クレストシティ木場＜契約者専用＞

[契約済みさん [ 30代]]

クレストシティ木場の契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17（地番）
交通：東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
　　　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分

[1: 契約済みさん [ 30代]]

第一期に契約した者です。
契約されたみなさんよろしくお願いします。

[2: 契約済みさん [男性 30代]]

スレ立てありがとうございます。
1年後ですが、今からワクワクですね！

[3: 契約済みさん [男性 40代]]

私も一期の追加で契約しました。
有楽町線延伸決まるともっと便利になりますね。
決まるとうれしいなぐらいでニュース見てます。後は豊洲地区のレンタル自転車のステーション出来るとうれしいンですがね

[4: 契約済みさん [ 20代]]

私ども家族もこの度契約しました、よろしくお願いします。
今は南の棟が10階くらいまで出来てますね。
8月下旬から移住できるとのことですが、この戸数あると引っ越し日は抽選？契約順？
一刻も早く住みたいので今から楽しみです！

[5: 契約済みさん [女性]]

楽しみですね！皆さん宜しくお願い致します。

[6: 契約済みさん]

第2次が完売したと思ったらすぐ第3次の販売時期が決まりましたね。
20戸販売ということで、これが決まれば80戸決まるということですか。
うちはまだ両隣のお部屋が販売されていないようなのでこれから楽しみです。

[7: 契約済みさん]

ここは来客用の駐車場が一つもないみたいなんですが皆さんどうされますか？
我が家は大きい買い物はカーシェアで行くのが習慣なんですが、一時停車できる場所がないなと思ってます。
また、知人や両親が来る際も来客用がないと困るなぁと思ってるんですが、やっぱり近くの駐車場に止めてもらうしかないのでしょうか？

[8: 契約済みさん]

歩いて5分程度の深川ギャザリアは4時間無料で止めれますよ（以降30分200円とか）。もしくは、コインパーキングでしょうか。我が家はマンション暮らしなのでいつも友人には近くのコインパーキングを案内するのが常です。来客あればありがたいけど都心の立地だとなかなか難しいですね。

[9: 契約済みさん]

先日契約したものですが、ローンも事前審査は終えてるのですが、このまま待機してれば良いんでしょうか。

[10: 契約済]

>>9
しばらくは案内を待ってれば良いって私も言われましたよ！
年末ぐらいに住宅ローンの本申込をすれば良いそうです。

[11: 契約者]

こんばんは、今日マンションを見に行きました。
暗くてすみません…
少し前は南棟しか建っていなかったのに気付けば西も東も建ち始めていました。

[12: 契約者]

こちらは玄関ですね。
綺麗なカーブでした。
とにかく近くに行くと大きかったです。
自分が想像するよりはるかに大きなマンションでした。

[13: 契約済]

>>12
おお！何となく想像できそですね！
私は遠方なのでこういう写真あるとありがたいです。私は手前側の棟なので完成したら見に行こうと思います！

[14: 契約済みさん]

子育て世帯多いですかね。うちは未就学児ひとりいます。ご近所で仲良くなれたらいいなと思っています。皆さんオプションはどんなのお考えですか。

[15: 契約済さん]

オプションてありましたっけ？
我が家はないと思っていたので特に何も考えてなかったです…
ただ漠然と玄関に大きな鏡がほしいなと思っているので注文するかもしれません。

[16: 契約済みさん]

洗濯機上の吊り戸棚ほしいです

[17: 契約済みさん [男性 40代]]

一部の居室を扉から引き戸にしたいと考えています。
可能なのか今度、営業担当者に聞きたいと思いますが、幾らぐらいの費用が掛かるのか気掛かりです。

[18: 申込者]

>>17
私もウォークインクローゼットのドアを引き戸に変えたいと依頼してます。出来るかとどれぐらいかかるかはわからないと言われてます。私は今日お願いしたばっかりですけど、どのぐらいかかったもしわかったら教えて頂けますか。

[19: 契約済みさん]

会社帰りなので暗くて申し訳ないです。
今日現地に寄ったらエントランスの上のところにある縦長の窓が出来てました。丁度カーブになってるところですね。

[20: 契約済みさん]

夜8時ジャストのエントランス側道路です。前来た時も思ったのですが、大きな道路のわりには結構早くからがらーんとしちゃうんですよね。夜トラックが通ってうるさいとかはなさそうです。あと夜は西の棟から見える豊洲のタワマンがすごく綺麗ですね。

[21: 契約済みさん]

スケジュールの通り、南の棟は12階くらいまでできていました。東と西は3階まで足場が組まれていたようです。完成時期は5/31となっていました。

京葉線の越中島から歩いてみたんですが、女で足の遅い私でも駅の改札口からマンションまで18分でした。越中島から歩いてくるとわかるんですが、ここのマンションの西側と同じくらい広い歩道だらけで、ここのどこが倉庫街なの？ってくらい大型マンションだらけの住宅地、今もダイワハウスが建設中だったりとにかく凄い閑静な住宅街でした。(どこで買い物してるんだろ…)

マンションから近くの赤札堂は徒歩4分、その目の前には海01、門19というバスがあり、どうやら越中島駅やら有明方面、深川車庫に行くようです(あまり見なかったので詳しくは海01、門19で検索してください)
また、徒歩5分のギャザリアの目の前には東京スカイツリー方面、逆は豊洲から月島、勝どきや
築地を通って終点は新橋でした。

越中島から歩いての感想ですが、「あ、ここは10年経ったらこの価格じゃ買えなくなるな」でした。契約時はバスのことまで知らなかったし木場からしか歩いてなかったからわからなかったですが、いい街ですね。住むのが楽しみです。

[22: 契約済みさん]

>>21
完成時期は勘違いでした。正しくは6月下旬ですね。

[23: 匿名さん]

越中島駅より、潮見駅のほうが2、3分近い気がします。

[24: 入居予定さん]

私も引き戸に出来ないか営業の人に聞いてみたところ、同じような要望をされている人がほかにもいるようで一箇所あたり15万円弱と回答したそうです。
但し、電源の位置は変わるそうですよ。
だから、クローゼットも同じぐらいでできるのではないでしょうか。

[25: 契約済みさん]

みなさん何故そんなに引き戸にされたいんですか？うちは考えもしなかったから知りたいです！

[26: 契約予定]

>>25
引き戸にするとドアの半径分居住スペースが広くなりますので、狭い部屋には効果的です。
住不の物件の中には、それを売りにしているものもあります。
比較的安く部屋の有効スペースを拡大させることが出来ますので、検討してみるのも良いかもしれませんね。

[27: 契約済みさん [ 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[28: 契約しました [男性 30代]]

契約者の書き込み少ないですね。
案外、売れていないのでしょうか？
契約者間でいろいろ意見交換したいので
よろしくお願いします。

[29: 入居予定です]

>>24
引き戸にできないかという点は、事前に伝えて内覧会までに行っていただけるものなんでしょうか？それとも内覧会後にオプション業者を自分たちが決めてつけるのでしょうか？
初めてでよくわからずすみません。

[30: 契約しました [男性 30代]]

>>29
後施工では無いので、今のうちにお願いしておかないと変更が間に合わないと思います。
希望されるのであれば、急いで依頼した方が良いかと。

[31: 入居予定です]

>>30
ありがとうございます。さっそくお願いしてみたいと思います。

[32: 契約済みさん [男性 40代]]

契約された皆さんはカウンターキッチンの上の吊り戸棚をどうされますか？
収納が減るのは悩ましいのですが、外すと確かに解放感があります。
外した棚を有償で後ろの壁に付けることも可能だそうですが、如何でしょうか？

[33: 契約済さん]

>>32
え、そんなことできるんですか！？我が家は外すのにお金がかかるって聞いただけで後ろに付けられるのは知りませんでした…きちんと説明もれなく教えていただきたいですね…

[34: 入居予定 [男性 30代]]

担当に聞きましたが、どちらにしろ後ろの壁に付けるにはリフォーム費用が発生する様です。ただ、第一期の初回（キッチンの業者へ発注作業を行う前）に購入した方々は、
リフォーム費用が安くなる様です。費用感は担当も知りませんでした。

[35: 契約済みさん [男性 40代]]

契約したものですが、いつ入居できるんでしょうね？8月下旬からってなんか夏休みや子供の事考えると中途半端なような？
工事は順調なんでしょうかね？

[36: 匿名]

>>34
一期に買ったものですが取り外すか否かの案内しかされていません…後ろに付けれるものなら今すぐにでもしたい…

[37: 契約済]

>>35
8月下旬から引っ越しできるようなので順次案内がくるのではないでしょうか？先日家の前を通ったのですが奥はほぼ完成、手前側も結構出来てましたよ。入居が待ち遠しいですね。

[38: 契約者 [男性 40代]]

クレストは杭ごまかしてないだろうね？
支持層まで結構な深さがありますが。
側では確認のしようが無いので心配です。

[39: 契約済みさん [男性]]

最近、契約者の書き込みが途絶えているようですが、検討板に書かれているように売れ行きが芳しくないのでしょうかね？
それとも、売り急いでいないのかな。

[40: 匿名]

>>39
同じく契約者ですが、書き込みたくても新しい情報が特になくて…
確か年内に一度ローン組みなどで召集されると聞いていましたが、全くされませんね。
契約者には今後のスケジュールを今一度きちんと説明してほしいです…

[41: 匿名]

我が家はつい先日ローン締結の件で連絡があり年始でどこにするか決めてきます。みなさんそういう案内ありましたか？
今後の予定が全く見えてこないので鍵の引き渡しまでこんなだったらずっと振り回されるなぁとちょっと思っています。

[42: 契約済みさん [男性 30代]]

先日にローン申し込み会に行きました。予定通りに建築進んでる見たいです。早ければ７月待つから８月頭には入居出来るそうです。
次回は6月の説明会と内覧会ですね。

[43: 契約済みさん]

情報ありがとうございます！
もしかしたら1カ月早めに引っ越し出来るかもしれないのですね…
どれくらい内覧会で直しが入るかによるかもしれないですが、この前見に行ったらもう全部の階が作られていたので早く住みたいです^^

[44: 契約済]

鍵の引き渡しが7月末に確定しましたね。

[45: 契約済みさん]

入居者説明会に参加してきました。
一部の天井高やコンセントの位置など、
事前の図面と変わっている点が2、3か所ありました。

少し不安に感じておりますが、このくらいは通常範囲なのでしょうかね？

[46: 匿名さん]

>>45 契約済みさん
大手ならともかく、ゴクレだから仕方ないよ。万年売れ残りデベの物件を安く買ったんだから多少諦めなきゃダメ。

[47: 契約済みさん]

やはり、、多少は許容しないといけませんね。。。

[48: 契約済みさん]

同じく説明会に行ってきました。
我が家はコンセント位置の変更はない部屋だったのですが、それは結構な問題ですよね。家具の配置にも関係することなので、何故そうなったのか説明を求めてもいいと思いますよ。
ただ、ゴクレに関わらず契約の際必ず紙に書いてありますが、変更の恐れがある旨は書いてあり、私達はそれにサインしてます…

ちなみにスミフ物件を実際買った時の話ですが、まぁ中の作りが雑でしたよ。どこも多少なりとあるので内覧会の時はお互い気をつけましょう…

[49: 住民板ユーザーさん5]

>>48 契約済みさん
ありがとうございます。サインしているので
最終的には許容しなければならないと思ってます。

おっしゃる通り、事情なり説明は
求めようと思います。内覧会も気を抜けませんね！

[50: 契約済]

木場のヨーカドーにダイソーが出来るみたいです。あとACBマートも。とても助かります。