プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その3

[匿名さん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549130/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[835: 匿名さま]

また営業メールきました
売れてないんですね

[836: 匿名さん]

まだ出てない棟が販売されれば、また動きも出るんでしょうが。。。

[837: 匿名さん]

こんなに売れないプラウドも珍しいね。
プラウドの歴史に残る失敗プロジェクトになるかも。

[838: 匿名さん]

販売時期は「１１月中旬」から変わってないですね。１期３次の販売は始まったのでしょうか？

[839: 匿名さん]

鰻の寝床のオンパレード過ぎるよ。
これだけの個数なんだから、もうちょっと工夫しなきゃ。

[840: 匿名さん]

たしかに都心物件じゃないんだから、田の字だらけは残念ですね

[842: 匿名さん]

>>841
くだらんね。需要と供給で価格は決まるんだし値引きが欲しくてグダグダ言う人はそういう交渉すればいいだけの話。
そんなんで損した気分になる人はモノを買うのを辞めたら?って思うね。

[843: 匿名さん]

まぁ仙川は値引し頃ですわな
ここも一年後くらいに期待できるかもね

[844: 匿名さん]

大半の部屋が売れたのに、1年近くも買い手がつかなかったのは、余程条件（CP)の悪いの部屋。
それでも値引きを待って、誰も希望しなかった売れ残りの物件を買いますか？

[845: 匿名さん]

>>844
物件と値段によるでしょ。

[846: 匿名さん]

キャンセル住戸も出るからね
一概に残り物が悪条件とは言えないかな

[847: 匿名さん]

残りものの選び方や価値観はその人の判断基準によるところが大きいように思います。
このあたりは、自分がなにを求めているのか、ということで変わってきそう。
価格的なメリットもあるから、そのあたりが難しいかな、と感じます。

[848: 匿名さん]

未販売の棟っていつ出すんでしょうね
販売中の部屋でピンとくるのが無いので、早く出して欲しい

[849: 匿名さん]

要するに売れていないということでは？

[850: 匿名さん]

A街区のクラブハウスがある棟です。だんだん姿が見えてきました。竣工が楽しみです。

[851: 匿名さん]

なかなかカッコいいね。まあ、あの価格とビミョウな場所で安っぽかったら、暴動がおきるなw

[852: 匿名さま]

また営業電話きました。
どこまで売れてないんだろう。。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

善福寺川緑地の散歩は魅力的だなぁ。

[854: 匿名さん]

>>850
外観が価格に見合ってないという印象です。
多くの方がそう思っているのではないでしょうか。
重厚感無さ過ぎ！

[855: 匿名さん]

>854

ここが高いのは同意なんですが、重厚感を求めるのはやや古い感性ですね。
最近は坪単価高めの物件でも明るい色使いで軽めの方が好まれますから。

タワーでもない限り、外観レベルは価格と比例しませんよ。
横にながい建物はアクセントを付けるのが難しいですから・・・