グランイーグル多摩川スカイフロント

[物件比較中さん [ 30代]]

グランイーグル多摩川スカイフロントについての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
サイクルポートがあるのはいいなって思いました。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/

所在地：東京都大田区西六郷四丁目53-1（地番）、
　　　　東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
間取： 2LDK+サイクルポート～4LDK＋サイクルポート
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス 三菱東京建築支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1533: 匿名]

>>1529 匿名さん

ヒューヒューなりますよね。台風なんかきたらもっとうるさいですね。

[1534: 匿名さん]

キッチンの換気扇もうるさいし、エアコン下の換気口もうるさいです。こんなものなんですか？こんなにうるさいの初めてなので。

[1535: 匿名さん]

>>1534 匿名さん

私の実家の10年前の新築マンションもこんな感じでした。
ここは多摩川沿いってことも関係してるのかもしれませんね。
吸気口開けてたりとか。

[1536: 匿名さん]

>>1526 匿名さん

駐車場の匂い凄いですね(^^;
同感です。
猫の匂いってレベルじゃなく本当に動物園みたいな匂いがしました。
動物好きの方は気になりませんかね？

[1537: 匿名さん]

>>1534
外の風がつよすぎて風きり音と逆流によるものだとおもいますよ。
そういう換気口からの風音を軽減する商品がネットで安く売っているので
それで対策されたらどうでしょう？我が家もそれで対策してほぼ無音になりましたよ。

[1538: 匿名さん]

前の木のとこで猫の餌やりを無くせば減るでしょうね。あそこにベンチや木がある事でホームレスに近いような人が猫に餌をやってるので、木やベンチが無くなれば減ると思います。

[1539: 住民]

年末年始にテレビの購入を考えてるですが好み等も有るとは思いますが住民皆さんリビングに何インチ位のテレビを置かれますか？


メーカーはシャープか東芝で迷ってます

[1540: 匿名さん]

東芝は本日株価ストップ安。
ここはシャープの跡地。シャープにしては？
まったく関係ない情報です（笑）

[1541: 匿名さん]

>>1539
テレビのサイズは旬のサイズで選ぶ方がお得かなとおもいます。
いまは50インチが旬なのでそれでいいかと。オススメはDMMの格安4Kテレビですね。
テレビといってもチューナーはないのでモニターですが、普通みなさんはレコーダーを
買われてる人が多いのでそこのチューナーを使えばいいだけです。
Netflixやhuluみたいなネットテレビもかなり充実してきて実用十分になってきたので
テレビはシンプルにモニタでいいかなっておもいます

[1542: 匿名さん]

オプションでカーテンを付けた方いますか？
ふさかけはどの位置に取り付けられてますか？
壁につけられてるのでしょうか？

[1543: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
横からですが。
なるほど！そういった買い方使い方があるのですね！

[1544: 匿名さん]

前のベンチで猫の餌、鳥の餌を毎日あげてる人がいます。1人や2人ではないです。猫のフンや尿、鳩はアレルギーなどの原因となる物が出るみたいです。その他、ダニ、ノミ、寄生虫など様々な菌をばらまいています。どうにかならないものですか？餌を与えることにより、居着いているんですよね。ベランダに来るとか以前の問題です。ベランダに来なくても菌などは飛んで来ますし。

[1545: 匿名さん]

リビングからベランダに出るところに2センチくらいの段差があると思いますが、床と段差のところに2ミリくらいの隙間が出来てるんですが、皆さんの部屋はなってないですか？リビングと、横の部屋の窓両方です。

[1546: 匿名]

我が家も同様にリビング側だけ隙間を発見しました。今度の点検の際に指摘してみるつもりです

[1547: 匿名さん]

床が数ミリ下がってるようになってますよね？どうやって直すんでしょうかね。床が下がってるのでボンドで埋めるだけでは不安ですし。

[1548: 名無しさん]

このマンションやばいー

[1549: 匿名]

隙間は有りますが隣の部屋と比べても床は下がってないですね。

[1550: 匿名さん]

ということは片方の部屋は結構下がってるんですか？

[1551: 匿名]

いいえリビングと隣の部屋の段差は同じですしちゃんと水平になってますよ

[1552: 匿名さん]

下がってるというかズレてきてますね。

[1553: 匿名]

ご近所でお正月の買い出しオススメのお店は有りますか？

[1554: 名無しさん]

エントランス前の自転車、酷いですね... どうにかなりませんか？
見た目も凄く悪いです。

[1555: 匿名さん]

同感です。子供の自転車やママチャリが目立ちました。
外部の人なのかも知れませんが、景観も悪いのでやめた方が良いと思います。

[1556: 匿名]

確かにあれは酷いは…


まだ有るのかな～

[1557: 匿名]

まだエントランスに付近に自転車が止まったるよ

マナーが悪すぎる！

[1558: 匿名さん]

少し調べれば分かると思いますが、木製のフローリングは吸湿力が高いので季節による湿気や水分によって伸縮を起こすんです。夏場は湿気が多いので膨張し、冬場は湿度が低いので収縮します。無垢材のフローリングなんかは5ミリぐらい開くこともあるそうです。
それだけ、ちゃんと呼吸をする木製のフローリングってことですよ。

[1559: 匿名さん]

三人の女の方が同時に停めてました。一階の方だと思います。

[1560: 匿名さん]

友達を招くのは皆さんあることだと思うけど、せめて自身の駐輪スペースに停めさせるとかして欲しい。
エントランスは共有スペースです。

[1561: 匿名]

一階の方、、昨日からだいぶ盛り上がった声がエントランスまで響いていましたね。。

[1562: 匿名さん]

一階の真ん中の方ですね。うちも窓を閉めてるのにかなり上の部屋まで聞こえてきます。多少の子供の遊ぶ声はいいのですが、女の子が泣き叫ぶ、奇声をあげてます。マンションなのでもう少し親が配慮すべきです。

[1563: 匿名さん]

困りますね。

管理人さん、気付いてくれないかなー！

[1564: 匿名さん]

かばうわけではありませんが…
個人攻撃みたいなことするのはやめた方がいいと思います。
ここで言うことではないです。

[1565: 匿名さん]

見張られてるみたいで怖い。

[1566: 匿名さん]

見張られてるもなにも、堂々と自転車を何台も共用スペースに置いたり、大声で奇声上げてたら誰でも分かるでしょ。

[1567: 匿名]

>>1566 匿名さん
確かに。見張るというか目に入っちゃいますよね。。

[1568: 匿名さん]

うちも子供がいますが、自転車は自分の所に停めています。子供の声に関しては仕方ないけど、自転車は親の意思で停めているから、やめれますよね。
正直、マナーを守らない方のせいで、子連れに偏見持たれたくありません。マナーを守って生活しているのに一緒にされたくないです。

[1569: 匿名さん]

同感ですが、かなり特定されてしまってますが大丈夫ですか。その方がここを見てるかはわかりませんが、ここを見てる方がその方への見る目が悪くなってしまったら、住みにくくなってしまいませんか。
マナーが悪いからしょうがないのでしょうか。

[1570: 匿名さん]

>>1562 匿名さん

[1571: 匿名さん]

>>1562 匿名さん
そこまで言う？
もし違ったら、どうするつもりなんだろー

[1572: 匿名さん]

引き渡しからまだ一ヶ月も経っていません。この短期間にそのお宅がどれだけの迷惑をかけたというのでしょうね。キリキリしないで長い目で見てはいかがですか。

[1573: 匿名]

昨日は自転車の置いてる状況を見ましたが、あの台数で自身の駐輪場に全てを止めるのは無理でしょう。

[1574: 匿名]

>>1573 匿名さん

無理とかいうのはここではなく管理会社では？
ここで不満を言ってもしょうがないと思いますよ。

[1575: 匿名さん]

無理だからと言って置いていいものではないでしょう。それを了承していたら車も同じようになります。

[1576: 匿名]

>>1575 匿名さん
来客用がほしいですねぇ、、

[1577: 匿名さん]

>>1569 匿名さん
共用設備やスペースを正しく使えない人はすみにくいと感じるようなプレッシャーは必要ですよ。
そうでなければマンションのような小さな共同体は維持管理ができません。
公共トイレでも汚ければ誰も綺麗に使おうとはしなくなりますしまともな人は近寄りもしなくなります。
いくら楽だからと共用スペースに止めたり一時的だからといってエントランスとかに止められたらたまりませんよ。
あと見かけた人はこんなところで文句言わないで直接本人に指導してほしいです。こう言うのは早期に注意していけばモラルが低い人を高くさせられます。ほっとくと注意されない→やっても問題ない→やってるのが当たり前の権利とだんだん勘違いしていきます。そうなってから注意すると激怒し始めて手に終えません。球根の段階で根こそぎ剥ぎ取らないとです。

[1578: 匿名さん]

>>1568 匿名さん

とてもわかります。そうならないためにも違反者は徹底的に追い詰めて2度とそういう事が出来ないプレッシャーを住民全員でやる必要があります。
管理会社なんかにそんな事を言わせようと思ってる人が多いところは意識が低い証拠です。自分たちのマンションですよ。
国をご覧なさい。国会議員や官僚に任せておけば良きに計らってくれますかね？なりませんよ。

別に喧嘩する必要はないんです。置いたらだめな場所に自転車を見かけたら警察に通報したらいいんです。不審車両があるから調べてほしいと。
警察は原則民事不介入ですが刑事事件の可能性がある、且つ、市民の通報があれば話は別。｢不審車両｣と訴えられれば警察も調べざるを得ません。そしたら簡単にその止めた人が出てくるので相当なプレッシャーになります。｢あらー、まさか住民とは思いませんでしたー｣って白々しく言っておあげなさい。2度とばかな事はしなくなりますよ。

[1579: 匿名さん]

ねえ、住民スレを作ったら？

　

[1580: 匿名さん]

まぁ、駐輪場などの件は今すぐできることなのでみんな気をつけていきましょう。

[1581: 匿名さん]

>>1580 匿名さん

そうです。とにかく通報していきましょ。
それが抑止力になりますから。

[1582: 匿名]

>>1579 匿名さん
必要ないと思いますが

[1583: 匿名]

エントランス側や駐車場の消防地を含め通報がベストですか、明日から年明け新築に来客者が多いと思われますが通報します

[1584: 匿名]

そもそも昨日エントランス付近に止まってた自転車は本当に住民の方の自転車なんですか？

[1585: 匿名さん]

>>1584 匿名さん

住民では無いなら余計に不審車両ですから通報でしょう。
そんな真実がどうとか関係の無い話です。
禁止場所に止めてる車両はそれが自転車だろうが車だろうが配送業者だろうが警察に通報して事の重大さを思い知らせる。そして撤去してもらうのみです。住民なら今度からは指定場所に置くでしょうしそうではない者はもう止めはしませんよ。数回繰り返しておけば違反者もいなくなります。
海外なんて不審車両には発砲されるのが普通ですよ。
黙ってここで正直者が愚痴など吐いてるから日本は簡単に不法占拠されたりするんです。

[1586: 匿名]

大げさな海外(笑)爆笑

[1587: 匿名さん]

でもエントランスで騒がれるは嫌だよね

[1588: 匿名]

1585さん今広場に自転車が止まってますよ確認お願いします！

[1589: 匿名]

>>1585 匿名さん
賛成です
掲示板荒らしも通報しましょう

[1590: 匿名さん]

今まさに、管理用駐車場に車が停まってるんですけどね……。
停められる心臓の強さがすごいですね。

[1591: 匿名]

家内に聞きましたが、その車は目立つくらい管理人専用駐車場に止めてるみたいですね

[1592: 匿名さん]

>>1591 匿名さん

通報しておきましたから大丈夫ですよ

[1593: 匿名さん]

このマンションは、お掃除の方いらっしゃいますよね？

[1594: 匿名]

>>1592 匿名さん
警察は動いてくれましたか？

[1595: 住民]

コミュをご利用されてる住民皆さん明けましておめでとうございます。


これから問題点も増えてくるとは思いますが今年１年宜しくお願いしますm(_ _)m

[1596: 匿名さん]

警察というより、管理人がいるなら張り紙とかしてもらってはどうでしょう？それでも治らないようであればまた考えたらいいですし。駐輪、駐車はすぐ治せる事だし、治ると思いますよ。皆さん気になる事もあると思いますが仲良く住みやすいマンションにしましょう。

[1597: 匿名さん]

>>1596 匿名さん
貼り紙なんて景観を害するだけで効果なしです。すぐ治るわけがありませんしそれをやることで相手に足元見られて逆効果です。
一枚目からレッドカードなのが相手に抑止力を与えられます

[1598: 匿名]

管理人用駐車場に停めてる方は、ちゃんと管理人に許可得てるそうですよ。

[1599: 匿名さん]

なんか寂しいですね。

匿名で同じ住人の部屋を晒したり、何でも警察沙汰にしてしまうのは。
確認も取らずに違う行動を取る人を悪人にして、まるで成敗するかのよう。

この掲示板はいつから見張りやチクリみたいな報告をする掲示板になったんですか。
まだみんな引っ越して1カ月たらず。

ここで悪を成敗するかのような正論をかざしてる方も居れば、ほんの少しの配慮が足らずに文句を言われてしまうようなことになってしまっている方もいて、いろんな考えの方が同じマンションに住んでいます。

とにかく私が言いたいのは
匿名で同じマンションの住人を、誰もが見られる
ネットで晒したりするのは卑怯だと思うということです。

［ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当］

[1600: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
ええ、だからここで愚痴り合うのではなく理由問わず通報して差し上げれば良いだけです。本当に不審者であれば捕まりますし正当な理由があっても今後はより注意するようになるでしょう。それが狙いです。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1601: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
同感です…

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1602: 匿名さん]

なんだか、恐ろしいこと言ってる方々が数名いるようですね…
通報とか警察とか…
そこまで？！ですか？
なんか、そんなこと考えもつかないからビックリしてしまいます。

[1603: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

恐ろしいのは、｢ちょっとだけ｣が蔓延して慢性化する事です。
エントランスに違法駐輪や駐車、騒ぐのがOKなら最初から規約も要らないのでは？また規約に合意しないならマンションを買う義務も無いわけです。
合意しといて保護に出来てしまう人の方が恐ろしいです。信頼できない人間と共同生活は出来ませんからね。

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
なんか正論振りかざしてますけど
暴走しすぎ
ちょっと落ち着いてくださいよ

[1605: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
どれだけの事が起こったというの？
こんな人がいると思うと怖くてたまらないんですが…

[1606: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

正論とかどうでもよくきちんと運用していきたいだけですよ。
こんなところで愚痴されるより健全です。こんなのは議論の余地などありません。
今時のマンション規約は過去の積み重ね、つまりは叡智の結果です。
皆が妥協点を探った結果なんだから。まずはそれを守る所から始めるのが当然です。
改訂したいならまずは守って継続出来てからの話です。

[1607: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
ならマンションはお辞めなさい。共同財産を運営して共同生活するんですから当たり前の話です。

[1608: 匿名さん]

色々なご意見ありますが…
正直なところ、お互い様では？と思っています。
自分が気づかないところで人に迷惑かけてる事もありますし、余程の事でない限り私にとっては許容範囲内です。

現時点では、エントランスの声も管理人スペースの駐車も自転車についても子供の声も、マンションという共同体の中では起こりうる事ですので、私には許容範囲内です。

持ちつ持たれつ、お互い様と考えてはダメですかね。
がんじがらめだと暮らしにくいなぁ

[1609: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
いやいや、あなたがマンション向いてないんじゃない？
そんな色々気になるなら、一軒家に住めば良いんじゃないんですかー？

[1610: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

あのね、お互い様なんてわかってます。誰もここで哲学や善悪論を議論などするつもりは無いのです。
法律や国ってなんだと思ってます？ただのシステムですよ、秩序を維持して安定して運用出来るための。当然そこには個人レベルで不満もあるでしょう。そこを我慢して妥協点を見出した結果が法律や規約でしょうに。

あなた個人の｢多少とか余程の事｣ってのが他人のそれと違うのです。
だからわざわざ規約で明文化するんでしょうに。
あなたの裁量など誰も聞いてません。あなたがこのマンション全ての所有者で自分で運営するならあなたが好きに決めたら良い。
よく雇われのサラリーマンも会社に文句を言うてますがそれと同じです。
雇われが会社を語っても無意味です。偉そうに言うなら素直に起業して好きにやれば良い。

[1611: 匿名さん]

>>1609 匿名さん

どうも若いみたいですが戸建てに住んでも社会に住まう人間は共同生活が必要です。それが社会的に生きるという事です。義務教育で習います。

[1612: 匿名さん]

>>1611 匿名さん

若くないですよ笑
考え方が違うだけです。
あなたの考えだけを押し付けないでください。マンションは色々な人がいます。

[1613: 匿名さん]

>>1612 匿名さん
色々な人がいるから規約があります。
私個人の考えではありませんよ( 笑 )
過去の積み重ねと言ったでしょ。

[1614: 匿名さん]

今朝日の出の時刻あたりで玄関を出てみましたが、朝日がとっても気持ちよかったです！

先日、タクシーの運転手さんから東急ストアがこの近辺に出来ると聞いたのですが、本当なのでしょうか。どなたか情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[1615: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
出来ないです

[1616: 匿名さん]

>>1615 匿名さん

そうなんですか！
出来たらもっと便利になるのになぁと期待してしまいました｡｡｡残念(>_<)
ありがとうございました！

[1617: 匿名さん]

恐ろしいことを言ってる方は数名では無く1人だけだと思いますが、皆さん仲良くしましょうよ。治せるとこは治して。エントランスの騒音も、駐輪も、少し配慮していきましょう。

[1618: 匿名]

1604・1606さん素晴らしいですね


貴方の正論を是非総会の時にでもお聞きしたいですね！

[1619: 匿名さん]

>>1617 匿名さん
配慮では上手くいかないから規約がありますよ。
そういう事です。

[1620: 居住者]

なんか一名マンションに向かない人が騒いでいますね、そんな言うなら一軒家に住めばいいのに

すでに書き込みしてる方がいますが、キチガイみたいに規則規則っ騒ぎすぎなんですよ
まだ一度も総会も開催していないし管理組合も発足していない状態ですよ
ほんとあなたみたいな人、不愉快です

[1621: 住民]

規則規則と騒いでる方が総会で書き込みと同じことを本当に大声で伝えられるか楽しみにしてましょうよ(笑)

[1622: 匿名さん]

>>1620 居住者さん

言葉を気をつけましょう。不愉快な発言をしているのはあなたも同じです。
規則はしっかり守るから効力を発揮して意味があります。
形骸化したら意味がありませんよ。

[1623: 匿名]

質問ですが


皆さん２４時間換気は１日中回してますか？


今後の部屋の事を考え各部屋も１日中換気してますが寒くて寒くてたまりません…

[1624: 匿名さん]

住民専用スレができました。

以降、居住者間の意見交換や質問は下記でお願い致します。


『グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613102/

[1625: 匿名]

>>1617 匿名さん
この掲示板を見ていてなんか不安感じていましたが同じ考えの方がいらして安心しました！
分譲で買った訳ですし仲良く住みたいです！

[1626: 匿名さん]

1617です。
確かに一名の方の言ってる事は正しいと思います。そのための規約ですしね。でも100%はなかなか無理ですので、みんなで配慮などをし合って生活していきましょう。駐輪も毎日されたら困りますけど、たまに遊びに来るなら仕方ないですし、騒音や大声なども、0には出来ないので親などが配慮し注意する、前にも話題に出てましたが、犬は今、一匹の家庭は一匹、すでに二匹いらっしゃる方は捨てる事などできないので二匹から増やさない。多少吠えてしまう犬も0には出来ないのでなるだけ吠えないようにする、トイレなどは共用スペースなどにはささない、ベランダのタバコは親すぐ辞めればいい事なのですぐやめる。それで良くないですか？

[1627: 匿名]

同感です！

[1628: 匿名さん]

私はベランダに向けて煙を吐き出してますよ。

[1629: 匿名さん]

だめでしょ。

[1630: 匿名さん]

それはすぐ止めて下さい。

[1631: 匿名]

>>1626 匿名さん
すぐにやめてくれれば良いけど
そんな人いないから困ってる
そういう人は大抵、自分の部屋には入らないように窓を閉めてる

[1632: 匿名]

>>1623 匿名さん
リビングは少しだけあけています
他の使ってない部屋は全開です