるんじゃないかと思うんだけど。

[2047: 名無しさん]

なんで市とJRが、このマンションのエレベーターとごみ置き場に関係あるねん。

[2048: 匿名さん]

↑
おもろいやんけ。ｗｗ

[2049: 匿名さん]

浦安は地震が来たら、電気水道が止められて風呂に入れず仮設トイレに並ばないといけなくなる可能性が大いにあるって事は、忘れない方がいいよね。

[2050: マンション検討中さん]

>>2049 匿名さん

そうそう。さらに唯一のエレベーターは使えずマンションは液状化で傾き、ゴミ捨場にごみは溢れ駐車場の地面は波打つ。
今はいいかもしれないが、一旦東日本大震災レベルの地震が来たらこのマンションは地獄となる。
30年以内に前記大震災レベルの地震が発生する確率は70％と言われています。
購入の判断をするときは一応頭の片隅に入れておいてください。

[2051: 弁天住人]

桜舞う好天に恵まれた入園式でしたね。
エアーズにお住まいの方の中にも今日ご入園を迎えられた方もいらっしゃるでしょう。
人生に幸多からんことを。

[2054: 名無しさん]

本当このマンション人気ですよね。

年収そこまで高くない人でも微妙に頑張れば手が届くマンションだから検討者が多いんでしょうね。年収的にクオンとかはだいぶ裕福な人になりますもんね。

掲示板が栄えてるのが人気の証拠ですね。

[2056: 匿名]

[No.2052～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除、一部削除しました。管理担当]

[2057: 匿名さん]

致命的な欠点は無いけれども、新浦安徒歩20分以上にしては、高すぎるよね。
浦安市が好きで、眺望重視で、車を利用することが多い、この三点が揃った方限定かな。

ネガさんの論点について思うところを書くと、
・ 高速の音は煩いけど、そのうち慣れるもの
・ エレベータは確かに少ない
・ ゴミ捨て場はデスポ付きだから一か所でいいけど、建物の駅側に作らないのは設計が下手。
・ 風除け等、細かな仕様のレベルが低いのは、最近の新築に共通だから仕方ない。
・ 昔プラウドのＭＲでの販売員との会話、私「低層部分は地震に弱いよね」、販「地盤改良しあります」、私「それって何か保障できるの」、販「それはチョッと・・・」。結果は浦安にお住いの方はご存知に通り。

[2058: 匿名さん]

ほぼ毎日引越しの大型トラックが止まってますね
賑やかになって来たのでは

[2059: マンション検討中さん]

昨日エアーズガーデン新浦安へ見学に行きました。
そこで、12階へ案内されました。

エレベーターを上がると、まず高速道路を走る車の騒音が凄い。

そして、R357と高速道路の車のヘッドライトの凄さにある種の恐怖感を感じました。

このマンションの真下を走るようなヘッドライトの迫力とその騒音は静寂とは程遠い物凄い圧力を感じます。

とてもじゃないですが、ここには住めないと感じ、私は検討から外しました。

[2060: 匿名]

>>2059 マンション検討中さん
ゲストサロンで案内してる時間帯にヘッドライトが点くはずがないでしょう。
仮にヘッドライトが怖いとしたら、あなたは都心近郊のマンションは難しいと思いますので、地方のマンションがオススメですよ。

[2063: マンション検討中さん]

[No.2061～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2064: マンション検討中さん]

建築関係の仕事をしている者ですが、内装材が一世代前の仕様ですね。

[2065: 匿名さん]

>>2064 マンション検討中さん

私も見に行った時にそのような感じがしました。


クオンのモデルルームにも見に行って来ましたが、最上級の内装材を使っているのは確かでした。

[2066: 匿名]

>>2065 匿名さん

クオンのモデルルームは土曜日からのはずなのに、もう見られたんですか？

[2067: 匿名さん]

>>2066 匿名さん

クォンのモデルルーム、私も行ってきました。
先行オープンなので、事前に資料請求したり、予約したかた優先で案内しています。

懇親末から一般公開ですね。

内装材の差は、あちらは7000万円前後～11000万円前後のマンションですから、差があって当然ですね。また、モデルルームの一方は、プレミアムルームですから。

エアーズもそんな、レベル低くないですよ。

[2068: 匿名]

>>2067 匿名さん
既にご覧になられたのですね。ありがとうございます。

[2069: 匿名]

数日前から横断幕が取り外されましたね。
販売状況も変わって行ってるようで、いよいよラストスパートというところでしょうか。
千葉県内の市況もなかなか厳しい中、いい感じではないでしょうか。

ところで、毎日京葉線から明かりの数を報告していた方、最近は数えるのがきつくなったんでしょうかね。

[2070: 通りがかりさん]

2059

私も新浦安駅側の357沿いに住んでますが、確かに見たことの無い人には理解しがたい光景ですね。
昼夜問わず千葉の工業地帯から物資を運ぶ大型トラックやコンテナトレーラーが国道357にも関わらず時には時速８０〜１００キロで次々に走り抜ける。
夜間の歩道は大人ですら恐怖を感じるくらいですから、自分の子供には「絶対に近づいちゃダメ」と言いっています。
事実、浦安市内の３５７沿いの小学校は通学路として認めていません。中学生は通学していますが、十分注意するようにと指導されています。
そこらの国道と一緒にされちゃ困ります。

[2071: 匿名さん]

たしかに騒音や空気の問題はありますが、それ以上に車好きには高速と国道隣接はかなり魅力的ですよ。悪い面だけを強調しないでください。

[2072: 匿名さん]

>>2070 通りがかりさん

私もこのマンションを検討していましたが、3歳の子供がいるため断念しました。
価格等良い面も多くありますが、子供を第一と考えた時、この国道357を走る車の速度は大変危険であり不安に感じました。
また、今後2人目以降の子供を考えていたため、あの騒音を「慣れる」というのは騒音対策に対して、課題解決になっておらず、子供を育てる環境としては大変不適切だと感じました。
車好きであってもこの道路のすぐそばにすぐ住みたいという人は少ないと思います。

この通りがかりさんのいう通りこの道路を普通の道路、普通の騒音と考えるのはやめた方がいいと感じました。

百聞は一見にしかずという言葉通り一度見学頂ければどのような状況かはすぐに伝わると思います。

検討の際には是非注目して頂ければと思います。

[2073: 匿名さん]

>>2072 匿名さん

直近のパンフ・チラシでは販売累計190戸となっていて、最終期スタートとなっています(まだオフィシャルホームページは改定されていませんが)。

音の件で色々何度もレスされていますが、販売実績、これが百聞は一見にしかず、の答ではないでしょうか。

なお、実際に住まわれている年齢層を見ていると、(小さなお子さまがいる)若い夫妻が多いですよ。

[2074: 匿名さん]

ここに住んでいる方ですね。やはり販売状況気になりますか。

色々言われてますがあまり気になさらないで。住んでいる人が幸せならそれで良いと思います。

[2075: 匿名さん]

>>2074 匿名さん

残念ながら、住人ではありません。

[2076: 匿名さん]

クオンになんか負けてられないわ！

毎日が舞浜！

毎日がリゾート！！

[2077: 評判気になるさん]

ここに住むってことはTDRに住んでるってことですよね。それは確かに自慢できるかも！

[2078: 匿名さん]

>>2075 匿名さん

自分ちのマンションを悪く言われて気分いいわけないですもんね。放置が一番です。

[2079: 通りすがり]

有名な資産価値計算方式で、ここがこのエリア1番になってますね。

https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php

[2080: 匿名さん]

>>2079 通りすがりさん

ここからエアーズの逆襲がはじまる

[2081: 匿名]

>>2079 通りすがりさん
ちなみにエアーズのランクは1年以上不動です。
販売もラストスパートですし、ネガが今まで相当な数のコメント残して来ましたが、結果が全てを物語ってますね！

[2082: 匿名さん]

クオンとどちらが良いか悩みますね。あちらはディスポーザーないみたいだし眺望も期待できないし。

[2083: 匿名]

>>2082 匿名さん
ディスポーザー有無、眺望の良し悪しの他の判断基準は、

・価格
・仕様
・広さ
・立地

ですね。
どこに重点置くかで変わってきますが、私の場合は眺望の良さで一択になりました。
エアーズも残りわずかになってきましたので、早めの判断が必要になってきますね。

[2084: 匿名さん]

>>2083 匿名さん

ほとんどエアーズの勝ちですね。唯一負けるのは立地かな。騒音と排ガスはどうしようもないので。

新浦安マンション同士の比較だと液状化ネタも出なくて平和でいいですね。

[2085: マンション検討中さん]

下駄箱小せぇ〜。

これじゃあファミリーで住めねぇ〜や笑笑笑

[2086: 匿名]

>>2085 マンション検討中さん
大足とは難儀だねぇ...

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[2087: マンション検討中さん]

下駄箱が小さいから事実を言っています。玄関も狭いですけどね。

私はこれが理由で購入するのをやめました。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[2089: 匿名さん]

>>2087 マンション検討中さん

もう、９割方販売されて、残されたのもあと僅かの状況。

下駄箱が小さいからという理由で買わない貴方がいても、だれもそんなものに反応して買わないというものでもなかろうな販売実績。

買ってもらわなくて結構というスタンスでは(笑)。

[2090: マンション検討中さん]

>>2089 匿名さん

下駄箱が小さいから買わないとかいう話ではなく、私が実感した事を書いてるだけですよ。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[2091: 近隣さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[2093: 匿名]

売れてるとなると面白く思わない人が増えてきてますね。
ライバル業者、買えない人、暇な人、いろいろだと思います。
浦安市民ですが、こうした新しいマンションは浦安の新しい仲間として歓迎したいと思う人は少ないんでしょうか。

[2094: 匿名]

>>2090 マンション検討中さん

>下駄箱が小さいから買わないとかいう話ではなく、私が実感した事を書いてるだけですよ。

小さいから買わないと、これを要因に買わないとレスしてたではないですか！

いつものことですが、話をすり替えてばかりですね。

マンションの中身が問題ないから、売れてるんでしょうよ。

[2095: 弁天住民]

ある友人が迎えに来てくれた時の話です。

ゴルフ練習場の「サンゴルフプラザ」跡地に建てられたエアーズガーデン新浦安。

『周辺の弁天戸建て住民から喜ばれてるのではないか。』

『一日中、ボールの打つ音がうるさかったし、夜、煌々とナイターの照明が眩しかったし』

そういうことが、なくなり静かになってよかったねと、
とのコメント。

私も、そのコメントに共感するのですが、周辺住民でネガレスする理由がわかりません。

[2096: 名無しさん]

下駄箱小さいのかもしれんけど、低所得者向けとかいうのは失礼やろ。
まあこの近辺の物件に比べたら全然割安やろうけど、他人を不愉快にさせる書き込みはやめろや。そもそも検討に関係ないし。うざ。

[2097: 名無しさん]

下駄箱小さいから購入をやめたあんたも低所得者ね。まあ、マンションの値段だけで高所得者かどうか論じるような輩には入居してほしくないから、購入やめてもらって構わないけど。さよなら。

[2098: 匿名]

そもそもの話、このマンション買えたら低所得者じゃないでしょうに(^_^;)
検討できる段階にない人のコメント丸出し...

[2099: 匿名さん]

えっ、販売数は９割じゃなく８割でしょ！？

嘘はいけませんね、嘘は！

キャンセルしてる人もでてるんですよね。

[2100: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

何を根拠に嘘と言ってるんですか？
言ってくださいよ。

ホームページには過日190戸販売累計と出ていましたが、この数値で残15%。

現実には、あと20戸ちょっとだから１割でいいんではないんですか。

先日モデルルーム見学して確認してきました。高層階の角部屋に空きがあるので、前向きに検討してます。

[2101: 匿名さん]

>>2096 名無しさん

そういう不愉快にさせる返しがあかんやろ。
やめろや。ネガには基本は無視やで。どっちもうざいわー。うざ。

[2110: 匿名]

[No.2088～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[2111: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

とうとう、『販売累計200戸御礼』が、
ホームページにアップされてますね。

どんどんベースが早くなってますよ(笑)

残り僅かですよ。早い者勝ち。

[2112: 匿名さん]

まだ1割も残ってるって事ですね。

[2113: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

20戸数前後でしょう。
ほぼ、完売みたいなものですよ

[2114: マンション比較中さん]

値引きの額も大きくなってるのでしょうか？
かれこれ販売開始から２年も経ってるし。
これは新築？　新古？

[2115: 匿名さん]

>>2114 マンション比較中さん

今販売しているのは第２工区(竣工2016/7主にスカイ)だから、２年なんて話ではないですよね。

[2116: 口コミ知りたいさん]

>>2114 マンション比較中さん
ホントに比較者？
比較してるのに数年かけて販売するのがザラなの知らないって...

[2117: 匿名さん]

ほぼ完売っておかしいでしょ
完売にほぼとかだいたいとか無いでしょ
もう少しで完売なら

[2118: マンション検討中さん]

住民スレでまだエレベーターや、共用トイレの件でごちゃついてるよ。

色々と揉め事が絶えないマンションだね。

それにひきかえ今度新しくできるクオンは、エレベーターは五棟で9台あり、24時間使用可能なゴミ捨て場が各棟五棟に設置。
それに共用トイレも各棟に１つずつあるんだよ。。

同じ新浦安に住むなら、絶対クオン新浦安がオススメだね。

[2119: 匿名さん]

だって価格が全然違うじゃない

[2120: 匿名さん]

倍近い・以上だせる金があるなら、クォンを買えば宜しい。但し、ディスポーザーないけどね。

イトーヨーカ堂が一時的に食品館だけ延長開店するけど、これもクォン竣工した時にどうなることやら。

[2121: 匿名さん]

>>2118 マンション検討中さん

別に揉めてないじゃん。

５棟ではないんだよ。クォンは４棟だよ。

相変わらず間違えてるな‼

クォン買いたいならどうぞ。エアーズにくる必要もない。

[2122: 口コミ知りたいさん]

以前はネガのレベルが高く、素晴らしい指摘をしてくるなぁと思ってたのにここ最近のネガのコメントときたら、レベル低いなぁ。

[2123: 匿名さん]

>>2120匿名さん


ディスポーザー、あったら便利だろうな、とは思います。しかし200世帯あってそのうち正しい使い方をしない人がどれくらいいるだろうか、とか、まだ普及してちょっとだけどこれが3年後にはパイプはどうなってるだろう、とかそのメンテナンスを考えると、ディスポーザーなんて無い方がいいです。


クオンは、コストカットのためにディスポーザーを設置しなかった訳ではなく、維持費等、入居者のことを親身に考えて設置を見送ったのでしょう。


維持費がかからないなら、あった方がいいかなと思いますが、高い維持費がかかるなら絶対に必要な設備とは言えません。ディスポーザーがあっても、生ゴミがゼロになる訳ではないのです。


いいかげんな使い方をしてる方が同じラインにいた場合の被害（排水が詰まり、部屋が汚水まみれ）を考えると、最悪です。


ディスポーザー、音も気になります。量が多いと時間もかかります。

無くても困らない設備です。ディスポーザーがあっても生ごみ出ないわけでもないですしね。


配水管も汚れがこびりつくし、古くなったら臭いが出そう。虫が湧くのは普通の流しでも同じでしょうけど詰まるのが怖いですね。


ディスポーザーの蓋をはめる部分の溝もありますし、粉砕の際ある程度内部で飛び散り、そこから臭いは発生します。きちんとお掃除ができない方には、機械の内部が見えない分、ディスポーザは、より一層不潔なものになってしまうでしょう。



ディスポーザーのない、清潔なマンションを選びたいです。

不潔は嫌ですね。

[2140: クォン購入予定者]

[No.2124～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2141: 匿名さん]

>>2118 マンション検討中さん

相変わらず『ゴミ捨て場』と書いたり、エレベーターの基数を間違えたたり、クォンスレでの浦安の情報を間違えているのに、どこがマンション『検討中』なのか？

業者による煽り情報と疑う。

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん

業者ならむしろ間違わない類いの情報だと思いませんか？雑な推理ですね。

[2150: マンション検討中さん]

[No.2143～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2151: 匿名さん]

このあたりの地域、例えば、葛西、西葛西、行徳、南行徳は外国人が非常に多い地域ですが、新浦安に関しては外国人が少ない地域だと聞いています。

エアーズは住民の1割が外国人ということですが、なにか支障はありませんか？

[2152: 匿名さん]

>>2151 匿名さん
どこで仕入れてきた情報？
適当な情報は勘弁してね

[2153: 名無しさん]

>>2123 匿名さん

ディスポーザー無くても油そのまま流す人とかいるじゃん？
ディスポーザー無くてもキッチン排水溝奥までで手突っ込んで洗う人そんないないよ。
結局臭うし、どの道排水管詰まる。
寧ろディスポーザーあった方がゴミが減り経済的だよ。
痛い書き込みだね。

[2154: マンション住民さん]

2151 匿名さん

インド系の人はいませんが、
比較的中国や韓国の方が多いですよ。

[2155: マンション住民さん]

>>2154 マンション住民さん
え？そうなんですか？
私一度もお見かけしたことないのですが...

[2156: 匿名さん]

>>2151 匿名さん

外国人の方が云々。

人権問題をとりあげたいのですか？

差別という言葉を知らないのか。

[2157: 匿名さん]

外国人の方が多ければ生活習慣の違いや言葉の壁はある訳で何か支障が有るか聞いてるだけでしょ？、良い悪い好き嫌い言ってる訳でも無いのに人権問題だって言ってもねぇ 自意識過剰じゃ有りませんか？

[2162: 匿名さん]

[No.2158～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2163: 匿名さん]

>>2155 マンション住民さん

私も見かけたことないです。

もう残戸数20戸弱、新規購入希望者がこういう情報を求めておられるのでしょうか？

いつものなりすましですか？

[2164: マンション住民さん]

>>2163 匿名さん
まぁ、この時期に書かれることからいつもの嫌がらせ目的だと思います。
確かに検討の際に外国人比率が気になるのは当然のことですから、それは構わないと思うのですが、少なくとも1割や韓国籍などのデータは販売側では話されていないのは事実です。(私も尋ねました)どこから出てきた情報なんでしょうかね。
まとめると、

・そのような数字やデータは信憑性が低い
・住民所感ではあるが、そのような方々を見かけたことはない

いずれにせよ、私が暮らしていて感じることは、皆さますごく気持ちのいい挨拶を交わしてくださる、まともな方が多いという印象です。
今まですれ違った方で挨拶をされなかったことは一度もないです。(盛ってるわけではなく)
小さなお子さんも挨拶してくれたときは感動しましたね。

[2165: 匿名さん]

まあ普通に考えて、外国人の地縁のある地域でもないし、コミュニティが形成される因子も特に見当たらないよね？
良くも悪くも外国人の人気が集まりにくい地域では？

[2166: 匿名さん]

2164マンション住民さん
2165匿名さん
う〜ん そりゃあそうですよね。
だってこのエアーズガーデン新浦安は月々8万円台で買えるんですもんね。
ふむふむ、納得。

[2167: 匿名さん]

えっ、、、

ここ分譲マンションなのにチェーンゲートなの？

驚きだね！

[2168: 匿名]

>>2167 匿名さん
えっ、、、
ローン組もうにも組めずマンションを検討したことないからチェーンゲートすらないマンションが多いことも知らないの？

可哀想だね！

[2169: 匿名さん]

2168 匿名さん

へー　そんな考え方もあるんですか？

こんなチェーンゲートのマンションじゃあせっかくの新築分譲マンションなのに、
お近くの賃貸住宅のUR都市機構コンフォールと同じですよね。

弁天理事会に加入するという噂ですけど、できれば入ってほしくないですよね。

[2170: 匿名さん]

>>2169 匿名さん

弁天理事会？

そんなものないんですけど。

それを言うなら自治会⁉

弁天戸建て住民が、ゴルフ練習場がなくなったことの恩恵を忘れないこと！

[2171: 近隣住民さん]

2169 匿名さん

しっかりして下さい。理事会ではなく、自治会でしょ。

それにしても、なんでエアーズガーデン新浦安は220世帯もあるのに独自の自治会をつくらないんだろうね？

[2172: 匿名さん]

>>2169 匿名さん

弁天理事会と書いただけで、地元じゃ無いとすぐわかる。
クォンの方もおかしな情報を挙げ悦に入っているのを見かけたが、、、

[2173: 匿名さん]

>>2171 近隣住民さん

近隣住民さんとは弁天住民さんですか？

そうであるなら、エアーズが出来て、ゴルフ練習場が出来たメリットの方が大きいのではないのですか？

ゴルフ練習場があった時には、周辺は、ゴルフボールの打球音がうるさかったし、夜遅くまでナイター営業をしていたので、光が煌々としていて環境は良くなかった。

そういう意味でも、周辺、特に弁天住民の方の資産価値は上昇したと思えます。

不動産鑑定士の評価もそうですよ。

[2174: 弁天住民さん]

2173 匿名さん

俺はサンゴルフ練習場の方が良かったよ。近場に唯一のゴルフ練習場だったんだからな。

それに、駐車場入口のチェーンゲートもコンフォールの方が太くて立派だな（笑）

[2175: 匿名さん]

2169 匿名さん

理事会と自治会を間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。
全然意味が違いますよ。

それに、エアーズガーデン新浦安は2016年2月に建てられており、すでに1年以上経過しています。
あなたは新築分譲マンションと書いておりますが、 もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ！

間違いが多かったので、訂正しておきます。

[2176: 匿名さん]

>>2175 匿名さん

間違いが多いのは、クォンに出入りしている輩もそうだが。

ただ、中古分譲と書くのは時期尚早では？
1期募集、2期、3期の様な感覚に思えます。

[2177: 匿名さん]

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では竣工から1年経つと新築と謳って販売は出来ない事になってますよ。
不動産業者は新古なんて言ったりしますけど

[2178: 匿名]

>>2177 匿名さん
知ったかぶりもいい加減にしろよ。
だったらスーモ掲載の新築物件の多くががNGになるじゃねーの？

[2179: 匿名さん]

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則は法律じゃなくて不動産公正取引協議会連合会が定めた規則で破ったからって違法じゃ無いですから破ってるデベも勿論有りますが、
ここを含めて名前聞いた事ある様なデベはちゃんと守ってますよ。
公式HPやチラシを良く見れば分かりますが竣工1年経った物件は「新築」の文字は絶対記載しません。
まーわざわざ中古とも書かないけど

[2180: 匿名さん]

間違いばかり。竣工してから１年経っていません。

[2181: 匿名さん]

>>2175 匿名さん

これほど、自信満々にレスするなら間違ったレスはしないこと。
http://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/shinura222/gaiyou.asp

↑にあるように、いま販売しているのは、第Ⅱ工区です。
第Ⅱ工区の竣工は、2016年7月14日ですので、竣工してからまだ、１年は経っていません！

貴方の誤りが、多過ぎですので、訂正しておきます(爆笑)。

もっと、事実を自信満々にレスして欲しいものですね。

[2182: 匿名さん]

2175 匿名さん

間違いが多かったので、訂正しておきます。

スカイレジデンスの
竣工は昨年７月
引渡しは昨年８月下旬
です。

2176さん
2178さん
の指摘が正しく、
2175さん
の指摘は、誤記載です。

もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ！
⇒
間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。

[2183: 匿名さん]

>>2182 匿名さん

>>2176ですが、多くの間違いのうちクォンスレの方では元町の海抜0.2mを中町・新町と同じと言っていた同類では無いか？と。

[2184: 匿名さん]

間違った情報ばかりで辟易するが、この物件から至近距離にある順大病院の増設工事がほぼ完成した様ですね。

混雑を少しでも解消出来たら良いです。

[2185: 匿名さん]

>>2184 匿名さん

あんまり、関係ないけど、

順天病院は６月21日オープンですね。

[2186: 匿名さん]

>>2175 匿名さん

間違った情報流しているとして、それを指摘する方が、残念ながら、また、間違った情報を流しているケース。

それを指摘されても、誤りを受け入れられないのか、レスしっ放しは酷いですね。

[2188: スレ主]

>>2185 匿名さん

増床になるのか、診察の待ち時間が短縮されるのか、結果を見て見たい。
予約してもいつも診察の待合室で混んでいるので。

[2191: 匿名さん]

[No.2187～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2192: 匿名さん]

QUWON（クオン）の検討スレに、エアーズガーデンの理事長について、良くないことが書いてありました。
他のマンションのスレに書かれるとは、余程のことがあるのではと、不安です。

築年数の経つマンションでは、理事長に問題があるために、
マンションの資産価値が下がってしまうことがあります。

こちらは、未だ1年と少ししか経っていないのに、
既に資産価値が下がってしまっているのですか？

こちらのマンションでは、どんな問題あるのですか？

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん
どのコメントですか？
どのような記載なのか見たいです。
浦安市のマンションスレッドに出没するいつもの迷惑な荒らしだとは思うのですが。

[2194: 匿名さん]

>2193匿名さん

浦安市のマンションスレッドって、クォン以外でどのようなスレッドですか？

>2192匿名さん

過去のエアーズガーデンのレス見ていても、理事長は、「なりすまし(住民)理事」の自作自演レスをたしなめられて、迷惑されていた住民から評価されておられましたよ。

[2195: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
エリアで浦安市を選択すると各マンションスレが出てきますよ。
その方々で見かける荒らしですね。
その方に限らず、浦安市でマンションを買いたくても買えない僻みの書き込みする輩はいるんですよね。哀れです。

[2200: 通りすがり]

まだ、販売住戸はありますか。何戸ありますか？