ライオンズ大通グランゼ

[購入検討中さん]

ライオンズ大通グランゼについて情報交換しましょう。

所在地：北海道札幌市中央区大通西15丁目2番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.07平米～105.00平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061028/
施工会社：西松建設
管理会社：大京アステージ

[1: 匿名さん]

かなりの好立地で魅力的だが、かなりの高価格になりそうですね。
しかし一番近いスーパー（東急）まで、徒歩１１分とは遠い・・・。

[2: ご近所さん]

好立地ですかね？しかし掲示板できるのがやけに早いような気がしますが…。

[3: 物件比較中さん]

近くに三井もできますね。駅や病院は断然こちらが近いけど、向こうの方が環境よさそうで迷いどころです。
どちらにしろスーパーへは車で行くしかないですね。。

[4: 匿名さん]

三井ってどこにできるんですか？市内じゃないもので。

[6: 不動産購入勉強中さん]

関東の住人です。札幌の様子はあまりわかりません。
大通公園のはずれのようですが・・・？
地下鉄駅も近いようだし、きっとこの辺りは札幌市内ではいい場所（？）の位置づけなんでしょうね？

総合病院が近くに２つあるそうなので医療の面では安心ですが、
日常の生活用品の販売店が近くにはないという事ですのでちょっと不便ですね。

どこか他に食料品や生活用品などが買える店はないのでしょうか？
また、新規にオープンするような話もありませんか？

[7: 匿名さん]

ここはビジネス街なので、近くに生活用品店が出来そうな雰囲気はないですよ。

[8: 不動産購入勉強中さん]

６です。７さん書き込みありがおとうございます。

札幌のマンション・・・ちょっと関心があったのでお聞きしました。

ビジネス街で近隣には日用品等の店はないのですね。
他の方の書き込みにありましたが、
近いところで東急（スーパー）とジャスコですか・・・それも徒歩11分程度だそうですね。

４～５回札幌に立ち寄った旅行での印象ではいい感じのエリアでしたので興味がわきましたが、
生活するにはちょっと・・・って所なんですね。しかも高額。

ついでに皆さんにお聞きしますが、あまり郊外に行かない場所で食料品や日用品などの買物にも
便利なおすすめのエリアってどのあたりでしょうか？

[9: 匿名さん]

東札幌、桑園、札幌駅北口8・1地区再開発事業てなとこですな。
全部買い物は２００ｍ以内、駅近　o(^-^)o

[10: 不動産購入勉強中さん]

６、８です。

９さん　早速書き込みありがとうございます。参考にして少し調べた見ます。

[11: 匿名さん]

住めば都ですよね…

[12: 物件比較中さん]

まだ着工もしていなのに少し気が早いですが、
ここらのマンションって資産価ってどうなんでしょうね？

このあたりのマンションだと売るには困りませんか？
もちろん物件の質にもよるでしょうが５～９年程度経過した場合を想定しての価値の下落率は？

[13: 物件比較中さん]

↑　資産価ってどうなんでしょうね？　→　資産価値ってどうなんでしょうね？
　　
でした。

[14: 匿名さん]

広告、チラシ入ってましたね。どうなんでしょうか、ここは？

[15: 購入検討中さん]

3LDKでいくらぐらいですかね。
4000はいくでしょうか。

[16: 匿名さん]

えっ？4000万円ですか？いかないでしょう？

[17: いつか買いたいさん]

資料請求したのが今日届いたんだけど
五百円分の図書券が付いてた。
太っ腹だな。

[18: 匿名さん]

太っ腹なら廃止された図書券より、図書カードが良いな　はいはい。

[19: 17]

>>18さん
すいません、図書カードの間違いでした。
本当に付いてましたよ。

[21: 匿名さん]

↑三井の方？

[22: 物件比較中さん]

三井の方って？　どこの物件ですか？私にも教えて！

私も資料請求して図書カード貰おう。

[23: 匿名さん]

三井の方でどこですか？

[24: 匿名さん]

南西角。窓多し。収納多し。良い物件だね。
シャツター付き車庫。価格はどうかな？

[25: 匿名さん]

西１８丁目付近は中村脳神経や医大など、病院が多いから救急車がうるさいよ。
自分が病気になった時はいいけどね。
買い物も不便だと思うけど。

[26: 匿名さん]

医大前より良いよ。東西物件よりも魅力だし。病院が近いのも良いかな。今はネット配達。

[27: 購入検討中さん]

4LDKは全部収納多くて行灯部屋がある間取り以外いいね。
しかし、高そうだな。パークホームズ知事公館の価格とを比較してどちらかに決めたいな。

[28: 匿名さん]

南向きは魅力だね。

[29: 匿名さん]

今時南向きじゃない物件なんてほとんどないんだけど

[30: 匿名さん]

違ってたらごめんなさい！
パークホームズ知事公館西向き。
一部南向きもあるかな。
建築中の写真で良く分かりませんが。
現在有るパーク住人の方のお話だとほとんど西向に建つらしい。

[31: 匿名さん]

パークホームズ知事公館のリビングは一部２Ｌタイプを除いて全部西向きです

だって西向きでなきゃ知事公館の緑を見ることができませんからね

[32: 匿名さん]

パークホームズは西向きリビングなんだ。微妙。

[33: 匿名さん]

でもパークホームズの眺望は魅力的ですよねぇ。迷いますね。

[34: 匿名さん]

西向きか、南向きか、南が良いかな。

[35: 匿名さん]

ここの南向きとパークホームズの西向きというのは、単純に南か西かというのとは違うと思うのは私だけですかね……。先日現地近くに行きましたけど、そう思いました。

[36: 匿名さん]

モデルルームの前通ったら、看板とかありました。今週から見れる見たいですけど、行かれる方いますか？私は迷ってます。情報交換しましょう。

[37: 物件比較中さん]

パークホームズそしてライオンズ　中央区大通西10-4-7の30階建て101戸と色々あって迷うところですよね。

[38: 匿名さん]

迷うね。

１・向き　南向き

２・間取り

３・駅近

４．買い物

５．その上眺めが良いといいな～。　　　やはり日当たり重視したい。

[39: 匿名さん]

ライオンズ大通西10-4-7の30階建てが５月～
ですから、ここまで待って検討した方が
良いでしょうね

[40: 匿名さん]

公開されている間取りを見ると、クロスタウンに比べて改善されていますね。
駐車場が立駐じゃないのもうれしいです。
ネックは買い物がかなり遠いのと値段ですかね。。高そう。
あとは、大通りということで車通りはやはり多いのでしょうか？

[41: 匿名さん]

今日から始まってますよね？どなたか行かれた方いませんか？

[42: 匿名さん]

Aタイプ。
　　　　お風呂窓有り・お台所窓有り・収納多い。
　　　　南西角・日当た充分。
　　　　８２.５㎡　　う～ん　良いね。
　　　　
　　　　価格が気になりますね。　　　　　　　　　　

　　　　

[43: 匿名さん]

ＬＤのＬ型窓開放的で良いですね
バルコニーも３２㎡も良いですね
奥行きも深くＢＢＱパーティーなんぞ

[44: 購入経験者さん]

ＢＢＱパーティーですが、普通、規約でバルコニーは火気厳禁ですからできません。
ホットプレートを使用しても、上下左右からの臭いの苦情で実際は無理です。
良識ある住民なら近所のことを考えてしないものです。

[45: 匿名さん]

LDのL型　ホームページでみれないよ～。

[46: 匿名さん]

http://lions-mansion.jp/MB061028/plan/index.html
↑
のＡ-typeをクリック下さい

[47: 匿名さん]

ＢＢＱパーティーの可能なグ○ンデさんのようにして欲しいな！
ところでライオンズは管理規約にＢＢＱ禁止と書いてあるのですか？

窓際で窓開放状態では良いのでしょうか？
家族が焼き肉好きなんです

[48: 匿名さん]

実際、家や外など自前でやる焼き肉って、そんなに旨くないな。専門店行って、喰った方が断然旨い。

[49: 匿名さん]

南向きでも道路を挟んだ向かい側には何階建てのビルまたはマンションがありますか。
三井のほうが前面知事公邸で緑が多いし、建物もないのではありませんか。
西１０丁目のライオンズさんはどうなのでしょうか。

[50: 匿名さん]

低い建物でした。８階かな？　緑対太陽だね。