パインズセレクト 柏・豊四季

[物件比較中さん]

豊四季駅近くの7階建のマンションです。
あまり聞いた事のない売主なので、ちょっと気になっています。
何か情報を知っている人がいれば、教えてください。


売主：株式会社新昭和
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[スムログ 関連記事]
アウトレットマンション　～三井ゆりのおうちＴＶ～
https://www.sumu-log.com/archives/1415

[1: 匿名さん]

南柏駅前に、パインズマンションありましたよ。
なぜパイナップルなのかは不明です。

[2: 物件比較中さん]

パインズ・・・名前がダサすぎるでしょ。

[3: 周辺住民さん]

南柏駅前にパインズマンション２棟ありました。

新昭和が売主のようです。
新昭和自体は戸建てのハウスメーカーとして知っていましたが
マンションやっているって知りませんでした。

[4: 検討したい]

チラシ見たらかなり価格が安いと思うのですが、、、。やはり、アウトレットﾏﾝｼｮﾝだからでしょうか？？

正直悩みます。。。

以前の売主はどこだったのでしょうか？

[5: 購入検討中さん]

確かプロバイスｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝだったと思います。

[6: 匿名さん]

アウトレットといえど、ちゃんとした建物であるなら前向きに検討したい。
駅徒歩６分、１７００万円はすさまじすぎる。
深夜に柏からタクシーで帰っても懐にやさしいし。

[7: 匿名さん]

オーベルも売り主変わったアウトレットなんだから
１５００万円くらいで売るべきだな。
あっちは駅から１５分も歩くんだし。

[9: 匿名さん]

>>７
こことオーベルはちょっと事情が違うのでは？
新昭和は殆ど出来上がっていた躯体の工事費などを叩きまくっただろうが、オーベルの有楽土地はもともと日綜とジョイントベンチャーを組んでいたから、倒産までの建設代金支払いなどについては共同責任があり、日綜倒産による原価の切り下げはそれほどできなかったのではないかと思う。

[10: 匿名]

資料請求しました。間取りたくさんありますね。
ディスポーザはなさそうです。

[11: 匿名さん]

suumo見たら1期完売の様ですね。オーベルと比べたら価格かなり安い。ただディスポーザないし機械式駐車場だけどこちらどうでしょうか？

[12: 購入経験者さん]

この値段は相場から２０％ぐらい安いと思います。
コストパフォーマンスは極めて高いです。
特に４ＬＤＫは中古市場にもあまり出回らないので割安感がありますね。

造りは二重床ではないような点と左右の壁の厚さが気になります。
周辺環境はまずまずだと思います。前の通りの車の通りはそこそこありますが。
あとは最寄駅が豊四季ってところをどう感じるかでしょうか。利便性はありますが
これ以上の発展も無いように思います。

[13: 11]

>>12さん
流山おおたかの森や豊四季辺りで検討してるので色々参考になります。

環境としては豊四季は柏にもおおたかの森にも近いので穴場の様な気がします。

オーベルやクリアヴィスタも気になる所ですがパインズの駅から近いってのも魅力で迷う。(TSUTAYAやあの温泉もイイ)

[14: 匿名さん]

駅近でこの値段、魅力的ですよね。
住むにはいい環境じゃないかと思いますが。
発展、ないかなぁ。。

[15: 匿名さん]

発展は微妙だけど駅近は重要。あとはマンション南東側の手前の農地の行く末が気になる‥

[16: 匿名さん]

豊四季は駅改札も片側のみだし、駅近に唯一あったスーパーのライフも撤退したりして寂しい限りだけど、マンション側の道路沿いは結構栄えてる。

[17: 購入検討中さん]

完成間近かな、東武線の車内からだいぶ灯りが見えますね。線路脇は駐輪場の様子。あそこ少しクリアなフェンスがあればと思う。

[18: 匿名さん]

駅近ってのがいいな。

[19: 契約済さん]

ここあんまり情報ないですね。流山おおたかの森や他で検討していたのですが最終的に駅に近いことや手頃な金額もありココに決めました。
来月6日に内覧会ありますがどんな所を主にチェックすれば良いでしょうか？

[20: 匿名]

ここは建設途中で何ヵ月も一年近く、雨ざらしになっていましたから、コンクリートや鉄骨に劣化がないのかが心配です。

[21: 物件比較中さん]

いつも参考にさせて頂いています。
この物件、見学に行こうかな？と思っています。
売主が聞いたことのない会社だったのでHP等見てみたのですが、住宅についてのこんな掲示板を見かけました。
　↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932

厳しいご意見が多くてちょっと不安になりました･･･。
管理も新昭和の子会社ですよね。マンション管理についてはどうなのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？