2010～2013年、住宅ローン減税は継続されるか？

[匿名さん]

「2009年、住宅ローン控除は延長されるか？」
のスレとは主旨も変わると思い、新スレとして立てました。

民主党への政権交代、住宅版エコポイントの創設検討の結果、
過去最大と言われたこの減税はどうなってしまうのでしょうか？？

私は5年間の時限措置として始めたからには、
残り4年間は継続＋エコポイント（2年間ぐらい）
が、景気を刺激するには適当ではないかと思っています。


住宅ローン減税制度の概要：財務省
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

[121: 匿名さん]

財務省に問い合わせても、今は継続の見込みですと言う返事でしたが。

[122: 足長坊主]

ワシには、さる機関から縮小の連絡が入っておるぞよ。

[123: 匿名さん]

そりゃ大変だ。でも年末入居はどう頑張っても間に合わない。どうしよう・・とでも言えばいいのか？ もう、いい加減認めろよ。自分の間違いを。今謝れば、少しは気が楽になるよ。

[124: 足長坊主]

122はわしの偽物じゃの。人気者ゆえ偽物も出回るのでおじゃる丸。

[125: 匿名さん]

自作自演をしたり、偽物で出たり、忙しいね

[126: 匿名さん]

どっちも変わらんわ！ はよ、謝れ。

[127: 匿名さん]

125さん。 自分に言うたんちゃうで、足長に言うたんやで。

[128: 匿名さん]

長期優良住宅ならローン減税以外の現金分（頭金？）もお金が戻ってくるって本当？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/58080/

[129:]

０８年竣工まではいいもの使ってる。
０９年からはローン減税拡充。

悲惨なのは今のクオリティでローン減税が無くなったとき。
１３年以降どうなるやら。

[130: 足長坊主]

128殿、オッケーじゃ。これを「投資型減税」と言う。知らんかったじゃろ？わしのレスをよくご覧になる方々は得をするぞよ。

[131: ぬり壁紙]

>>129
その頃には業界内の淘汰も進み、また今の安仕様が標準として認知されるから、問題ないと思うよ。

フローリングはともかく壁紙なんか入居前に全てやりかえても大した額ではないから入居前に全て交換することを奨めるよ。

安物は安いなりに劣化早いし、家具配置しちゃうと全面交換は不可能だからね。

壁紙屋の俺が言うんだから間違いない。
安物は貼りにくいし見映え出来映えの面でもマイナスだよ。

[132: 短足はげ]

2週間前は「廃止じゃよ」　>>1
だったのに、今は「縮小じゃ」

縮小しなければ、きっと「確定申告は2011年3月だからそれまでに決まるのじゃ」と言う予定。

[133: 匿名さん]

足長は、
30日にローン減税縮小が発表されると言う、
100％当たらないと分かる嘘をついている。

そして、
100％の確率で、
31日に、当たらなかった嘘の、恥知らずな言い訳をする。

[134: 匿名さん]

今は、嘘の自転車操業をしながら30日まで食いつないでいる状態。
31日には、履行不可能になった嘘を2011年3月まで、
繰り延べしようと悪あがきするのは
間違いない。
足長は、ブラック＝詐欺師だから。

[135: 匿名さん]

縮小や廃止ではなく、拡大てしょう。

[136: 匿名]

国交省に聞いても財務省に聞いても、
住宅ローン減税は継続。
でも、足長が情報を取っている“さる機関”によると縮小なんだとか。

[137: 足長坊主]

でんでら竜が出て来るばってん。
さあ、記念すべき朝じゃ。12月12日(いっちにーいっちにーの日)じゃ。
エコポイントの創設も決まり、縮小されるかもしれぬが、住宅ローン減税もあり、ローン使わない人も贈与税優遇が大幅拡充、長期優良住宅の投資型減税まである。
盆と正月とGWと夏休みが一緒に来たぞよ。
いっちにー、いっちにーで住宅展示場に急がれよ。

[138: 匿名さん]

結局今年入居と来年入居でどのくらい差分がでるんだろ？
エコポイント分かな？
ただ、エコポイントも申請費用とか必要だとすると、
来年-今年=20万円くらい？

租税の話で住宅ローン控除が多すぎる、、、なんてのがあったとおもうが、
縮小されることを考慮すると今年入居しといたほうがとくなのかなー。
扶養控除等々なくなれば、所得税や住民税が増えるから、ローン控除の恩恵が大に！？

だれか簡潔に損得でこたえてくださーい！

[139: サラリーマンさん]

>>131 ぬり壁氏の言うとおり壁紙を変えたいと思ってるのですが、どのくらいの予算になるのでしょうか？

洗面所とトイレ以外は全て考えています。
リビングをはじめ全ての部屋が賃貸と同じ白一色の壁紙にはがっかりしました。
モデルルームみたいな仕様にしたいのですが･･･。

[140: 契約済みさん]

みんな勘違いしているよ。
ローン控除やエロポイントは消費者にとってはあくまでラッキーな副産物。
言ってみればオプション●●●万円分プレゼントみたいなもの。

だからうちは300万以上のオプション盛り盛りにしたよ。
壁紙はもちろんシステムキッチンのグレードアップと食器洗い乾燥機、便器交換、ピクチャーレール
などなど今でしか交換、設置できないものってあるからね。
電化製品はあとで量販店で気に入ったものを購入すればいいし。

多分これなら仕様の良かったとき以上のものになっていると思うよ。
自分の家の造り・仕様に満足して住めるのが一番だよ。

[141: ㍼]

３００万控除で３００万のグレードアップ。
物件価格が０７年当時に比べ３００万下がっていればお得って事だよね？

当時と同じ価格帯なら意味がない？

頭が混乱してきた…。

[142: 匿名さん]

>>137
縮小されぬかもしれぬが、ローン減税もあり

おいおい、か・も・し・れ・ぬって？

30日に縮小発表じゃ、などと完全な嘘を言い切ってた癖に、
危うくなったら、もう言い訳の準備か？

国の決定事項のローン減税継続を
あくまで縮小と言い続けるのは、
土台、ムリな話でしかなかったが、
それにしても足長は恥を知らないな。

[143: 匿名さん]

足長の書き込みはうそばかりで読む価値がないわ。
もう、いい加減スルーする習慣つければ？

[144: 匿名はん]

>142
縮小されぬかもしれぬが
↓
縮小されるかもしれぬが

坊主は、こう書いてますね。

[145: 足長坊主]

>>138殿

今年入居が得に決まっておるぞよ。空前絶後の住宅ローン減税ゆえの。
来年入居はエコポイント＋縮小された（とは言っても、昨年並みの）住宅ローン減税ゆえ、まだまだお得。
再来年になると、エコポイントも無くなり、縮小された住宅ローン減税ゆえ、結構悲しい。
その後は消費税増税ゆえ、とっても悲しい。

>>144殿
よく気付かれた。ほめて使わす。「ぬ」が「る」になったのは、キーボードで「N」と「R」を打ち間違えたからじゃ。わしは常に一貫した主張じゃ。つまり、１２月３０日に大本営発表じゃ。

>>142殿
「かもしれぬ」になったのも、わしには関わりの無い事情による。つまり、アメリカとの同盟関係が危うくなり、中国と軍事同盟を締結しようという動きがあるのはご存知じゃろ？そうなると、わが国はアメリカ軍からの攻撃を受け、戦争状態となる。さすれば、既存の住宅が破壊され、今後の住宅政策も根本から揺らぐ。そのためじゃ。

[146: 匿名さん]

どのみち30日には、はっきりするからそれまで楽しみにしとくわ。最近できた新しいスレでも、30日にマスコミがサラっと報道するとか言ってるし。もしホンマにそうなったら、今までの非礼を心から詫びるし、足長が政府のさる機関に通じていることも全面的に認める。しかし、30日過ぎても何もなかったら、あんたはどうするつもりなんや？ 今まで嘘ばかり書いてすいませんでしたと言えるんやな？足長さん。

[147: 申込予定さん]

>>141 まず落ち着け。

まとめると07年頃の物件に比べ、現在販売中の物件は壁紙、フローリング、各種オプションなどの
構造に影響のないところの仕様を落としているのは事実。
（>>94 >>99 のレス参照）

また当時と比べて価格が極端に下落している訳でもなく、ひと部屋当たりの㎡面積が広くなっている
（むしろ逆）訳でもない。

だけど過去最大級のローン控除中。更にエコポイントも導入される可能性もある。
それに当時はなかった保温浴槽や節水便器などエコ関連技術は日々進歩している。

あとは計算次第だが、感覚的に当時の仕様まで上げるとローン控除の大半を使い切ることに。
過去最大級のローン控除と言われても条件満額なんてローンは端から組めないし、要は金銭的なお得感
は当時に比べてほとんど無い。

ただ現在の最新設備がついてくるのと、インテリアとかにあまり関心もなく、そこまでの仕様を要して
いない人にとっては、決して悪くない話。
販売しているそのままの仕様でいいなら今が一番お得なんだから。

[148: こたろう]

買いたいときが買い時っていう当たり前の結果で終了だね。

でもできる事なら２年前くらいに買っておけば良かったかな。
うちは小学校入学でなく幼稚園入園のタイミングだったな…。

あの頃みた物件が思いだされる。

[149: 匿名さん]

クソ坊主、どうやったらRとNを間違えるんだか。
ありえない。
云々言う前に基礎からやり直したら。

[150: 足長坊主]

>>149殿
「どうやったらRとNを間違えるんだか」との事じゃが、間違えたんじゃから仕方がないぞよ。ちなみに、わしが携帯からレスしておる時もブラインドタッチじゃ。しかも、わしの携帯は韓国製での、最初の１文字を入力したら、過去の入力履歴で、勝手に文章が進んでしまうんじゃの。じゃから、たまにはわしの意志に反して、文字が先走りする事もあるんじゃ。

>>146殿
「３０日過ぎても何もなかったら、あんたはどうするつもりなんや？」との事じゃが、わしはどうもせんぞよ。なぜか？わかりやすいようにたとえ話を致そう。

前回のサッカーのワールドカップは予想に反してイタリアが優勝したの。では、来年の南アフリカ大会ではどこが優勝か？という話しになってじゃ、まぁ、わしが行き着けの立ち飲みバーでおっちゃん達同士でピーナッツを食べながら、ハイボールを飲んでいたとしよう。で、わしがこう言うんじゃ。「それりゃー、アルゼンチンじゃろ。神の子が率いておるゆえの。もちろん今回は監督としてじゃがの。もし、アルゼンチンがフランスと戦ったらおもしろいぞよ。神の手対決じゃ。じゃが、懐かしいのぅ、今から30年ほど前じゃ、わしは神の子マラドーナをこの目で見たぞよ。丁度今頃の時期じゃ。マラドーナは左手だけに手袋をしておってのぅ。ゆえに、いまだにわしも左手だけにしか手袋はしておらぬ。あぁ、黄金のカルテットを擁したセレソンを沈めた男じゃー。アルゼンチンの優勝じゃー」とこいう話しで盛り上がっておるところに、「坊主殿、その話し、もし違ったら、どう責任を取るんや？」と言っておるのと同じじゃからの。

[151: 何を今さら]

わかりにくい例えだが、要するに、あんたの書き込みは、
酒場でやってるような予想に過ぎない、
と言うことを白状したのはよくわかった。

[152: 購入経験者さん]

足長坊主はデベにお勤めさん？
今のマンションの仕様についての話になると出てきて邪魔してる感じがするのは俺だけ？

[153: 匿名さん]

他のスレだったかな？書いてあったけど、足長坊主は住友林業をクビになり、その後タマホームもクビになった、ただの妄想野郎だそうです。
だから、未練タラタラで知ったかぶりして、いかにも政治家ぶって、書き込みしているんです。
152さんがおっしゃる通り、ただのスレ荒らしです。
正しい情報を交換したいものですね。

[154: 足長坊主]

スルーしても良いのじゃが、善良な市民の皆様が騙されないようにフォローしようかの。
まず、わしは今のマンション仕様についてどうのこうのというレスには全く興味がないの。なぜなら、それらのレスはマンション販売業者の自作自演じゃからじゃ。エコポイントからはずれ、穴吹の件もあり、いよいよ運も信頼も無くしたマンション業者が、売れ残りの在庫を販売するには「２、３年前の仕様が良かったのぅ」と言ってお客様をだますしか手は無いゆえの。

わしはわしに問いかけられた方に対し、回答したまでじゃ。

[155: 匿名]

坊主は、「自分の予想は酒場の酔っ払いレベル」と自ら白状してるじゃないか。
二度と偉そうに書くなよ。

[156: 匿名さん]

ほんと!!クソ坊主はもう二度と書き込むな＃

[157: 足長坊主]

>>155殿
わしはそのような事は一言も書いてはおらぬぞよ。マラドーナが神の子ゆえ、来年世界一になると書いたがの。それがならなかったら、謝れという方々が多いゆえ、何でじゃ？サッカーは生物ゆえ、下駄を履くまでわからぬぞよ、政治や経済も生物ゆえ、同じじゃと申したんじゃ。

[158: 匿名さん]

自分の書いた内容についてすら
責任から逃げる卑怯者。

[159: 匿名さん]

酒場の予想話のレベルに、なぜ責任を取らねばならぬのか
と書いているのは、坊主自身。
恥をしるがよい。

[160: 匿名さん]

わしは責任とれとは言うとらん。ただ 今までえらそうに嘘ばかり書いてすいません、と皆さんに謝れ言うとんねん。わかるか？ それを酔っ払いが、言うたことみたいなこと言うて逃げんなや。もし30日にあんたの言うように減税縮小ってなったから、わしはあんたに心から謝る言うとんねん。皆さんどない思います？

[161: サラリーマンさん]

>売れ残りの在庫を販売するには「２、３年前の仕様が良かったのぅ」と言ってお客様をだますしか手は無い

そんな前の売れ残りの在庫ってもうそんなにないだろう。昨年のならまだしも･･･。
うちの周りは中古扱いのそれらはほとんどないよ。
ここ２、３年で６物件１０００世帯以上あるけど、２年前竣工物件は見事に完売しているよ。

[162: 足長坊主]

大本営発表。「現行の住宅ローン減税適用を来年3月までの入居とす。4月以降、同減税は廃止とす。同時に4月から12月入居の場合、住宅版エコポイントを大幅拡充する」。

[163: 匿名さん]

今のマンションは、2～3年前と比べてそんなに仕様が落ちてるんですか？具体的には何が違うんでしょう。
拡充されたローン減税でリフォームすれば、取り戻せるぐらいの規模なのでしょうか。

[164: デベにお勤めさん]

↑正しい理解です。ローン控除分はリフォーム、オプションにまわしましょう。
公団に住むわけではないんですし。

[165: 匿名さん]

足長坊主は妄想野郎。

[166: 足長坊主]

別スレにも書いたが、エコポイントの導入を12月8日以降となるよう建て主のために奮闘したわしを邪魔だと言う者共がおったゆえ、わしは立腹した。ゆえに、もうボランティアから手を引く。つまりエコポイントは30万円のままじゃ。住宅ローン減税もこのままじゃ。

[167: 匿名さん]

足長坊主さん、お疲れ様でした。もう二度と出てこないでね。

[168: 匿名さん]

例えるなら、某有名Jリーガーのフェイントは体こそ左右に動いているが、ボールは全く動いていない。
足長の今までの言動はそんな感じに見える。

[169: 匿名さん]

良くも悪くも盛り上がるんだから足長を排除すんなよ。
少なくとも彼は特定の個人をいやらしく責めたりしないから俺は好感を持っている。

[170: 匿名さん]

↑
自作自演