ライオンズ伏見桃山 指月城について

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ伏見桃山 指月城ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値や周辺の相場なども気になっています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF141014/index.html

ライオンズ伏見桃山指月城
所在地：京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6（地番）
交　通：奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 、近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分
　　　　京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間　取：3LDK、4LDK
面　積：68.67平米～101.37平米
売　主：大京　大阪支店
施工会社：株式会社藤井組
管理会社：大京アステージ



将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【一部情報更新いたしました 2016/2/18 管理担当】

[400: eマンションさん]

設備、構造等々建物自体はそれなりのハイグレード感はありますね、、、、

[401: 評判気になるさん]

そこはライオンズ。品質、設備、仕様、セキュリティー等は安心です。
電鉄系のジオやシエリアやローレルコートと同等以上でしょう。
この頃の京都物件では京阪が高級路線を走っていて、頭一つ抜けてるかな。

[402: 評判気になるさん]

あ、シエリアは電鉄系じゃありません。でもロジュマン以来、好きなブランド。
オール電化の好みは分かれるが。ライオンズもここや嵐山や室町の物件は、リッチな
リタイア組やセカンド組の嗜好に合わせて、それなりにグレード上げてますね。

[403: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[404: マンション検討中さん]

せめて、駐車場がもう少しあればなあ～(*_*;

[405: 通りがかりさん]

せめて、ペットが飼えればなあ～

[406: 口コミ知りたいさん]

ここのマンションは一体いつになったら完売するんでしょうかね。いちおうライオンズブランドなのにね。

[407: 職人さん]

HPみるとあと３戸のようです。竣工日からあと2か月で丸2年。値下げ幅次第かな。

[408: 評判気になるさん]

>>407 職人さん
実需なのかセカンド用なのか、イマイチ方向が定まらないのが売れない要因かな

[409: 匿名さん]

指月城の動画の音楽が花山薫のテーマに似ていると思ったのはわしだけか・・・

[410: 匿名さん]

これですね。
https://www.youtube.com/watch?v=vWSHVuVKxM4

マンションのPRなのに、歴史もののドラマのような動画が作成されていてすごいなと思いました。
京都のマンションは和風を取り入れているものが多いのですが、どうしても旅館のような印象になってしまいがちなので難しいと感じます。

いよいよ家具付き分譲になり、最終期です。「秀吉気分を味わえるマンション」って珍しいので歴史好きな人にはおすすめなのかも？

[411: 評判気になるさん]

酷いことをいろいろとした!?秀吉の人気はどうなんでしょうか。
秀吉を毛嫌いする人たちもいます。

[412: ご近所さん]

個人的には好き嫌いが分かれるんだろうけど、京都という都市は秀吉を大切にしてる。
いまの洛中は秀吉が完成させたんだし。御土居も寺町も・・・

[413: マンション検討中さん]

検討はしてみましたが、周りの雰囲気には好みが出ると思います。
JR奈良線でも、まっいいかなとか周りの雰囲気もこんなもんかな、と受忍できる方には今はお買い得かもしれませんよ。
設備含めパッケージとしては良いのは良いようなので、、。また、学区は一応桃山小学校学区です。

[414: 口コミ知りたいさん]

完成後、もう２年も経っちゃったんですね。もう新築としては売れないし、
大京さんも大変ですね。きのう我が家にも営業の女性から電話がありました。

[415: マンション検討中さん]

検討はしてみましたが、周りの雰囲気が駄目でした。建物自体は、書き込みされてられる方々の通り大変魅力的だったので、残念でした。

[416: 評判気になるさん]

早くも中古物件が出ましたね。

[417: 通りがかりさん]

南の3階に続き、西の5階の中古も出ましたね。
どちらも、室内の写真がアップされていますが、余り生活感がない様に思います。

[418: 匿名さん]

今先着で１邸販売されていますが
間取りをみると２ＬＤＫなので、dinksか単身者向けでしょうか。
既に中古物件も出ているとのことですが、
周辺環境の魅力や住み心地など、入居されている方の情報いただけたら嬉しいです。

[419: 匿名さん]

1年間書き込み無し。
中古が3部屋売り出し中なのになぜ注目されない？

ライオンズ伏見桃山指月城 4480万円（3LDK）
3階 4,480万円 3LDK 78.26㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_92968818/

ライオンズ伏見桃山指月城 4480万円（3LDK）
2階 4,480万円 3LDK 75.12㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_93052747/

ライオンズ伏見桃山指月城 4400万円（2LDK+S（納戸））
1階 4,400万円 2SLDK 76.88㎡ 西
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_92200647/