オーベルグランディオ品川勝島 パート5

[匿名さん]

1期は絶好調、2期も間近に迫り注目度が依然高い
地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

[962: 匿名さん]

>>960
オーベル位の広さなら7000万以上出さないと理想の都心部、新築マンションは無理でしょうね

[963: 匿名さん]

勝島はこれ以上開発されるのかね

[964: 匿名さん]

>>956,957
オリンピック前には、オーベルの上空300から400m付近を多い時で1時間に40回位飛ぶことになるとおもいます。騒音は距離からして結構な音でしょう。詳しくは国交省のホームに詳しく載ってます。
なお、万が一上空通過する場合、音以外にも心理的ストレスもあると思われます。

[965: 匿名さん]

>>964
そうだね
二重サッシがあるから良かったよ

[966: 匿名さん]

>>964
それオリンピック限定？
オリンピック以後も続くの？

[967: 匿名さん]

>>966
調子のってそのままだと思う。まじ二重サッシて良かったな

[968: ランバ・ラル]

ブランズとは違うのだよ、ブランズとは！

[980: 匿名さん]

ここの検討者の方は皆さん２重サッシがお好きなようで・・・
２重サッシが必要ということは、その分うるさい場所ですよ。

そもそも飛行機の問題のためだけに２重サッシをつけたのでしょうか？
それ以外の理由があるのなら気になりますね。
折角のガーデンや中庭が出来るというのに、うるさくてしょうがないようだと意味もないですしね。

[981: 匿名さん]

賑やかでよい

[982: 匿名さん]

>>980
うるさい場所なの承知でしょ(笑)現地行ってるんだから。だから二重サッシで良かったって言ってるんだから間違えてないはずだが。

[986: 匿名さん]

>>982
南側の機動隊や車の整備会社がうるさいの？
現地に行った時は感じませんでしたが…

[987: 購入検討中さん]

これと決めたらデメリット含めても他の物件が目に入らなくなってしまった…。品川ながらこの価格、モノレール駅も近いし、買わないと損するとしか思えない。誰か冷静になりたいので冷水かけてください、既出のデメリットでは覚めませんが。

[988: 匿名さん]

>>987
荒れるだけだから他でやってよ。

[989: 匿名さん]

まだ出てないデメリットとかないでしょ

[992: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/

パート6です。

[993: ご近所の奥さま [女性 40代]]

お邪魔します。

現在京急線と京浜国道に挟まれ２重サッシのマンションに
住んでいます。
窓や扉を開けて風を抜いていると京急の通過音がもの凄く
頻繁に聞こえてきますが、慣れてしまい気になりません。
個人的には二重サッシは結露予防が一番効果が高いと感じ
ています。
築３５年以上の建物ですが、窓枠や室内の壁がカビること
はありません。
主人とオーベルの周辺を散歩しながら思うことは首都高と
周辺を走るトラックの排気ガスが一番気になるところです。
今住んでいる立会川より交通量はかなり多いです。
喘息気味の人は気を付けた方がいいと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[999: 匿名さん]

お金を大切に！

[1003: 匿名さん]

>>993
外側のサッシは防犯にも優れているそうです。
メリットはたくさんありますね。

[1004: 匿名さん]

防音、省エネなどの効果もありますからね。

[1005: 物件比較中さん]

パート6がありますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/