【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[244: 契約済みさん]

もう全て手配済みで残すは引越だけって人多いんですかね。
我が家は鍵をもらったらすぐ内装工事です。
３，４日を予定してるけど、業者さんへの差し入れってすべきなのかな。
初めての業者だから、こちらが思っているようにちゃんとやってくれるかも心配。
オプション会で手配していれば、こういう心配いらないんだよね。
うらやましいです。

[245: 契約済みさん]

保育園ですが、近場だけでなく四ツ谷や信濃町の方まで範囲を広げてみて探すのが良さそうですね。今は無理でも入園希望を出しておけば4月には入れることもあるかと。
我が家は引っ越しと同時に近場への転園がマストだったので、この物件を買ってしばらくして近くの園にいくつか入園申し込みをしておきました。
かなり早く申し込んだことで10月からの入園が確保できました。
年齢によっては無認可もいくつか空いてるところもあったので、今からでも手当たり次第連絡するのがよいと思います。
皆さんがなんとか入園できますように。

[246: 入居前さん]

〉238さん
もっと危機感持ったほうがいいんじゃ。
仮に入りやすい保育園が近くにあったとして、来年は富久クロス住人の申し込みが増えて入りにくくなりますよ。
あと4月まで待ってないで認証申し込みしたほうがいいです。なぜなら認可の選考で、認可預け入れ歴の長い方が有利になるから。

[247: 契約済みさん]

>>244さん
内装工事の許可は取ってあるのですか？
引越日以外に、その様な理由でエレベーターを使うのも違反になるのでは？
何軒もが自由にやりだしたら混乱すると思います。

[248: 匿名さん]

内装工事には組合の許可が必要ですよ。今から申請すれば大丈夫かも？

[249: 主婦40ﾀﾞｲ]

組合の許可って、どこに申請するのですか？そんな話きいたことないですけど。

[250: 匿名さん]

>>248
常識ですから分かっているはずですし、工事の車のせいで引っ越しが遅れるようなことはないでしょう！

[251: 入居前]

まだ組合ってできてないでしょ？もう活動が始まってるんですか？

[252: 契約済みさん]

11月のゲストルーム、落選メール来ました。
最高倍率60倍との事。

[253: 契約済みさん]

自分は野村のリフォームに頼んだけど
少し前に組合に許可を得るための書類出しましたよ
とりあえず野村に電話で問い合わせてみれば？

[254: 契約済みさん]

>>249
ハウスウォーミングパーティ時に内装工事予定者は内覧会時に申し出るよう説明があり、内覧会で書類もらいましたよ。
我が家も引き渡し後、リフォーム入るので。

[255: 契約済みさん]

エアコン取り付けやエコカラット貼付けでも
組合申請しなくちゃいけないんですか？

[256: 入居前さん]

幸い10倍ほどの日程・部屋で、当選しました！
６０倍って、まったく当たる気がしない。。

[257: 匿名さん]

工事って周辺に迷惑かかるんですよ。資材搬入や共有部廊下の通行やら。
エレベーターに傷がついたら、あれはどこのお宅が頼んだ業者?なんて話にもなります。
またコンクリ柱や壁に手を加えると強度が弱ります。
その辺のこともろもろを事前に確認し説明する必要があります。
今からでも遅くないので申請を。後から色々疑いかけられたり補償を求められても嫌じゃないですか。
一つ屋根の下の共同生活ですのでよろしくお願いします。

[258: 入居前さん]

昨日のテレビ朝日「ワイド！スクランブル」（１１時５８分頃）で、短いですが富久クロスが取上げられていました！
あいにくの天気で、眺望などが残念でしたが。

[259: 匿名さん]

勝手に工事して業者が柱を加工したなんて笑えないですよ。耐震強度が下がります。
また、部屋境の壁はコンクリではなく、石膏板とスポンジのような断熱材など。片方の部屋がネジで穴などをあけると双方の防音や断熱が下がります。

必ず工事内容を申請し許可を得てください。

[260: 入居前さん]

9月に入って雨の日に確認会で入室しました。
新宿の高層ビルが上の方は雲の中でしたが、うちから地上は見えました。
かなりの雨が降っていたのに、中からはわかりませんでしたが、窓開ければわかりました。　
下に降りるまで雨かわからないんじゃ困るから良かったです。
北向の部屋、雨天でも高層だからか、暗くなく安心しました。

[261: 入居前さん]

エコカラットは釘なんか使わないし、塗るだけでしょ？それでも申請がいるの？
またエアコンはどの家庭もほぼつけますよね。全世帯が申請が必要なの？
もしそうなら、内覧会で説明すべきよね。

[262: 匿名さん]

>261
それを事前に説明&確認のために申請するんですよ。
他人からはどんな工事をしているか分からないでしょ？

[263: あの]

だから、エアコンも申請がいるってことですね？