パークホームズ知事公館フォレストレジデンス

[不動産購入勉強中さん]

三井の物件です。ちょっと気になっているのですがどうでしょうか。
現場写真がホームページで確認できて良い感じです。

所在地：北海道札幌市中央区北一条西14丁目1番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.11平米～133.82平米
売主：三井不動産レジデンシャル　北海道支店
販売代理：三井不動産販売札幌
媒介：三井不動産販売


施工会社：三井住友建設
管理会社：エム・エフ住宅サービス北海道

[27: 不動産購入勉強中さん]

最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。

[28: 匿名さん]

ここはエコポイント対象マンションですか？

[29: 匿名さん]

ここっていつモデルルーム見られるんですか？待ち遠しいんですが……。検討中の方、情報交換したいですー

[30: 物件比較中さん]

価格は現在設定中とのことでまだ決まっていませんが、おそらくとなりの三井のマンションの値段からすると、3,000万から3,500万ぐらいではないかと電話で聞き、敷居の高さを感じました。
3LDKで3,500万は無理ですね。

[31: 匿名さん]

それはどこの情報ですか？
私は販売の方から未定だって言われましたよ。

[32: 匿名さん]

どなたか情報ないですか？

[33: 周辺住民さん]

そろそろモデルルームがオープンしそうですね。
ＧＷあたりからでしょうかね。

[34: 匿名さん]

どんなモデルルームなんでしょう？今から楽しみです！後は値段ですが。

[35: 匿名さん]

公式に全ての間取りがアップされましたね！
西向きであることに目を瞑れば最高かも。
後は値段と日常生活の不便さを我慢できるかかな…。

[37: 匿名さん]

私は３ＬＤＫで広いのがあったんでよかったです。あとは値段ですね。

[38: 匿名さん]

>>35

>西向きであることに目を瞑れば

>値段と日常生活の不便さを我慢できるか

ネガティブな感想なかりなのに
どこが
>最高かも
なんだよｗ

新手のネガキャンか？

[39: 匿名さん]

夏の西日の当たるリビングは灼熱地獄だ！
冬は太陽当たらず暖房費が南向きの２倍

[41: 匿名さん]

他の営業さんからの批判と思われる書き込み多いですね。それだけ注目なのでしょうか。

[42: 周辺住民]

目の前が知事公館というのがいいですね

立地、デベとも申し分ない物件だと思います

[43: 匿名さん]

私としては、札幌大通の間取りの方が魅力的に感じます。

[44: 匿名]

ほしいの！

[45: 匿名さん]

ここ気になりますよね？どなたか情報下さい

[46: 匿名さん]

まだ売ってませんがGW中にモデル公開するんですね！

[47: 匿名さん]

利便性はよくないね。西１８から徒歩７分。でも高い価格設定で下層は売れ残る可能性高いと思う。

[48: 匿名さん]

ここは利便性を最重要視する人向けじゃないでしょう。都心だけどこの環境みたいな。。。利便性だけならライオンズとかの方がいいんじゃない？建物に囲まれてますけどね。

[49: 周辺住民さん]

子供の頃からこの地域に住んでますが、環境が良いと思います。
小学生の頃は知事公館で遊びました。
セミの抜け殻を拾ったり、竪穴式住居跡の穴でままごと、桑の実や栗拾い、シマリスを捜したり、小川で水遊びをしたり…
美術館や大通の資料館にもよく行きました。
大人になってからは、週末に知事公館の芝生でゆっくり読書するのがお気に入りです。

個人的には、この辺り（知事公館～近代美術館周辺）の新築マンションの中でココがベストかなと思います。

[50: 匿名さん]

良い環境ですね。

[51: 匿名さん]

中央区でこの環境はいいですよね。このあたりのマンションではココがベストだと私も思いますね。

[52: 匿名さん]

良い想い出を残してください。

ヤマダ電機も近くなりました。

[53: 匿名さん]

ヤマダ電機で野菜売ってくれれば便利になるにになあ

[54: 匿名さん]

このMSの間取り、Eタイプを除いてすべて窓が東西向きで、南向きがほしい私としては

選択しないなあ。並みのMSですね。

[55: 匿名さん]

確かに南向きは一般的にはいいんでしょうが、ここの場合西側があの眺望ですからねぇ。この部分を評価しない人はもっと違うＭＳでいいと思いますよ。私はこの立地好きな場所です。

[56: 匿名]

いいですよね
あとは価格ですね

[57: 匿名さん]

ＭＲみてきました。
結構気に入っています。

[58: 匿名さん]

ＭＲってモデルルームですか？どうですか？

[59: 匿名さん]

MR、どの間取りでしたか？

[60: 匿名さん]

見学したのは、A,B,C,D(3LDK),E(2LDK)の各TYPEです。
建物自体が８階位までしか出来ていない（外観上）ので
２階だけ公開していました。

[61: 匿名さん]

この物件の外観が素敵です。三井の物件は外観が素敵な物件が多いですね。

[62: 匿名さん]

マンション探してます。
実家がこの近くで愛着があるんですが、どうにも小さい時から感じてた不便さが気になります。
子供のこれからを考えると、同じ不便さを受けてほしくないという気持ちもあります。（親はやっぱり近くに住んで欲しいみたいなんですが・・・）

ここは将来的なことを考えた時、売ったり貸したりしやすいエリアなんでしょうか？
私の母校はもうなく、衰退しているイメージしかなく心配です。

誰か教えてくれませんか？

[63: 匿名]

>>62
実家が近くにある事と小さい時から愛着があるのなら良いと思いますが。
売ったり貸したりしやすいエリアだと思います。
無くなった母校って大通小学校ですか？

[64: 購入検討中さん]

HPに、２４日から第１期登録受付開始となっているけど、判断に悩むなぁ～。営業担当者がいまいちな感じです。

[65: 物件比較中さん]

ここ、小学校の学区が悪すぎ。小学校までとうすぎるよ。

[66: 匿名さん]

バスありますよね？中学は向陵中ですし。まぁでもファミリー向けではないかもしれないですよね。でも眺望と間取りは最高ですが。

[67: 匿名さん]

ファミリーは分相応にＣＲを買いなさい

[68: 物件比較中さん]

でも年収が1700なんでCRだと安すぎる・・・

[69: 匿名さん]

オークラのケータリングはここ以外のマンションからは注文出来ないのでしょうか？

[70: 匿名さん]

ここってその後どうなんでしょうか？決して安くはないみたいですが。気になってます。

[71: 匿名]

契約しました。
長いローン生活の始まりですが、それ以上にマンションの完成が待ち遠しいです。

[72: 物件比較中さん]

>>71
決め手はなんだったのでしょうか？
よろしければ教えてください。

[73: 匿名]

フィネスと違って高級感があるから

[74: 匿名さん]

当然ですよ。ここは三井ですよ。

[75: 匿名]

場所と名前ですね。

[76: 匿名さん]

同意。名前にクリーンリバーやライオンズってついていたらちょっと…。