オーベルグランディオ品川勝島 パート5

[匿名さん]

1期は絶好調、2期も間近に迫り注目度が依然高い
地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

[748: 匿名さん]

うちも高層階なので気にはしていないです。

[749: 匿名さん]

高層階の一般的なイメージって何階以上？

[750: 匿名さん]

>>749
14階建てだと10階以上のイメージがあるが、その建物の階数によって違うでしょう。
3分の1ずつ分けて考えると、高層階１４～階、中層階７～階、低層階～６階ってところじゃないの。

[751: 匿名さん]

>>744
保育園に預ける人多いと思いますよ。

[752: 匿名さん]

>>751
０～１歳児クラスは、近くに出来る保育園ならベビーカーでいくかもね。
毎朝混んでいたらエルゴにするし、保育園が遠いならチャリンだね。

[753: 匿名さん]

近隣の保育園はここができる時にはまず入れないと思います。
その上、4月の入園は乳児は特に転入予定者の申し込みが制限されますし。区内転居でしたら問題ないでしょうが。

[754: 匿名さん]

まあ、どこの区でも保育園問題は深刻だからね。
品川区はまだマシな方とは思うが。

[755: 匿名さん]

450世帯の内 朝7時から9時の朝ラッシュ時にどの位の割合でベビーカー使う人がいるのかな？！ 多めに見積もって60世帯と考えて
エレベーター4機あるから1機当たり15世帯
2時間の内に15世帯なら8分に1世帯の割合でエレベーター利用する事になるから気にしなくても良い位だと思います。

(朝のラッシュ時が均等にバラけるとは思えないけど)

[756: 匿名さん]

ポピンスは0歳からあるけど、定員60人で小さいね。

[757: 匿名さん]

エルゴでモノレールに乗せてアンジュにでも預けるかぁ～

[758: 匿名さん]

マンション内に優先的に入れる保育園あればいいんですけどね
なかなか難しいですね

[759: 匿名さん]

>>756
ここの入居時には埋まってるから無理かな。

[760: ご近所の奥さま [女性 40代]]

Ｎｏ.７２９です。

すみません！紛らわしい言い回しでしたね。
オーベルの一期で私の運を使い果たし、無事契約と
なりました。

[761: 匿名さん]

>>760
おめでとうございます

[762: 匿名さん]

>>760
おめでとうございます！

[763: ご近所の奥さま [女性 40代]]

有り難うございます。

ただし管理費・修繕積立・光熱費などが今よりも
ぐっと上がりそうです。
財布のひもを締めていかないと…と思っています。

[764: 匿名さん]

>>763
節約しても充実した生活が出来るように、みんなで暮らしやすいマンションにしましょう。

[765: ご近所の奥さま [女性 40代]]

仰る通りです。
暮らしやすいマンション、暮らしやすい街にしましょう。

[766: 匿名さん]

勝島清掃活動に参加したいです。

[767: 匿名さん]

女性40代でローンが組めて良かったですね