有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[392: 匿名さん]

>>386
東西どちらからも入出できると思います。幅も15メートルあるので往復4車線でしょうか？

[602: 匿名さん]

明日説明会ありますね。
行ける方、情報お待ちしています。
販売開始日、聞いてください。

[837: 通りがかりさん]

道路や現場事務所も出来たし、杭打ちも始まっているような？
事実上着工したのかな？

[1052: 匿名さん]

>>1051
品川区は降りて江東区と大田区ですね。年に数日だけ一般の立ち入りが許可されてます。古いですが3年前はこんな感じ。見直しの可能性がありますが一応五輪会場ですからだいぶ変わったでしょうね。

[1220: 匿名さん]

ですね

[1243: 匿名さん]

雨上がる

[1966: 匿名さん]

いまこんな感じ。

[2352: 匿名さん]

>日本の不動産は、値上がりする前に買わないとな。
>元の値段まで安くなる事は無いぞ。

>豊洲を忘れるな。


どういう意味？ほとんど分譲価格以下でしか成約してないが？

[2444: 匿名さん]

江東区の果てをポジってるのは、現実逃避したい人？まともな感覚では有明が坪400万もありうるとか書けるわけないからなぁ。

[2568: 匿名さん]

買ってはいけない。

[2579: 匿名さん]

有明マンションがいくらで成約しているか、現実を見なさい。

[2651: 匿名さん]

＞＞2645
花火が部屋から見られるマンションのほうがいいよ

[2658: 匿名さん]

大変ですなあ

[2662: 匿名さん]

>>2661

だね。

[2690: 匿名さん]

さて、このトリプルタワーがもし坪300とかの高値で売り出されたら購入者は最初から
含み損を抱えることになる。今まで激安だった有明で一体いくらで売り出すつもりか？
今の中古成約価格はこんなもんだが。

[2695: 匿名さん]

>もう、流れは完全に変わったよ

たしかに。11月は流れが加速してる。

[2761: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
見る限り逆なんだが…特に豊洲は。

[2764: 匿名さん]

こっちの資料だと上がってるんだよなあ。
どっちが正しいの？

[2770: 匿名さん]

坪単価上がってますよ。

[2780: 匿名さん]

これな。長期的な流れ。坪単価。