ザ・パークハウス 花小金井ガーデンってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 花小金井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hanako/

ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4（II街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番10（共用棟）（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）、8 分（II街区）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.08平米～91.23平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16　 管理担当】
【東京都下（市郡）の新築マンション板へ移動しました　2015.06.30 管理担当】

[215: 匿名さん]

花小金井だとどちらかと言えば抑え気味の価格帯の方がファミリーの需要はありそうな感じだけれども…
でも最近、全体的な傾向から行くと激安にはなりえないかな
マンションのブランドの価格帯とかそもそもイメージも合あるだろうし
価格帯は213さんが書かれておられるくらいかな？

[216: 匿名さん]

>>214
戸建かマンションか迷うところです。

[217: 購入経験者さん]

花小金井なら、予算的にも環境的にも戸建てが宜しいかと。

[218:]

強制収容所の様な詰め込みマンションを作る三菱地所(藤和)もクソだけど、
反対運動にいそしむブサヨクもクソだなw
http://hanakokeikan.wp.xdomain.jp

[219: 周辺住民さん]

>>218
土地勘のない方だと同じマンションだと勘違いしてしまうじゃないですか。
あれ、もしかして勘違いしてます？

[220:]

>>219
必死ですね。

[221: 周辺住民さん]

>>220
勘違いは誰にでもありますよ。まあまあ、落ち着いて

[222: 匿名さん]

218の指摘は、やっぱりこのスレのマンションのことなの？リンク先見る限り、そのように見えるけど。

[223: 匿名さん]

問題になってるのは花小金井1丁目計画でしょ、もう建築認可下りてる。パークハウス花小金井、7階建て16年2月施工17年9月竣工予定。

[224: 周辺住民さん]

>>222
だから別のマンションだと言ってるでしょ。

[225: 匿名さん]

北口だね。

[226: 匿名さん]

【建通新聞】
住友不動産は、花小金井南町計画(10棟922戸)を2016年2月末に着工する。設計は、長谷工が進めており、施工も同社が行う見通し。
やっぱり長谷工か～

[227: 匿名さん]

大規模マンションはほとんど長谷工だね。花小金井もひばりヶ丘も上石神井も。

[228: 匿名さん]

マンションのことなら　長谷工♪

[229: 物件比較中さん]

花小金井に1000戸供給って冗談みたいですね

[230: 匿名さん]

住友と三菱合わせて1500戸、北口の三菱も数百戸。野村と三井の戸建分譲は合わせて数百戸。
そんなに重要あるかな。

[231: 匿名さん]

>>229
花小金井南町計画は当初1499戸の予定でしたから、これでもかなり抑えたんだと思います。

皆さん仰る通り明らかに供給過多ですよね。
これは西武HDが、花小金井駅とその周辺開発に力を入れるとでも表明してもらわないと、どのマンションも完売は厳しいのでは

[232: 買い換え検討中]

2007年の計画からずいぶん時間経ってるな。

[233: 匿名さん]

>>230
タカラレーベンの戸建42戸(花小金井二丁目)を始め、生産緑地跡のミニ開発もまだまだ多いですし、ちょっと心配になるくらいです。

[234: 匿名さん]

【建通新聞】
三菱地所レジデンスは、花小金井1丁目計画を2016年2月上旬に着工する。施工者は未定で、着工に合わせ決定する。設計は、長谷工が担当。

話題になった駅北物件ですね。こちらの施工業者は未定とのことですが、はたしてどうなることやら