プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.pj-nigawa.com/
所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部(エアリーコート(A街区))、101番の4(ブライトコート(B街区))、103番の4(セントラルコート(C街区))、195番(エレガントコート(E街区))(地番)
交通:阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 (エアリーコート(A街区))、4分(ブライトコート(B街区)、セントラルコート(C街区))、6分(エレガントコート(E街区))
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 (エアリーコート(A街区)、ブライトコート(B街区)、セントラルコート(C街区))、8分(エレガントコート(E街区))
間取:3LDK~4LDK
面積:75.64平米~90.02平米
売主:大林新星和不動産 大阪支店
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社森組
管理会社:星光ビル管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-19 02:31:52
- 所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部(A街区)、101番の4(B街区)、103番の4(C街区)、103番の11(D街区)、195番の1(E街区)(地番)
- 交通:阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 (A街区)、4分(B街区)、4分(C街区)、5分(D街区)、6分(E街区)
- 総戸数: 169戸
プラネスーペリア西宮仁川ってどうですか?その2
126:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-06-10 15:33:13]
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127:
匿名さん
[2015-06-10 17:42:07]
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128:
契約済みさん
[2015-06-11 00:18:04]
契約者は内覧スタートしてますよ。棟によってですけど。多分、他もそろそろ始まりますよね。
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129:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-06-11 09:53:48]
>>127
関西外の遠方なんで、そんなすぐには行けないんです。見に行って外観を変更してくれるなら行きますけど…来月に内覧会があるんで、それが楽しみです! |
130:
匿名さん
[2015-06-11 11:09:51]
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131:
契約済みさん
[2015-06-11 18:59:57]
個人的には満足してます。皆さんの言う通り、建築途中は少し不安になりましたが、完成して木とか入ると雰囲気変わって良かったです。全体の完成が楽しみです。
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132:
匿名さん
[2015-06-11 22:07:02]
>>131
130です。ご返信ありがとうございます。満足と言うお言葉が聞けて安心しました。 以前見た時は、建築中でこちらの掲示板を読んで不安を抱いていたのですが、まだ悩んでいるのでもう一度自分の目で現地を見に行ってみたいと思います。 |
133:
匿名さん
[2015-06-12 22:48:04]
内覧では指摘事項、どうでしたか?
あまりなかった感じですか?? 多くなってしまったりすると、萎えるなぁとか、思うし。 まあきちんと直してくれていればいいんですけれどね、本来は。 人間、ミスも当然あるし。 |
134:
物件比較中さん [ 20代]
[2015-06-14 10:35:14]
ずいぶん前に予算と趣味が合わなくてお断りしたんですが、相変わらずご案内のDMや営業電話が来ます。
苦戦しているのでしょうか。 最近は奥座敷のE街区が発売されるそうで。バルコニー目の前が上向きの崖になりますが、奥座敷とは物は言いようですね(笑) この前仁川に用事があってついでに寄ってみたら、ずいぶん小綺麗になっていました。確かにここで言われているような団地感はありましたけどね。 正直見送って正解かと思いました。今は戸建で検討中です。 |
135:
申込予定さん [男性 40代]
[2015-06-15 18:11:19]
公式サイトがアップデートされてましたね!!ここで批判されているほど、出来が悪いようには見えません。ただ、周りの社宅と同調した色使いは失敗ですね…他の条件はなかなか良いマンションだと思いますので、申込み検討中です。
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136:
検討中です
[2015-06-15 20:55:13]
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137:
物件比較中さん
[2015-06-16 08:44:35]
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138:
匿名さん
[2015-06-17 09:44:29]
街並みと調和するデザインで、周辺の建物と外観の色みを合わせているようですが
もう少し高級感のある色調が良かったと感じます。 それから公式ホームページの建設現地レポートに営業さんが顔出ししていて、 くだけた雰囲気がマンションの公式にしては珍しいと感じました。 |
139:
申込予定さん [男性 40代]
[2015-06-18 15:34:34]
>>136
仁川の川底とか…色々言われてますが、確かに駅近で場所は気に入ってます!! だからこそ、高級感のある外観にしてほしかったですね |
140:
驚きました
[2015-06-23 00:24:38]
一言。BとCの前?にあるあの灰色の構築物の出現には
もう驚きました。 |
141:
いつか買いたいさん
[2015-06-25 12:58:35]
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142:
業者DIS
[2015-06-26 10:04:50]
>>141
インフレは価格だけで 給与や、これからじっくりその本性を現すTPPのあおり ロボット化の進展等々 人間の価値は下がる一方。 実際、日本のような人口減少地域で、空き家はすごい数である。 故に将来の再販は希望は薄い。 今は札擦ってるからね。何時までも続けれんのは子供でも解るわ。 |
143:
匿名
[2015-06-26 14:18:45]
2012/03/30 日経平均終値10,255円
現在約 20,800円 100%の上昇 2012年1月の月間対ドル円最高値76円 現在約 124円 63%の下落。$に対して円に売っていれば63%の儲け。 2012年年初のその辺りの地価 約坪当り仮に95万前後 現在 115万からせいぜい120万 20%から26%程度の上昇。 結論 人口減少、企業減少の続く関西は 不動産投資は一流の場所以外は 不利。実需のみの世界。 |
144:
匿名
[2015-06-26 14:19:32]
>>143
円を売ってればでした。 |
145:
業者DIS
[2015-06-26 15:12:26]
>>141
米ドル投資家から見れば、その辺の不動産は 2012年より役35%安値で購入できるということですが。 だから言ってるじゃないですか。 インフレは円下落、株はそれを補う為上昇。 ところが流動性の低い、再販価値も多くは見込まれない物件は 実質 損だよって。 実需は別ですがね。でも、実需って一家一軒のことですしね。 |
ほんとそうですね!!かなり客観的でしたので、もう一度、同じ方に投稿をお願いしたいです。