Brillia（ブリリア）文京江戸川橋

[購入検討中さん [ 30代]]

Brillia（ブリリア）文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.bunkyo-e95.jp/

所在地：東京都文京区水道2丁目224-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取：STUDIO～3LDK
面積：35.61平米～102.64平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[224: 購入検討中さん]

たぶん全戸即日完売を狙ってるんでしょ。>受付期間延長

[225: 匿名さん]

ここが全戸即日完売はありえない。1期で半分も出せれば御の字と言ったところでしょう。

[226: 購入検討中さん]

パークハウスも100戸オーバーで完売迄7ヶ月ぐらいでしょそれはないんじゃない。営業が書き込みとか妄想が甚だしい人がいますが、深夜2時とかに書き込みとか常識はずれな方が多いですね。

[227: 匿名さん]

当初売り出し戸数は興味深い。

[228: 匿名さん]

水道で即日完売はないでしょう
しかも神田川首都高沿いで‥

[229: 匿名さん]

完全に売れ行き悪いんでしょ。
私も以前検討していて、1回伺ったっきりまったく連絡なかったのに、いきなり連絡来て。

[230: 匿名さん]

>>229

価格帯はどうだったんですか？教えて下さい。

[231: 匿名さん]

>>229

高かったんですか？安かったんですか?是非意見を聞きたいですね。

[233: 匿名さん]

8000万以上の物件購入者はマンションコミュニティーなんか見ないでしょうね。パークハウスのスレッドしかり、購入者のレスは殆ど皆無。後は不毛なやりとりのみ。

[234: 匿名]

たぶん当初値段より300万くらいは下げてるんじゃない？

[235: 匿名さん]

比較的高級仕様の物件はまだ強気で都内で販売しているのでしょうか？
価格が下がるということがあるなら、少し決断は待つことを考える方も出てきそうです。
ただ、欲しい間取りが無くなるデメリットを考えると難しいところもあるかと思います。

[236: 匿名さん]

水道アドレス 最高価格ビクセル文京坪607万にどれだけ近づくか？

[237: 匿名さん]

パークハウスの今年の２月の売り出し価格が坪365万なので、その線が基準になるんでしょうな。。

[238: 匿名さん]

35.61m2～102.64m2　3,680万円～12,280万円 坪381万

パークハウスより高くなっちゃいました。。

[239: 物件比較中さん]

3LDKが7500万円、7600万円か、文京区だったら安いかもね。

[240: 匿名]

>>238
ここまできたら言わせてもらおう。確実にバブルだと。
だいたい高い高い言うと市況がどうだこうだ言うデベの肩持つ奴が出てくる。
どう考えても高い。

…でもイイよねここwww

[241: 匿名さん]

>>239
夏に販売してた千石のディアナコートが3LDKそのくらいだったな

神楽坂徒歩圏ってのはそんなに価格高騰の要因になるのかねぇ
首都高沿いの水道でこの価格はちょっとね

[242: 匿名さん]

文京区は豊島区寄りより新宿区寄り、新宿区寄りより千代田区寄りの方が人気が常識。

[243: 購入検討中さん]

管理費の平米単価は255円か、この物件は適正価格で安いですね。区内は高額管理費物件多いからね。

[244: 匿名]

高いと思うけどバブルって終わって初めて気がつくものでもしかしたらいまはまだバブルではないのかもね。