ディアナコート小石川翠景

[購入検討中さん [ 40代]]

ディアナコート小石川翠景っていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
場所も気に入っていますが、暮らしやすいところでしょうか。

ワイドスパンの間取りなので、開放感を期待できそう。
どうでしょうか」。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/koishikawasuikei/index.html
所在地：東京都文京区小石川4丁目39番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩11分 、東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩15分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩15分 、都営大江戸線 「春日」駅 徒歩15分
都営三田線 「春日」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.29平米～84.12平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.9.28 管理担当】

[269: 匿名さん]

それはそうと、201は杭のチェックに足しげく通ってるんですよね。
状況報告をして頂けると助かります。

[270: 匿名さん]

～も使い様というわけですね。

[271: 周辺住民さん]

歩道より掘り込んでいるせいで、校庭側の一階二階はセキュリティーが不安ですね。
せっかくの南向きなのに、分厚い遮光カーテンしないと人がいるかいないかわかってしまう。昼は透けるし、夜は光が漏れる。
インペリアルもそうですが、なかなか売れないですもんね。

[272: 匿名さん]

えっここ堀込んでるんですか？

[273: 匿名さん]

>>272
30cm位だったような。
まぁ2階なら問題無いでしょう。

[274: 匿名さん]

低地をさらに掘ったのか

[275: 匿名さん]

天井高くなればそれでもいいかと思うけれど、ここ240㎝なんですよね？

[276: 匿名さん]

高さ制限は22m地域だから近隣住人との兼ね合いでしょうね。
こんなところに20m以上のものつくったら反対運動の危険があるのでしょう

[277: 匿名さん]

７F建てにすればよかったのに…

[278: ご近所さん]

千石も8階予定を7階にしたしびびってるんでしょう。

[279: 匿名さん [男性 20代]]

ホームページにキャンセル住戸発生と出ていますが、またキャンセルが出たのでしょうか

[280: 匿名さん]

モリモトは完売してもホームページ閉鎖しないからそのままにしてあるだけでしょう

[281: 匿名さん [男性 40代]]

キャンセル住戸はないですかね。

[282: 匿名さん]

足場が外れたけど、外壁がツートンなんでびっくりしました。
茶系の色目も安っぽく、白で統一した方が良かったんじゃない。
竹早や播磨坂の外壁と比べるとコスト削減が半端ない。
あと、一階は半地下なので、植栽次第ってところ。

[283: 匿名さん]

確かにコスト削減感強いですね。玄関が外から見える部分にあるなんておかしくないですか？

[284: 匿名さん]

外廊下なんだから仕方ない

[285: 匿名さん]

外壁はまるでグランスイート神楽坂ピアースですね。

[286: 匿名さん]

そういわれると…
グランスイートであまったタイルを使ってらんだったりして

[287: 匿名さん]

つぎはぎかと思うぐらい酷いので、可能性はゼロじゃないかも。

[288: 匿名さん]

もともとのデザイン画では上の方白いことが見えてなかったしCGとの差がひどすぎる感じですね。