『契約者専用』ザ・パークハウス所沢日吉町

[匿名さん]

契約者スレを作りましたので情報交換をしましょう。


所在地：埼玉県所沢市日吉町180番1,2、181番4,5,6(地番)
交通：西武池袋線「所沢」駅 徒歩3分、西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.30平米～87.89平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548348/

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[51: 契約済みさん]

西口の再開発予定地にあった工場、もう取り壊されていて再開発進んでるって感じでした

東口の再開発は駅ビルに120店舗も入るビルになるそうですよ
所沢、これから5年くらいで良い意味で激変しますね
後は禁煙のレストランが増えてくれたら言うことないのですが

[52: 住民板ユーザーさん3]

どなたか現地・現物を見られた方はいますか？
外観はCGと比べましてどうでしょうか？
なかなか現地に行けなくて。。

[54: 契約済みさん]

＞５２さん

昨日見てきましたよ。
CGに近いと思います。
2階ぐらいだとベランダに立っていると通行人から丸見えな印象でした。

作業員の方が作業している姿がよく見えました。
写真は２週間ぐらい前の写真ですね。

[55: 住民板ユーザーさん3]

>>54 契約済みさん

わざわざ本当にありがとうございます。
入居がさらに楽しみになりました。

[56: 匿名さん]

今日の写真です。

[57: 匿名さん]

郵便局側から

[58: 住民板ユーザーさん1]

何か昭和の団地みたいですね。

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>58 住民板ユーザーさん1さん
投稿場所間違ってまーす。おたくのはもっと駅から遠いとこでしょ。

[60: 住民板ユーザーさん5]

一階バルコニーの鉄格子、牢屋みたいですね。

[61: 住民板ユーザーさん8]

ルサンチマンに値するようなマンションではないですが嫌なことを書き込む方がいらっしゃる。
大丈夫。あなたも頑張ればそれなりの所に住めます！
頑張れ！

[62: 住民板ユーザーさん2]

必死の上から目線w
いちいち相手にしなきゃいいのに。

[63: 住民板ユーザーさん8]

>>62 住民板ユーザーさん2さん
そんな返信してる時点で住民じゃないんだよな。
ここにこないでよ

[64: 契約済みさん]

引っ越し会社はどちらにされましたか？
主幹事の会社にするべきかそれ以外のところにするべきか迷っています。

[65: 入居予定さん]

大きな引越しで業者さんが異なると値段が倍くらい違ったりします。
相見積を取りましょう！先に取るのは主幹事社。

[66: 契約済みさん]

明日から内覧会ですね。楽しみです。
イメージ通りだといいなぁ。

[67: 住民板ユーザーさん2]

>>66 契約済みさん

ほんとですね。
部屋の中はエアコンなしなので、暑さ対策しっかりして内覧会に臨みましょう！

[68: 契約済みさん]

内覧会行ってきましたが、予想以上にキャバクラの看板がベランダから見えました…。
ちょっとがっかり、皆さんのお部屋は大丈夫でしたか？

[69: 契約済みさん]

確かに。w
見えましたね。なくなってくれたら良いんですけどね。
あと玄関側の窓を開けると微妙に飲食店の揚げ物の匂いがしました。皆さんどうでしたか？


あと先日知りましたがレジデンスクラブに入ると現地の写真が逐一UPされてたんですね。
知らなかった。。
あのサイト上で購入者同士のやりとりができれば良いんですけどね。

[70: 住民板ユーザーさん3]

>>64 契約済みさん

東町のパークハウスに知人がいて、
引越し業者の件、相談したところ、
幹事会社に頼んでも、実際に作業を
したのは下請けの小さな業者が
ほとんどだったそうですよ。
知人はタンス、テレビに傷を付け
られ、冷蔵庫も破損され散々だった
そうです。
なので、私は過去の引越しで一番
対応が丁寧だった某大手に頼みました。
幹事会社に頼む場合は、下請けが来る
のか否か確認した方がよいかも。

[71: 住民板ユーザーさん8]

なるほど。みなさんこの前の内覧会はいかがでしたか？想定通りの内容でしたか？
私は結構微妙なポイントが多く困惑している状況です。

[72: マンション検討中さん]

>>71

どんな所が微妙でした？
私はひたすら暑かったです

[73: 住民板ユーザーさん8]

さっそく10FのBタイプ(2LDK)の部屋が賃貸に出てますね。
17.5万円でした。
将来賃貸するときの参考になりそうです。
とはいえ新築未入居のいまが一番高く貸せるんでしょうが。

[74: 住民板ユーザーさん5]

>>73 住民板ユーザーさん8さん

Fタイプなら25万くらいいくなかな？

[75: マンション検討中さん]

>>74 住民板ユーザーさん5さん

試しに知り合いの不動産屋に聞いてみたら新築だから28万は余裕だそうで30万は出す人もいるでしょう、とのこと
Fタイプ東南西角部屋ですからね、いいなー

[76: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ引渡しですね。
ところで入居時のご挨拶についてですが、みなさまは両隣・上下の部屋くらいには何か持ってご挨拶にいかれますか？
特に一人暮らしの場合、賃貸なら挨拶しないことが多いと思いますが、これから長く住む分譲なので迷っています。

[77: マンション検討中さん]

>>76 住民板ユーザーさん1さん


挨拶して悪いことはないですが、挨拶しないで嫌な思いをさせてしまうことはあるかもしれません
私はする予定です。
しかしなにか持っていく予定はなかったです

[78: マンション検討中さん]

マンションの横の車の出入りする道ですが
バイクと自転車の違法駐輪のせいでクルマが出入りできないです
特に夜が酷い
どうしましょうか？

[79: 住民板ユーザーさん1]

>>77 マンション検討中さん

レスありがとうございます。
そうですね、お互いお顔を知っていた方が何かと安心ですし、私もしようと思います。
挨拶についていろいろネットで調べてみたのですが、無難なタオルとか洗剤とか何か持っていくことが多いようです。

[80: マンション検討中さん]

77です

なるほどそういうモノなら相手に気を使わせず受け取ってもらいやすいですね
参考にさせていただきます、ありがとうございました^ - ^

[81: マンション検討中さん]

>>75 マンション検討中さん

南側のタイプ確かにいいですね
一つだけ残ってるのは北側だからかな？

>>78

あそこは私道になるのかな？
警察に通報したら取り締まってくれるのでしょうか
それとも市役所？

[82: マンション検討中さん]

>>81 マンション検討中さん


最近は通報したらとりあえず来てくれるそうなんで騒音でもタバコのポイ捨てでも、違法駐車でも小まめに通報することです

[83: 住民板ユーザーさん8]

エアコン取り付けについて。皆さん結構外壁に穴開けてません？音が凄いんですけど。禁止ですよね？

[84: マンション検討中さん]

>>83 住民板ユーザーさん8さん


え？エアコンを他にどうやってつけるのですか？

[85: 住民板ユーザーさん5]

エアコンの配管カバー取り付けのため、
ビス穴を開けているのではないでしょうか。
各部屋にエアコン用のダクトはありますよね。。。

ビス穴を開けていいかどうかについては、
販売会社などに確認が必要でしょうけれど。

[86: 住民板ユーザーさん1]

今日の総会行かれた方いますか？
前のマンションと違い雰囲気良くて驚きました理事長さんが特に（笑）
管理会社はまだよくわかりませんが担当者は誠実そうなのでこれからマンションが良くなっていけばいいですね

[87: 住民板ユーザーさん2]

みんな挨拶も気持ちよくしていただけるし、管理人さんが優秀なせいもらあるかと思いますが、ゴミ捨て場も清潔。なんて民生の高いマンションだ。悩んだけどここにして心からよかった。。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 住民板ユーザーさん2さん

私も入居してから感じていました。
東町のパークハウスは挨拶しない方やマナーの悪い方も結構いらっしゃるようで（規模も違うし、比べるものではありませんが）。
私もこのマンションを購入してよかったなと思う理由の一つです。

[89: 住民板ユーザーさん3]

>>88 住民板ユーザーさん1さん

良かったね、品が良いマンションで。
所詮、所沢で何を気取ってんだか。
セレブ気分なの？
他のマンションを見下して。
本当に品格がある人は他と比べたり、
見下したりしないよ。

[90: 住民板ユーザーさん5]

どっちにも住んでないけど、どちらも立派なマンションじゃないですか
そら人があつまりゃどこだって立派な人、癖ある人いますやな

[91: マンション住民さん]

気持ちよく挨拶してくれる人が多いのは嬉しいですね。
ぜひ、この習慣が続いていけばいいなあと思います。
理事長さんも本当に良い方で、心強いですよね。
管理人さんは、ゴミ捨て場の仕切りを作ってくれたり、
一生懸命やってくれていますし。

東町の方は知人が住んでいて、たまに遊びに行きますが、
ちゃんと挨拶してくれる人が多いですし、
たまたますれ違った人の人柄によるのでしょうね。
玄関ロビーとかは、大規模の贅沢感があっていいです。

規模が違えば、やれることやおこることが違うでしょうし、
単純に比較しても仕方ないのかなあと思います。

所詮と言われる所沢ですが、生活はそれなり便利ですので、
縁あって住んだこの地、このマンションを、
より良くしていけたらいいですね。

[92: マンション住民さん]

確かにエレベーターとかごみ集積室や入り口でみなさん挨拶気持ちいいですね
この前はお子さんにちゃんとご挨拶しなさいとお母さまが促していて
微笑ましかったです
こうやって穏やかな環境で子供が育てられる良いマンションに引っ越してこれてよかったです

[93: 住民板ユーザーさん1]

最後の一件も売れたのですね？

[94: マンション住民さん]

>>92

確かにみんな挨拶して気持ちいいですね

>>93
みたいですね、これで完売ですね

[95: マンション住民さん]

結局この前の火災報知機はなんだったんでしょう。何もなくてよかったですが。

[96: 入居済みさん]

マンション裏のビルから聞こえてくるギーギーヒュンヒュンする異音は何でしょう？？
うるさくてうるさくて眠れず困っております
室外機にしては暑い時間に止まったりするしなんでしょう？？換気扇？

[97: 住民板ユーザーさん1]

ポケモンGOやってる人がマンションの周りに大量にいてやばいですね

[98: マンション住民さん]

マンション周りに立っているだけではなくて、どうどうと駐車場の方に入ってくる人が多くて気味が悪いです
この前は、入り口に軽自動車停めてプロぺ通りに買い物に行っている女を見つけました
注意しようとしたら逃げられた
裏の出入り口にゲートつけてほしい

[99: マンション住民さん]

裏の駐車場のスペースに夜に人が入ってきてごみ捨てたり、この前は立小便していました
警察に通報したけど間に合わなかったです　裏のゲートは絶対に必要ですよね

[100: 住民板ユーザーさん1]

2018.11.14 20時過ぎ、ちょうど臨時駐車場に違法駐車するところを目撃したので警察に連絡しました。
ボード掲示なし、使用リストに記入なし確認しました。
ナンバーも控えています。
黒いタント
多摩ナンバー
若い男性二人
停め慣れているような雰囲気で、停めてすぐふたりでプロぺ通りに歩いていきました。
本当に許せません！