ザ・パークハウス小日向ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 文京小日向についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：東京都文京区小日向１-72-1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩11分

間取：2LDK～3LDK
面積：56.37平米～86.62平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kohinata/?re_adpcnt=80x_3JPY
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[3170: 匿名さん]

2丁目の物件が気に入って良かったですね。
とはいえ、こちらの板でも、あちらの板でも、もうこの物件と比較して色々な言い方で悪口を言うのはもうやめたらどうですか?　他をけなしてしか何かの優位性を説明できないのは、どうかと思いますね。

良い条件で、お好みの環境のお家が見つかることを祈ります。

[3171: マンション検討中さん]

さすが完売ですか。ここは立地の良さが際立ってますね。まあここまでの土地が確保できることもそうそうないでしょうね。

[3172: 匿名さん]

何事もなく完売しましたから、もうこのスレも役目終えてますね。
高かったですが物件自体は良いものだったのでしょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3173: マンション検討中さん]

人口減少で小日向の資産価値も落ちるのは間違いないですよ。
維持されるのは都心中の都心位。
そんな事は気にせず住めば都でいいと思いますけど。

[3174: 匿名さん]

希少性もあり、それなりの需要があるエリアですから
一定の安心感はあるでしょう。
ここのようや静かな住宅地を求める層もいますしね。
駅近もいいですが好きな場所に住めばいいと思います

[3175: マンション検討中さん]

安心感はないね。人口減少の波から小日向も逃れる事はできない。

[3176: 匿名さん]

小日向は交通の便がいいので、安定して人気がありそうです。
私も移動の事を考えると、非常に便利なので、このあたりを活用しようと思っています。
面倒なことがないですし、簡単にいろいろと移動できるのがいいですね。
あとは、周辺環境が気にいるかは人によりそうな気がします。

[3177: マンション検討中さん]

丸の内線だけだから、お世辞にも交通の便はいいとは言えないでしょ。

[3178: 匿名さん]

交通の便というより、文京区環境や高台を好む方が
買うのでしょうかね。住むには落ち着いたいい環境ですからね。

[3179: マンション検討中さん]

環境がいい場所や高台は文京区じゃなくてもOK

[3180: 匿名さん]

そう思うならこのスレに粘着する必要もないでしょ
もう完売してるんだし買えないしね。
結局何書いてもこの物件が気に入らないという
浅はかな思考が透けて見えますよ。
まあアンチさんも気になる物件ってことだね

[3181: 匿名さん]

完売したみたいで公式サイト閉じられようとしています。いつ頃完売したんでしょう。とりあえずは、おめでとうございます。
総戸数31戸で少なめですが、今のところ賃貸とか中古とかは出ていないもようです。
住み心地などはどんな感じなのか気になりまして、さっそく住民スレにお邪魔したら誰も居なくて残念のひと言です。

[3182: 匿名さん]

実需で住まわれてる方ばかりならなら管理面でも割りと安心ですね。

[3183: 匿名さん]

>>3169 マンション検討中さん
そうなった元の原因にこの物件に対してずっと嫌がらせ投稿してる方の存在がありますね。丁度あなたと同じような文章書いてる方です。結果的には何の影響力もないデマだと露見しましたけどね。営業にも確認しましたし。

[3184: マンション検討中さん]

>>3181 匿名さん

３月２６日に完売の連絡を受けましたが、HPでは３月１日頃には完売御礼となっていたようです。

”「ザ・パークハウス小日向」はおかげさまで全戸契約完売となりました。
　ご検討中の皆様には大変申し訳ございませんが、何卒ご了承ください。”

MRでは２階の５６㎡の住戸のオーナーが賃貸募集をしていると聞きました。
確か月22万とか？
また３階東側の2戸がそれぞれ30万、33万で賃貸募集をしていましたが、既に埋まったようです。

さすがの強気値付けですね。

[3185: マンション検討中さん]

>>3177 マンション検討中さん

>丸の内線だけだから、お世辞にも交通の便はいいとは言えないでしょ。

茗荷谷～東京＝11分
　　　　池袋だと5分で行けますから交通の便は最高ですね。

あと２丁目でしたら有楽町線も近いですしね。

[3186: マンション検討中さん]

それを言うなら後楽園や春日の方が便がいいでしょ。
丸の内も南北も三田線もある（笑）。
どこが最高なのだか、無理にも程がある。
これはネガではなく、単なる事実を述べているだけ
なのに、執拗なまた非論理的な反論がまた痛い。

[3187: 匿名さん]

>>3186 マンション検討中さん

そりゃ春日後楽園の方がさらに交通の便はいいですね。地下鉄一本だけ選ぶとしたら、池袋大手町東京銀座霞ヶ関とカバーできる丸の内線はたとえば三田線や南北線と比較して便利でしょ。地下浅いのもいい。

[3188: マンション検討中さん]

そもそも「1本だけ選ぶとしたら」という前提がおかしいのだよ。
交通利便性が高いとは、選択肢がたくさんある方が高いというのが
自明の理なのだよ。

[3189: 匿名さん]

春日−後楽園で、何で大江戸線はいつも忘れられるのだろうか。

「最高」=absolute bestなら確かに小日向や茗荷谷は違うけど、ハブ駅へのアクセスや大手町までの距離という観点では「お世辞にも交通の便はいいとは言えないでしょう」というのも違和感がある。