パークホームズ錦糸町ザレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ錦糸町ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1404/

所在地：東京都墨田区緑4丁目25番地1（地番）
交通：総武本線 「錦糸町」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.78平米～71.66平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[467: 匿名さん]

458です。不安になりますが、契約書見ると、解約するには手付金が戻って来ない。。それは我が家には痛手。なけなしの金使ったし。辞めてれば辞めてるよ！

[468: 匿名さん]

そりゃあ返ってこないよ・・・

[469: 匿名さん]

手付け金が戻ってこないのは、口頭でもさんざん説明されましたが……今更契約書見て知るかなぁ。
掲示板なんて、だれが書いてるかわからないし、アンチスレ書いてるの２名くらいが何度も書いてるかもですよ。そんなのわざわざ信用するなんて本当に契約者か怪しい。

[470: 匿名さん]

不自然な書きこみですねー
それかちょっと天然？

[471: 匿名さん]

一生に一度の買い物で、出来上がってもいないのに後悔するのなら、何を持ってこの物件を選んだのか、理解に苦しみます。

駅からの距離や大通り沿い、線路沿いであれば、苦戦は予想できる物件ですし、それでもこれだけ売れているってコトは、それなりにいい評価なのではないでしょうか。

他の物件は、出来上がっても苦戦している物件も多く、残りが5〜6部屋ってのは、結構上出来の範囲。

釣りや他の物件の営業でなければ、精神的なストレスを緩和するためにも、損切りするという考えで解約したほうが、いいと思います。

[一部テキストを削除いたしました　管理人]

[472: 匿名さん]

もう、マジレスしなくても良いんじゃないですか？

見てる人は、みんな分かってます。

何が不安なんだと
何が手付金だと

[一部テキストを削除いたしました　管理人]

[473: 匿名さん]

472、まぁまぁ、興奮すんなよ、馬鹿みたいに。
何を書くのも感じるのも自由だと言ってるのは皆さんでしょう。
そう言う方も居るって事じゃない。

[474: 匿名さん]

ん？だったら、別に472さんが興奮して書き込んでもいいんじゃない？興奮したかは知らんが(^^;

[475: 匿名さん]

契約者です。
昨日、マンションの前を通ったら、
玄関付近に数本植樹してありました。

緑（アドレス含め）が好きなので、
テンションが上がってきました。

楽しみです。
ただ、大きな地震が来そうで恐い…

[476: 匿名さん]

だんだん現実的になってきましたよね。
ローンの相談会行ったり家具相談会行ったり大変な反面、楽しみが日に日に増してきます。

[477: 匿名さん]

もう契約されている方は家具とかのお話になっているのですね〜。
現実味が増してきてとても楽しい時期でしょうか。

駅まで正直そこまで近くないだろうに、と思うのだけど、それでも売れているっていうのは
素直にスゴイなぁっていう風に思います。

>>475さん
鉄筋コンクリートの住宅なので、地震の場合はまだ安心な部類の建物じゃないかなと思いますよ〜

[478: 匿名さん]

凄くは無いでしょ。

[479: 匿名さん]

この掲示板の価格って箇所にもぅ売れた部屋のマンションの価格が書かれてるの気になります。これいつまで掲載されてるんですかね？

[480: 匿名さん]

いつまでも消えないでしょう。それにしても、確かに結構件数載ってるね！参考にはなりますが、これも間違いな情報か？

[481: 匿名さん]

少なくとも買った後に掲載された情報なんで、誰かが自分の買わないマンションだからわざわざ漏らしたんでしょうね。
自分のマンションでしろよ。

[482: 匿名さん]

買った後の情報ですか?買った人なら自分のマンションでしょう。
こう言うのを専門にしてる奴も居るんでしょうね・・・
まぁ、値引きしてるかも参考にはなるね

[483: 匿名さん]

こういう情報見るのは購入検討者だけじゃないですしね。(そもそも掲載されてる部屋ほとんど売れてます)知り合い友達すべての人に自分の部屋の値段がわかるわけですからね。

[484: 匿名さん]

調べるひとは、いろいろやるだろうし、
そんなの気にしてたら人生難儀だよ
不快で本意ではないことは多々あるでしょ

[485: 匿名さん]

でも、人によりますよね。その許容範囲って。私もイヤだな。

[486: 匿名さん]

485さん。
何か甘々ちゃんじゃないですか？貴方。
イヤとかイヤじゃないとか、どうでも良い話だと思います。

知り得る情報を様々な手段で入手し、
交渉相手が、その行動を許容範囲内として
認識してくれて、イヤとも思わず、
安くマンションを購入出来れば、
最高だと思いませんか？

人に依る話であるのであれば、
それを許容できる人と話をすれば良いだけの話かと…

すみません、
何か違ってますかね…？