サクラディア 住民板 シーズン12

[入居済みさん [男性 40代]]

気がつけばもう12ですね。

[1085: マンション住民さん]

笑さん自身も低レベルを自覚されているようですね。
貴殿の解決策はあまりにも短絡的ですね。
白か黒しかない老人と相手をするのは疲れますが・・・・・

[1086: マンション住民さん]

タバコに関しては打つ手なしですかね… どうせベランダでの喫煙は禁止となっても吸う人は吸います。タバコ吸って体中臭いのに、自分の部屋が臭くなるのは嫌だという謎思考ですから。

[1087: マンション住民さん]

私はタバコを吸いませんので部屋に入ってくるタバコの匂いはとても苦痛です。でも、大勢の人がすむ集合住宅なので、タバコだけでなく、部屋の匂い、体臭、料理の匂い、ペットの匂いなど気にしないようにしています。

余裕があれば、匂いなどもあまり気にならない戸建ての注文住宅に住むのですが、財力的に建売住宅すら買えなかったので、集合住宅に住めただけでも良しと考えています。

[1088: マンション住民さん]

私は昔１戸建て住宅に住んでいました。
匂い問題は、一戸建てでも同じです。（１００坪以上の土地付きであれば別ですが）
今は、住めば都と感じています。

[1089: マンション住民さん]

新型コロナウイルスが猛威を振るっています。
大型マンションですから、罹患者はいないと言い切れませんよね。
もし情報があれば、教えてください。

[1090: 入居済みさん]

新型コロナですが、配る人が感染していたらポストに投函されるチラシってやばくないですか？更にきつくチラシ禁止にしては。監視カメラに写ったらすぐ管理員が注意に行ったりするとか。または、ポスト近辺に「チラシを配る方へ　ポスト口には多くの人が触れているのでポスト投函時にあなたの手にウイルスがつく危険性もあります」などと、警告文を貼ってみてはいかがでしょうか？

[1091: マンション住民]

久しぶりに復活投稿します。

エントランス内ポスト付近かエレベータホール前とかにエタノール消毒液を入れた手押し式ポンプの噴霧器を管理組合で購入して常備して頂くのが良いかと。
持ち出し出来ないように容器を台座に固定して共用する。

自分はプライベート用ポケットサイズの物を手作りして除菌シートと併用してます。
実際に都内の某マンションではエントランス内の郵便ポスト前に置いてました。
ポスティング禁止しても相手も必死で仕事してます。多分いたちごっこだと思います。

[1092: 住民板ユーザーさん8]

管理人が役に立たない事についてどう思いますか？

[1093: 住民板ユーザーさん∞]

さっきですね…
ICか鍵じゃなければいけない入口から
エレベーターまで自転車に乗って移動してたキチガイがいました。
ここの住人大丈夫ですか？？

[1094: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーが壊れたみたいでうごかなくなったのですが、どなたか交換されたなど情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？
コールセンターにかけていろいろ試したのですがだめで、10年以上経っているので、交換になる可能性があると言われました。見積もりは11万ぐらいのようです。

[1095: 契約済みさん]

コールセンターにかけていろいろ試したのなら、電源のoff-onや手動で回転もしたんですよね。いつもはこれで改善したのですが、どうしても動かず、修理してもらいましたが、その1/10でした。でも、交換を薦められました。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

>>1095 契約済みさん

情報ありがとうございます。
先日、ディスポーザーの業者に来てもらい見てもらいました。
今回は内部の部品の経年劣化で交換で済みました。でも１０数年経っているので、いつ全交換になってもおかしくないと言われました。こちらに住んで１０数年経つのでこれからいろいろと経年劣化がでてくるのかな。と身構えて準備しとかないと！と改めて思いました。

[1097: 住民板ユーザーさん2]

>>1072 住民板ユーザーさん2さん
近くに住んでいるのでよく知っています｡専用バスがあるのと､国際興業バスの停留所も近いので充分です｡埼京線､京浜東北線でここまで大規模なマンションは希少で購入検討しています！

[1098: 住民板ユーザーさん1]

>>1097 住民板ユーザーさん2さん
あ、すみません…購入検討者です｡昨年質問した回答に返事を書きました｡遅くなりすみません｡使い方がわからなかったものですから。

[1099: 住民板ユーザーさん1]

マンションのジムはいつになったら使えるようになるんでしょうか。年会費の一部が返金されたりしないんですかね？

[1100: 契約済みさん]

ジムもそうだけど、トイレなんとかならんかね？
非常事態宣言、もう終わったんだからさそろそろ使わせてくれよ。
通勤長距離だから、駐車場着いたら結構トイレ使うんだけどな。

[1101: おん]

ペットをお迎えする時は管理室に言って申請書を貰えばいいんですか？

[1102: 住民板ユーザーさん1]

インターネットの回線のご相談です。
光100Mを契約していますが1Gで契約出来るのでしょうか？
業者に聞くと営業がめんどいのでどなたか出来ている方いらっしゃいましたら情報お願いします。
宜しくお願いします。

[1103: 物件比較中さん]

宅配BOXはどういう手続きで使用出来ますか？

[1104: 住民板ユーザーさん2]

>>1103 物件比較中さん

管理会社に登録が必要です。書類なくしたなら、管理人さんに言えば連絡先教えてくれますよ。

[1105: 住人]

管理費や積立金を支払わない方が多いみたいですね。
コロナで収入が減ってる方もいるかと思います。
そのような方に救済処置とかしないんですかね？
例えば支払い期限延長とか？

[1106: マンション住民さん]

>>1105 住人さん
管理組合は住民の集まりだし、救済処置を考えるのは行政の仕事だと思いますよ。

[1107: 住民板ユーザーさん4]

先ほど広場で茶色いチワワが脱走しておりました。至急知らせてあげなければと思いますがどなたか飼い主をご存知ないでしょうか？以前男性が散歩しているのを見かけたことがあります。

[1108: マンション住民さん]

1106番さんへ
ど真ん中のストライクですね。
1105番さんを一発で撃沈しました。
貴殿の言う通り、マンション住民が配慮すべき問題ではありませんね。

[1109: おん]

電池式の鍵の交換は管理室でやってくれますか？

[1110: 住民板ユーザーさん1]

電池式の鍵なんてありますか？

[1111: マンション住民さん]

よくわかりませんが、タッチレスのキーは、何か電波を出しているはずですから、電池が入っているのじゃないかと思うのですが・・・・

[1112: 入居予定さん]

ネットで調べましたが、電池は入っていません。実際、分解しても、電池はありませんでした。私は10年以上使っているので、電池式なら既に使えてませんよね。読み取り器側で電波を出し、キー内部のチップに電力を供給しているようです。ICカードと同様なシステムかと。

[1113: マンション住民さん]

1112番さんへ
納得です。
極めて論理的な説明、ありがとうございました。

[1114: 住人]

昨日の夜
動物病院隣の建物で口論
警察もすごい来てましてね

[1115: マンション住民さん]

ログを見ていて思ったけれど、管理組合や委員会は住民から選出されている人の集まりだと理解していない人が多い？

[1116: マンション住民さん]

多目的室へのネット回線導入、議案に上がっていた記憶がないのですがありました？特定の人しか使わないと思われる場所に回線導入とは・・・月々運用コストが掛かりますし何故必要なのか疑問です。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

それを言ったらクリーニングだって、近くにクリーニングの工場あるのに誰が利用するんだ？
バスの券売機もそうだけど、管理会社が楽になる機械ばっか管理費で導入されてる気がする。

[1118: マンション住民さん]

フロント業務は管理会社が委託してる別の会社だった筈ですが、確かに1117さんが仰る通りですね。
機械を導入してフロント業務の委託費は安くなったんでしょうか？

[1119: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは｡現在サクラディア購入を考えています｡元々桜区にすんでいて､前からいいマンションだなぁと思っていました｡埼京線沿線でここまで条件にあうマンションはありません｡前向きに検討します！条件:予算､ペット可､自走式駐車場&駐車場代が安い､100戸以上､築年数､バス便でも便数が多い&シャトルバス有､コンビニ､スーパー至近､今の家に近いなどなど｡

[1120: 入居予定さん]

バスの券売機は24時間営業なので、フロントが開いている時間に購入できなかった住民にとっては、大助かりだと思いますよ。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

24時間発券機いいですね！国際興業バスだけでも目の前にバス停があり､便数もあるし､さらにシャトルバスがあるというのは､すごいです｡バス便物件でそういうマンションはなかったです！

[1122: 入居済みさん]

便利にはなりましたけど、収益の問題は解決してないようですけどね…。
機器を導入して便利になったけど、赤字が増えましたじゃ意味がないのでその辺りも委員会には考慮して貰いたいですね。

[1123: 内覧前さん]

１０年住んで売却済

[1124: 中古マンション検討中さん]

新築未入居（新古）でC棟を購入し１０年住んで売却。
元々の売値より約７００万安く買え、その後住宅ローン控除１０年使い、
買った時より１００万円高く売れました。
ただしこれはC棟だからです。
その他の棟は売り出しても中々売買契約に結び付かないのは、C棟より立地条件悪いのに、無理やり高値で売ろうとするから。
-スーパー直結、雨に濡れない
-朝晩のシャトルバスの発着場
この２点が強みです。

C棟はすぐに売れていくけど、その他の棟は売れてない。
購入を検討される方は、かなり値段叩いても問題ないはずです。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

サクラディアへの住み替え決めました｡よろしくお願いいたします｡住民の皆様にはいろいろな思いがあるのかもしれませんが､客観的に見ていいマンションです｡総戸数800戸強､24時間スーパー､シャトルバス､豊富なバス便､ペット可､各種共用施設､自走式駐車場(低価格な駐車代)､築13年､リーズナブルな中古価格etc…他のマンションには揃っていない条件です｡

[1126: 住民板ユーザーさん1]

年末の強風で隣のベランダからタバコの吸い殻が飛んできました。
ベランダでタバコ吸うのも出来ればやめて欲しいけど、吸い殻が飛ぶということは灰皿を置きっぱなしにしてるってことですよね。
火事にでもなったらどうしてくれるんだ。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 住民板ユーザーさん1さん

管理室に言ったほうがいいですよ
火事が起きてからでは遅いですし…

[1128: 入居済みさん]

いい加減ベランダ煙草の禁止を。吸いたい人は自宅外に臭いと煙を出してくれるな。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

禁煙化を検討してもらいたいと書面で要望しました。
実際に窓を開けたり、換気扇から煙草の臭いが…
酷い時にはエレベーターで乗り合わせた人が凄いタバコ臭いとか…
うちは隣の住人なのは分かってましたから直接言いました。
結局変わらずです。
で、しつこかったのか管理室最後の方は煙たがられました。
やる気ないんでしょうね

[1130: マンション住民さん]

>>1129 住民板ユーザーさん1さん
同じ状況です。
隣人なのは分かっていましたので、直接言いましたが変わらず。
そして管理組合へ何度も要望を提出しましたけど、最終的には「当人同士で解決を」と言われました。
マンションが出来た当初と喫煙に対する環境・考え方も変わってきていると思います。
せめてベランダでの喫煙は禁止を検討していただきたいです。
空気清浄機を購入し、窓は当然閉め切っていますがニオイが部屋に充満してしまいます。
洗濯も外に干せません。

[1131: 住民板ユーザーさん1]

>>1130 マンション住民さん

マンション共用部の適正な環境維持(タバコによる住民への迷惑行為の是正)は､管理組合の理事会議案にするべきですよ！

そんなことも守れない住民を是正しなければ､他のことでもマンション内が荒れていってしまいます。

しかも、住民どおしで解決なんて無理な事案なのだから理事会から喫煙者や住民全体へ注意換気をしなければ行けませんよね

[1132: 住民板ユーザーさん5]

私はベランダでの喫煙の件は言いましたよ
ベランダでの火気類の使用は禁止
だけど窓開けでベランダ越しで吸ってたら何も言えないとの回答でした。
全部とは言えませんが換気扇のしたや窓越しで吸ってるのが現状なんじゃないですかね？
管理組合や理事会に提案しましたが動く様子もない状況です

[1133: マンション住民さん]

また煙草の件で盛り上がっていますが、非喫煙者のわがままには呆れます。
言いたい放題ですね。
高みの見物していると、愚かさ加減が半端じゃなく笑えます。
ちなみに私は非喫煙者です。
隣のベランダから、煙草の匂いがしてきますが「おうおうホタル族か・・・」と思うだけです。
わがままな皆さんは、お互いに傷をなめあってくださいね・・・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[1134: 住民板ユーザーさん5]

これを見てまともの人なら考えるはずなんですけど？
https://www.j-stop.jp/topics/pdf/20180625.pdf