BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1438: 匿名さん]

TBS「ビビット」でアパが販売した神戸市中央区のタワーマンションの建物の瑕疵について放映された。

9年経過した後、10キロ前後のタイルが剥がれ歩道に落下、幸い人には当たらず事なきを得たが、調べてみるとタイルを貼るコンクリートの下地に然るべき加工を手抜いているという手抜き工事が発覚、アパ側は太陽光線などによる経年劣化と主張しタイル貼替に応じず、住民側は修繕積立の不足分1億を借入、合計2億で自ら貼替、損害賠償を含めアパ側を提訴した。

専門化によるとマンションのタイルは躯体を守る機能はなく見栄えを上げるためだけに用いられているとのこと、躯体に防水作業を行っていないので、かえってタイルの目地に雨水が入るなどから躯体を痛めたり、タイルの落下などをひきおこす危険が高いため、耐久性はタイルより躯体に防水加工などを加えた吹付のほうが良いとのこと。

こちらのマンションもタイル貼りでなく吹付で安っぽいと散々言われたが、吹付のほうが耐久性や安全性において優れていると分かった。