購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART95】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/

[864: 匿名さん]

自分は低層好きなので、でも戸建ては防犯とか不安だからマンション嗜好派。
それにマンションだと、戸建ての猫の額程度の狭い庭と違って、
こんな感じの庭が都心でも叶えられる。代官山でこんなプライベートガーデンを毎日散策できるっていいやろ。

[865: 匿名さん]

戸建ては何も言えないみたいだね。
結局さ、戸建てがヤイヤイ言えるのって安マンションぐらいのもの。
高級マンションは立地もいい上に、戸建ての唯一の自慢だった駐車場スペースも何台も確保できるし、
更に庭も上で出ているように広い立派な庭を備えたマンションも多い。それも都心区で。
そして、セキュリティにラウンジにジムにコンシェルジュ等々、マンションならではの付帯サービスも手厚い。
もはや立地で見劣りして、ゲストパーキングも無く、駐車場も2台しか取れず、
ろくなサービスも無いようなセキュリティも甘い戸建てに住む理由、見当たりませんね。
相手になるのはせいぜい安マンションぐらいなのかな？苦笑

[866: 匿名]

http://www.fudousan.or.jp/topics/1402/02_3.html

>調査によると、平成25年における全国の世帯数5,459万4,744戸に対し、マンションのストック数は651万7,051戸（表1）。マンション化率は全国平均で11.94％（前年11.80％）となり、8.4世帯に1世帯がマンション住まいであることが分かった。

>都道府県別に見ると、最もマンション化率が高いのは東京都（25.90％、前年25.52％）で、次いで神奈川県（同22.17％、21.94％）、大阪府（同18.20％、17.94％）の順。

>三大都市圏と地方政令市を対象として、行政区別にマンション化率を見ると、最も高いのは千代田区（83.69％）で（表2）、2年連続で最高値を更新した。次いで、中央区（78.46％）、港区（74.04％）の順となり、上位3位の「都心3区はいずれも70％以上という非常に高いマンション化率」となった。

[867: 匿名さん]

>>865

戸建て民は何年もこのスレに居座ってウソ付き散らかしたことがバレたからね（笑）

今頃必死でチバロンパが画素添付やコテハン名乗った書き込み探してるんだろ

[868: 匿名さん]

安マンションは都心房からも全面否定。
８０平米以下のミニマンは、都心でも価値無しですね。

[869: 匿名さん]

http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/feature/kinghomes/outline.html
目黒の築４０年賃貸、目の前東横線と駒沢通りの騒音・・・ないな～

同じような低層マンションなら、まだ、こっちのほうが新しくて良いと思うけどどうよ？

[870: 匿名さん]

話題のチバロンパって、PARTいくつくらいを見ればいるの？

[871: 匿名さん]

チバロンパ＝都心房みたいだから
今日もスレに来てるよ？

[872: 匿名さん]

>871

話題のチバロンパって、PARTいくつくらいを見ればいるの？

それとも全ては妄想？

[873: 匿名さん]

>>872
お仲間の妄想戸建てさんに聞いてみなよ

[874: 匿名さん]

>872
てっきりスレ主がチバロンパ＝都心房だと思ってたんだけど違うの？

[875: 匿名さん]

>>874
その可能性は高いと思うよ。
とりあえず、都心房はチバロンパで間違いないよ。
あの騒ぎでどちらも書き込まなかったんだから、二人同時にアク禁になってた=同一人物って事だよ。

[876: 匿名さん]

>>875
日曜にウソがバレたのに懲りずに出て来たか笑

[877: 匿名さん]

>>872
ググると過去スレが出てくるよ。
大量削除の内容までは出てないけど。

[878: 匿名さん]

今都心房は仕事中なのかな。
これから怒涛の連投が始まる予感。
都心房がレスしないとマンション派のレスがめっきりなくなるから・・

[879: 匿名さん]

>877

軽くググってみたが、なんか昔から相当めった打ちされてたんだね。
確かに今スレで荒みまくっている都心房と似てるわｗ

[880: 都心房は半島人]

>>879
確かに何度叩かれても、キャラを変えて出てきますからね。

[881: 匿名さん]

だから、PARTいくつ辺りよ？

[882: 匿名さん]

>>881
ググれば出てきますが、、、
やはりマンションに住むと、何でも他人任せになるのかな？

[883: 匿名さん]

チバロンパ　→　都心房
まるで出世魚みたいだ。次は何になるのだろう？

[884: 匿名さん]

>877
>879

ググれたなら日付くらいコピペできるよね。2人いるなら1人くらいできるでしょ？

それとも、2人に見せかけた1人？

[885: 匿名さん]

出世はしてないけどね（笑）
ラム（子羊）がマトン（羊肉）になったって感じかね。硬くて臭みのある肉になちゃったみたいな。

そういえば都心房ってネット知識が皆無だったけど、ググるって意味が分からないのかも。

[886: 匿名さん]

>>884
百聞は一見にしかず。自分でググりなさい。
なんで人にやらせようとするの？

>ググれたなら
ググれない理由がない。むしろググれないってどんな状況？

[887: 匿名さん]

>884

君があの有名なチバロンパか！

[888: 匿名さん]

ググると面白いレスでてくるね。

以前は白金台近辺推してたのに、ホントに住んでる方からのレスがあってから北上したのは、
嘘をついてて実際には居住していないから

あと、ネットのスピード100Mが速いと思ってたのに、戸建はギガ専有で600Mが普通なのが、よっぽど悔しかったの？
画像加工してまで900Mにするとか、
ホント、どんな気持ちで加工してたんだろ？

[889: 匿名さん]

ググってみた。(笑)

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【PART57】

1000：匿名さん
[2013-11-12 13:47:31]
またもやマンションさんの敗北か。
ていうか、一部のショボマンションさんが一方的に負けている気がするけど。
そのひとが伝説のチバロンパさんなの？？


1003：匿名さん
[2013-11-12 14:08:36]
チバロンパさんに加えて24度さんも新たに加わっちゃうのかなマンションさんは(笑)

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昔から妄想ばかりで実体が無いようだ。(笑)

[890: 匿名さん]

>>889

チバロンパは拾ってくるレスが。。

[891: 匿名さん]

>890

で、実体は何処よ？(笑)

[892: 匿名]

>>888：
>>ググると面白いレスでてくるね。

自分の頭ん中ググられても、他の人には分からんわ。

[893: 匿名さん]

ググると日曜の妄想戸建てがさらにウソ付いてるのがわかるよ（笑）

戸建てに住むと精神病んでこのスレに数年常駐してしまう良い事例。

[894: 匿名さん]

わざわざ２人に見せかけたりしてセコすぎる。

[895: 匿名さん]

タグがついてるから探しやすい

＞＞６
白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。

[896: 匿名さん]

一番病んでるのは都心房というかチバロンパ。

[897: 匿名さん]

都心房の都心の低層マンションってココらしいです。

[898: 匿名さん]

舞浜の都心房（チバロンパ）って都心マンションの宣材画像貼り付けてる人だよね。
今日もせっせと書き込み頑張ってるね。

[899: 匿名さん]

チバロンパが荒らしてるスレは
ここだけじゃないよ。

[900: 匿名]

とりあえず、チバロンパが妄想なのは分かった。

[901: 匿名さん]

そうだね。チバロンパは常に妄想と戦ってるから。

[903: 匿名さん]

珍しくチバロンパが切れてる。

あっ珍しくもないか。

[904: 匿名さん]

結局ここで都心マンション批判をしている連中は、都心の戸建てはとても手が出ず、
世田谷あたりの郊外に数十坪ぐらいの戸建てをようやく買ったものの、
格下と思い込んでいるマンションが、都心マンションだと自分の戸建てより高くて、
その現実を直視できない可哀相な連中が、嫉妬と悔しさに駆られ、
チバロンパとか言って僻みネタを書き込んでいるだけなんだよね。
でもそれが事実だから直視してね（笑）

>世田谷は安いのに、住環境が都内で一番いいから選ぶんですよ。
住環境がいい？警視庁発表のデータ知りませんか？
空き巣やひったくりなどの軽犯罪発生率、世田谷区は都内で一番多いのご存知ないんですか？
街並みも細街路ばかりでゴミゴミしている上に、狭い歩道の真横ををバスが通り抜け、
歩行者は危険。また環七・環八など幹線道路は一日中騒音と排ガスがヒドいし。
そういうデメリットも多いので確かに値段はお安いですが、犯罪率も高いそんな街に住みたいですか？

[905: 匿名さん]

チバロンパがバレたからってそんなに熱弁しなくてもいいのに。
都心の低層マンションは素晴らしいと思うけど、君が品位を落としちゃってるよ。

[906: 匿名さん]

だから誰だよそのチバロンパって？苦笑

＞都心の低層マンションは素晴らしいと思うけど、
低層？都心ならこういう眺めの高層マンションで決まりだろうね。

[907: 匿名さん]

チバロンパさん、見苦しいぞ。（苦笑）

まあいいよ。君が否定するのは間違っているわけではないから。
周りが君をチバロンパだと認めているだけの話。

[908: 匿名さん]

昨日の夕方、伊勢崎市で積乱雲からの突風で屋根が飛んだそう。
一戸建てってそんな程度で屋根が飛ぶんだね。ビックリ！

[909: 匿名さん]

ま、所詮田舎の戸建てなんてそんなレベルだよね。
マンションのほうが安いものでもＲＣでしっかり出来てるから、
ニュース画像見たけど、周囲のマンションは全く影響出てなかった。
何千坪の別荘とかお屋敷ならともかく、中途半端な戸建てのどこがいいんだか・・

[910: 匿名さん]

チバロンパさん、とりあえずレスを伸ばしておいてね。

[912: 上等]

PART93　あたりから読ませていただいている者です。

活発な意見交換がなされているなかで失礼ですが、ちょっと割り込みさせてください。
たとえば次の４パターンしか選択肢がないとしたら、どれを選ばれるでしょうか？



①　東京駅徒歩4分　　　戸建て

②　東京駅徒歩4分　　　マンション

③　田園調布駅徒歩4分　戸建て

④　田園調布駅徒歩4分　マンション



一応ルールといたしましては、あり得ない話ですが懸賞等で当たったものと考えていただき、
購入費、維持費はかからないものの、転売、相続ができないといたします。
物件の規模や形状は、各人の理想を追求してくださって結構なのですが、
それぞれ同等の価値（価格オンリーでは無理かもです）が有るものとしての比較でお願いします。


設問にある、東京駅、田園調布駅ではご不満の方もおられると思いますが、
不動産を語るうえでの、象徴のひとつとお考えください。


（　これだけの条件では公平な比較検討に成り得ないかも知れません、その場合は専門的な知識のある方々で加筆、修正を試みてください　）


☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*ﾟ∀ﾟ)ノ.・。*゜♪。☆彡

[913: 匿名さん]

>東京駅、田園調布駅ではご不満の方もおられると思いますが、

極端すぎ。ビジネス街と郊外住宅地だろ。
だから麻布、松濤みたいなビジネス商業地にも徒歩圏だけど、
住環境として適している戸建てと低層マンションの並ぶ都心部住宅地が「住宅地」として最適。
だから、この中からは選ばない。
逆に麻布、松濤などなら各々の価値観、例えば庭がほしい、コンシェルジュ、ジム必須など等々で、
戸建てでもマンションでも選ばべばいいだろうね。