プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[1778: マンション検討中さん]

このマンション、買い得って書いてる人がいるわりにはずっと同じ書き込み続いてるけど、なんで比較中の人も検討中の人も買わないの？
自分、本当に検討中の一人なんですが、残りの部屋を買うより、次の新築を見てからにしようと思って待ってます。
他の新築が微妙だったら、その時、ここが売れ残ってたら買うかも。
でも、売残りだから多少はなにかサービスないのかね？

[1779: 匿名さん]

>>1778 マンション検討中さん
残り1部屋って知ってる？他をみてからだと、中古しかないんじゃない？

[1780: マンコミュファンさん]

>>1778 マンション検討中さん

買い得と書いている人は、買った人でしょう。
残りの一部屋は、広さがあるのにフットインクローゼットが付いていないことも売れ残った理由のひとつじゃないでしょうか。
西向きではあるものの角部屋だし、売れ残る要素は少ないと思うのですが…
フットインクローゼットが付いていれば、とうに売れていたと思います。
なぜ付けなかったのか、不思議ですね。

[1781: 匿名]

>>1780 マンコミュファンさん
棟の向きや玄関の位置など、設計上の制約でどうしてもつけられなかったんでしょうね。確かにフィットインは売りですからもったいないですね。

[1782: マンション検討中さん]

>>1779 匿名さん

その時、中古が販売されてればそれも考えてます。築１年半ちょっとなら新築分譲価格より少しでも安ければ良いです。
もちろん新築に住みたいですけどね、残り１戸なのは知ってますが決断できるだけのものがここにはなかったので。
もし、新たにできるマンションがここと同額だったら、迷わず新しい方を選びたいし。

でも、ここの掲示板をみてるとこのマンションというより稲城市の不安がありますね。
場所は良いと思うのですが、市の財政やら保育園やら病院やら、発展性がありませんね。
私としてはクリニックモールに病院がはいらないのは致命的ですね、職業柄 そういうことには知識があるだけに余程この駅には需要がみこめないのがわかります。
大手チェーン店の撤退もあったようですし、稲城市を検討するには他の市と要比較ですね。

[1783: 匿名]

>>1782 マンション検討中さん
クリニックモールは私も心配です。計画性の無さといいますか、近隣に十分クリニックありますし、稲城市立病院もあるので、早いとこ計画変更した方がいいと思います。
一方で、期待できるところもあります。ジョイフル本田の南多摩駅前への出店、ジャイアンツタウンの建設など。あとは駅前がもう少しなんとかなればいいんですけどね〜。せめて永山程度には。。。
無理か。

[1784: 匿名]

駅前のタリーズが撤退したのに、駅からあんなに離れたスタバが大盛況。なんだか不思議ですね。どっちかというとタリーズの方は好きなんですけどね〜

[1785: マンション検討中さん]

>>1783 匿名さん

駅前の発展もなさそうですもんね。
ジャイアンツタウンも、結局は読売ランド前駅あたりがさらに栄えるだけだし。
その恩恵で稲城駅が発展するわけないと思うのですが。
ジョイフル本田もね、南多摩駅だけだし。

クリニックモールについては、開業医ってかなり場所探しで苦労するものなんですよ、だから条件が普通なら新設のクリニックモールはすぐに埋まります。
場所探しでNGになるのは近隣の同業ではなく、先行きの不透明さとかなんですよね。
稲城市は住民税目当てでマンションと戸建て増やしてますし、人口は増えると思うのですが、それでも開業医がみつからない理由。
思い当たりますが書くと削除されちゃうかな。

[1786: 匿名さん]

>>1785 マンション検討中さん

聡明なあなたが、不透明で不安な稲城市のマンションを検討する理由が見当たりません。
近隣で同価格帯でお探しなら、パークホームズ調布桜堤通りやジオ多摩センター、またはインプレスト生田はいかがですか？
これから建つオーベルやここの中古を考えるほど稲城に固執するのは不自然に感じます。

[1787: マンション検討中さん]

>>1786 匿名さん

場所を気に入ってるんです。
それなりの階に住めば見晴らしは最高じゃないですか。それに大きな公園もできるし、その上でスーパーが徒歩2分でしかもヤオコー。この条件は本当に過ぎなかったので検討してるのです。
悩んでるんですよ、本当に。
固執してるってほどではないですが。

[1788: マンコミュファンさん]

>>1787 マンション検討中さん
プラウドシティは特に駅近が魅力ですね〜。調布のパークホームズはだいぶ遠いですよ。調布からバス7分、歩いたら25分くらいかかるんじゃないですか？ジオ？インプレスト？聞いたことないデベですね。同価格帯でも選ばないなー。傾斜問題でマンションの信頼失墜してるから。

[1789: 匿名さん]

>>1788 マンコミュファンさん

ジオは宝塚歌劇団、東宝、阪神タイガースなどの阪急、インプレストは年商4兆の双日です、共に大企業。

[1790: マンコミュファンさん]

>>1789 匿名さん
それは大変失礼しました。不勉強でした。体力ある売主ならいいんじゃないですかね。リスクは低い。

[1791: マンション検討中さん]

>>1790 マンコミュファンさん
良く知りもしないで他のデベ批判とは。
さすがプラウドシティ南山 至上主義ですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1792: 匿名]

資産価値は別として、それだけ住んでみた満足度が高いのでしょうね。

[1793: 名無しさん]

>>1792 匿名さん

満足度が高いのは良いですが他を貶めて自分の買ったマンションを誇示するなんてなんだか人としてどうなんだろうと感じます。
決してそういう人しか住んでないマンションではないと思うけど購入や検討にあたってはマイナス要素ですよね。
私は住民ですが、この掲示板みてると不快になりますよ。

[1794: 匿名]

>>1793 名無しさん
私は別に貶めてませんよ。
ただ、満足度が高いのでは？と言ってるだけなのに、なぜ私に対するレスなのか。

それはさておき、どこのマンションにもそういう人はいる可能性が高いのでマイナス要素にはならないかと。

ここだけそういう人が多いというのは、根拠もないので誹謗中傷にあたります。
根拠はこの掲示板だと言うなら、他の大規模物件の掲示板を見てください。同様ですから。

[1795: 名無しさん]

>>1794 匿名さん

ここだけなんて一言も書いてません。
他のマンションの事も私は一言も書いてません、だって自分の買ったマンションじゃないのだから、はっきり言ってどうでも良いからです。
私は私の買ったこのマンションの掲示板で、このマンションについて書いただけです。
私はこのマンションは当然好きですが、醜い人がいるのも事実だから書いたまでです。
住んでみて、こんな掲示板だけの情報ではなく、わかることは山ほどあります。
マナーの悪い人もたくさんいます。
最近だと駐車場で喫煙者を見つけて注意したところ、ガン飛ばして地面に向けて唾吐かれました。
そんな非道なことも、こういう掲示板で自画自賛したいが為に他のマンションを貶めるのも不愉快なだけです。
誰だってここの住民ならそうでしょう。

そもそもあなたは住民ですか？

[1797: 名無しさん]

[No.1976と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1798: 検討板ユーザーさん]

もうあと1件なんですし、その後は中古での売買か賃貸になります。もうこの検討板はおしまいでいいんじゃないですかね。HP11日に更新されるので、「完売御礼」になるかも。