ミッドシティコート竜美丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ミッドシティコート竜美丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujikengroup.co.jp/mansion/tatsumigaoka/index.html

所在地：愛知県岡崎市明大寺字荒井33番2（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.25平米～90.27平米
売主・事業主：フジケン
施工会社：まるひ建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[77: 匿名さん [ 30代]]

>>76
踏切は車通りの少ない、歩行者レーンのある踏切が通学路です。
踏切の入口に鉄のポールが設置されていて、車は安易にスピードが出せないようになっています。
踏切に見守りの大人はいませんが、踏切真横にちょっとした地域の広場があって地域の目があります。

小学校近くの信号で地域シルバーの方の旗振りは見かけます。交通量が多いせいだと思います。

このマンションから上記踏切に行くまでのルートの交通量が多いのが少々怖いなぁと思います。

[78: 匿名さん]

踏切を渡っての通学は低学年のうちは気を付けなければいけませんね。
踏切がなったら、絶対にわたらないと言い聞かせて、交通ルールを守るいい機会だとおもいますが、踏切には小学校の通学ボランティアの方は立っていないのでしょうか。

[79: 匿名さん]

三面鏡やハイバックの洗面は広々洗面室が使えていいなと思います
でも手じかにタオルや歯ブラシとか化粧品は置いておきたいなと思います
三面鏡裏の収納はストックとか置くのはいいです。日常使いの物は三面鏡を開け閉め面倒そう出してあかが付きそう、引き出しとか収納は湿気とかどうなんでしょう。快適に使えるといいです。

[80: 匿名]

このマンション完売まであと1邸みたいですね！

[81: 契約済みさん]

結局、早期完売になったようですね。
今から入居が楽しみです。

[82: 匿名さん [男性 40代]]

早期完売？って
意味わかんない？

[83: 匿名さん [男性 40代]]

>>82
キャンセルが出たという事？
意味わかんない？

[84: 匿名さん]

1期2期が完売して、今は3期の先着順販売をしているということだと思いますよ。
早期完売って1期と2期が先着順無しで売り切ったということなのではないでしょうか。
ちょっとわかりにくい表現はデベ側も使いますから（商売だし仕方がないと思います）、
動向は落ち着いて見ていかないとならないなぁと思いました。

[85: 匿名さん]

駅から離れていますが販売価格、安いですね。
ここは、マンション敷地に余裕がありいいです。
最近、ワンフロア３邸って増えていますね。
やはり需要が見込めるからでしょうか。

[86: 匿名さん]

駅から離れているし、線路の傍だし。
価格的には妥当だと思います。
駐車場は自走式？
それならコスト管理費がかからなくていいけど。
エントランスポーチはあると違いますよね。
ここは、電機自動車の充電コンセントが２台あるんですね。
２台も必要なのかな。

[87: 匿名さん]

２台分ってどうなんでしょう。
これから電気自動車は普及していくのかどうか、というのもありますし…
ハイブリッドだと、コンセントが必要ではないのですよね？
ただ思うに、災害時、部屋の中には入れなくなってしまったという場合、
こういうコンセントを使ってケータイの充電などができれば良いなぁと思います。

[88: 匿名さん]

駐車場49台分としての2台ですからね。1台もないところも多いので
取り組みとしては悪くないと思いますが。こういったのの維持費って結構掛かるのでしょうか。

こちらは残り一戸になったようで。特別分譲とありますが
この部屋ってモデルルーム使用住戸とかなんでしょうか。

[89: 匿名]

>>88
まだ建設中なのでモデルルーム使用住戸ではないです。低層階が残っているようです。他にもフジケンのマンションが建つのでそちらとの比較になるんでしょうね。

[90: 評判気になるさん]

入居しましたが、外のエントランスの電気が完全についてません。最初からこれでは 管理が心配です。

[91: 匿名さん]

こんな郊外の岡崎のマンションなのに中部屋70m2ないんですね〜 子なし夫婦か子育て終わった夫婦がターゲットなのかな？
おまけに機械式駐車場だし微妙な物件...
なにより竜美丘とは言えない場所だと思います

[92: 評判気になるさん]

すぐ近くには竜美丘会館、竜美丘ガーデンプレイスもあるので、竜美丘って事でよいのでは。
（どこに住んでると聞かれれば、東岡崎もしくは竜美丘会館の近くと言いますけどね(^^;;）

ちなみに丘の下だけに駅までは平坦な道のりで通勤・通学には大変便利です。

[93: 匿名さん]

そうですよね 岡崎の人は竜美丘に住んでるって聞けば、野鳥の森周辺を思います

[94: 匿名さん]

>>91 匿名さん
駐車場は平面も20台近く有りますよ。

[95: 職人さん]

販売戸数が未定のまま売り切った？。

[96: 口コミ知りたいさん]

ここ、元は何が建っていた場所なの？