Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 3

[匿名さん]

前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡

全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡

まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[986: 匿名さん]

985さんのおっしゃるようなケースも少ないながら存在しますね。よっぽど管理会社が悪質な場合は容赦なく変更しましょう。そのためには、住民同士のコミュニケーションを常日頃から大事にして、いざというときにリーダーシップの取れる人が必要ですので頑張って下さい。逆に住民同士の仲が悪いと、足の引っ張り合いになるので気をつけて下さい。

[987: 匿名]

雑駁な話ばかりでは盛り上がりに欠けますな。

[988: 匿名さん]

じゃあ管理費の話はやめて、バナナの話でもしましょうか。

[989: 匿名さん]

管理費や管理会社のことはどうしても避けたいということでしょうか？

[990: 匿名さん]

いやバナナの話がしたいのです。

[991: 匿名さん]

南桜塚周辺で子供のスイミングに通わせるとしたらどこがお勧めですか？

[992: 匿名]

近くなら岡町のルネサンスとか。その他も色々あるみたいですよ。たいがいバス送迎もあるし。

[993: 入居済み住民さん]

そんな買いもしない人が管理費のことまで考えてくれなくていいですよ。
大規模修繕は入居開始後１２年後からですね。
これも全てのことを修繕した場合のケースでどこまで修繕を行うかは
管理組合の話し合いで行われます。
最近のマンションではほぼ予定している全内容を修繕する事は無いみたいですね。

そこまでの心配は購入後するか、購入前に販売会社の方の話を聞かれて納得すれば
購入すればいいのですよ。

[994: 匿名さん]

管理管理と五月蝿い奴がいますね。

管理費、修繕費ぐらいケチケチせずに言われたらビシッと出すわ。

[995: 匿名さん]

維持費が、月々たった1万やら2万やら上がったって入居者のレベルを考えれば何ら問題はない。
心配しているのは購入できない僻み連中だけ。

[996: 匿名]

ＨＰが更新されたけど、残戸数表示は３２戸で変化無し。
春休み中に引き渡しを受けるにはもうあんまり時間がないのにもかかわらず、売れてまへんな。

[997: 匿名さん]

173/205ですか。
リッチな入居者が多いので、もう一部屋いかがですか？

[998: 匿名]

【金持ちほど始末家である】

[999: 匿名さん]

始末家とは？

[1000: 匿名さん]

どうやらPart４が必要な時期になりましたね。
次スレへの移動をお願い申し上げます。

[1001: 匿名さん]

ここに限らず今現在で永住するに足りる資産をお持ちの方は管理費や修繕積立金の上昇の心配はしなくて構わない。
少なくてもローンを組んで支払っている方は、将来における収入と支払の関係も含め、よく検討する必要がある。
管理費や修繕積立金を支払える能力があるかどうかもあるが、何かしらの理由で売却せざるを得なくなった時、特に
年数が経ったマンションでは、売却価格に加えて月額コストが高いと買い手がなかなかつかない。そういう事例は
中古市場では山程見受けられる。

[1002: 匿名さん]

言いたいことはわかりますが、次スレに移りましょう。

[1003: 匿名さん]

そんなに心配なら元々価格設定が低い公園前のマンションまだ空いてますよ。
現地モデルルームもそろそろの様ですので見学されてみては

[1004: 匿名さん]

言いたいことはわかりますがPart４が立ち上がりました。
移住しましょう。

[1005: 匿名さん]

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